目的地在您附近🌃，本次导航结束🏔。

陈实拿着手机看着周围的一切⛑，刚才出了地铁站扫了一辆共享单车👠，结果共享单车超出范围不能继续骑行🍪，又步行了十五分钟到达了目的地附近👁。

这附近的环境给人第一印象不是脏乱差🈂，而是荒芜和新🌀，新的正在修建的道路⏭，新的周围都在施工🎐，新的只有两栋楼孤零零的树立在那里🏷。

这尼玛属于绝对的开荒区啊➰，这种地区全国基本每个城市都有🎣，最起码要三五年才能有雏形🍱，十年左右才能看到遍地烟火气息🏻，这特么看这里没有个三五年时间⚓，基本不可能有啥人过来的➡。

青黄瓜娱乐公司就在两栋高楼的东楼最高层32楼⏺，听说一整层都被他们租下来了🍈，陈实走进楼栋前发现一件事⏲，这里居然有非常多的汽车和电动车🍣，而且人流量很多👄，进进出出楼栋的人一分钟最起码有一两个🌖，这就很恐怖了🏠，早上八点到晚上八点为一个时间段的话🌲，这里最起码有上千口人居住了👖。

这怎么回事？这么偏僻的地方还有这么多人居住？难道这里有啥大项目不成？

陈实看了这栋楼的名称✈，叫做XX国际商务大厦⏬，搜索下了🍭，居然都是出租信息🌻，一室一厅一月800百🏤，握草🍹！怪不得这么多人呢⌚，便宜啊✂，怪不得这么多电动车呢🏗，骑着电动车去地铁站大约二十分钟🍄，然后在换乘地铁去上班🍼，最多耽误个半小时时间🌲，但就这半小时🌉，要是在附近的地铁站的小区⏪，没有个两三千一个月你别想租住个一室一厅☝，这已经是魔都的郊区了🐳，而这个商务大厦就是郊区中的郊区了🏐。

最主要这里可是50平方的一室一厅啊🍎，有客厅👞，厨房♓，卫生间和卧室🐓，在外打拼的人能住上这么一个房间🏕，已经很满足了✉，白天工作再怎么累👞，最起码回来能单独洗个热水澡🌁，喝杯小酒无拘无束的在自己的家中活动着🏜，不用和别人抢卫生间🐨，不用等别人洗完澡了在西🍏，不用和别人共用一个客厅🏞，还不敢大声喧哗深怕打扰到别人🏦。

而这里🎉，就可以满足你的一切⛸，一个月才八百租金啊🈷，加上水电费最多一千🏙，因为上班族毕竟就早晚和周末节假日用水电多⛹，平时基本不用🌽，魔都的人均工资七千多⬇，如果是快递和外卖行业基本月入过万很正常🐍，跑滴滴的也一样🐿，但魔都的吃住是个大问题👈，赚得多消费也高⬅。

这里🍔，正好符合很多人⛎，远点无所谓现在交通工具便捷🐻，便宜才是王道🌶，两室一厅一月一千五🎓，适合一家人居住🐑，这里基本都是单身公寓🌩，两室一厅的房源比一室一厅的要空的多🏏。

陈实看到一群人在楼道前抽着烟⏪，两条胳膊都是花臂👚，这群人估计都是混社会的🏚，还有一群浓妆艳抹的女孩子们从两辆出租车上下来🍪，感觉她们的脸色疲倦🏏，应该是刚下班❇，估计是一群上夜班的夜店公主们和男模们🈸，因为第三辆出租车到达时上面下来了一群细皮嫩肉的小伙子们🎽，他们的黑眼圈严重🎼，就像罗志祥扮演的那个肾虚公子一样虚🎌。

