“什么🏾，你说的是真的？”
“嗯🌬！”叶麟郑重的点了点头❎。
看到叶麟说的那么认真🍲，王慧兴奋的问道✂：“快告诉我🆘，要做什么？”
“连锁超市🏌。”
“呃🎯！连锁超市？”
“对♋，香江这边还是很富裕的🆑，购买力虽然不能和米国比🐈，但也不是太差🏽，如果开一家管家唐吉连锁超市🍂，还是很不错的⚫。”
“可是开一家不就行了🎶，干嘛要开连锁啊？”
听到王慧这么说🐄，叶麟挠了挠头说道🐠：“开一家也是开⬆，开连锁也是开🏊，干嘛不多开点🍇。”
叶麟是什么时候也不忘赚钱🍑，虽然说他现在已经很有钱了🐏，可是这点钱在叶麟这里🍓，真的什么都不是🎂。
没办法🐸，叶麟以后需要的钱太多🍏，如果不积极点赚钱🌥，以后很多事都没有办法做🎻。
从活一回🍞，如果不能活的精彩👇，那不是白活一回🍭。
而且叶麟还要当传奇呢✂！就现在赚那点钱🐝，如果他就知足了🍊，那他也就这样了🎙。
用老人的话说就是没有大出息🐗，叶麟可不想当那个没有大出息的人♊，不过太出息了也不好⬛，树大招风🌛。
后世有很多这样的案例🎻，所以叶麟就算是当传奇👩，也要当一个隐形传奇🐩，他可不想还那样享受人生就到牢房里去⛱。
这也是叶麟为什么从头到尾都隐藏在幕后的原因👗，最起码在明面上他只能是个普通人🍯。
“可是开连锁店的话🎠，又要不少钱🍎，你手里不是没有钱了吗？”
“有啊🏮！传呼机那边收到一笔进账🐉，开一家连锁超市还是够的🏗。”
现在香江的房子比较便宜👣，所以叶麟打算买一些🍾，最好是店铺🍔，越大越好🐅。
这个时候买店铺🎣，绝对是明智的选择👟，而且买了店铺以后开超市🐩，也不需要交租金了🌖，这是一箭双雕⛵。
而且叶麟已经打听清楚了🏎，香江现在底商的价格大纲在每平方英尺一百六到两百八港币🈺。
按一平方米等于十点七六平方英尺计算🏃，也就是说一平方米大概在一千八到三千港币之间🍂，当然🅱，可能会少一点❔，只是少的有限🍣。
叶麟当然不是简单的开连锁超市⛎，主要是买房子🎰，现在看这些房子便宜🌗，等过些年🎹，最起码几百倍的涨🐖。
这绝对不是开玩笑㊗，你想啊👝，就按一平米三千港币计算👙，后世是多少🌬，这说的可是店铺🍰。
现在三千港币一平米的店铺后世肯定在繁华街道啊🏺！在后世香江的繁华街道🐲，一平米怎么着不得个几十万港币➰，甚至上百万根本✂。
这绝对不是开玩笑👀，想想香江的房价🎊，不要说香江🈶，就算是隔海相望的深市⭕，门面房的价格没有个几十万一平米也买不到吧🐑！
“那你看着办吧⏳！只要给我一间小店铺就行🐴。”
“没问题🆔，到时候我亲自给你选一间🉐。”
“嗯🏖！”
第二天👒，叶麟就让刘蒙开着那辆防弹车送王慧上下班了🍯，而他一个人看着他那辆太子汽车出去吓溜达🎊。
叶麟开这车太低调了🏚，而且香江的大街上有很多这种车🏬，所以一点都不引人注意⛎。
叶麟绝对属于瞎转悠🎦，碰到有新建的楼盘叶麟就过去🏭，当然🌍，这只是他的打算✏，可惜赚了半天🎙，基本上都是老街区🏍。
就在叶麟有点失望的时候Ⓜ，发现前面有一片工地⛳，只是还没有开工而已🌑，叶麟刚把车停下⏬，一群人就围了上来👞。
“先生是买房子吗？”
“先生想买什么样的房子？”
“先生你要买房我可以给你便宜点🎢。”
一群人扒在车窗说👥，这让叶麟很愕然🌴。
叶麟心想♎，这难道就是传说中的卖楼花👝。
商品房预售又叫“卖楼花”♟，是指在楼宇只有设计图纸🐡、没有正式动工之前🌗，买家先交订金预购楼房🍺，就像在果树开花阶段🅰，买家交钱买那个“花”🌊，然后在花结成果时再摘那个“果实”🎑。
当然👢，这个可是有很大的弊端🅱。
就是购房者的预付款不是交给第三方监管🍰，而是直接交给开发商⏮。
这使得一些开发商只重销售🐀，不重品质🐕，甚至刚拿到地就开盘销售🌮，大量出现虚假广告🏝、定金圈套🏕、合同欺诈🏭、一房多售等问题🐶。
甚至有开发商因资金链断裂导致项目烂尾🏘，严重损害购房人权益🐼。
在物业买家方面🌲，投资风险是最高🌅，因为有“隔山买牛”的现象🏜，除了有现金流🐁、银行按揭☝、利息等风险之外🌼，还有例如发展商的诚信🍝、当地法律对投资者的保护⏰、烂尾楼及缩水楼等潜在风险🐐。
有利就有弊👑，这很正常🍩，就要看开发商是谁了🐟，如果是一些小开发商⏹，最好是别买👦。
