顾鲲本来对投资并不是很懂🍁，他只是基于重生者先知先觉的判断🏦。

但既然是酒会上跟人扯淡🎵，总要牵强附会一些理由👟，所以也就谈笑自若地分析了一波🌋。

这本来只是随便说说的〽，压根儿没指望说服谁🐣。就好比那些谈笑风生的股评员🐦，他要是真有本事赚大钱🎓，直接去赚好了👤，还做什么节目啊🏊。

只可惜🎲，在这种敏感的节骨眼上👎，他这样的借口🌥，却被在场的不少娱乐界和时尚奢侈界的香江富商误解读了🎧。

还当他跟内地高层有什么关系✂，能打探到内幕消息🏨。

“顾生🏭，这种事儿🏴，大家圈子里说说就是了🎗，是不是当局要对本埠土地供应计划有什么动作了？”

“放心吧🏛，楼市风向又不是股市和期货外汇👁，知道政策也不算内幕交易的👇，说出来大家只会承你的情🎲，不会有任何法律风险的🅱。”

其中个别比较懂行的🆑，还怕顾鲲是担心法律风险🐶，所以突然缄口不言了🏷，所以如是劝说❗。

内幕交易罪这种罪名🍒，在任何国家都有🐒，但是否严格执行✳，那就看你的本事了🍠。真要严格公事公办🐿，华尔街那些人一个都跑不了👗，统统该坐牢🎀。

但不管内幕交易查得如何严格🐡，也只会查到股市这些金融市场🈷。而房地产压根不算金融市场🍬，提前知道小道消息并且因此获利🍾，那也是根正苗红🍑，在任何国家都合法的🍑。

那些开发商🌍，哪个不是地铁还没规划之前🎫，就已经按照地铁盘的宣传口径🏪，把楼价提前涨起来了🌹，举世皆然⛅。

“这么说👦，貌似又可以狐假虎威一把🏍、假装我‘上面有人’了？这便宜倒是不占白不占🏨。”顾鲲心念电转🏟，很快就琢磨过这个道理来🌅。

其实🌠，他本来就算是“上面有人”的了⬛，这两年🐣，做华夏人民的老朋友🐎，那就算是有交情👌。

只不过🐡，既然从事时尚文旅奢侈行业🌌，最大的资产就是品牌👰、信心那些无形资产👜，所以背景的想象空间🏅，总归是不嫌多的🌳。

别人猜得你背景越深🏓，这领域的生意就越好做🎍，你提供的服务逼格档次也就越高🎵。

那就顺水推舟吧🐘。

反正这事儿说了大话也没有内幕交易罪的嫌疑🐸，属于法律不管的空白区🃏。

于是顾鲲索性就放开了吹牛逼⌛：“我这些话当然是有依据的👁，具体不好多说🐭。不过更多是基于我自己的调研判断🏔。我觉得未来几年🎁，本埠的土地供应👁，多的不好说🍣，每年五万套肯定是有的👤，会比布殖时代土地供应速度加快至少十倍🍓。

你们想想看🌄，本埠不过五六百万人口🍒，每年新增五万套以上廉价住房🏰，那至少能满足20万人口了🆚，刚需很快就可以被弥合🌦。所以在房价回落到正常范畴之前🎯，我是不会在楼市上有大举投入的👱，不是没钱⛰，是我不希望侮辱自己的智商⚽。”

“放屁🏧！顾鲲🅾，你这是扰乱市场信心🎲！”和记的许总裁和袁天师都怒了🏤，袁天师要装阴人🍉，还不好意思说🍾，许总裁直接就骂上了🎆。

顾鲲笑得很和蔼🌒：“对⛔，我放屁🏍，那你们别信🐨，别急着抛盘就好⚫，许先生👫，有信心就未来三年别干降价出货的事情⏯，一直捂着好了🐚。”

顾鲲这番话🐖，着实怂恿到了几个立场不坚定的人🏦。

毕竟他不是空口白话🈺，而是做出了“宁可买400万港币的车🏴，也懒得买超过100万港币的房”的实际行动的🐫。怎么说🎺，这也算是下了几百万的注来买自己的观点🏁。

布王唱片的杨老板一看这场面要僵👛，连忙出来劝解🃏：“对市场的预期各有见解也很正常🎐，没什么好说服的🌭。今天酒后不宜谈论♓，到时候自见分晓🍃，这么显而易见的事情🏗，何必要急于分出个对错🌛。”

梁劲松也连忙打圆场➿：“确实〰，新政对于土地出让的规划⛱，应该很快就会出来了🍀，大家别伤了和气⤵。

顾生🍇，不如我们去那边聊聊👌，看看你有什么要委托我们的🐀。我们黑石基金向来注重为客户保密🈳。”

顾鲲也就顺势有了台阶下🈸，不跟那些人一般见识了🅰。

走着瞧🍽。

他今天本来就是来混点人面🌑，既然顺势找到了一个可以聊得来的基金经理🐞，能帮他代理一些后续投资操作🍶，他巴不得直接谈正事儿呢🌀。

许总裁看着顾鲲离去🎩，还以为自己赢了🌳，不忘朝着顾鲲的背影又公然吐槽了几句⏱。

……

“顾生✈，我们黑石基金对于一般流通股市👨、私募非流通股权交易🐧、外汇期货🆗，统统都有涉猎🏋，不知你对于哪方面比较热心呢🍼。”梁劲松端着酒杯🍚，引着顾鲲进了一间小书房🍬，单独私聊🏯。

顾鲲🈚：“我对于外汇期指比较感兴趣🏵。我觉得⭕，随着本埠的回归❤，汇市会有波动🍚。不仅是港币➖，连带着周边其他经济体的预期🐨，也会受到一定的影响🐁。”

