园林小区位于江海市西城区🌕，临街就是酒吧和夜市街🐼，陈实来到这里是爸妈不方便收租🐳，让他过来看一看👫。

一单元501室🌂，这栋房子房产面积180平米🐧，有一个阁楼🏇，阁楼高二米🍞，阁楼空间还有一百多平方👨，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🎴，剩余的地方做成了一个健身房❓。

老小区的房子基本没啥公摊🍧，而且实用面积往往比房产证面积大🌃，主要以前的阳台都是白送的🎺，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🈚。

另外一楼还有个十几平方的车库🍮，车库还是有产权证的🆖，这个房子有小二十年历史了⏹，但小区墙面重新粉刷过☝，而且小区绿化很好🐖，看起来不是很久很老🐺。

最主要的一点🎧，住在这里的一户人家已经十年没交租了🐦，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🎢，当时这名住户穷困潦倒🐅，他的父母又有病🐉，陈实爸妈看对方可怜🍒，就好心的把房子借助给了他们一家🎷。

结果由于这些年太忙了🏺，陈实爸妈真的把这事给忘了👉，毕竟房子太多了♈，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🐂，总感觉刚给他们家住一般🈴。

这一想🐾，都有小十年了🍃，对方也没打电话也没联系🏋，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害👖，每月水电费都要四五千🍎，而且都是从代扣卡里扣的⛹，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🎋。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🍬，陈实骑着车过来的时候🍂，正好是晚上八点🌖，这个点基本住户都会回家🎽。

站在楼下🌽，陈实看到了501的房间内灯火通明👦，几个角度都是亮着灯👫，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯➕。

501的车库就在楼栋边口🎴，有一个小窗户🐦，陈实靠近窗口☝，发现里面居然是两个高低床🌂，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🏩，就这么点地方♐，住着四个人🍆，还有煤气灶🌪，安全隐患很大啊🏉。

楼栋的电子门也坏了🌤，一拉就开⏰，进入楼栋🍆，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🎒，陈实打开手电筒照着⚾，来到了501室🆑，敲了敲门🍐。

房门打开🏭，一名五十出头🏽，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🍪：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🏅，我在租房网看到你们的信息🐆，我就过来看一看⚾。”刚才陈实搜了这个小区👡，果然这个501室的房子在对外出租🎙。

“进来吧🏏。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🍤，然后陈实看到了非常可怕的事情✊，满屋子都是格子间🍀，有限的活动范围🏙，客厅都被改成套房了❌，屋内都是长廊🌧，楼下少说有八个卧室了🌌，原来这房型只有三个卧室一个书房🏯，属于小四室👐。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🌉，现在客厅没了⚾，被剪间隔出来四个卧室了🏆，餐桌那边也被间隔出来一个房间🆕，还保留一张桌子和一个厨房⛪，这个都是公用的👄，卫生间也有一个公用的🍤。

“要单间还是套房🍸，单间没有卫生间🐔，套房有卫生间还能洗澡👕，单间五百一月♟，套房一千一月❤。每月水费燃气费单间一百🍧，套房二百🎮，每个房间都有独立电表🎴，另外每月要支付一百元清洁费✊，会有清洁工专门过来清洁打扫🌼。”中年男子说道🏥。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🌛。

“三百一月❤，没有网络🎲，没有水👱，你要租也没了👈，现在都租出去了✏。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🎬。

“不是✋，就清洁公用的地方⏲，比如走廊和卫生间🐜，自己房间自己打扫✔，话说你租不租啊🐙，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🌬，自己去看🍪，写空房贴门上的都能看⏹，没人住🍞，现在房间不多了🎇，要租赶紧租🈁，不然就没房子了🌥。”

陈实走上楼🌫，再次傻眼🈵，楼上有一个公共卫生间🎌，然后有六间房🍔，看了一个单间的卧室👂，还没窗户🏷，这特么太坑了🈂，又去看了一个主卧🍨，最主要的是把以前的露天阳台都改了🐷，改成了卫生间🎱，不过主卧也就十个平方左右🏰。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🏳，这就变成胶囊房了啊🎚，安全隐患很大啊🌡，而且私自改造了管道🏖，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🐵。

陈实来到楼下对中年大叔说道🍩：“我想租一个套房⤴，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🏴，我这里是付五千押金⤴，不租了退给你🌗，这里冬天有暖气供暖🏃，暖气费一月一人一百🐾，很便宜的🍴，我这地段也好⛅，步行到高铁站十分钟🌖，步行到商业街五分钟🐾，还有夜市街和小吃街🍍，交通便利✔，最主要的我这里干净🎐，这个价位在这里不算贵了啊🏹。”大叔叼着烟说道🍴。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🏡，你不是房东🅿，你走了🎽，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🌳。