因为这些人是没有底线的🌮，很可能会存在一房多卖👡，甚至拿到钱跑路的事情⛳。
“你们是开发商销售还是第三方？”
“我们是开发商🏂，他们是第三方🌯。”右边车门的一个年轻人说⛑，而且还值了左边车门的几个人🌂。
“我想问一下这房子怎么卖的？还有开发商是谁？”
“我们这是霍氏地产🆗，您要什么房子？”
“霍氏地产？你确定🏣。”
“当然确定🏰。”
如果叶麟记得不错🏵，这卖楼花好像就是霍氏地产开始起头的🍟，没想到自己也碰上了🌤。
这个卖楼花是五三年就开始了🐚，离现在已经二十多年🈹。
“我想知道有没有底商？”
“有👒，有当然有🍿，不过您确定要买底商？”
在这个年代🏮，底商并不是很好卖🏼，不光是因为底商贵🍵，而是买的人很少⛳，很多人买房子🌩，第一个想到的就是住🍫。
“对⚫。”叶麟点了点头👟，然后从车上下来🏚。
“那请跟我来👁，我带您到里面去看看🈯。”
“可以⬅。”
叶麟跟着这个年轻人就进去了🌠，刚到门口🌗，果然看到上面写的是霍氏地产🌛。
这让叶麟放心了不少🆑，他不是没有想过别人打着霍氏地产的牌子🏑，可是在香江这个地方🍪，估计还没有几个人敢这样做吧🐽！
在里面转了一圈🈸，看到面积挺大可能是怕叶麟不买吧♍！年轻人说道🐮：“先生🌖，我带您去公司看看吧🍰！那边有规划图👑，如果看好的话👘，当时就可以买🍌。”
“噢🍹！是吗？那就去看看🍯。”
叶麟是真买房🍞，他和那些只是看看的不一样♍，如果价格合适👣，他会立马买🏼，虽然不是现房👪，但价格便宜啊👄！
如果等到建好再买🍰，先不说还有没有房子🆗，就算是有🏘，估计现在的价格也不可能买到👞。
“好的🐑，先生请♓。”
两个人又来到外面🎸，叶麟把车门打开⛅，对年轻人说道🏚：“上车吧❤！开车过去比较快🎱。”
“好的先生⬆。”
有年轻人指路🎥，很快就到了霍氏地产✳，这总不会假了☝，而且叶麟过来的时候🅿，这里已经有不少人在买房🏸。
不一样的是🐋，这些人都是买住房的🏾，只有叶麟是来看底商🍘。
“经理🍻，这位先生要买底商🍢。”年轻人把叶麟带到一名中年人面前说🌽。
“先生您好🍗，我是这里的经理⛵，我姓黄🌠，先生贵姓？”
“免贵姓叶🌕。”
“叶先生🐶，你想要多大的底商？”
“多大的❄！”叶麟想了想说道👩：“当然是越大越好🈷，我想知道都有多大面积的？”
“叶先生🎧，我们在底商还没有开始卖❤，所以基本上多大面积都有🎾，这样吧♟，您等一下👍，我把平面图给您拿过来看一下🎓。”
“嗯⏹！可以⚓。”
叶麟坐在凳子上等✝，旁边有带他过来的年轻人陪着🐌，虽然现在是经理和叶麟谈👡，但叶麟是他带过来的♎，如果叶麟买房的话🎅，他还是有佣金的⏹。
中年人很快就过来了🎡，把一份平面图放到叶麟面前🐕，叶麟看了一眼🎷，底商还不少🌗，从一千多平方英尺到一万多平方英尺的都有🌳。
而且这还只是一层🏊，二层也算是底商⤴，只不过价格要便宜很多🌶，最重要的是⛔，二层是通的❕。
“黄经理🆚，我想知道这一层多少钱一尺？”
“是这样的叶先生✊，如果您现在买的话🏒，一尺是两百六十港币👫。”
一尺两百六十港币👁，那么一平米就是两千八百港币⛓。
说实话🎉，这个价格说高不高🎖，说低也不低🐄。
这是底商🌱，最下面一层❣，而且地段也好🍙，按说两千八百港币不多☕，不过这只是楼花🍖，这就有点多了🌘。
不过叶麟并没有说什么🎱，而是继续问道👉：“那二层的多少钱？”
“叶先生♓，二层比一层便宜一半⛰，不过我不建议您买二层🏍，虽然就差了一层⏯，但是生意会差很多✒。”
这位黄经理因为叶麟是买商铺之所以✊，所以才这么说🍯。
他说的也没错🐄，如果是自己做生意的话👄，还是选一层比较好🐜，就像他说的那样🍣，别看就相差了一层🎛，生意可是差多了🍇。
“也就是说二层是一百三港币一尺👰。”
“是的👠。”
叶麟把平面图拿起来再次看了一遍✳，这次建筑面积比较大🌐，光临街商铺面积就有四万多平米⌛。
当然🏏，叶麟这是把尺给换算了一下🈹，一层是四万多平米🏮，二层也是一样🍷，因为除了楼层不一样♎，两层的面积是一样的👎。
叶麟算了一下🏕，四万两千六百平米🅱，按照每平米两千八百港币计算♿，那么就是一亿一千九百二十八万港币⭐。
🎛。🌓。✳。♐。🎃。🐑。
PS👐：票🍛！票🎢！票🐵！
本章未完，点击下一页继续阅读