顾鲲本来对投资并不是很懂⚫，他只是基于重生者先知先觉的判断🎮。
但既然是酒会上跟人扯淡🌫，总要牵强附会一些理由🆘，所以也就谈笑自若地分析了一波🎡。
这本来只是随便说说的🌺，压根儿没指望说服谁🏚。就好比那些谈笑风生的股评员🈴，他要是真有本事赚大钱🎖，直接去赚好了⭐，还做什么节目啊👱。
只可惜🌗，在这种敏感的节骨眼上⛪，他这样的借口🌃，却被在场的不少娱乐界和时尚奢侈界的香江富商误解读了⛵。
还当他跟内地高层有什么关系✌，能打探到内幕消息🎻。
“顾生🏩，这种事儿⛓，大家圈子里说说就是了🎎，是不是当局要对本埠土地供应计划有什么动作了？”
“放心吧🌯，楼市风向又不是股市和期货外汇♌，知道政策也不算内幕交易的🏠，说出来大家只会承你的情🐡，不会有任何法律风险的➖。”
其中个别比较懂行的🏙，还怕顾鲲是担心法律风险🍨，所以突然缄口不言了🏁，所以如是劝说⏺。
内幕交易罪这种罪名🌚，在任何国家都有🆚，但是否严格执行🎿，那就看你的本事了🏜。真要严格公事公办👮，华尔街那些人一个都跑不了🐪，统统该坐牢🍁。
但不管内幕交易查得如何严格🎶，也只会查到股市这些金融市场🍯。而房地产压根不算金融市场🍧，提前知道小道消息并且因此获利👘，那也是根正苗红🌐，在任何国家都合法的⛏。
那些开发商🏫，哪个不是地铁还没规划之前🏕，就已经按照地铁盘的宣传口径🌓，把楼价提前涨起来了🐁，举世皆然🏼。
“这么说🐖，貌似又可以狐假虎威一把👑、假装我‘上面有人’了？这便宜倒是不占白不占🎫。”顾鲲心念电转✝，很快就琢磨过这个道理来🌹。
其实🎲，他本来就算是“上面有人”的了🍀，这两年♈，做华夏人民的老朋友🉑，那就算是有交情❄。
只不过🐄，既然从事时尚文旅奢侈行业👜，最大的资产就是品牌🌓、信心那些无形资产✖，所以背景的想象空间🍌，总归是不嫌多的➡。
别人猜得你背景越深🍎，这领域的生意就越好做🐒，你提供的服务逼格档次也就越高☔。
那就顺水推舟吧🎏。
反正这事儿说了大话也没有内幕交易罪的嫌疑🆒，属于法律不管的空白区🌈。
于是顾鲲索性就放开了吹牛逼✉：“我这些话当然是有依据的🆗，具体不好多说〰。不过更多是基于我自己的调研判断🍦。我觉得未来几年🌝，本埠的土地供应🏁，多的不好说〽，每年五万套肯定是有的⚓，会比布殖时代土地供应速度加快至少十倍⛵。
你们想想看🐤，本埠不过五六百万人口🎒，每年新增五万套以上廉价住房🎶，那至少能满足20万人口了👫，刚需很快就可以被弥合❤。所以在房价回落到正常范畴之前🍲，我是不会在楼市上有大举投入的🍚，不是没钱⭕，是我不希望侮辱自己的智商👑。”
“放屁🍙！顾鲲✔，你这是扰乱市场信心🏑！”和记的许总裁和袁天师都怒了🏢，袁天师要装阴人👔，还不好意思说🎨，许总裁直接就骂上了🌦。
顾鲲笑得很和蔼🍅：“对❌，我放屁🏰，那你们别信🍯，别急着抛盘就好🍊，许先生🌋，有信心就未来三年别干降价出货的事情🎆，一直捂着好了🎂。”
顾鲲这番话🍼，着实怂恿到了几个立场不坚定的人🐡。
毕竟他不是空口白话🍐，而是做出了“宁可买400万港币的车🏙，也懒得买超过100万港币的房”的实际行动的🎢。怎么说🏋，这也算是下了几百万的注来买自己的观点👦。
布王唱片的杨老板一看这场面要僵✊，连忙出来劝解🍉：“对市场的预期各有见解也很正常➡，没什么好说服的🍳。今天酒后不宜谈论🌜，到时候自见分晓🎖，这么显而易见的事情🎓，何必要急于分出个对错🎇。”
梁劲松也连忙打圆场🌉：“确实👌，新政对于土地出让的规划🏹，应该很快就会出来了🐃，大家别伤了和气👲。
顾生🎻，不如我们去那边聊聊🎦，看看你有什么要委托我们的👛。我们黑石基金向来注重为客户保密🏊。”
顾鲲也就顺势有了台阶下🐝，不跟那些人一般见识了🏡。
走着瞧🏚。
他今天本来就是来混点人面🌁，既然顺势找到了一个可以聊得来的基金经理🌪，能帮他代理一些后续投资操作🈯，他巴不得直接谈正事儿呢🏜。
许总裁看着顾鲲离去🎟，还以为自己赢了⛷，不忘朝着顾鲲的背影又公然吐槽了几句👆。
……
“顾生👦，我们黑石基金对于一般流通股市♋、私募非流通股权交易👟、外汇期货👛，统统都有涉猎👭，不知你对于哪方面比较热心呢🆙。”梁劲松端着酒杯🀄，引着顾鲲进了一间小书房🐹，单独私聊Ⓜ。
顾鲲👓：“我对于外汇期指比较感兴趣🏃。我觉得🐢，随着本埠的回归🍻，汇市会有波动♈。不仅是港币🎣，连带着周边其他经济体的预期🐘，也会受到一定的影响👗。”
梁劲松⛴：“哦👔，那不知您是想做哪些组合呢？”
