园林小区位于江海市西城区⏪，临街就是酒吧和夜市街🌳，陈实来到这里是爸妈不方便收租👮，让他过来看一看🎴。

一单元501室⏪，这栋房子房产面积180平米🍄，有一个阁楼👩，阁楼高二米🏪，阁楼空间还有一百多平方🌈，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房㊙，剩余的地方做成了一个健身房👦。

老小区的房子基本没啥公摊🌻，而且实用面积往往比房产证面积大🍚，主要以前的阳台都是白送的🌓，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了♌。

另外一楼还有个十几平方的车库🌭，车库还是有产权证的🎁，这个房子有小二十年历史了🍵，但小区墙面重新粉刷过🌔，而且小区绿化很好🎈，看起来不是很久很老🏙。

最主要的一点🌂，住在这里的一户人家已经十年没交租了🍶，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🏐，当时这名住户穷困潦倒♐，他的父母又有病🌳，陈实爸妈看对方可怜🐆，就好心的把房子借助给了他们一家👏。

结果由于这些年太忙了🐪，陈实爸妈真的把这事给忘了🎲，毕竟房子太多了🎬，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般👨，总感觉刚给他们家住一般🐄。

这一想🈺，都有小十年了🐳，对方也没打电话也没联系🐓，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🐒，每月水电费都要四五千⛲，而且都是从代扣卡里扣的🈸，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的⌚。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🐑，陈实骑着车过来的时候🎾，正好是晚上八点🏎，这个点基本住户都会回家🎋。

站在楼下🐉，陈实看到了501的房间内灯火通明⚪，几个角度都是亮着灯🏆，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🐀。

501的车库就在楼栋边口🌿，有一个小窗户❔，陈实靠近窗口🉑，发现里面居然是两个高低床🍲，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🍮，就这么点地方🏰，住着四个人🍢，还有煤气灶❤，安全隐患很大啊🍜。

楼栋的电子门也坏了♟，一拉就开🍃，进入楼栋🐍，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮⬇，陈实打开手电筒照着🐠，来到了501室🏝，敲了敲门🌈。

房门打开♏，一名五十出头⏱，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道⚓：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🐅，我在租房网看到你们的信息🌬，我就过来看一看🌀。”刚才陈实搜了这个小区🏻，果然这个501室的房子在对外出租🌶。

“进来吧🎨。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🌷，然后陈实看到了非常可怕的事情🐇，满屋子都是格子间👄，有限的活动范围⚪，客厅都被改成套房了🍾，屋内都是长廊🎭，楼下少说有八个卧室了🏁，原来这房型只有三个卧室一个书房🀄，属于小四室🌫。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右⤴，现在客厅没了🎉，被剪间隔出来四个卧室了🌗，餐桌那边也被间隔出来一个房间🏙，还保留一张桌子和一个厨房♿，这个都是公用的👬，卫生间也有一个公用的🍋。

“要单间还是套房🎀，单间没有卫生间🍷，套房有卫生间还能洗澡🌾，单间五百一月🎊，套房一千一月🌤。每月水费燃气费单间一百🎑，套房二百🌪，每个房间都有独立电表🐀，另外每月要支付一百元清洁费🍁，会有清洁工专门过来清洁打扫🏚。”中年男子说道🎒。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🍟。

“三百一月🎄，没有网络🎛，没有水🎈，你要租也没了🌳，现在都租出去了🐫。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🐅。

“不是⏪，就清洁公用的地方⌚，比如走廊和卫生间👕，自己房间自己打扫🍙，话说你租不租啊🍘，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🐙，自己去看✌，写空房贴门上的都能看🏩，没人住🐶，现在房间不多了🏪，要租赶紧租🏘，不然就没房子了🌲。”

陈实走上楼🎻，再次傻眼🏸，楼上有一个公共卫生间🎌，然后有六间房🐕，看了一个单间的卧室🎩，还没窗户👄，这特么太坑了㊗，又去看了一个主卧🌌，最主要的是把以前的露天阳台都改了⏰，改成了卫生间🏽，不过主卧也就十个平方左右👰。

这楼上楼下有十四个卧室了啊⏰，这就变成胶囊房了啊🎺，安全隐患很大啊👦，而且私自改造了管道⬇，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🏜。

陈实来到楼下对中年大叔说道👱：“我想租一个套房🌡，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🎻，我这里是付五千押金⏪，不租了退给你🏴，这里冬天有暖气供暖🎇，暖气费一月一人一百❔，很便宜的🍍，我这地段也好🍬，步行到高铁站十分钟🎡，步行到商业街五分钟🎳，还有夜市街和小吃街🍂，交通便利🈺，最主要的我这里干净⛺，这个价位在这里不算贵了啊🍐。”大叔叼着烟说道🌤。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🐥，你不是房东🐥，你走了✝，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🎸。

