顾鲲跟李州长和李静深的谈判🍄,当然不可能一蹴而就⏪。
这种涉及到百亿人民币级别的重大投资合作🎞,谈个个把月能定下框架就很不错了🏄。
第一天大佬之间的面对面摸底♐,只是为了确认各自的意向和诚意🍿,后面还需要马仔们加班加点敲定细节⛩。
顾鲲这边🐮,他本人不在的时候🍾,具体谈判依然是由他的得力下属唐佳牵头🐙。
唐佳虽然也还年轻✂,毕竟跟着顾鲲见过世面了⏺,作为兰方外相❣,这种涉及国家间的合作👃,为了体现重视🍐,让她处理细节也是应该的🌠。除了唐佳之外🍢,还有几个交大系的前辈学长🌗,无非也是这几年顾鲲考验过之后挖过来的🐲,负责帮忙查漏补缺讨价还价➗。
两三天的时间倏忽而过👊,时间很快就临近了年关春节🍨。唐佳也总算和对方谈出点眉目🍈,立刻殷切地来向老板汇报👇。
顾鲲在自己的360度全方位无敌海景别墅里接见了她🍨。
“总算是说服他们了👉,让他们在兰方跨海大桥👛、未来的兰方港三期👄、兰方供水工程里🏵,都入了一些比例的股份🏔。具体方式👚,他们不肯出钱🌛,最终是选的以土地和一定的探矿开采权来入股🈳。”唐佳直来直去地先说重点🐼。
顾鲲这天本来睡了个懒觉🈲,当时正在用早餐👜,闻言只是满意地点点头🌁,一边继续慢条斯理地往自己的面包片上抹果酱🏖。
唐佳看了他这幅淡定的样子⛑,忍不住追问👰:“现在能告诉我🍷,你为什么非要让他们入股了么?我虽然做到了🌛,把他们说服了❕,可我一直觉得🎴,让他们给过路费也不错✈。
这种有前途的赚钱生意🌸,何必把好处让给有眼无珠的人🍼。国内如今高速公路收费权可是炙手可热👦。”
看起来✴,唐佳这几天一直属于“并不领会❔,但坚决执行”的状态🆕,老板的高度✏,她有些跟不上🏽,但她知道只要是老板吩咐的🐛,不理解也要推进⛹。
顾鲲放下果酱刀🍮,慢条斯理地反问⏰:“佳佳♈,我记得你是沪江人吧Ⓜ。”
唐佳微微一愣🌸:“是🎋,这有什么关系么?”
顾鲲微微一笑☔:“你还是太年轻🍦,以后空下来✌,应该到处多走走见识见识🎀。国内的高速公路🌙,也不都是香饽饽⛳,亏本的多了去了🐶,都是西北内地那些扶贫项目🍉。稳赚的只是东南沿海经济发达省份的高速公路🐸。如果放开纯民营自负盈亏🎛,内地很多地方就没人修路了🐧。
同样道理🏟,我们在沙捞越搞跨国基建♿,也是类似于这种情况🐝。如今的需求还不足👄,不是‘已经富⛩,有好货运不出来👫,才修路’🎈,而是‘要想富⛹,先修路’🏻,是赌一把的性质👯。
只有让马来资本在兰方港🐹、相关路桥项目里占一些股份🍔,让他们意识到‘这些设施多用几次🐾,收到的过路费我们也能分到几成🐾。我们多用几次👈,就相当于多占几次打折的便宜’❤,那他们才会处心积虑扩大生产🏞,多用多运🏴。”
