第二天🌧，公司👝。
王流把去参加竞拍的想法跟王志新提了一嘴🆎。
王志新默不作声🐺，突然伸出手👨，摸向王流额头🐁。
“你干嘛？”王流一巴掌把手拍开🎬，皱眉道🐭。
“我还想问你呢🍪，你想干嘛？”
王志新撇嘴道🎩：“咱可就贷了二十万🐠，你拿回家两万🎭，买地花了十三万两千🌗，评估花了五千👦，又预支给吴辉五千🎥，前几天办证办手续里外里也花了小一万🍍，公司现在满打满算就剩两万多👒。
你还想去参加拍卖🐎，买一个起拍价就八十万的商场🍀，是你疯了还是我听错了？你哪来的钱去买啊？拿脸上吗？”
“谁说我们没钱🎁，那不都是钱吗？”王流指指公司对面的工地🏮，没好气道🐥：“项目都开始动工了🐖，也该开始筹备销售了⛴，等把房子卖了🏫，不就有钱了？”
王志新揉揉耳朵🍉，还以为自己听错了🌕：“你说啥？卖房子？咱可刚动工👞，地都没推平呢🍭，拿啥卖？”
王流懒得搭理他🉑，少见多怪🎱，国内房地产可是预售制度🎲，盖不好也能卖🌫，不然开发商的开发资金从哪来？
一部分银行贷款🎄，一部分施工方垫资施工🐊，剩下的可全指着预售款呢🏺。
相较于其他画张图纸就开始卖楼花的开发商🌘，他办齐手续🍽，都开始动工了才预售🍞，已经够有良心了⛴。
“去把吴辉叫来🎙，还有邱万良🏕，就说我有事找他俩🍲。”
王志新就这点好♟，听话🅱，虽然不懂王流葫芦里想卖什么药🍕，但得了吩咐👅，立刻就去办了🏣。
片刻后👒，吴辉匆匆而来🏇，脑袋上还带着安全帽🏪，大夏天热出一脑门子汗🏛，喘着气道➖：“王总🏜，您找我？”
“嗯🎭，先做Ⓜ，秀秀✈，给吴工倒杯水✳。”没有秘书👇，只能使唤一下小会计何秀了❇。
“诶✝。”何秀脆声应了句🍡。
等吴辉坐下🌃，王流直接道🎁：“吴工🌪，你干这行儿这么久👡，跟住建局应该没少打交道吧🎍，知不知道如果想申请预售证⛽，都需要准备哪些材料？”
房子想预售🈁，首先得需要预售许可证🏦。
王流虽说在工地上干了半辈子〰，但干的一直都是工程🈹，施工流程他懂⛎，但预售这块他就不是很清楚了🍀。
“您想办预售证？也对🍔，项目都开始动工了🐣，也是该筹备预售了👓。”
吴辉点点头⬜，笑道🌈：“申请材料我知道🐝，得需要四证🐀、营业执照⬆、开发资质🐕，施工合同和进度说明✍，预售房子的位置🎌、面积和竣工日期✖，还有房子的分层平面图🏏，准备好材料🈁，直接去住建局申请就行🎾。”
四证🈵、营业执照🌾、开发资质➖、施工合同王流都有🏥。
竣工日期当初签施工合同时就已经标明🍵，动工之后350天之内完工🏘。
面积和分层平面图设计图纸里就有🎰。
这么一盘算🎲，王流惊讶的发现👕，所有材料他都已经有了⚾，这下可简单多了🐀。
“这样🎆，既然这块你懂👇，那申请预售证这事就交给你来做了🏧，工地上暂时让向勇他们盯着⏳，这几天你专心去跑住建局🍫，争取尽快拿下预售证🌥。”
吴辉正色道〽：“好⛅，我马上去准备材料🐝。”
俩人聊完🆓，邱万良也到了🍄。
“王总🏭，这么急把我喊来是出啥事了？”
邱万良小心问了句🐫，心里忐忑不安🐐，好不容易才动了工🐷，可不能再出啥岔子吧？
王流笑道🌱：“没有🌬，邱总别多想👟，把你喊来只是想问问🎨，工地什么时候能平整完？”
“快了🌻，最多两天🎅，一定没问题👮。”
王流点点头🐲：“两天🏧，也不算晚🌉，平整完先别急着开工🎖，公司准备进行预售🏅，你先帮我盖几间活动板房🎎，一部分充当售楼大厅⏪，另一部分按照设计图纸做成样板间🌡，没问题吧？”
“要开始预售了吗？”
