园林小区位于江海市西城区🆒，临街就是酒吧和夜市街🌕，陈实来到这里是爸妈不方便收租🏗，让他过来看一看🌵。

一单元501室🍑，这栋房子房产面积180平米🌻，有一个阁楼🌸，阁楼高二米♋，阁楼空间还有一百多平方⌚，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房❇，剩余的地方做成了一个健身房🌝。

老小区的房子基本没啥公摊🌺，而且实用面积往往比房产证面积大🎻，主要以前的阳台都是白送的🏋，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了⤵。

另外一楼还有个十几平方的车库🌰，车库还是有产权证的🎫，这个房子有小二十年历史了⏰，但小区墙面重新粉刷过⬇，而且小区绿化很好➿，看起来不是很久很老🌵。

最主要的一点🐉，住在这里的一户人家已经十年没交租了🆗，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🍳，当时这名住户穷困潦倒🌉，他的父母又有病🌅，陈实爸妈看对方可怜🌻，就好心的把房子借助给了他们一家🐙。

结果由于这些年太忙了🎙，陈实爸妈真的把这事给忘了🌲，毕竟房子太多了🌠，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般❄，总感觉刚给他们家住一般🍜。

这一想🍨，都有小十年了🐯，对方也没打电话也没联系🅿，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🎦，每月水电费都要四五千🌳，而且都是从代扣卡里扣的✂，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🏢。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🏃，陈实骑着车过来的时候♓，正好是晚上八点🐊，这个点基本住户都会回家👛。

站在楼下🏵，陈实看到了501的房间内灯火通明〰，几个角度都是亮着灯🍆，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🎀。

501的车库就在楼栋边口🍀，有一个小窗户🈚，陈实靠近窗口🃏，发现里面居然是两个高低床👇，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🈺，就这么点地方🌻，住着四个人⛅，还有煤气灶🌹，安全隐患很大啊🎊。

楼栋的电子门也坏了🍨，一拉就开⚪，进入楼栋🍕，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮⌚，陈实打开手电筒照着🐇，来到了501室⏮，敲了敲门🏘。

房门打开🈷，一名五十出头✔，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🐶：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🍋，我在租房网看到你们的信息🌛，我就过来看一看👦。”刚才陈实搜了这个小区🏦，果然这个501室的房子在对外出租🎦。

“进来吧🆓。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套⚡，然后陈实看到了非常可怕的事情⬅，满屋子都是格子间🐄，有限的活动范围🏤，客厅都被改成套房了🎬，屋内都是长廊🐲，楼下少说有八个卧室了🐽，原来这房型只有三个卧室一个书房🐾，属于小四室🌷。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🐣，现在客厅没了🍿，被剪间隔出来四个卧室了❔，餐桌那边也被间隔出来一个房间🍤，还保留一张桌子和一个厨房🍴，这个都是公用的🍈，卫生间也有一个公用的🍹。

“要单间还是套房🆔，单间没有卫生间❄，套房有卫生间还能洗澡🐎，单间五百一月⏺，套房一千一月🏍。每月水费燃气费单间一百⌚，套房二百🍗，每个房间都有独立电表⛓，另外每月要支付一百元清洁费🍀，会有清洁工专门过来清洁打扫🍮。”中年男子说道🌨。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道⛳。

“三百一月❗，没有网络🌎，没有水👎，你要租也没了🐅，现在都租出去了🎖。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🈂。

“不是🌧，就清洁公用的地方🐪，比如走廊和卫生间🏤，自己房间自己打扫🐘，话说你租不租啊👅，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🍘，自己去看🐬，写空房贴门上的都能看🐾，没人住✍，现在房间不多了👇，要租赶紧租🈶，不然就没房子了👍。”

陈实走上楼🎢，再次傻眼🏞，楼上有一个公共卫生间🏓，然后有六间房🍶，看了一个单间的卧室👏，还没窗户🎯，这特么太坑了✳，又去看了一个主卧🏼，最主要的是把以前的露天阳台都改了🆒，改成了卫生间🎸，不过主卧也就十个平方左右🌿。

这楼上楼下有十四个卧室了啊⬇，这就变成胶囊房了啊🌑，安全隐患很大啊🏂，而且私自改造了管道🐩，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊👢。

陈实来到楼下对中年大叔说道🌵：“我想租一个套房🐐，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🐶，我这里是付五千押金⛓，不租了退给你🍲，这里冬天有暖气供暖🐾，暖气费一月一人一百🎐，很便宜的♉，我这地段也好✈，步行到高铁站十分钟🏊，步行到商业街五分钟🐲，还有夜市街和小吃街🍲，交通便利🎩，最主要的我这里干净🐃，这个价位在这里不算贵了啊🌪。”大叔叼着烟说道🍊。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🎛，你不是房东🎺，你走了⏰，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道Ⓜ。

