第80章 黑白通吃的唐三
月影集团推出的嘉禾小区是最早的项目🌥，也是迄今为止最大的项目🐖，有大大小小百栋楼🐻，业主数万人🎃，完全就是一个小镇的水平🏇，小区配套设施不差🏪，绿化也不错✡，但就是物业费收不上来✖。
嘉禾小区的平均物业费是每平方一块钱🍈，一座一百平米的房子👒，每个月就是一百块钱🍉，而平均下来🈵，八千户人家刚好每户一百个平方⛽，每户按一百块钱来算⛴，一个月就是八十万块钱✡，一年就将近一千万👇，这么大的现金流🌾，即使对于云影公司来说🎳，也是至关重要的🍹。
不过✈，由于管理不善🍨，物业费只能收上来一半🌼，勉强维持公司运营🉑，远远达不到盈利的水平👁，长期以来🏃，这便成了一个股东们急切想解决的大问题⏺。
“想要搞定物业费❇，还真是一个伤脑筋的问题啊⌚！”雷刃望着层层而立的大楼🏚，只觉头皮发麻👱，头大如斗🏵，真恨不得直接提把菜刀👰，挨家挨户地去要🌎。
“唔🏮，累死老娘了🅿。”阎迪扶着栏杆⏱，气喘吁吁地嘤咛道㊙。
看到雷刃的合同上写着助手每天补助一百块🏹，阎迪便连哄带骗🌈，边说好话🏜，边威胁地让雷刃把自己弄了进来🌕，成为了他的助手🈸。
“叫你不来🍍，你非要来🐟，现在知道累了吧？”雷刃看着累得大喘粗气🏠，形象全无的阎迪笑道🆘。
“哼🏔，要不是你家伙太懒🐳，本姑娘至于累成这样吗？若是你不把你的二百块补足再分五十块给本姑娘⛪，本姑娘要你好看🌘。”阎迪叉腰威胁道🌛。
“切🐉！”雷刃不以为意地甩了甩手👬，将手里的烟蒂扔进烟灰缸🍮，朝阎迪问道♟：“他们不交物业管理费的原因调查清楚了吗？”
“给👊！”阎迪没好气地把手里的小本子扔到雷刃的面前🈸，自己坐在椅子上🌬，拿起一杯水喝了起来🎖。
见阎迪拿的是自己的杯子🍩，雷刃正要阻止🎥，但无奈对方的速度太快👂，已然来不及了🎀，只得悄悄地在心里叹道🐤：“别怪哥没提醒🐼，要怪就怪你的速度太快了🌔。”
雷刃看着阎迪做的笔记👋，物业费收不上来的原因很多🏴，但最主要的原因还是因为管理差✊，户主们怨声载道➕，觉得物管只收钱不干事🎳，所以才拒绝按时交纳物管费🍅，想要收到物业费⛎，首先得把功课做足了才行🐟。
雷刃继续往下看🐧，管理差主要表现为三个大问题👎：第一是没人打扫卫生✋，部分业主的素质不高🐘，随手乱扔垃圾🌮，而且扔了后🌫，物业又没有及时派人打扫🌟，长此以往🏭，小区的卫生状况就不理想🏅；第二是安全状况堪忧🌾，小区内经常有东西被偷🐝，有流氓来滋事🏦，让物主觉得很没安全感⚫；第三是空地被占🎺，楼下本来有块空地是供小区里的老人早晚跳舞的🌖，但由于附近的茶馆乱搭乱建❄，把空地挤占了👡，业主们多次向物业反映🈶，物业开始还去交涉🏢，几次交涉无果后🍧，就采取敷衍的方式⬆，致使这些业主们怨声载道👈，自然不肯交物业费了🍛。
“雷刃👗，你有什么好办法没有？”阎迪问道🎖。