顾鲲就是要在马来人脑子里植入这样一个意念👅:过路费花得越多🎊,赚得越多🌺,占折扣便宜的次数也越多❣。
唐佳细细琢磨了一番🌺,才意识到自己还是老毛病♟:惯性总是拿国内那一套“国家投钱搞建设”的思维来套这边的工作🐴,难怪思想高度跟不上👕。
不过🌧,出于好意🌈,她还是要最后提醒老板🐼:“但是㊗,您期望的是马方占股25%以上🌾,充分调动他们发展周边经济的积极性➡。但马方愿意出的折抵价钱一压再压🎺,我怕最后我们在资金上吃亏✔,多花钱却没占够股🍴,被人当成肥羊呢🌼。”
马来西亚人的谈判基调👃,其实是一块钱现金都不想出的🐼。顾鲲要给对方25%股份🎪,对方也只是拿土地🎫、探矿权折抵出资🎅。
这是很正常的想法🎇,因为在金融危机期间🎁,通货紧缩🌳,现钱是很值钱的🈺,不然顾鲲也抄不到底🏅。
而唐佳其实并不知道🎉,顾鲲一开始预估的造价究竟注了多少水分🏾、虚开了多少倍“发票”♌。所以才如此担心——顾鲲一开始的报价❕,至少虚报了3倍✊、夸大了各种施工难度🎷,所以实际上🏽,马来人要砍掉70%👓、还到30%🃏,才算是彻底挤干顾鲲的水分♋。
事实上现在马来人虽然精明🎫,而且有李静深这种地产业行家坐镇👓,也只砍掉四成到60%👜,顾鲲还有一倍的操作空间呢Ⓜ。
当然🌜,谈判还没结束⤴,未来可能还会继续砍到50%🎒,不过顾鲲总会有操作空间的♏。
他不告诉唐佳👌,是为了连自己人都骗⏩,才能更好的骗敌人🎼。
另外🏂,他还有别的招数占便宜🌺。
顾鲲安慰唐佳道🐺:“不要担心马来人砍价👣,我太了解他们了🍥,马来人从来都是市场经济🌳,哪儿市场成熟了♟,才会修桥铺路搞建设⛎,而从来没有试过我们华夏人那样为了扶贫先修路🐊。
所以🌲,他们对于贫困地区的穷山恶水刁民问题⌚,理解远不如我们华夏人透彻♎。就算马来人在建设环节卡得严🌚,但只要他们对于后续的维护标准讨价还价放得松🆕,而未来公司的经营决策权还在我们手上🆔,我们有的是办法让他们掏钱🍯,或者实际上压低他们的分红折抵公司维护损失♍。”
唐佳有些不理解🏳:“什么意思?”
顾鲲🐾:“打个比方🌺,你去过中西部地区🐉,见识过华夏的扶贫道路工程么?”
唐佳一辈子就在沪江和临近的沿海省份厮混👘,倒是确实不知道穷山恶水的心态♊,于是虚心承认🌧:“没见过🐒。”
顾鲲🈺:“比如🏰,当地没钱🃏,国家出钱修了路🍱。假设是二级省道以下的🏨,不铺沥青路面🈵,只有水泥路⬅。按照工程标准♎,路边应该留几米的斜坡路基防止路面沉降塌陷对吧?
