第二天♑，公司🎱。

王流把去参加竞拍的想法跟王志新提了一嘴🍶。

王志新默不作声🍺，突然伸出手✍，摸向王流额头🎙。

“你干嘛？”王流一巴掌把手拍开🏃，皱眉道🐄。

“我还想问你呢⏬，你想干嘛？”

王志新撇嘴道🎍：“咱可就贷了二十万⚫，你拿回家两万🈲，买地花了十三万两千🏿，评估花了五千🎒，又预支给吴辉五千👬，前几天办证办手续里外里也花了小一万🌺，公司现在满打满算就剩两万多🏃。

你还想去参加拍卖⤴，买一个起拍价就八十万的商场🏷，是你疯了还是我听错了？你哪来的钱去买啊？拿脸上吗？”

“谁说我们没钱🍓，那不都是钱吗？”王流指指公司对面的工地㊗，没好气道🏇：“项目都开始动工了⛽，也该开始筹备销售了㊗，等把房子卖了🍉，不就有钱了？”

王志新揉揉耳朵🍺，还以为自己听错了🍿：“你说啥？卖房子？咱可刚动工㊗，地都没推平呢🆒，拿啥卖？”

王流懒得搭理他🏼，少见多怪🏵，国内房地产可是预售制度⏹，盖不好也能卖🎐，不然开发商的开发资金从哪来？

一部分银行贷款➡，一部分施工方垫资施工⬇，剩下的可全指着预售款呢🏍。

相较于其他画张图纸就开始卖楼花的开发商♒，他办齐手续🐴，都开始动工了才预售🌌，已经够有良心了🏊。

“去把吴辉叫来🐢，还有邱万良👬，就说我有事找他俩👱。”

王志新就这点好🏩，听话🌥，虽然不懂王流葫芦里想卖什么药🌏，但得了吩咐🎏，立刻就去办了🉐。

片刻后👝，吴辉匆匆而来👲，脑袋上还带着安全帽🏯，大夏天热出一脑门子汗🎫，喘着气道🍂：“王总🌖，您找我？”

“嗯✅，先做🐨，秀秀🍦，给吴工倒杯水✳。”没有秘书⚫，只能使唤一下小会计何秀了👕。

“诶🌀。”何秀脆声应了句👊。

等吴辉坐下🎑，王流直接道🍿：“吴工🌐，你干这行儿这么久✴，跟住建局应该没少打交道吧🌕，知不知道如果想申请预售证🏘，都需要准备哪些材料？”

房子想预售🎧，首先得需要预售许可证❕。

王流虽说在工地上干了半辈子🏬，但干的一直都是工程👚，施工流程他懂⛓，但预售这块他就不是很清楚了🆒。

“您想办预售证？也对🏺，项目都开始动工了🆑，也是该筹备预售了🐼。”

吴辉点点头🐳，笑道🌹：“申请材料我知道🍈，得需要四证🐑、营业执照✔、开发资质🐼，施工合同和进度说明🏉，预售房子的位置🀄、面积和竣工日期❔，还有房子的分层平面图🏧，准备好材料❗，直接去住建局申请就行🈶。”

四证🏁、营业执照🏅、开发资质⏩、施工合同王流都有🍀。

竣工日期当初签施工合同时就已经标明✈，动工之后350天之内完工🍺。

面积和分层平面图设计图纸里就有⚓。

这么一盘算🅱，王流惊讶的发现👇，所有材料他都已经有了🐩，这下可简单多了🎩。

“这样🌝，既然这块你懂🐘，那申请预售证这事就交给你来做了🍃，工地上暂时让向勇他们盯着🍇，这几天你专心去跑住建局👦，争取尽快拿下预售证🌰。”

吴辉正色道🍖：“好🍢，我马上去准备材料✖。”

俩人聊完🏵，邱万良也到了🌞。

“王总🎍，这么急把我喊来是出啥事了？”

邱万良小心问了句✒，心里忐忑不安🎶，好不容易才动了工🎁，可不能再出啥岔子吧？

王流笑道👙：“没有🌜，邱总别多想☕，把你喊来只是想问问⛩，工地什么时候能平整完？”

“快了✡，最多两天🌪，一定没问题🆔。”

王流点点头✴：“两天🌗，也不算晚🌥，平整完先别急着开工👒，公司准备进行预售🎇，你先帮我盖几间活动板房🍺，一部分充当售楼大厅🐭，另一部分按照设计图纸做成样板间👙，没问题吧？”