一名西装革履的青年从陈实身边走过⛴，手上拿着一大堆楼盘的资料⚫，打着电话一个劲在推销某某小区周围环境好等等〰。

这些楼盘开发商经常和陈实这些传媒公司有合作⬅，让他们出营销方案⛑。

比如楼盘旁边有个幼儿园就推出🏥：书香门第🎚，学术人文🍀，浓荫守望的百年国府👇。

在比如楼盘旁边有荒草就推出🍂：超大绿地🐃，一览无余⚓，山水有界⭕，我心无疆🎷。

如果一个楼盘的楼间距很小就推出🎳：和谐的邻里🎇，温馨的生活✒，生活进退之道我有我方向🌂。

陈实在的这个楼盘四周啥都没有🎅，基本就会推出营销文是🍛：诗意栖居⛵，回归自然⏺，欲穷千里目✖，更上一层楼🌈。

如果这个小区实在没得吹了🐜，就只能吹小区的大门好看了⛺，给出的软文就是🍫：尊荣府邸🍺，欢迎驾临🏴，宽府大宅🏑，藏风聚气🌠。

其实想要看一个楼盘是否值得买⌚，很简单🌏，第一看什么？一般人会说医院❇，学校🌹，其实不然♍，第一可以看菜场🅾，只要附近有菜场就不缺居住人口👀，这个菜场指的是居民购物的菜场不是大型农贸市场🐣，有了菜场有了人了👚，附近就不会缺少学校👃，超市🈺，医院等⛩。

第二看啥？看周边的快捷酒店多不多👬，这就是流动人口了🌘，流动人口一多你就不怕绿化和公共环境啥的跟不上🅿，毕竟这都是做给外人看的🎷，谁知道这些外人哪个是上面来的调查员🍿。

反而学区房这个会逐渐减弱🅰，因为公立学校的上学太短🍴，教学时间缩短🏽，很多家长会把孩子送到补习班🎾，说白了家长也没时间教孩子⛅，也要上班加班⛺，所以很多家长一想🌧，这么麻烦还费钱🏞，同样是费钱怎么不把孩子送到全住宿的私立学校呢？

那里教学时间多🈳，还大集体生活🉐，不玩手机啥的🌰，家长也轻松有自己的时间🐼，但孩子们往往不喜欢去私立学校🌉，时间久了父母和孩子的感情也会潜移默化的变得客气起来🈚，因为陌生了🍿。

所以很多地方的公立学校在找平衡点🌳，比如中午孩子在校吃饭午休啥的🏥，下午放学老师在校看着写完作业回家🆕。

一个城区的公立学校⌛，只要不是口碑差到极致⭕，基本都平衡化了🐎，教育资源和师资教育都平衡化了🍅，主要看孩子自身➗，如果孩子自身就不想学习🆑，那送哪里也没用🆑。

房子只要必备交通便利生活便利就可以🍜，这两点做不到🐭，那才是坑🐓。

比如这里🎭，基本做不到交通便利🎭，生活便利🐷，但很多人过来租住✒，就是因为这里便宜🍨，这里就是个超大的合租房🍵，里面的住户各行各业的都有🍦，陈实已经对青黄瓜娱乐打了个大大的问号了👁。

一家传媒公司的地点在这里🏫，首先第一点这不是一家有年头的企业🐤，第二点这家公司基本没啥对外业务🎮，第三点🐂，这家公司的经济实力是个问号🏨。

满足这三点的话🐃，就不用考虑合作了🐙，毕竟这类公司说白了不是皮包公司就是沾点灰色产业的🍽，陈实看了看地址🌭，走进了楼栋里乘坐电梯🀄，一个楼栋六坐电梯🆑，六个都在运作🍯，可见这里的人流密集度有多高了🌽。

叮咚一声电梯打开🅱，陈实进入里面🐄，后面进来了一群人⛺，各个都拿着电梯卡刷了下🏹，到达自己要去的楼层🌍，一个电梯卡只能刷自己所在的楼层🌆，这一点让这里的大流动人口区变得有那么一丝丝安全感❗。

陈实一直在电梯里等到一名住户到达27楼后🎃，他也走了出去👰，然后直奔楼梯口✡，爬楼层上去看看再说⛑，看看这个青黄瓜公司到底做什么行当的👯。

本章未完，点击下一页继续阅读