邱万良心下一喜🍡，这行干了这么多年👂，运作模式他再清楚不过🌡，预售完就有开发资金🎵，有了开发资金他就不用再担心工程款会被拖欠🏚，这个项目基本就稳了🌺。
他当即便保证道🐱：“王总你放心🎄，绝对没问题🐷，我一定尽快把板房给你盖出来👩。”
“还有楼盘模型✈。”王流提醒道🌚。
“明白🐙。”邱万良郑重点头🎷。
预售的事交给吴辉和邱万良去办🏢，王流自己也没闲着🐷，想参加竞拍👡，他首先得去把名报上🎴。
报名地点在县交易中心🌦，之前投标时来过🎈，王流熟门熟路找到了地方⬜，交了一万块竞买保证金🏥，顺利报了名👂。
接下来就该等待拍卖开场了🎗。
……
8月28号🏵，上午十点🍍。
拍卖如期开始🍖，地点还是在交易中心⬆。
王流带着王志新早早就到了🉑，报名人数有点出乎他预料🐣，十点还没到🎣，现场就来了七八伙人✝，手上拿着号牌🍗，想来跟他一样🀄，都是竞买者⬇。
王流有些咂舌⏱，没想到一直被他认为是穷乡僻壤的县里⌚，居然藏了这么多土豪🌲，起拍价就80万的商场🌷，还能吸引来这么多人竞逐🎮。
杨永安居然也在🐉，正跟人微笑攀谈🌀，发现王流后脸色当即便是一僵⛸，那块地被他拿下并且已然开始动工的消息他已经知道🏻，更清楚他的那些机关算尽全部落了空🈹，而且还搭里面不少人情🏊，想想他就恼火🏕。
不过现在场合不对🌶，他没去找王流做口舌之争🐪，只是冷冷瞥了他几眼✊，便回头继续跟人攀谈👛。
王流自然也懒得搭理他👏，心里暗自沉思着👣，这么多竞争者⚫，肯定都是看中了商场的价值♿，他想顺利拍下恐怕有些难了🍾，即便能拍下⏯，代价八成也会比预期中要高许多🈴。
不是个好兆头啊🐋。
十点一到🌁，拍卖准时开始⛅。
拍卖师上台做起了开场白和规则介绍🏈，大概是个专业人士🌊，讲起来侃侃而谈🍇，很熟练🎩。
“……本次拍卖标的为金华商场❔，详细资料已经公布在大家拿到的竞买须知上👂，敬请各位阅读🐸，同时也希望大家能踊跃竞拍🆓，本场起拍价80万🏗，每次加价幅度最低一万元起🌉，话不多说🌵，现在我宣布🍂，拍卖正式开始🐎，各位可以开始报价了👪。”
“81万🏢。”
“82万🐚。”
“83万🅰。”
拍卖师话音刚落🌿，叫价声便此起彼伏🏪，一如王流所料🎟，竞争相当激烈🈷。
他没急着报价👇，只是默默观察👬，耐心等待着👯，拍卖才刚开始🍈，现在只是开胃菜🌉，叫价也只是浪费口舌㊗，能不能拿下⛲，还是得等后面的报价✝。
时间在叫价声中一点点流逝🐝，报价也逐渐水涨船高⏺。
等报价超过150万时👏，激烈的竞争气氛逐渐开始缓和👍。
等报价过了200万🍼，大多数人退出了竞争👟。
等报价过了250万🎩，场上依然还在叫价的只剩两位买家⏭，杨永安恰恰便是其中之一🍩。
“255万🌘，7号买家叫价255万🐏，还有没有人出价了？255万第一次🏰，没有人出价的话🐃，本次拍卖标的就要归属七号买家了⛴，255万第二次🍶，真的没有人出价了吗？”拍卖师激情煽动着🏀。
可惜另一位买家面露苦涩🎙，显然255万的报价已经超过他的承受能力🍼，虽然很看好商场🐬，但也只能苦笑着摇了摇头🈷。
杨永安嘴角上翘🐘，自感已然胜券在握🈷。
拍卖师见状🌉，心里也动了🌌，不再废话⛲，干脆道🎙：“看来是没人出价了🍰，那么……255万第三……”
“260万✈！”王流举了举号牌👯，声音平淡✒，第一次报了价🃏。
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