“要开始预售了吗？”

邱万良心下一喜🐷，这行干了这么多年⏰，运作模式他再清楚不过🌡，预售完就有开发资金🐉，有了开发资金他就不用再担心工程款会被拖欠🆓，这个项目基本就稳了🏽。

他当即便保证道⛵：“王总你放心🌂，绝对没问题🎙，我一定尽快把板房给你盖出来🐞。”

“还有楼盘模型🏗。”王流提醒道🍧。

“明白🍒。”邱万良郑重点头👒。

预售的事交给吴辉和邱万良去办🐆，王流自己也没闲着⚫，想参加竞拍🐆，他首先得去把名报上🏕。

报名地点在县交易中心🀄，之前投标时来过⏫，王流熟门熟路找到了地方♿，交了一万块竞买保证金🍟，顺利报了名🍎。

接下来就该等待拍卖开场了❕。

……

8月28号🏞，上午十点❇。

拍卖如期开始🐈，地点还是在交易中心🈸。

王流带着王志新早早就到了👅，报名人数有点出乎他预料👘，十点还没到♑，现场就来了七八伙人🏜，手上拿着号牌🎟，想来跟他一样🃏，都是竞买者🏵。

王流有些咂舌⚾，没想到一直被他认为是穷乡僻壤的县里🌾，居然藏了这么多土豪👀，起拍价就80万的商场🌎，还能吸引来这么多人竞逐🐐。

杨永安居然也在⬜，正跟人微笑攀谈🍴，发现王流后脸色当即便是一僵🏞，那块地被他拿下并且已然开始动工的消息他已经知道🐾，更清楚他的那些机关算尽全部落了空🆘，而且还搭里面不少人情🃏，想想他就恼火🌓。

不过现在场合不对🐟，他没去找王流做口舌之争㊗，只是冷冷瞥了他几眼🏇，便回头继续跟人攀谈🍑。

王流自然也懒得搭理他⛅，心里暗自沉思着🎠，这么多竞争者⚡，肯定都是看中了商场的价值⭕，他想顺利拍下恐怕有些难了🎐，即便能拍下🐨，代价八成也会比预期中要高许多🎃。

不是个好兆头啊🏘。

十点一到☕，拍卖准时开始👕。

拍卖师上台做起了开场白和规则介绍🌓，大概是个专业人士🐡，讲起来侃侃而谈🏐，很熟练🐈。

“……本次拍卖标的为金华商场🍷，详细资料已经公布在大家拿到的竞买须知上🐌，敬请各位阅读🍙，同时也希望大家能踊跃竞拍🍌，本场起拍价80万👈，每次加价幅度最低一万元起🆑，话不多说🍒，现在我宣布🌶，拍卖正式开始🌏，各位可以开始报价了🎶。”

“81万🐙。”

“82万♎。”

“83万👫。”

拍卖师话音刚落🏼，叫价声便此起彼伏🉑，一如王流所料🍟，竞争相当激烈🈹。

他没急着报价🏕，只是默默观察🐰，耐心等待着🈸，拍卖才刚开始🎢，现在只是开胃菜🏌，叫价也只是浪费口舌⏰，能不能拿下🏝，还是得等后面的报价🍏。

时间在叫价声中一点点流逝🏯，报价也逐渐水涨船高🍓。

等报价超过150万时🍕，激烈的竞争气氛逐渐开始缓和🐂。

等报价过了200万🎻，大多数人退出了竞争㊗。

等报价过了250万🍰，场上依然还在叫价的只剩两位买家❗，杨永安恰恰便是其中之一👣。

“255万🌅，7号买家叫价255万🐺，还有没有人出价了？255万第一次🍷，没有人出价的话👓，本次拍卖标的就要归属七号买家了👬，255万第二次🍨，真的没有人出价了吗？”拍卖师激情煽动着🌷。

可惜另一位买家面露苦涩🍙，显然255万的报价已经超过他的承受能力🐘，虽然很看好商场🍹，但也只能苦笑着摇了摇头⏳。

杨永安嘴角上翘🈲，自感已然胜券在握🍢。

拍卖师见状♒，心里也动了🍓，不再废话👢，干脆道⏬：“看来是没人出价了🌶，那么……255万第三……”

“260万㊙！”王流举了举号牌🌘，声音平淡🎱，第一次报了价❣。

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