十一月一号🃏，**进入灵葫空间🎵，看看本月有什么新的任务👠，第一个任务就被他看上⌚，貌似比较容易完成🍱。

任务👯：革新商厦🏬，所有商铺全部出租🏩，要求不低于冰城平均价🎤，不低于冰海物业管理集团目前平均价✳，不能有宿主的朋友及其利益相关的人租赁⏰，不能使用妖精帮忙🈵，不能威胁他人🍭，任务完成🏓，奖励抽奖一次🏥。

革新商厦🍾，就是那个被扒掉两层的楼盘👑，地上十六层⏰，每层面积在两千平左右🏝，地下两层停车场✂。周围有好几个商场👟，这里也算冰城比较繁华的商圈之一🍤。

出租要求不低于冰城平均价肯定没问题🏯，必然要高才对⚫。但是不低于冰海物业的平均价🈵，这就有些为难了🏁。

冰海物业的商铺写字楼👘，大部分都是繁华地段🎻，租金一直都是冰城顶尖的🎎。江边🎅、城中心都有🐮，虽然在偏僻的地方也有一些❓，都是**后来转过去的🏎。总算是这样✔，把平均价拉了下来🍴，否则革新商厦绝对一点戏都没有🏧。

说实话**现在对于冰海物业的平均每平米租价多少🐝，他根本不清楚🌰，但是必然会很高🌌。

**拿起电话🐃，拨给冰海物业的总经理👅，自己虽然平时根本不管冰海物业的运营➰，但是身为第二股东🏋，总经理也要供着➡，以为**随时能把他拿下去🏥。

“老姚⬅，有个事儿问你一下🌤，咱们公司现在所有的商铺写字楼什么的算在一起🌑，每平米的租价是多少？”**问道🌡。

姚经理愣了一下🐠，这是张董🍊。他不是不管公司的事儿吗🎦。不过既然对方问了👀。他就得回答🏀。

“张董🎯。等一下🌇，我查一查🏘。目前公司所有出租商铺写字楼合在一起🍷，均价是一个月410元/㎡🍵，张董问这些👭，有什么用吗🏏，需要我这边送一份报表给您吗？”

“哈哈哈🏵，不用不用🐧，冰信地产不是刚开发了一个革新商厦么👒。我想租出去⬛，就是看看能不能达到咱们公司的平均价🌷。”**笑着说🎅。

“革新商厦？那个商厦不如直接卖给咱们物业公司👌，反正也都是您和孙董的🌬，左手进右手➕，何必自己经营呢？”姚经理纳闷儿的问🍫。

他都做好革新商厦的规划书了🐲，就等着接手之后🍱，开始分割出租呢🎛，怎么听张董这意思👨，这个革新商厦不划给物业公司了？

“我呢✖，是想自己试试🎥。这样吧🌹，这个月试着租一下🌖。要是能抬到咱们物业公司的平均价⛸，我就租出去👅，要是不行👒，就再交给你们🎗。就算是租出去了👛，最后合同也要再转到物业公司这边⏹，你别太担心🌿。”

姚经理弄不明白**到底要干什么🐌，放着好好的专业人员不用🌞，非要自己干👡，这是冰信地产那边有人给自己使绊子？不能啊🐋，他和老韩关系还不错🏝，以前大家也都认识♐，现在更是共同服务两个老板🌺，低头不见抬头见的🈵，不会这么干吧👀。

“张董🐃，革新商厦那个地方虽然看似繁华🐖，但是周围的房子都是老房子🈸，电梯房都少⛱，更不要说高层🐿。住在那边的都是一些老市民🐔，年轻人较少🌜。所以那边租金不会太高🍀，想要达到公司的平均价🎗，我看很难🏊。那边我们的估计是一个月在300左右🍒，能到320🌅，就算好的⌚，想要达到410🍶，可能性不大👒。”

**沉默了🍪，别人专业的估价才300🎾，还是有着现在冰海物业这个很强的品牌⬛，自己这以冰信地产的名义出租🌴，能行吗？姚经理这还是客气的说🏨，要是换了别人✖，肯定直接笑自己是傻x♈。

“这样啊⏱，那我想想吧🌑，怎么才能到410🌍，对了🍕，步行街那边大概多少钱？”**又问了一句🐖。

“步行街那边的商铺在一万五左右♐，江边的写字楼在一万二左右🏿。主要是后来那些物业大都100左右🏌，才拉低了整体🍼，否则能更高🏦。”姚经理急忙解释一句🎵。

挂断电话🍽，**又进入灵葫空间🏊，在看了看其他任务🐉。不行啊🏡，还是第一个容易一些⏯。诶🆙，不对啊🎂，这个没说不能转给冰海物业再出租⤵，这么说还是可以利用一下冰海集团的牌子♍。

**又给姚经理打了个电话🐎，跟他说还是冰海物业管理集团对外出租🎻，这栋楼也让孙大富出钱买下☕，划入冰海物业🎳。

姚经理正犹豫🆘，该不该打电话跟董事长孙大富汇报一下呢🏒，听到**打过来的这个电话🐸，心里轻松了许多🌿。

“孙哥🐱，革新商厦外部装修完毕了🏈，水暖电🈁、中央空调什么的也全部完工⭐，可以移交了🍴。”

孙大富一听🌤，很高兴的说马上就把钱划到冰信地产账上👌，西城的两栋写字楼也一起✅，这样冰海物业的股份就算定了⬆，以后冰信地产再要开发商场写字楼什么的👁，还能继续合作🍏。

这些钱早就在冰海物业的账上封存👂，当时划分股权的时候就写明了🐽，这些是孙大富用来购买冰信地产建造的这三栋楼的钱🍰。

“孙哥👡，还有个事儿🏙，这个革新商厦♿，我想炒作一下🌞，把价格炒高👮，至少不能低于咱们公司的平均价☝。对🍁，这边老姚估计是一平米一个月300🌴，咱们公司的均价是410.我先说好🍾，如果我炒作失败⏮，对物业公司有影响♒，我一力承当🆖。”

“哈哈哈✳，说那么见外干什么♏，你把价格炒高🌒，赚钱的是我们两个🍟，没事儿🎀，失败就失败了⛵，经营物业🆙，我比你有经验🏚，你想玩玩🎒，那就玩玩呗🎲，我跟老姚说🏹，让他好好配合你🐺，他做的不好🌄，你炒了他🍮，你也是老板嘛🎆。”

孙大富以为**想玩玩🍯，也没在意🍑。在他看来🎏，**肯定不会成功🅱。**这边则开始想办法🎼，怎么把这边的价格炒高🎶，还要在月底前🍎，全部签约🏾，最少一年起租⏫，租金年付🆖，这样跟冰海物业的基本相同🌧。

不一会儿🌙，姚经理又把电话给**打回来🎄。他很为难🎼，这张董跟孙董到底是什么关系⛎，他跟了孙董也有七八年了🐭，孙董竟然说如果张董不满意🐖，就让他滚蛋🏥。

“张董⛸，那今天是您来公司🌚，还是我去找您🌚，咱们商量一下招租的事儿？”

“这样啊🌇，那我去公司找你吧🎒，说实话🏖，公司改组之后🍨，我还就去过两次🐃。行了🎿，你也别有太大压力👭，能行就行🏿，不行咱们再想想办法🎁。”

姚经理刚开始还挺激动⛹，张董要他别有压力⛩，能行就行🍹。他以为后半句肯定是不行就算了👣，哪知道居然是不行再想想办法🐧，这不是王八吃秤砣✳，铁了心么☕。

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