“那种事不会发生的👦，你等下🍭，我把房产证拿给你看下⏸，你尽管放心👌，这房子就是我自己的🎩。”中年人进了门前的一个卧室🏝，然后陈实摸了下戒指🆑，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🌈，别小看了这玩意🏙。

这小东西是一个摄像头一个录音机🐁，设计的很巧妙👫，一个红宝石的外观设计👰，即使摄像头亮了都发现不了什么🍒，外表看起来就是个大扳指🍬，但里面塞了一张32G的内存卡🎯。

当中年拿出房产证的时候🎒，陈实懵逼了🌊，户主不是自己的名字🎋，也不是爸妈和爷爷奶奶的♓，而是他的🆒，陈实看着中年问道➖：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🌻，这就我房子🏾，你不信去这周边问一问🍔，我在这里住了十年了🏖，还有假❔，这房子就是我的⚽，你租不租啊🍇，不租赶紧走🌆，我要关门睡觉了🍕。”大叔不耐烦的说道🎅。

“租啊🎣，这地段真好🏼，房子又是你自己的🌴，我干嘛不租啊🍻，我加您个微信吧⌛，明天我就搬过来住👒，我要楼上那个套房🐲。”

“没问题⬛，这是收据⚪，收好了🏃。”大叔把收据给了陈实🐟，陈实收好后离开了🍋，打了个电话给江海市万事通花光🎛，想要知道这个人的资料“周伟成”🐲。

花光的办事效率还是很高的⏬，江海市就这么大🐳，陈实又发了一张周伟成的照片给花光👔，这找起来就容易多了🍥。

这不👏，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的👂。

姓名🏃：周伟成

绰号👉：周老四

年龄🐾：51

产业♟：周伟成十年前靠收租起家🎃，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的⏲，这房子最早是棋牌室🌛，多次被人投诉后改成了旅馆🏎，但由于楼层太高🍮，这些年快捷酒店价格便宜⭐，又把旅馆改成了胶囊房🏌。

利用这个房子的收益🎀，周伟成和人合伙开了个驾校🌄，但驾校这两年效益不好🐜，又玩起了放贷🌗，就是把租户给的押金拿去放贷🐱，又拿房放租去倒腾了二手车行业🏭。

现在他儿子管放贷🐜，他老婆管二手车👗，他爸妈就在园林小区当门卫🏴，至今这一家一直没买房✖，住在对面的502室🏾，对面502室的房主一直在国外🆑，根本没回来🏊，门锁应该被他们家人撬开了🈺，这是周伟成儿子周新海和人说的🌇。

陈实有点听蒙了啊🍿，真的懵逼了啊🎙，这意思这一家人从没买房👗，然后用自己家的房子钱生钱不说🌼，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🍮，最坑的是对面502那户人家啊🎮，他们这一家把人家门锁换了🃏，然后住在人家那里🐵，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🐳，90平方左右🐍，这一家人住足够了👀，不过这还不算奇葩的🍣，更加奇葩的是花光说的⏺，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子👒，然后不给人家了🐹。

事情是这样的👢，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🍕，很多期房准备交房了✏，然后一名业主去自己的房子看的时候♒，发现门锁打不开👠，然后寻求物业帮忙⛑，物业负责这一块的正是周新海🌺，他说可能门锁坏了找人维修🐈。

后来又说管道有问题等等👮，正在努力维修🐯，这半年过去了🐭，业主等不及了🏿，然后打电话报警了🎛，结果进屋一看傻眼了🍱，屋子是精装修的房子♈，屋子内一片狼藉🎳，最可气的是屋内还养了几只宠物🍥。

房主要求物业赔偿⛰，结果物业也懵圈了🌌，但出了这事不能承认啊🌵，只能推脱🌟，周伟成直接反咬一口⚓，说他在这小区也买房了✍，还没交房✡，说等交房了给这位业主住🌂，自己先住着🎣，而且还说自己和女朋友住这里买了家电👛，又找人重新修改水电之类的🌃。

如果要住进来可以🍨，把这些钱给他结了🐀，业主也无语了🌈，最主要业主是老实本分的人🏹，周伟成和周新海认识的二五仔多🌥，隔三差五去人家单位闹🏷，结果业主也无奈🎄，一直在维权🎭。

这一家人🎶，陈实彻底懂了🏏，就是一群寄生虫啊🌪，不过陈实还要试下🌎，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人👦，看这家人怎么说🃏。

花光一听乐了🐪，角色扮演啊🌑，他喜欢{坏笑表情♟。

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