“那种事不会发生的🍇，你等下🍌，我把房产证拿给你看下🏟，你尽管放心🍔，这房子就是我自己的🐌。”中年人进了门前的一个卧室🏓，然后陈实摸了下戒指⌛，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🈯，别小看了这玩意🍙。

这小东西是一个摄像头一个录音机🍚，设计的很巧妙🐽，一个红宝石的外观设计🌦，即使摄像头亮了都发现不了什么🎯，外表看起来就是个大扳指🍍，但里面塞了一张32G的内存卡🍠。

当中年拿出房产证的时候🏋，陈实懵逼了♉，户主不是自己的名字❇，也不是爸妈和爷爷奶奶的☔，而是他的🆒，陈实看着中年问道🈸：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🐱，这就我房子🐰，你不信去这周边问一问🐫，我在这里住了十年了🍶，还有假⬜，这房子就是我的🐨，你租不租啊✴，不租赶紧走🏷，我要关门睡觉了🐣。”大叔不耐烦的说道☕。

“租啊🆔，这地段真好🍈，房子又是你自己的🎰，我干嘛不租啊🐯，我加您个微信吧👟，明天我就搬过来住🐊，我要楼上那个套房👎。”

“没问题👑，这是收据🍒，收好了🎳。”大叔把收据给了陈实🎼，陈实收好后离开了🍐，打了个电话给江海市万事通花光🌛，想要知道这个人的资料“周伟成”🏉。

花光的办事效率还是很高的⛹，江海市就这么大🆙，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🐒，这找起来就容易多了🌲。

这不🍴，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🐒。

姓名🌫：周伟成

绰号♿：周老四

年龄🎊：51

产业🍸：周伟成十年前靠收租起家🐠，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🍙，这房子最早是棋牌室🆖，多次被人投诉后改成了旅馆🍭，但由于楼层太高🌨，这些年快捷酒店价格便宜👥，又把旅馆改成了胶囊房🌞。

利用这个房子的收益🏦，周伟成和人合伙开了个驾校👩，但驾校这两年效益不好🌛，又玩起了放贷🐐，就是把租户给的押金拿去放贷🀄，又拿房放租去倒腾了二手车行业🍑。

现在他儿子管放贷🍔，他老婆管二手车🏷，他爸妈就在园林小区当门卫🎁，至今这一家一直没买房⛴，住在对面的502室🏂，对面502室的房主一直在国外🐾，根本没回来🏒，门锁应该被他们家人撬开了🅿，这是周伟成儿子周新海和人说的⏹。

陈实有点听蒙了啊🌓，真的懵逼了啊🌔，这意思这一家人从没买房🌺，然后用自己家的房子钱生钱不说🌿，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🆑，最坑的是对面502那户人家啊🐥，他们这一家把人家门锁换了⭐，然后住在人家那里👫，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🎚，90平方左右👓，这一家人住足够了🐤，不过这还不算奇葩的🌚，更加奇葩的是花光说的🎛，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🎏，然后不给人家了🏓。

事情是这样的🌭，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🌤，很多期房准备交房了🍀，然后一名业主去自己的房子看的时候🎏，发现门锁打不开🐤，然后寻求物业帮忙👫，物业负责这一块的正是周新海🈴，他说可能门锁坏了找人维修🌁。

后来又说管道有问题等等🍖，正在努力维修🍁，这半年过去了🌘，业主等不及了👞，然后打电话报警了❌，结果进屋一看傻眼了🅿，屋子是精装修的房子🍀，屋子内一片狼藉⚾，最可气的是屋内还养了几只宠物➡。

房主要求物业赔偿🏉，结果物业也懵圈了🍝，但出了这事不能承认啊〰，只能推脱🎡，周伟成直接反咬一口🅿，说他在这小区也买房了🌊，还没交房🍞，说等交房了给这位业主住🌝，自己先住着🈸，而且还说自己和女朋友住这里买了家电👓，又找人重新修改水电之类的🍦。

如果要住进来可以🎛，把这些钱给他结了🈲，业主也无语了👐，最主要业主是老实本分的人✅，周伟成和周新海认识的二五仔多🎋，隔三差五去人家单位闹✴，结果业主也无奈🉐，一直在维权👕。

这一家人🎮，陈实彻底懂了🌩，就是一群寄生虫啊🏢，不过陈实还要试下🐑，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🏾，看这家人怎么说🍉。

花光一听乐了➕，角色扮演啊⏰，他喜欢{坏笑表情🎐。

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