可是有些穷地方的农民🎚,明明国家修路的时候已经把路基的地征走了✌,路基占的地已经属于国家了🐚。可偏偏就因为山高皇帝远没人管⛽,贪小便宜👐,把路肩那几米土都挖平👄,好多占地种粮种菜🎊,到时候一浇水⛩,路基边缘的土壤流失🏚,大车再一轧🎑,水泥路面就全崩了🍀。
华夏这种情况应该还算少了👐,毕竟国家吃过亏有治理经验了👅,这只是一个很简单的例子🎚。但是马来人🐒,应对这样的问题🐠,应该是完全没有经验的👎,他们从来就没扶过贫🌾,也就不知道在贫困地区搞基建有多少坑⌛,不知道‘有些人之所以一直穷是有道理的’🆓,李静深就算有那么多年商业经验也没用🀄,术业有专攻嘛🐰。
他们再还价🆘,不过是新建阶段还还价🐥。等到将来造好了➕,运营维护阶段❓,我们的人把坑指出来⤴,证据确凿设施提前折旧都推到马来当地农民头上✌,名正言顺要马方承担绝大部分维修资金🌐,而且是按照目前谈好的维修价格🌑,或者是尽量找马方没有施工力量自行修复的地方报损🏪,总而言之我有一百个办法把马来异族人的钱坑过来🍞。”
来日方长👪,论如何防治“贪小便宜造成大损失”🎀,马来人在华人面前就是个弟弟🌃。
世上除了闪金族之外⛩,没人比华夏人更懂得如何钻空子和防治钻空子的对抗了⛎,这是国粹🈳。
顾鲲主动出击的那些生意🍷,从来都是拿自己的长项跟敌人的短处去打的🐨。
认清自己🏘、有自知之明🐆,是比提升自己更加重要的能力♿。
优势数量不够多没关系♊,只要懂得发挥出自己的优势就好🍈。
……
在这样的谈判基调下🍘,双方一直车轮战拖到年关🏸,总算是把应当折抵马方投资的资源付出给大致算清楚了🎻。
顾鲲的人从士马丹到古晋❕,再到西边的诗巫🏴,把整个西沙捞越好生考察了一番🍢,圈了数百平方公里的适宜农用地🍺,还有更大区域的探矿权🏾,总价值大约值30亿令吉——在金融危机之前✏,这些资源还要贵🐠,或许50亿令吉才能拿下🐿。
作为交换🐡,李老板和马来沙捞越当局🎃,未来可以累积在兰方港的三期项目👤,以及其他路桥合作中🌷,得到25%的占股🐗。
那些农用地顾鲲主要是打算用来搞猫屎咖啡种植园/养殖园🎯,以及种婆罗洲特产的红瓤的瓜达奎拉榴莲🏔,所以顾鲲都是让他的人尽量挑选适宜搞这些作物种植的土地来圈🈷。
种植榴莲的地皮要求是挺高的⏸,泰国那边喜欢用土壤含硫的平原来种榴莲🉑,而马来人喜欢用坡地🌇。
坡地种出来的更好(最好的是在死火山上种榴莲)🐨,就是灌溉麻烦🍰,泰国纬度更北一点〽,降水量比婆罗洲低四分之一⭐,所以坡地的存留降水不够🏂。婆罗洲这边的话🉑,因为一年有2500毫米以上降水🎴,热带雨林密集👚,所以哪怕是缓坡上✊,不用灌溉靠天然下雨和山上的河流都够榴莲的水分了🍺。
至于再坡地种榴莲带来的运输困难🐬、收获不及时🏋,对于顾鲲来说也没什么问题👐。因为他要选的地皮可以尽量靠近未来规划的公路铁路沿线🏑。
而且他也没打算对华夏大规模出口榴莲和猫屎咖啡🐢,他搞出来的品牌🎦,那都是要给来兰方旅游的尊贵客人亲自购物带走的🃏,绝对不会让他的品牌出现在未来卑贱的电商网购平台上👜,那样太掉逼格了🏀,不利于客人的装逼大业✒。
矿藏方面⏸,婆罗洲其实矿产并不多🐩,油田都是被壳牌石油提前用国际条约攫取走了勘探权♉,顾鲲也没法染指🉐。印尼人在东部的巴厘巴板油田附近倒是有顺带开采铝土矿👌,但那玩意儿不值钱🍺,运输成本高🍋,华夏方面是不会进口的🐹。
要高价大体量🌪,顾鲲最后看来看去也就是问马来人要到了两座铜矿的勘探开采权——主要是因为出了石油之外🍇,未来也就铜矿涨价空间比较大🏨。
沙捞越也有少量的黄金和金刚石矿👡,19世纪末就有人开采了🏍,但是二战后反而停歇了🅿,主要是是规模太小了🐆,有点鸡肋⏬。
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