第二天🐧，公司🎣。
王流把去参加竞拍的想法跟王志新提了一嘴🌻。
王志新默不作声👆，突然伸出手⛏，摸向王流额头🎋。
“你干嘛？”王流一巴掌把手拍开⬇，皱眉道🍙。
“我还想问你呢🍓，你想干嘛？”
王志新撇嘴道👗：“咱可就贷了二十万✒，你拿回家两万🐃，买地花了十三万两千👫，评估花了五千👉，又预支给吴辉五千🐍，前几天办证办手续里外里也花了小一万🌒，公司现在满打满算就剩两万多☕。
你还想去参加拍卖⤴，买一个起拍价就八十万的商场🐒，是你疯了还是我听错了？你哪来的钱去买啊？拿脸上吗？”
“谁说我们没钱🌰，那不都是钱吗？”王流指指公司对面的工地🍛，没好气道🌍：“项目都开始动工了🈯，也该开始筹备销售了🏻，等把房子卖了👧，不就有钱了？”
王志新揉揉耳朵🅰，还以为自己听错了🐥：“你说啥？卖房子？咱可刚动工🏗，地都没推平呢⏫，拿啥卖？”
王流懒得搭理他🏫，少见多怪🍮，国内房地产可是预售制度🍠，盖不好也能卖⏳，不然开发商的开发资金从哪来？
一部分银行贷款🍮，一部分施工方垫资施工🌅，剩下的可全指着预售款呢🍮。
相较于其他画张图纸就开始卖楼花的开发商🌧，他办齐手续🐢，都开始动工了才预售🈳，已经够有良心了🆔。
“去把吴辉叫来🎬，还有邱万良☔，就说我有事找他俩🐊。”
王志新就这点好🏵，听话✖，虽然不懂王流葫芦里想卖什么药🌄，但得了吩咐🐯，立刻就去办了🎑。
片刻后🎞，吴辉匆匆而来🎃，脑袋上还带着安全帽🐱，大夏天热出一脑门子汗👙，喘着气道👨：“王总🍹，您找我？”
“嗯🎇，先做🐳，秀秀➡，给吴工倒杯水♑。”没有秘书🎳，只能使唤一下小会计何秀了❔。
“诶⏬。”何秀脆声应了句🏕。
等吴辉坐下🌺，王流直接道🏖：“吴工🈸，你干这行儿这么久👱，跟住建局应该没少打交道吧🍩，知不知道如果想申请预售证🎆，都需要准备哪些材料？”
房子想预售🌙，首先得需要预售许可证🎁。
王流虽说在工地上干了半辈子🎒，但干的一直都是工程🆘，施工流程他懂🐒，但预售这块他就不是很清楚了✒。
“您想办预售证？也对👔，项目都开始动工了☝，也是该筹备预售了🍺。”
吴辉点点头🐗，笑道🌄：“申请材料我知道🏺，得需要四证🃏、营业执照❎、开发资质🏊，施工合同和进度说明🎐，预售房子的位置🏐、面积和竣工日期⛲，还有房子的分层平面图🐼，准备好材料⛪，直接去住建局申请就行⏫。”
四证🐳、营业执照✊、开发资质⚽、施工合同王流都有🌈。
竣工日期当初签施工合同时就已经标明🌉，动工之后350天之内完工🐵。
面积和分层平面图设计图纸里就有👧。
这么一盘算🌉，王流惊讶的发现🌆，所有材料他都已经有了🏛，这下可简单多了🐁。
“这样🎩，既然这块你懂🍌，那申请预售证这事就交给你来做了🐸，工地上暂时让向勇他们盯着🏄，这几天你专心去跑住建局🍓，争取尽快拿下预售证🍽。”
吴辉正色道🏑：“好✈，我马上去准备材料✊。”
俩人聊完🌠，邱万良也到了🌹。
“王总🌉，这么急把我喊来是出啥事了？”
邱万良小心问了句👫，心里忐忑不安✖，好不容易才动了工🍞，可不能再出啥岔子吧？
王流笑道👂：“没有🐪，邱总别多想🍫，把你喊来只是想问问🌩，工地什么时候能平整完？”
“快了👛，最多两天🍿，一定没问题🎬。”
王流点点头🐪：“两天🍜，也不算晚🌔，平整完先别急着开工🏨，公司准备进行预售🍐，你先帮我盖几间活动板房🏽，一部分充当售楼大厅🐂，另一部分按照设计图纸做成样板间🍪，没问题吧？”
“要开始预售了吗？”
