第二天🌪，公司🏅。

王流把去参加竞拍的想法跟王志新提了一嘴🎖。

王志新默不作声⬜，突然伸出手🐈，摸向王流额头👞。

“你干嘛？”王流一巴掌把手拍开🌄，皱眉道🍤。

“我还想问你呢🐦，你想干嘛？”

王志新撇嘴道👝：“咱可就贷了二十万✉，你拿回家两万🌋，买地花了十三万两千🈚，评估花了五千🍏，又预支给吴辉五千🏰，前几天办证办手续里外里也花了小一万🐝，公司现在满打满算就剩两万多🐽。

你还想去参加拍卖⛏，买一个起拍价就八十万的商场🍎，是你疯了还是我听错了？你哪来的钱去买啊？拿脸上吗？”

“谁说我们没钱⏭，那不都是钱吗？”王流指指公司对面的工地🎩，没好气道🐨：“项目都开始动工了🏬，也该开始筹备销售了🆗，等把房子卖了⛽，不就有钱了？”

王志新揉揉耳朵🌒，还以为自己听错了♌：“你说啥？卖房子？咱可刚动工🆕，地都没推平呢🍲，拿啥卖？”

王流懒得搭理他🈹，少见多怪🎍，国内房地产可是预售制度🐚，盖不好也能卖♒，不然开发商的开发资金从哪来？

一部分银行贷款🎩，一部分施工方垫资施工🆕，剩下的可全指着预售款呢🍑。

相较于其他画张图纸就开始卖楼花的开发商🌸，他办齐手续🏀，都开始动工了才预售🎧，已经够有良心了🌌。

“去把吴辉叫来👍，还有邱万良✝，就说我有事找他俩〰。”

王志新就这点好🐨，听话🍈，虽然不懂王流葫芦里想卖什么药🍻，但得了吩咐🏙，立刻就去办了✋。

片刻后👋，吴辉匆匆而来🌩，脑袋上还带着安全帽⛹，大夏天热出一脑门子汗🌨，喘着气道🌙：“王总🌛，您找我？”

“嗯🎋，先做👃，秀秀🍺，给吴工倒杯水🎛。”没有秘书👑，只能使唤一下小会计何秀了⛴。

“诶⛸。”何秀脆声应了句🍛。

等吴辉坐下🎯，王流直接道🐣：“吴工⏸，你干这行儿这么久🍟，跟住建局应该没少打交道吧🆙，知不知道如果想申请预售证🍈，都需要准备哪些材料？”

房子想预售🐴，首先得需要预售许可证🐢。

王流虽说在工地上干了半辈子⛷，但干的一直都是工程🐚，施工流程他懂🎿，但预售这块他就不是很清楚了👢。

“您想办预售证？也对🍻，项目都开始动工了🆑，也是该筹备预售了🍯。”

吴辉点点头🐺，笑道🌥：“申请材料我知道🐈，得需要四证🅿、营业执照🎡、开发资质🏯，施工合同和进度说明🌑，预售房子的位置🈳、面积和竣工日期🎋，还有房子的分层平面图🈸，准备好材料🐯，直接去住建局申请就行👚。”

四证🌀、营业执照👌、开发资质✝、施工合同王流都有➗。

竣工日期当初签施工合同时就已经标明⏮，动工之后350天之内完工👧。

面积和分层平面图设计图纸里就有🎠。

这么一盘算🍉，王流惊讶的发现👚，所有材料他都已经有了🍱，这下可简单多了🎚。

“这样🐰，既然这块你懂✈，那申请预售证这事就交给你来做了🐾，工地上暂时让向勇他们盯着🐀，这几天你专心去跑住建局👅，争取尽快拿下预售证🎺。”

吴辉正色道🍪：“好🏟，我马上去准备材料🍙。”

俩人聊完🏵，邱万良也到了🅿。

“王总👝，这么急把我喊来是出啥事了？”

邱万良小心问了句👛，心里忐忑不安🏪，好不容易才动了工🐆，可不能再出啥岔子吧？

王流笑道🏐：“没有👙，邱总别多想🍌，把你喊来只是想问问⏱，工地什么时候能平整完？”

“快了🏐，最多两天🍲，一定没问题⛽。”

王流点点头🐭：“两天🎚，也不算晚🐝，平整完先别急着开工🏯，公司准备进行预售🎖，你先帮我盖几间活动板房⛓，一部分充当售楼大厅🎳，另一部分按照设计图纸做成样板间👑，没问题吧？”