雷刃想了一下⌚，开口对阎迪说道👢：“你让人在小区门口贴一张告示👣，以上三个问题会在七天内解决🍕，请各位业主准备好钱🍩，七天之后准时来物业经理这里交纳拖欠的物业费🎥。”
“七天？你确信能够把这些问题解决？”阎迪瞪大眼睛问道🌥。
“现在还不能确信👔，但如果我不这么说🎴，人家可能把物业费交来吗？”雷刃淡淡地说道🏐。
“切⚡！我还以为你真有本事能够解决这些问题呢🍳。”阎迪朝雷刃翻了翻白眼🎟，转身走了出去🌦，准备找人贴告示了🉐。
待阎迪走后🍇，雷刃也没有闲着🏢，拿出电话🏏，拨打了黄毛的电话🏞。
“黄毛🆎，你在嘉禾小区说不说得上话？”雷刃问道🍠。
黄毛被问得一愣👓，疑惑地反问道👩：“雷哥⛄，你要在嘉禾小区买房子？我倒是认识几个人🆙。”
“不是买房子🌧，而是收物管费👎。”雷刃解释道🐿，“如果你在这里说得上话的🍸，那你帮我一个忙🎏，就说嘉禾小区是苍龙帮的地盘🌅，让想打这里主意的人滚蛋➕。”
“就是让苍龙帮罩着嘉禾小区吧？”黄毛试着问道🏝。
“差不多就是这个意思🈂，不过也不需要天天派人来🌦，只要放过话🏊，让小偷🏾、流氓离这里远点✅，有事也得绕着走➡。”雷刃说道🌕。
黄毛一听🏅，原来只是这件小事🎂，连忙拍着胸脯保证道🈂：“没问题🌘，包在我的身上🌡，我下午就亲自带人过去放话👝。”
“嗯🏳，不过🍥，别搞太大的阵势🎤，别到时候吓跑了流氓🍁，又把警察引来了🏔。”雷刃最后嘱咐了黄毛两句🏴，就把电话给挂了🏾。
既然黄毛答应了🏝，那第一个问题算解决了🌙，接下来就解决后面两个问题了👭。
卫生的问题不能单纯让清洁工来打扫🍁，若是天天遇到乱扔乱吐的人🌃，这么大的地儿还不把他们累死啊👌！
“不能只治标🏌，不治本🎚，得想出一个标本兼治的法子才行👭。”雷刃现在想不出太好的办法⤴，只能先放一放🎒，决定把第三个乱搭乱建的问题解决了🐪，再回过头来解决卫生的问题➿。
……
中午在物业经理张有才的招呼下🍛，雷刃和阎迪简单地吃了一顿👨，准备重新开工⛵。
雷刃对张有才说道👄：“张经理♉，我下午准备去那些老太太投诉的茶馆看看🐚，你对这里熟🍐，就陪我们一起去吧⏫，物业费早点收齐🏨，你我也好早点解脱👣。”
张有才轻轻地点了点头🅰，拿出一根烟递给雷刃🌡，又为自己点上一根🌑。
俗话说🏳：饭后一支烟🐤，赛过活神仙🌠，但张有才此时吸着烟🏉，却摆出一副苦瓜脸🍧，一点也不快活🏒。
雷刃缓缓地吐出一个烟圈⛺，淡淡地说道♊：“张经理⭐，你是不是有什么难言之隐？我们现在是一条绳子的蚂蚱🍫，但说无妨🌛。”
张有才犹豫了一下🍫，点头道🐁：“雷部长♑，我劝你还是别去茶馆了✝。”
“为什么？”雷刃淡淡地问道✊。
“那茶馆的老板唐三⬇，黑白两道通吃🏝，咱们惹不起啊🏁！”张有才苦涩地说道⚾。