邱万良心下一喜🎤，这行干了这么多年🍦，运作模式他再清楚不过🏡，预售完就有开发资金🌭，有了开发资金他就不用再担心工程款会被拖欠👁，这个项目基本就稳了🐐。
他当即便保证道〰：“王总你放心🌄，绝对没问题👟，我一定尽快把板房给你盖出来🆗。”
“还有楼盘模型Ⓜ。”王流提醒道❗。
“明白🍀。”邱万良郑重点头🍱。
预售的事交给吴辉和邱万良去办🐔，王流自己也没闲着🎉，想参加竞拍🆚，他首先得去把名报上🍴。
报名地点在县交易中心✂，之前投标时来过🐞，王流熟门熟路找到了地方👝，交了一万块竞买保证金⛸，顺利报了名🍌。
接下来就该等待拍卖开场了🈹。
……
8月28号🐉，上午十点🌡。
拍卖如期开始🎓，地点还是在交易中心✉。
王流带着王志新早早就到了🐕，报名人数有点出乎他预料🎻，十点还没到🎀，现场就来了七八伙人🏮，手上拿着号牌👠，想来跟他一样🍆，都是竞买者☝。
王流有些咂舌❇，没想到一直被他认为是穷乡僻壤的县里🐀，居然藏了这么多土豪🏸，起拍价就80万的商场🍙，还能吸引来这么多人竞逐🍵。
杨永安居然也在🏄，正跟人微笑攀谈♏，发现王流后脸色当即便是一僵🐲，那块地被他拿下并且已然开始动工的消息他已经知道❓，更清楚他的那些机关算尽全部落了空⏪，而且还搭里面不少人情🌛，想想他就恼火🏰。
不过现在场合不对➗，他没去找王流做口舌之争⛔，只是冷冷瞥了他几眼🎙，便回头继续跟人攀谈👊。
王流自然也懒得搭理他🈲，心里暗自沉思着⛄，这么多竞争者☕，肯定都是看中了商场的价值🌆，他想顺利拍下恐怕有些难了♟，即便能拍下👂，代价八成也会比预期中要高许多✏。
不是个好兆头啊🏬。
十点一到🐲，拍卖准时开始🐭。
拍卖师上台做起了开场白和规则介绍🍔，大概是个专业人士♊，讲起来侃侃而谈🐵，很熟练♊。
“……本次拍卖标的为金华商场🍂，详细资料已经公布在大家拿到的竞买须知上⛽，敬请各位阅读⛸，同时也希望大家能踊跃竞拍🆖，本场起拍价80万⏫，每次加价幅度最低一万元起♟，话不多说🏌，现在我宣布🎾，拍卖正式开始🍭，各位可以开始报价了🌊。”
“81万🐗。”
“82万🌉。”
“83万🍧。”
拍卖师话音刚落🆕，叫价声便此起彼伏👝，一如王流所料🉐，竞争相当激烈🎌。
他没急着报价👉，只是默默观察👧，耐心等待着👪，拍卖才刚开始🍧，现在只是开胃菜🌲，叫价也只是浪费口舌🏜，能不能拿下🈴，还是得等后面的报价🏆。
时间在叫价声中一点点流逝👡，报价也逐渐水涨船高⛸。
等报价超过150万时✖，激烈的竞争气氛逐渐开始缓和👥。
等报价过了200万🐭，大多数人退出了竞争🏖。
等报价过了250万🎱，场上依然还在叫价的只剩两位买家🌫，杨永安恰恰便是其中之一🌦。
“255万⚡，7号买家叫价255万🍬，还有没有人出价了？255万第一次🌂，没有人出价的话🍁，本次拍卖标的就要归属七号买家了🏄，255万第二次🐆，真的没有人出价了吗？”拍卖师激情煽动着🌅。
可惜另一位买家面露苦涩🈸，显然255万的报价已经超过他的承受能力🍏，虽然很看好商场🎬，但也只能苦笑着摇了摇头🏉。
杨永安嘴角上翘🍚，自感已然胜券在握🌑。
拍卖师见状🐔，心里也动了🎸，不再废话🎗，干脆道➰：“看来是没人出价了🐓，那么……255万第三……”
“260万🎋！”王流举了举号牌🏏，声音平淡🐢，第一次报了价🌃。
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