顾鲲本来对投资并不是很懂✈，他只是基于重生者先知先觉的判断⛩。

但既然是酒会上跟人扯淡🍮，总要牵强附会一些理由🏂，所以也就谈笑自若地分析了一波♓。

这本来只是随便说说的🌑，压根儿没指望说服谁❎。就好比那些谈笑风生的股评员🌞，他要是真有本事赚大钱🍼，直接去赚好了🐂，还做什么节目啊⛹。

只可惜🐰，在这种敏感的节骨眼上🎅，他这样的借口🏳，却被在场的不少娱乐界和时尚奢侈界的香江富商误解读了🍎。

还当他跟内地高层有什么关系❤，能打探到内幕消息🍸。

“顾生👰，这种事儿🈺，大家圈子里说说就是了👋，是不是当局要对本埠土地供应计划有什么动作了？”

“放心吧🍉，楼市风向又不是股市和期货外汇🎓，知道政策也不算内幕交易的✝，说出来大家只会承你的情⏭，不会有任何法律风险的🎀。”

其中个别比较懂行的⚽，还怕顾鲲是担心法律风险🐣，所以突然缄口不言了👍，所以如是劝说🏿。

内幕交易罪这种罪名🎳，在任何国家都有🏙，但是否严格执行🍿，那就看你的本事了⭐。真要严格公事公办🍉，华尔街那些人一个都跑不了🌄，统统该坐牢🌗。

但不管内幕交易查得如何严格🎤，也只会查到股市这些金融市场🉐。而房地产压根不算金融市场⛸，提前知道小道消息并且因此获利⌚，那也是根正苗红🏒，在任何国家都合法的👓。

那些开发商🆎，哪个不是地铁还没规划之前✂，就已经按照地铁盘的宣传口径🌪，把楼价提前涨起来了🎼，举世皆然🏖。

“这么说🍱，貌似又可以狐假虎威一把⬆、假装我‘上面有人’了？这便宜倒是不占白不占🎉。”顾鲲心念电转⛓，很快就琢磨过这个道理来🍢。

其实🌤，他本来就算是“上面有人”的了🌻，这两年🎉，做华夏人民的老朋友🆖，那就算是有交情🌤。

只不过➡，既然从事时尚文旅奢侈行业🍢，最大的资产就是品牌🐣、信心那些无形资产🍅，所以背景的想象空间🐯，总归是不嫌多的⛱。

别人猜得你背景越深〰，这领域的生意就越好做🌃，你提供的服务逼格档次也就越高🍡。

那就顺水推舟吧♎。

反正这事儿说了大话也没有内幕交易罪的嫌疑🎹，属于法律不管的空白区⏲。

于是顾鲲索性就放开了吹牛逼❗：“我这些话当然是有依据的🐅，具体不好多说🌂。不过更多是基于我自己的调研判断⏱。我觉得未来几年🎲，本埠的土地供应👧，多的不好说👀，每年五万套肯定是有的🎠，会比布殖时代土地供应速度加快至少十倍🎺。

你们想想看🌸，本埠不过五六百万人口🎳，每年新增五万套以上廉价住房🍺，那至少能满足20万人口了🍵，刚需很快就可以被弥合🏇。所以在房价回落到正常范畴之前🌡，我是不会在楼市上有大举投入的🐐，不是没钱✌，是我不希望侮辱自己的智商✂。”

“放屁㊗！顾鲲🆙，你这是扰乱市场信心⛏！”和记的许总裁和袁天师都怒了🏐，袁天师要装阴人✏，还不好意思说🏾，许总裁直接就骂上了🏿。

顾鲲笑得很和蔼🏹：“对🐽，我放屁㊙，那你们别信🏀，别急着抛盘就好🍁，许先生🎉，有信心就未来三年别干降价出货的事情☕，一直捂着好了🍳。”

顾鲲这番话🍙，着实怂恿到了几个立场不坚定的人🈺。

毕竟他不是空口白话🏌，而是做出了“宁可买400万港币的车🌾，也懒得买超过100万港币的房”的实际行动的🈵。怎么说🌩，这也算是下了几百万的注来买自己的观点🌈。

布王唱片的杨老板一看这场面要僵👀，连忙出来劝解🎩：“对市场的预期各有见解也很正常🐡，没什么好说服的🍌。今天酒后不宜谈论⛹，到时候自见分晓🍤，这么显而易见的事情🎒，何必要急于分出个对错✋。”

梁劲松也连忙打圆场👣：“确实⏺，新政对于土地出让的规划⛷，应该很快就会出来了🍊，大家别伤了和气🌸。

顾生🐣，不如我们去那边聊聊♊，看看你有什么要委托我们的👩。我们黑石基金向来注重为客户保密🌶。”

顾鲲也就顺势有了台阶下👛，不跟那些人一般见识了🏀。

走着瞧🍈。

他今天本来就是来混点人面🍰，既然顺势找到了一个可以聊得来的基金经理🐌，能帮他代理一些后续投资操作⛱，他巴不得直接谈正事儿呢🐙。

许总裁看着顾鲲离去🌩，还以为自己赢了🏀，不忘朝着顾鲲的背影又公然吐槽了几句⭕。

……

“顾生🍨，我们黑石基金对于一般流通股市⭐、私募非流通股权交易🎊、外汇期货⛅，统统都有涉猎🎆，不知你对于哪方面比较热心呢🌖。”梁劲松端着酒杯🍂，引着顾鲲进了一间小书房🎅，单独私聊♑。

顾鲲🐋：“我对于外汇期指比较感兴趣🐊。我觉得🐖，随着本埠的回归🏒，汇市会有波动🌴。不仅是港币🏘，连带着周边其他经济体的预期🎹，也会受到一定的影响⏬。”