“要开始预售了吗？”

邱万良心下一喜🏵，这行干了这么多年🌻，运作模式他再清楚不过⏮，预售完就有开发资金⬛，有了开发资金他就不用再担心工程款会被拖欠🏐，这个项目基本就稳了🎪。

他当即便保证道🍧：“王总你放心⛴，绝对没问题🏟，我一定尽快把板房给你盖出来🎽。”

“还有楼盘模型🏩。”王流提醒道🐕。

“明白🌆。”邱万良郑重点头🆑。

预售的事交给吴辉和邱万良去办🎊，王流自己也没闲着⏪，想参加竞拍🐙，他首先得去把名报上🎙。

报名地点在县交易中心🎳，之前投标时来过➗，王流熟门熟路找到了地方🍑，交了一万块竞买保证金🍮，顺利报了名⛄。

接下来就该等待拍卖开场了👲。

……

8月28号🌲，上午十点⏲。

拍卖如期开始🏳，地点还是在交易中心🏣。

王流带着王志新早早就到了🍠，报名人数有点出乎他预料🍚，十点还没到🐇，现场就来了七八伙人🈷，手上拿着号牌⛏，想来跟他一样🆚，都是竞买者👎。

王流有些咂舌👩，没想到一直被他认为是穷乡僻壤的县里🍔，居然藏了这么多土豪⛱，起拍价就80万的商场⛰，还能吸引来这么多人竞逐🏬。

杨永安居然也在🏻，正跟人微笑攀谈♟，发现王流后脸色当即便是一僵👎，那块地被他拿下并且已然开始动工的消息他已经知道👫，更清楚他的那些机关算尽全部落了空🍏，而且还搭里面不少人情➗，想想他就恼火🍒。

不过现在场合不对🐴，他没去找王流做口舌之争🍙，只是冷冷瞥了他几眼👊，便回头继续跟人攀谈🐛。

王流自然也懒得搭理他🆔，心里暗自沉思着⛱，这么多竞争者⏱，肯定都是看中了商场的价值🎰，他想顺利拍下恐怕有些难了🌩，即便能拍下🌼，代价八成也会比预期中要高许多👝。

不是个好兆头啊🎢。

十点一到🎪，拍卖准时开始♒。

拍卖师上台做起了开场白和规则介绍🎻，大概是个专业人士🐀，讲起来侃侃而谈🆒，很熟练🆖。

“……本次拍卖标的为金华商场🐾，详细资料已经公布在大家拿到的竞买须知上🍰，敬请各位阅读👆，同时也希望大家能踊跃竞拍🎙，本场起拍价80万🐺，每次加价幅度最低一万元起🍧，话不多说✅，现在我宣布🍲，拍卖正式开始👛，各位可以开始报价了⏫。”

“81万🎮。”

“82万🍨。”

“83万🌡。”

拍卖师话音刚落👝，叫价声便此起彼伏🏞，一如王流所料♈，竞争相当激烈➡。

他没急着报价👐，只是默默观察🍍，耐心等待着⏳，拍卖才刚开始⭐，现在只是开胃菜🎒，叫价也只是浪费口舌🌥，能不能拿下🍖，还是得等后面的报价🐇。

时间在叫价声中一点点流逝🏡，报价也逐渐水涨船高🐣。

等报价超过150万时♉，激烈的竞争气氛逐渐开始缓和♎。

等报价过了200万🍷，大多数人退出了竞争🐂。

等报价过了250万🌈，场上依然还在叫价的只剩两位买家🌭，杨永安恰恰便是其中之一〽。

“255万🎞，7号买家叫价255万🐎，还有没有人出价了？255万第一次🎪，没有人出价的话🏢，本次拍卖标的就要归属七号买家了🏭，255万第二次🍜，真的没有人出价了吗？”拍卖师激情煽动着⏫。

可惜另一位买家面露苦涩🏭，显然255万的报价已经超过他的承受能力🍱，虽然很看好商场🍯，但也只能苦笑着摇了摇头🅾。

杨永安嘴角上翘♋，自感已然胜券在握🎙。

拍卖师见状🌸，心里也动了🐜，不再废话🎣，干脆道🏽：“看来是没人出价了🎇，那么……255万第三……”

“260万👦！”王流举了举号牌🎤，声音平淡🌄，第一次报了价🎰。

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