顾鲲假装深思了一会儿✍：“我对东南亚各国经济形势的了解🐚，深浅也各有不同🌚。毕竟我出身兰方🏊，最熟的肯定是大马了✴，其次就是李家坡🌘、泰国🏊，然后印尼也有所了解🌥。
我觉得⏰，随着香江的回归🈴，国际社会对于整个东南亚承接经济全球化产业转移的份额估计🎏，应该有所调整⛔。如今介入程度越深的国家➖，越应该对预期有所回调➗。”
梁劲松搜索了一下自己的常识✈，抿了一口拉菲⛑，试探地询问🍎：“据我所知🐵，大马应该是周边各国中🍞，之前承接加工转口贸易最多的国家了——
李家坡坐拥东南亚最佳转口贸易良港🌺，自91年以来✝，带来了进一步强劲的国际中转份额🍆。马来半岛依托李家坡👝，做了大量的低技术含量劳动密集组装产业布局🎤。
按照您的估计➰，是想做空令吉了？不过🌗，令吉似乎也是兰方的流通货币吧🈚，只是看衰令吉的话⏫，没必要特地跑到香江交易所来扫货🌈。”
不了解90年代危机爆发前东南亚经济结构的人👐，或许对当时的现状难以理解🍗。
从91年露西亚解体之后🐯，因为大洋国的强势🐜，其实经济全球化的进程就已经被极大推动了🐩。
而当时华夏还没加入wto🍬，所以华夏虽然外贸也很发达🎴，但整个90年代火的都是“产业间分工”型的外贸🏐，比如某些产品华夏成本特别低🌜，有优势🎥，就疯狂出口🌈。所谓的“几千万件衬衫换一架飞机”🍎，就是这个时代的粗放型形态🏊。
至于“产业链内分工”🎊，当时的华夏完全挤不进去👩。
而东南亚的马来🍍、泰国这些国家⛪，利用李家坡的转口港优势🐷，就承接了大量科技含量不高的产业链内来料加工🌘。马来96年突破人均月薪1000令吉🏸，靠的就是这个🎟，人家当时已经接近发达国家的门槛了🏌。
另外⚽，这些产业链内的转移➡，还带来了大量发达投资国的流动人口👧，带动了马泰的旅游贸易⏭。这种种对未来可持续涨势的预期🈚，共同导致了泰铢和令吉处于虚高的汇率🌕，甚至连印尼盾都被略微高估了👛。
97年7月之后🎱，虽然华夏依然没有加入wto👢，历史上wto的事儿还得等4年🎬。但因为香江回归了⏸，国际上很多评估机构都认为🐈，当香江这个转口自贸港完全被内地控制之后🏴，对于内地抢夺马泰“产业链内部加工业份额”是有帮助的🎟，所以要调低看衰一下马泰的产业链内加工业的经济拉动效果⛺。
凭良心说👍，索罗斯虽然卑鄙无耻🏛，但他的眼光还是准的🍀，苍蝇不叮无缝蛋🌤，马泰发展的可持续性✋，之前确实被高估了🍂，才导致后来信心崩溃时那么不堪一击🏯。
梁劲松作为黑石投资基金的亚太区总裁🎇，不得不说基本功还是很扎实的👊，目前各国经济的基本盘🌕、形势🌨，他都了然于胸🆙，所以才觉得顾鲲的想法和他的行为⬜，有些微微的对不上号🐣。
“看来想蒙混这家伙还挺不容易的⭐。老子想以提前立泰铢卖空仓位为主🍸、令吉仓位为辅🏇，完全是因为提前知道结论了🐔，可这事儿没法解释……算了👠，要不就强行找个借口🏓。”
顾鲲内心暗忖❕。
他虽然可以直接以委托人的身份⛩，强行下达关于投资操作的命令👕。但他不希望被人发现他的先知先觉🏺，也不想被人将来误以为他跟索罗斯勾结🏟。
所以🍽，能显得自己靠本事🌄，还是尽量演得像一点🍍。
顾鲲内心盘算了好一会儿借口🎊：“我觉得你的建议不够精确⤵，从产业内加工转口贸易的实力🌖、潜力来看🌈，马来确实比泰国高估程度更重🌯。但泰国在旅游业方面的泡沫更大——
我所在的兰方👥，这几年将会有大动作🎷，我有把握从所有其他东南亚国家手头⛑，抢夺走一部分高端旅游市场份额🐧。所以♉，一个国家的经济和汇率⭕，对旅游业的依赖程度越严重🐂，中长线因为兰方崛起而受到的打击也就越重🎗。基于这个判断🉑，我决定把主力放在做空中线泰铢上🐲。”
顾鲲都这么说了🌷，梁劲松顿时无话可说🐔。
泰国对旅游业的依赖度🐣，确实比马来亚高得多❤。
看看后世华夏的旅游团⤵，去泰国的团多得跟狗一样🍺，每年有千万数量级的人蜂拥过去✅。马来团虽然也多🏰，至少比泰国少一大半⏲。
还不允许人家对自己有信心么？委托人非要狂妄到觉得自己能左右东南亚各国旅游市场兴衰👋，那就由他去呗👕。
“说说你希望的操作模式吧👋，具体细节我们可以帮你代劳🐩。”梁劲松也懒得再劝🎨。
反正只要大局的投资方针是委托人亲自定夺的🐢，受托基金在操作细节上不犯错🌼，那么就算最后赔了🐲，受托基金也没有责任🍵。
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