“这么厉害？我不信🎩！”阎迪插话道🎎，“这天底下🈂，凡事得讲一个理字🐧，他再凶🌌，也得讲理不是🍶。”
张有才摇头道🍈：“小姑娘㊗，你涉世未深⏩，不知道世间的险恶啊🎒！”
“我说……”阎迪还要开口🌕，却听雷刃说道🏺，“阎迪🎴，你别说话🌥，听张经理把话说完🏦。”
张有才苦笑道🍆：“若真是讲理🏞，我三番五次去找他✴，也不会解决不了问题了⛪，但人家黑白通吃🍁，以势压人⛺，就是不跟你讲理👑，要么找几个混混来挡你的道🎙，要么就直接给你找些事⛄，忙得你自顾不暇🎣。”
“无赖♍！”阎迪挽起袖子🍞，气愤地哼道🎢，“他要是敢当着姑奶奶的面这么霸道♋，姑奶奶?亲手废了他♐。”
雷刃将手上的烟蒂按在烟灰缸里👖，轻轻地说道⛪：“我下午就去见识一下这个人🍼，看他到底有多霸道✉。”
见雷刃和阎迪还是执意要去🅾，张有才不禁叹了一声🎷，张了张🏣，最终没有再说🎖。
唐三开的茶馆在小区西南角🌇，由于靠近河边🌊，生意很好🌲，所以直接从铺子里开了出来🎬，将前面的空地都给占了✳，这还不算🍄，头顶上还搭了一大块雨棚⛏，每当下雨的时候👝，雨滴就会顺着雨棚洒落在地上❄，打湿地面🍐，踩在上面⌚，极容易摔跤🎶。
“几位🌮，喝茶？”正在做生意的唐三抬头正欲招呼雷刃三人👧，待看见里面的张有才🍴，嘴角不禁泛起一丝嘲讽的笑容👥，嚣张地说道🅱：“张有才⏪，咋的🍙，前些天没忙够👓，今天又来找麻烦了？”
“哼🎮，你别猖狂✉，若是你今天不把这些乱搭乱建的东西给本姑娘拆了🐕，本姑娘就把你给拆了🌞。”阎迪冷着一张脸⛏，指着茶馆门口的雨棚喊道🌘。
“哟🎦！张有才🌊，你还是有才啊❌，没想到你今天还带了一个小辣椒来🎑。”唐三打量着阎迪修长白皙的美腿🎣，忍不住啧啧叹道🍋，“长得不错🍕，身材也好🌪，就是脾气太火爆了🈳，不然我还真准备给你开个价㊗，让你来我的茶馆帮忙呢🏺。”
“你放屁⏺，就你这破茶馆🎠，还入不了姑奶奶的法眼👕。”阎迪不愧是火爆性子🌪，说着说着🌟，抬腿就朝她旁边的椅子踢了过去✖，把一张椅子踢翻在地🍗。
唐三的脸色顿时不好看了🎧，沉着脸怒道🌿：“老子好生跟你说话🍠，你却敢砸老子的场子🐏，今天要不给你一点颜色🎄，老子还怎么混🅾。大胖🏕、幺子🅱，给老子出来🌻。”
唐三的话音刚落🆓，一个胖子和一个光头立刻从里面钻了出来❓，齐刷刷地出现在阎迪的面前🈂。
唐三指着阎迪喊道🐢：“大胖🐄、幺子🐰，你们给这个不懂规矩的野丫头一点教训🐶，让她知道🌓，在这嘉禾小区🍯，到底是谁说了算🐤。”
大胖看着阎迪的美腿🌖，两眼如狼一般闪过一道贪婪的绿光🎏，伸出一张蒲扇大的巴掌🎣，就欲去抓阎迪的领子🍷，吓得阎迪捂着耳朵尖叫了起来🐜。
不过👲，大胖的手还未抓到阎迪👗，就被狠狠地夹住了⛑。
“打女人算什么男人🎿！”雷刃的眼中闪过一丝冷笑✂，抬脚就朝大胖的身下踹了过去🌲。
本章未完，点击下一页继续阅读