梁劲松🎡：“哦⏸，那不知您是想做哪些组合呢？”

顾鲲假装深思了一会儿🎩：“我对东南亚各国经济形势的了解🐲，深浅也各有不同👫。毕竟我出身兰方🐂，最熟的肯定是大马了🎞，其次就是李家坡👤、泰国👤，然后印尼也有所了解🎆。

我觉得🈵，随着香江的回归🏦，国际社会对于整个东南亚承接经济全球化产业转移的份额估计🆎，应该有所调整🏁。如今介入程度越深的国家🍱，越应该对预期有所回调⏲。”

梁劲松搜索了一下自己的常识🍦，抿了一口拉菲👲，试探地询问🐾：“据我所知➖，大马应该是周边各国中❇，之前承接加工转口贸易最多的国家了——

李家坡坐拥东南亚最佳转口贸易良港👈，自91年以来⛳，带来了进一步强劲的国际中转份额🍿。马来半岛依托李家坡🎢，做了大量的低技术含量劳动密集组装产业布局👙。

按照您的估计⛹，是想做空令吉了？不过🌻，令吉似乎也是兰方的流通货币吧⛏，只是看衰令吉的话👅，没必要特地跑到香江交易所来扫货✖。”

不了解90年代危机爆发前东南亚经济结构的人⛽，或许对当时的现状难以理解👂。

从91年露西亚解体之后✔，因为大洋国的强势🐂，其实经济全球化的进程就已经被极大推动了🏽。

而当时华夏还没加入wto🍭，所以华夏虽然外贸也很发达⛳，但整个90年代火的都是“产业间分工”型的外贸⛸，比如某些产品华夏成本特别低🏅，有优势🎒，就疯狂出口🐕。所谓的“几千万件衬衫换一架飞机”🌻，就是这个时代的粗放型形态🏑。

至于“产业链内分工”🍕，当时的华夏完全挤不进去🍅。

而东南亚的马来⬛、泰国这些国家👣，利用李家坡的转口港优势🎼，就承接了大量科技含量不高的产业链内来料加工🌉。马来96年突破人均月薪1000令吉🍕，靠的就是这个🎺，人家当时已经接近发达国家的门槛了🃏。

另外🎰，这些产业链内的转移🍼，还带来了大量发达投资国的流动人口🐀，带动了马泰的旅游贸易⬇。这种种对未来可持续涨势的预期🏞，共同导致了泰铢和令吉处于虚高的汇率🌳，甚至连印尼盾都被略微高估了🏥。

97年7月之后🍫，虽然华夏依然没有加入wto⛎，历史上wto的事儿还得等4年🎹。但因为香江回归了🐍，国际上很多评估机构都认为👨，当香江这个转口自贸港完全被内地控制之后🎽，对于内地抢夺马泰“产业链内部加工业份额”是有帮助的🏸，所以要调低看衰一下马泰的产业链内加工业的经济拉动效果🌧。

凭良心说🍌，索罗斯虽然卑鄙无耻🌉，但他的眼光还是准的🎤，苍蝇不叮无缝蛋🈴，马泰发展的可持续性🈷，之前确实被高估了🌶，才导致后来信心崩溃时那么不堪一击🌩。

梁劲松作为黑石投资基金的亚太区总裁🈲，不得不说基本功还是很扎实的⛅，目前各国经济的基本盘🎩、形势👪，他都了然于胸🏧，所以才觉得顾鲲的想法和他的行为🐞，有些微微的对不上号♉。

“看来想蒙混这家伙还挺不容易的⛳。老子想以提前立泰铢卖空仓位为主⚽、令吉仓位为辅👫，完全是因为提前知道结论了🍍，可这事儿没法解释……算了🏹，要不就强行找个借口👉。”

顾鲲内心暗忖🍡。

他虽然可以直接以委托人的身份🎄，强行下达关于投资操作的命令🍚。但他不希望被人发现他的先知先觉🍏，也不想被人将来误以为他跟索罗斯勾结🍫。

所以🏺，能显得自己靠本事🌘，还是尽量演得像一点👝。

顾鲲内心盘算了好一会儿借口🍓：“我觉得你的建议不够精确♏，从产业内加工转口贸易的实力🌟、潜力来看🍞，马来确实比泰国高估程度更重🍟。但泰国在旅游业方面的泡沫更大——

我所在的兰方👬，这几年将会有大动作🍝，我有把握从所有其他东南亚国家手头🌛，抢夺走一部分高端旅游市场份额👎。所以👀，一个国家的经济和汇率🆓，对旅游业的依赖程度越严重🏻，中长线因为兰方崛起而受到的打击也就越重🎡。基于这个判断🌍，我决定把主力放在做空中线泰铢上🎏。”

顾鲲都这么说了🌪，梁劲松顿时无话可说🍤。

泰国对旅游业的依赖度🐌，确实比马来亚高得多⏬。

看看后世华夏的旅游团🎀，去泰国的团多得跟狗一样🐯，每年有千万数量级的人蜂拥过去🐯。马来团虽然也多🏇，至少比泰国少一大半🎙。

还不允许人家对自己有信心么？委托人非要狂妄到觉得自己能左右东南亚各国旅游市场兴衰🏋，那就由他去呗🎑。

“说说你希望的操作模式吧🏙，具体细节我们可以帮你代劳🏦。”梁劲松也懒得再劝🐬。

反正只要大局的投资方针是委托人亲自定夺的🐳，受托基金在操作细节上不犯错👲，那么就算最后赔了🎳，受托基金也没有责任⬇。

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