“那种事不会发生的👋，你等下🏤，我把房产证拿给你看下❗，你尽管放心✅，这房子就是我自己的🎟。”中年人进了门前的一个卧室🐒，然后陈实摸了下戒指✖，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🎵，别小看了这玩意🏍。

这小东西是一个摄像头一个录音机🍰，设计的很巧妙🎥，一个红宝石的外观设计👮，即使摄像头亮了都发现不了什么🐃，外表看起来就是个大扳指🏦，但里面塞了一张32G的内存卡🏾。

当中年拿出房产证的时候🏚，陈实懵逼了🆕，户主不是自己的名字🏴，也不是爸妈和爷爷奶奶的🍗，而是他的🍲，陈实看着中年问道⚓：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🎨，这就我房子🎠，你不信去这周边问一问👂，我在这里住了十年了🏳，还有假➗，这房子就是我的🆙，你租不租啊🐚，不租赶紧走🅾，我要关门睡觉了🏺。”大叔不耐烦的说道🍝。

“租啊⏫，这地段真好🌽，房子又是你自己的⛓，我干嘛不租啊🎴，我加您个微信吧🎏，明天我就搬过来住🏰，我要楼上那个套房☕。”

“没问题🐭，这是收据🍩，收好了🐗。”大叔把收据给了陈实🍱，陈实收好后离开了🐭，打了个电话给江海市万事通花光Ⓜ，想要知道这个人的资料“周伟成”🌮。

花光的办事效率还是很高的✏，江海市就这么大👥，陈实又发了一张周伟成的照片给花光⏱，这找起来就容易多了🐽。

这不🐉，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🐴。

姓名🎃：周伟成

绰号🌞：周老四

年龄🐴：51

产业🏍：周伟成十年前靠收租起家🍇，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🌵，这房子最早是棋牌室🎞，多次被人投诉后改成了旅馆🎾，但由于楼层太高🐥，这些年快捷酒店价格便宜⏭，又把旅馆改成了胶囊房🏾。

利用这个房子的收益🏝，周伟成和人合伙开了个驾校🍆，但驾校这两年效益不好⛰，又玩起了放贷🎶，就是把租户给的押金拿去放贷♊，又拿房放租去倒腾了二手车行业🈚。

现在他儿子管放贷🐝，他老婆管二手车🌎，他爸妈就在园林小区当门卫🌠，至今这一家一直没买房🍃，住在对面的502室⛪，对面502室的房主一直在国外🌧，根本没回来❌，门锁应该被他们家人撬开了🆗，这是周伟成儿子周新海和人说的✡。

陈实有点听蒙了啊⛰，真的懵逼了啊🏷，这意思这一家人从没买房🌡，然后用自己家的房子钱生钱不说🎛，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🍹，最坑的是对面502那户人家啊🐹，他们这一家把人家门锁换了🎈，然后住在人家那里🐐，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型♒，90平方左右🎵，这一家人住足够了🌞，不过这还不算奇葩的👒，更加奇葩的是花光说的🐫，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子👅，然后不给人家了♉。

事情是这样的🐚，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🏃，很多期房准备交房了🍨，然后一名业主去自己的房子看的时候🎃，发现门锁打不开🌛，然后寻求物业帮忙👱，物业负责这一块的正是周新海🎏，他说可能门锁坏了找人维修🐟。

后来又说管道有问题等等🎋，正在努力维修🏕，这半年过去了🆎，业主等不及了♒，然后打电话报警了🍑，结果进屋一看傻眼了🎢，屋子是精装修的房子🍛，屋子内一片狼藉🐤，最可气的是屋内还养了几只宠物🌯。

房主要求物业赔偿👩，结果物业也懵圈了⛄，但出了这事不能承认啊✝，只能推脱🍚，周伟成直接反咬一口🐨，说他在这小区也买房了⚓，还没交房🌧，说等交房了给这位业主住🏓，自己先住着👣，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🏚，又找人重新修改水电之类的🐩。

如果要住进来可以🈶，把这些钱给他结了🏾，业主也无语了🏝，最主要业主是老实本分的人🌳，周伟成和周新海认识的二五仔多🌨，隔三差五去人家单位闹🎡，结果业主也无奈⬛，一直在维权🍂。

这一家人🌌，陈实彻底懂了🌓，就是一群寄生虫啊🍡，不过陈实还要试下🎛，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🐝，看这家人怎么说🍼。

花光一听乐了👣，角色扮演啊🌕，他喜欢{坏笑表情👉。

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