第二天🎇，公司🏰。

王流把去参加竞拍的想法跟王志新提了一嘴♑。

王志新默不作声🏉，突然伸出手🎖，摸向王流额头🆑。

“你干嘛？”王流一巴掌把手拍开🍆，皱眉道🐍。

“我还想问你呢🍨，你想干嘛？”

王志新撇嘴道🌗：“咱可就贷了二十万🐏，你拿回家两万🐪，买地花了十三万两千🍠，评估花了五千🎎，又预支给吴辉五千🏎，前几天办证办手续里外里也花了小一万🎄，公司现在满打满算就剩两万多🍞。

你还想去参加拍卖👗，买一个起拍价就八十万的商场👲，是你疯了还是我听错了？你哪来的钱去买啊？拿脸上吗？”

“谁说我们没钱🎚，那不都是钱吗？”王流指指公司对面的工地🐪，没好气道🍆：“项目都开始动工了👞，也该开始筹备销售了🍤，等把房子卖了🏼，不就有钱了？”

王志新揉揉耳朵👭，还以为自己听错了Ⓜ：“你说啥？卖房子？咱可刚动工🌁，地都没推平呢🈺，拿啥卖？”

王流懒得搭理他🐚，少见多怪🌧，国内房地产可是预售制度👈，盖不好也能卖👈，不然开发商的开发资金从哪来？

一部分银行贷款➗，一部分施工方垫资施工⏬，剩下的可全指着预售款呢🎡。

相较于其他画张图纸就开始卖楼花的开发商🌧，他办齐手续⭐，都开始动工了才预售✅，已经够有良心了🎉。

“去把吴辉叫来🈚，还有邱万良🎸，就说我有事找他俩✝。”

王志新就这点好👄，听话🍓，虽然不懂王流葫芦里想卖什么药⏩，但得了吩咐🐈，立刻就去办了🍑。

片刻后🌠，吴辉匆匆而来🍮，脑袋上还带着安全帽🏌，大夏天热出一脑门子汗⏯，喘着气道🏰：“王总🆕，您找我？”

“嗯🏳，先做🏃，秀秀🐈，给吴工倒杯水✌。”没有秘书🏉，只能使唤一下小会计何秀了🏍。

“诶🍛。”何秀脆声应了句🐋。

等吴辉坐下♒，王流直接道👅：“吴工🐇，你干这行儿这么久🍡，跟住建局应该没少打交道吧🌦，知不知道如果想申请预售证🈁，都需要准备哪些材料？”

房子想预售🈷，首先得需要预售许可证🎛。

王流虽说在工地上干了半辈子🐾，但干的一直都是工程🌐，施工流程他懂🌞，但预售这块他就不是很清楚了🎸。

“您想办预售证？也对🐂，项目都开始动工了🆎，也是该筹备预售了🌐。”

吴辉点点头👌，笑道🍲：“申请材料我知道🎈，得需要四证✝、营业执照☝、开发资质🐎，施工合同和进度说明🌚，预售房子的位置🈳、面积和竣工日期🎍，还有房子的分层平面图🅰，准备好材料🏰，直接去住建局申请就行🏋。”

四证🐰、营业执照🏽、开发资质⛏、施工合同王流都有🌜。

竣工日期当初签施工合同时就已经标明🏼，动工之后350天之内完工🌵。

面积和分层平面图设计图纸里就有⛹。

这么一盘算🏼，王流惊讶的发现♈，所有材料他都已经有了👒，这下可简单多了🅿。

“这样🍬，既然这块你懂⬜，那申请预售证这事就交给你来做了🌍，工地上暂时让向勇他们盯着✳，这几天你专心去跑住建局👬，争取尽快拿下预售证🎨。”

吴辉正色道🎙：“好🍡，我马上去准备材料🌡。”

俩人聊完🏠，邱万良也到了〽。

“王总🅱，这么急把我喊来是出啥事了？”

邱万良小心问了句👲，心里忐忑不安🌗，好不容易才动了工♑，可不能再出啥岔子吧？

王流笑道🈳：“没有㊗，邱总别多想⛽，把你喊来只是想问问㊙，工地什么时候能平整完？”

“快了👘，最多两天👦，一定没问题🎃。”

王流点点头✏：“两天⏱，也不算晚🌸，平整完先别急着开工🌿，公司准备进行预售✖，你先帮我盖几间活动板房🌙，一部分充当售楼大厅🐏，另一部分按照设计图纸做成样板间🍔，没问题吧？”