梁劲松🆕：“哦⚓，那不知您是想做哪些组合呢？”

顾鲲假装深思了一会儿🌷：“我对东南亚各国经济形势的了解🍢，深浅也各有不同🌐。毕竟我出身兰方🆖，最熟的肯定是大马了🌀，其次就是李家坡🍪、泰国🏷，然后印尼也有所了解⏮。

我觉得🐭，随着香江的回归🎷，国际社会对于整个东南亚承接经济全球化产业转移的份额估计🐾，应该有所调整🐸。如今介入程度越深的国家Ⓜ，越应该对预期有所回调🍜。”

梁劲松搜索了一下自己的常识🍳，抿了一口拉菲⛄，试探地询问👌：“据我所知👲，大马应该是周边各国中🍭，之前承接加工转口贸易最多的国家了——

李家坡坐拥东南亚最佳转口贸易良港♐，自91年以来🎙，带来了进一步强劲的国际中转份额❇。马来半岛依托李家坡🎐，做了大量的低技术含量劳动密集组装产业布局🐽。

按照您的估计🌂，是想做空令吉了？不过🐔，令吉似乎也是兰方的流通货币吧❤，只是看衰令吉的话🌱，没必要特地跑到香江交易所来扫货🌧。”

不了解90年代危机爆发前东南亚经济结构的人🌖，或许对当时的现状难以理解🐼。

从91年露西亚解体之后🐵，因为大洋国的强势⏮，其实经济全球化的进程就已经被极大推动了⏳。

而当时华夏还没加入wto🏷，所以华夏虽然外贸也很发达♏，但整个90年代火的都是“产业间分工”型的外贸👗，比如某些产品华夏成本特别低🎦，有优势✉，就疯狂出口⛄。所谓的“几千万件衬衫换一架飞机”🍭，就是这个时代的粗放型形态🏿。

至于“产业链内分工”⛄，当时的华夏完全挤不进去👁。

而东南亚的马来♎、泰国这些国家🎺，利用李家坡的转口港优势🍕，就承接了大量科技含量不高的产业链内来料加工🌹。马来96年突破人均月薪1000令吉🏇，靠的就是这个🌈，人家当时已经接近发达国家的门槛了🎢。

另外🎲，这些产业链内的转移🃏，还带来了大量发达投资国的流动人口🏖，带动了马泰的旅游贸易🎗。这种种对未来可持续涨势的预期🎶，共同导致了泰铢和令吉处于虚高的汇率➰，甚至连印尼盾都被略微高估了🎓。

97年7月之后🎫，虽然华夏依然没有加入wto🏌，历史上wto的事儿还得等4年👚。但因为香江回归了✒，国际上很多评估机构都认为👦，当香江这个转口自贸港完全被内地控制之后🅰，对于内地抢夺马泰“产业链内部加工业份额”是有帮助的㊙，所以要调低看衰一下马泰的产业链内加工业的经济拉动效果⚡。

凭良心说㊙，索罗斯虽然卑鄙无耻🎂，但他的眼光还是准的🆚，苍蝇不叮无缝蛋♓，马泰发展的可持续性🐧，之前确实被高估了👪，才导致后来信心崩溃时那么不堪一击❇。

梁劲松作为黑石投资基金的亚太区总裁➕，不得不说基本功还是很扎实的⚪，目前各国经济的基本盘🅱、形势🎳，他都了然于胸🍗，所以才觉得顾鲲的想法和他的行为🎻，有些微微的对不上号🐰。

“看来想蒙混这家伙还挺不容易的🌭。老子想以提前立泰铢卖空仓位为主🐆、令吉仓位为辅✊，完全是因为提前知道结论了🎠，可这事儿没法解释……算了🎰，要不就强行找个借口🈵。”

顾鲲内心暗忖🌔。

他虽然可以直接以委托人的身份♓，强行下达关于投资操作的命令👚。但他不希望被人发现他的先知先觉🎥，也不想被人将来误以为他跟索罗斯勾结🎷。

所以➰，能显得自己靠本事🍻，还是尽量演得像一点🌃。

顾鲲内心盘算了好一会儿借口♓：“我觉得你的建议不够精确🍅，从产业内加工转口贸易的实力🐴、潜力来看🅱，马来确实比泰国高估程度更重🌟。但泰国在旅游业方面的泡沫更大——

我所在的兰方🏭，这几年将会有大动作✈，我有把握从所有其他东南亚国家手头🌵，抢夺走一部分高端旅游市场份额🎇。所以🅾，一个国家的经济和汇率🍉，对旅游业的依赖程度越严重🍺，中长线因为兰方崛起而受到的打击也就越重✝。基于这个判断🐑，我决定把主力放在做空中线泰铢上🎩。”

顾鲲都这么说了🐿，梁劲松顿时无话可说🎫。

泰国对旅游业的依赖度🐮，确实比马来亚高得多🍹。

看看后世华夏的旅游团🎸，去泰国的团多得跟狗一样🐚，每年有千万数量级的人蜂拥过去❌。马来团虽然也多👇，至少比泰国少一大半🍶。

还不允许人家对自己有信心么？委托人非要狂妄到觉得自己能左右东南亚各国旅游市场兴衰⏬，那就由他去呗👈。

“说说你希望的操作模式吧🐕，具体细节我们可以帮你代劳🏼。”梁劲松也懒得再劝🐋。

反正只要大局的投资方针是委托人亲自定夺的❤，受托基金在操作细节上不犯错🏈，那么就算最后赔了👜，受托基金也没有责任⤵。

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