第16章 三破日
“啧啧啧🌎，不愧是李公子最风光的时候操办的园子🌆，这一草一木🍫，还真是下本钱🆕。”
站在太平山顶的新园子里✏，端着干邑白兰地俯瞰维多利亚湾🌫，顾鲲的嘴角不由自主浮现一丝胜利者的得意狞笑🎿。
这处园子原本应该另有命名🎾，只是还没彻底装修完🌦，所以没有挂上去🍧。现在么👪，原先的招牌肯定是用不上了🈯，尚未完成部分的装修肯定也要按顾鲲的意思略作调整🍓，才显得新主新气象🆔。
园子的招牌🌷，顾鲲准备改名叫“悠兰园”🍉。
没有错别字👈，就是这个“悠”🍣，而不是曲径通幽的“幽”🎼。
曲径通幽的“幽”👜，作为庄园里某一处景致之名🏠，倒是没问题的👒，但作为园林的整体定名⏰，就显得有些过于冷僻出世了🎏。
再说🌟，红楼梦里大观园开门见山直接写“曲径通幽处”🏧，那也毕竟只是出自贾宝玉这种人之手🌲，贾宝玉本来就不是做大事的人🏅，顾鲲怎么能全盘借鉴那种与世无争的灰暗人生观呢🆎。
改个“悠”字⛏，正好取其闲适🈵，去其阴暗⏱。
园子占地面积接近十万平尺了✈，也就是九千平米❕，最后实际上花出去6亿港币🐦，折算下来就是一平米占地面积七万港币🐺。
97年回归前夕🐜，香江楼市泡沫最热的时候🐒，那些维多利亚湾附近的高档公寓🐍，非一线临港那种🌯，也要接近10万港币一平米了🆘。九龙那边靠着海湾的昂贵区片也要六七万🏋，得到深水埗🌦、油麻地那些二线区才有五万以下🍎。再便宜的则是荃湾沙田那些郊县了🐣。
2000年3月的楼市👄，比97年6月巅峰跌掉三分之一🈲，岛内的公寓普遍要五万多一平⏲，而山顶白加道比那些公寓贵五倍都不止👙。所以七万港币一平米🏹，确实是“拦腰斩再拦腰斩”的低价了🎵。
如果这次不是李老板大出血👅，那么哪怕顾鲲靠自然等待🌼，等到02年底03年初香江房价最低的历史拐点再出手🎳，最便宜也就买到15万一平左右🎟。
毕竟这是占地面积🏓，不是那种高层的“建筑面积”🐌，都是货真价实的寸土寸金🏳。
这处园子里的别墅🌞，盖的平均是三层👯，还有一些挑空的景观平台♊、空中泳池另有加高🌙。即使不算泳池面积🎛，其余部分建筑面积也轻松过万的🏫。
可惜因为没装修完🐩，暂时还不能住🍾，只是过来走马观花宣示一下主权🐐。
顾鲲让女秘书请了一个装修公司🌠，不带英伦风的那种🐸，付钱吩咐了进度🌿：“给你们三个月时间把剩下的活儿搞定🏣，然后散散味儿🐿。我七月份要去参加奥运会🌅，八月初回国就要看到这里能够住人🐉。”
“好的顾先生🍸，绝对不耽误您🌙。”
八月份的兰方太炎热了🐫，到大陆避暑的准备工作还是要做好的🎻。
……
白加道的山顶豪宅“悠兰园”易主之后🐵，第二天居然香江楼市就有所反应了⛓。
行市价钱虽然看不出波动👃，成交量和咨询意向的数量却明显有了一波小提升⛎。
很显然🍌，是不少持币观望了小三年的伪刚需怕顾鲲的出手导致行情风向转变🐚，终于不再憋了🍙。
李老板沉住气❇，多观望了两天🏿，确认风向确实有变🍃，个别楼盘甚至开始逆市涨价♑，才不得不接受这个目瞪狗呆的设定🐚。
“顾鲲这么一个外人⬆，在香江楼市的影响力🎴，居然已经超过我了？”李老板很不甘心🏌。
不过🎭，他其实也是有些多虑了🏿。之所以有这样的情况🍰，是因为他给人的印象素来就是为富不仁的⚡，作为圈内的庄家👟，他说的关于楼市涨跌看法的话🐣，韭菜们当然会有天然抵触情绪🏗。
而顾鲲给人的印象是没有利害关系牵扯的局外人❎、还是一个经常来行侠仗义⌛、不远千里来到大陆的国际注意者㊙，他的姿态采信的人当然更多了🉑。
为了进一步稳住顾鲲🌀，在确认了封口效果之后👱，李老板两三天内又陆续把之前承诺的另外几处档次稍低一些的豪宅🎺，或半卖半送🎛，或直接白送👨，转给了顾鲲手上🏏。
累计有浅水湾的一座带私家水上乐园的大别墅🏫、
一幢维多利亚湾带游艇码头的会所✳、
还有香江北部郊县粉岭一代🈂、某处带迷你私家高尔夫球场的庄园——标准的高尔夫球场一般有三十到五十公顷占地面积🐅。最迷你的五洞高尔夫球场♎，至少也是两公顷土地🌨。
李老板送顾鲲的这个迷你高尔夫庄园🆎，占地是三公顷半🐀，在香江这种城市🎤，市区肯定是弄不了的🌠，所以只有拿到郊县👆，但这也已经非常值钱了🌞。
算上第一座白加道豪宅⚪、顾鲲在购入时收了两亿多美元的利益输送🌮。后面这三处地产加起来🏟，得到的低于当前市价的利益输送🐩，加起来至少还有两亿多🌆。
考虑到按照原本历史🎊，未来两三年香江房价还要下降🐣。即使是跟历史最低位的抄底价相比🏹，顾鲲也是至少实打实节约了3亿美元⛳。