“要开始预售了吗？”

邱万良心下一喜🌊，这行干了这么多年♈，运作模式他再清楚不过✏，预售完就有开发资金🎊，有了开发资金他就不用再担心工程款会被拖欠🎶，这个项目基本就稳了⛔。

他当即便保证道⛺：“王总你放心🆕，绝对没问题🎻，我一定尽快把板房给你盖出来🐧。”

“还有楼盘模型〽。”王流提醒道🎴。

“明白❣。”邱万良郑重点头👟。

预售的事交给吴辉和邱万良去办🍍，王流自己也没闲着🍗，想参加竞拍🎍，他首先得去把名报上👀。

报名地点在县交易中心🎻，之前投标时来过🐻，王流熟门熟路找到了地方👎，交了一万块竞买保证金🐲，顺利报了名🍟。

接下来就该等待拍卖开场了🏛。

……

8月28号🐒，上午十点❗。

拍卖如期开始🌕，地点还是在交易中心🏩。

王流带着王志新早早就到了⏺，报名人数有点出乎他预料⬜，十点还没到🏭，现场就来了七八伙人⏺，手上拿着号牌🍫，想来跟他一样👢，都是竞买者🎤。

王流有些咂舌🐝，没想到一直被他认为是穷乡僻壤的县里☕，居然藏了这么多土豪🐗，起拍价就80万的商场🍲，还能吸引来这么多人竞逐⏯。

杨永安居然也在🐅，正跟人微笑攀谈⏺，发现王流后脸色当即便是一僵🎧，那块地被他拿下并且已然开始动工的消息他已经知道🎛，更清楚他的那些机关算尽全部落了空🈁，而且还搭里面不少人情🌜，想想他就恼火🏽。

不过现在场合不对⬇，他没去找王流做口舌之争㊗，只是冷冷瞥了他几眼🏃，便回头继续跟人攀谈🐽。

王流自然也懒得搭理他🍰，心里暗自沉思着🎫，这么多竞争者🏛，肯定都是看中了商场的价值👮，他想顺利拍下恐怕有些难了🐏，即便能拍下⛔，代价八成也会比预期中要高许多🍏。

不是个好兆头啊🌀。

十点一到⛅，拍卖准时开始🍻。

拍卖师上台做起了开场白和规则介绍🎋，大概是个专业人士⛄，讲起来侃侃而谈♓，很熟练🈯。

“……本次拍卖标的为金华商场🍟，详细资料已经公布在大家拿到的竞买须知上🌑，敬请各位阅读🍾，同时也希望大家能踊跃竞拍🐆，本场起拍价80万🍝，每次加价幅度最低一万元起🈚，话不多说🎄，现在我宣布⏹，拍卖正式开始🌳，各位可以开始报价了🌾。”

“81万👉。”

“82万🍳。”

“83万🎭。”

拍卖师话音刚落🐀，叫价声便此起彼伏🌜，一如王流所料🏋，竞争相当激烈👫。

他没急着报价🎄，只是默默观察⚽，耐心等待着⤵，拍卖才刚开始♟，现在只是开胃菜🐑，叫价也只是浪费口舌🌒，能不能拿下✅，还是得等后面的报价🍽。

时间在叫价声中一点点流逝🍭，报价也逐渐水涨船高👢。

等报价超过150万时⏩，激烈的竞争气氛逐渐开始缓和🍃。

等报价过了200万🐓，大多数人退出了竞争👮。

等报价过了250万🌌，场上依然还在叫价的只剩两位买家🏗，杨永安恰恰便是其中之一🍖。

“255万👱，7号买家叫价255万🐅，还有没有人出价了？255万第一次👓，没有人出价的话❤，本次拍卖标的就要归属七号买家了🆗，255万第二次🍇，真的没有人出价了吗？”拍卖师激情煽动着⛸。

可惜另一位买家面露苦涩🍎，显然255万的报价已经超过他的承受能力🏳，虽然很看好商场🐣，但也只能苦笑着摇了摇头👂。

杨永安嘴角上翘⛳，自感已然胜券在握👘。

拍卖师见状👄，心里也动了⏲，不再废话🍐，干脆道🐹：“看来是没人出价了🍈，那么……255万第三……”

“260万⭕！”王流举了举号牌🍠，声音平淡❓，第一次报了价♊。

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