也就是说他一共实付了2亿✊，买到了目前现价7亿⏯、未来历史最低价5亿美元的四处房产🐔。
从山顶别墅👡、到沙滩水上乐园🐖、到港区游艇码头会所🏫、到郊县高尔夫球场兼跑马场🐵，四大品类一应俱全🌉，基本上是把香江这一亩三分地上能享受的高端奢侈会所/庄园类型都刨了个遍🍛。
还是别人上赶着求他收的🌽，只为了显示他对香江相关产业界的看好➗。
……
在对方示弱服软的大前提下🌁，顾鲲在汇丰拍卖的其他领域👧，当然也就顺手投桃报李👬，卖个人情🏴。
3月10日☕，一轮对盈科数码旗下数家被投项目股权的竞标中🍪，顾鲲第一次出手了🍃，出价了5000万美元🐴，通过了第一轮暗标的入围🌋。
当时他是竞标一家名叫“众联科技”的网络娱乐公司的40%股权🐒。
这是一家98年创立的🍟、搞棋牌游戏网游平台的科技公司🏒，因为没有盈利模式🐴，一直是类似于公益性不收钱白玩运营的🐺，所以肯定需要外部风投🍘，之前拿过盈科数码不少钱才烧到这一天✊。
现在盈科数码要倒了🌲，盈科持有的众联科技的股份当然要贱卖🌄。
顾鲲出5000万入围✡，其实并不算溢价太多🏥，跟当初盈科入场时的投资相比🍊，涨了还不到五倍🍼。
在互联网风投领域🐟，从天使轮到a轮结束🏢、b轮被打断👣，中间经过两年🎀，只涨五倍确实算很少的了👪。一般发展好的公司🎥，只要能从寂寂无名爬到行业头部地位🎳，涨20倍是很轻松的🍙。
这个平台目前只经营斗地主等几种简单的网上打扑克玩法🐀，别的扑克玩法乃至麻将统统都还没有🐙，但好歹算是占住了国内的网上打牌领域第一名⛅，有三五十万人在上面注册过账号打过牌🏌。
入围之后🌨，汇丰方面也公布了第一轮入围各家的暗标报价❇，然后再让他们二次竞价——也别觉得汇丰银行抬价手段无所不用其极🍞，因为这本来就是银行对于质押爆仓的法拍🌥，当然是尽量穷凶极恶想方设法让有意象的买家哄抬价格🌤。
暗标入围加现场买拍决赛的结合🐥，就是为了最大限度哄抬🌄，免得直接拍卖时🏷、万一底价定得不够高🏋，而前几个出价的人里有打心理战突然抬价区间抬很大🌻，吓住其他对手不敢跟进🌭。
多一轮暗标🏨，就是让大家在最初出心理价位的时候充分考虑清楚🌅、充分用猜疑链把节奏先带起来🐨。
而顾鲲从公布的暗标入围清单里🈲，看到第一轮暗标环节🐞，只有那个南非的mih集团出价比他高🏰，达到了七千多万美元🌸。
进入直接喊价拍卖环节后㊙，顾鲲果断加了几次🐐，甚至还在场内跟mih的人偷偷协商聊了几句🍁，表示他对这个平台的经营兴趣并不是很大🐤，只是对于监管和控制的兴趣比较大🏠，如果mih愿意承诺未来不扩大灰色经营范围🎟，顾鲲可以放手🏊。
但如果mih想要扩张到灰色范围🍌，顾鲲绝对会游说监管层让下重手的⛺。
mih的人听明白了顾鲲秘密透底的逻辑🎻，觉得想象空间确实不大🐠，就在喊到8000万美元左右的时候收手了🌅。
顾鲲最终以九千万美元的价格🐕，拿到了棋牌平台众联科技40%的股权➿。
拿到手之后🌩，顾鲲也跟mih的人君子协定🐦，放手了另外两个南非佬感兴趣的小项目🍬，大家半是围标半是公平竞争地和睦相处——其实也不算围标🍢，只是因为有眼光和肯进场的人实在太少🏫，除了顾鲲和mih⏰，其他参与者识货并且有胆子的确实不多🌓。
很快⏱，股权招标/拍卖活动进入了第三周🐠，顾鲲发现了一个mih几乎不太可能放手的标的🐿。
腾云科技的25%股权🎖，被拿到了台面上🌵，即将在第二天拍卖👫。
mih方面🎽，在第一天的暗标入围阶段🏒，就已经喊到了1亿多美元🎐，而且这个标的他们似乎不想放手⛲。
顾鲲又不是很想当冤大头🍟，他灵光一闪🏏，发现可以让李老板再为他买一部分单🎑。
——
（ps🈺：基于最近的评论🎗，稍微说两句❔。
书里面没说过目前就要灭了李老板🈺。所以请很多书友别作出基于别人书里的立场代入的揣测🎗，其实你们书评区提到的另外一些书🐾，我原先都没看过🌜，都不知道其存在🏪，我又不是写金融炒作的书的写手🏻，翻翻我原先的作品都知道我专注的是什么领域🏽，这本书里金融其实也只占一小部分🆔。
我凭良心说👟，不管李老板这人怎么样Ⓜ，至少到书里目前为止🍉，他并没有怎么得罪过顾鲲⛴。李公子只是被蝴蝶效应的aoe秒了⛽，这是一个“事件”✝，不是一个“行为”🈁，不是顾鲲蓄意灭他👢。
顾鲲也不是见富豪就灭的丧心病狂家伙🏺。他怼人好歹也是基于恩怨基本律对吧🌽。从陈明诚到孔尚忠🍒、索罗斯🌪，那些都是跟顾鲲过不去👀，才被灭被削弱的🎺，又不是简单仇富🏧。）
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