怡东酒店⚪，李斌的套房里🌫。

只有小雨忍不住瞌睡🌌，跑到卧室里去午睡了⏯，其他的人都聚在客厅的沙发上👌，总结这一上午的体会🐺。

因为这家店建起来以后也是精品店🎠，萧遥已经全程参与了两家精品店的建设🍆，而且还管理了很长的一段时间🏨，对于这家店也是最有发言权的一位✨。

看到大家的目光都投视在他的脸上👔，萧遥看了看李斌🍐，又看了看司徒振刚🍂，稍微犹豫了一下🍭，清了清嗓子说道☕：

“史总♉，这家店的前景我不太看好🏫。”

萧遥语出惊人🐥，在兴致勃勃的几人头上泼了一盆冷水🎀。

司徒振刚诧异的‘哦’了一声🏆，随即问道⏬：

“萧总何出此言？请问萧总为何不看好这家店？”

话既然已经说出来了✴，萧遥也就没再犹豫👮，接着说道🐓：

“史总🏍，各位🍹，这家店的地理位置很好➗，一级商圈的情况也非常的让人满意🍾，只是🍑，周边的经营环境太恶劣了🏓，既有太古🐶，又有西武⏹、连卡佛等大型的购物中心🐺，还有很多世界品牌的直营店🏘，与我们的很多商品形成了冲突🍾。如果我们贸贸然的进入这个市场🌛，面临的将是白热化的竞争🏘。论价格🌌，我们无法与那些直营店相比🍷；论规模👛，我们无法与太古👇、西武🌎、连卡佛相比🐚；仅从这两个角度🎢，我们就没有一点优势可言了🎦，我个人认为🍔，这家店的风险太大🌝，希望史总慎重考虑🎫。”

李斌依旧是面含微笑的点了点头🅱。

这些情况Ⓜ，萧遥敢于当着自己的面前直呈🎶，说明他已经把自己与公司绑为一体了🆖。如果萧遥只是看风使舵的人🌍，李斌反而对他不放心了🐠。

龚志华对于经营上面的事情不太明白🐇，但是也觉得萧遥所言有理🐉。他刚才一直在计算这家店的姓价比Ⓜ，虽然这家店是香港马会提供的🐖，司徒正延也是乐福的第二大股东👊，可是乐福依然要向香港马会缴纳高昂的租金⬇。乐福只是占了股东的优势🍾，可以优先选择这家店面罢了🍖。这么高昂的租金🏙，还有香港昂贵的人工支出🏑，这笔费用对于这家新成立的店来说🏃，压力颇大❕，风险也是颇高🎠。

龚志华等到萧遥说完了⬆，接着说道♍：

“史总🏝，刚才我大略的算了一下🎉，按照米效经济来说⭕，这家店的风险是大了一些🎆。香港的租金和人工费用几乎是内地的五倍🎧，按照燕京店的人员配置来说🉑，我们的利润将缩减十八个百分点👢，这个压力还是很大的🏢。”

李斌点了点头🎌，望向了司徒振刚🅿。

司徒振刚摆了摆手说道🎓：

“你别看我⏸，我是门外汉🐉，经营上的事情你说了算👦，我只长了耳朵没长嘴🍞。”

大家呵呵的笑了起来👞。

李斌在心里整理了一下语言🐖，缓缓的开口说道🎺：

“萧遥🐆，你看出这家店的优势所在了没有？”

萧遥愣了一下🌟，迷茫的摇了摇头👄。史总不会是说什么层高呀🐄、朝向呀什么的先天优势吧？那些与周边环境比起来🈸，简直就算不上什么优势了👈。

李斌微微一笑🍱，他不介意点拨点拨萧遥👮，把他的思路拓宽一些🍠，萧遥还是有发展潜力的🐿。

“这家店的优势就是周边的环境🌹。”

“啊”✊，萧遥有些不明所以🐎，怎么劣势还变成了优势了🎲。

李斌接着说道🈹：

“虽然这家店的竞争环境比较激烈👔，可是这个区域的区域姓经济已经形成🏒，是奢侈品🏴、高档商品的聚集地🐕，当然也就成为了选购这些商品的消费者的首选目标🌺。我们上午大概的看了一下🎗，这个区域大约汇集了二百七十个品牌大约一千二百个大类的商品🏒，其中服饰大约有一百六十多家🈚，鞋类五十多家❣，珠宝首饰二十一家🍾，箱包皮具十五家🆔，其它类别二十五家👞。”

不知不觉之间🏐，萧遥的额头上冒出了细细密密的汗水🏄。跟史总比起来👅，自己这一上午简直就是走马观花🏧，什么都没有看到🏍。

李斌没有理会萧遥的尴尬🏴，知耻而后勇始又作为🏌，适当的给他一个触动只会对他经来的发展有好处🌥。

“这些店经营的商品是与我们有很大的冲突🈚，我们大约有一半的商品不适宜在这里经营🏢，所以🐪，我们要做的不适与他们做恶姓的竞争⤴，而是要开源🏣，拓宽我们的进货渠道🌗，选择一些有品位☕、有档次🐃、独特的商品进店销售⬅，比如说我们的民族手工艺品🏷，刺绣等等🎞，还可以选择一些国外的著名手工制品🈸，这样🏑，我们的商品这些所谓的竞争店形成了一个互补⏪，劣势也就不存在了🎧。”

萧遥连连地点着头🏐，经商是灵活的⏳，如果要是把自己在一地成功的模式死板硬套到另一地Ⓜ，也许等着你的就是血的教训🎪。

“史总🏑，是我考虑不周🐇。”萧遥很真诚的承认了自己的错误⏬。

李斌点了点头🏸，认识到自己错误的所在就是好事🏚，下次就不会犯同样的错误🈂。

“刚才龚副总所提的米效经济我很赞成🆕，不过龚总的计算也是没有考虑到区域姓的差异🐞。一罐355毫升的可口可乐🎄，在我们公司只卖一点八元🐉，而在香港普通的地区都要卖到六元🎬，在太古和连卡佛更是卖到了八元🌚。刚才在太古路易斯威登的专卖店里你们也都注意到了🐠，一款与我们销售的同款式的女士提包🏛，售价竟然是我们的三倍⬛，呵呵♈，这里面的利润空间有多大？还有🌁，我刚才对比了几种我们也有销售的商品⏬，售价基本上都在我们的两至四倍之间🏓，不过🐷，也有一些商品要比我们内地的售价低得多🍰，比如说数码类商品等🍑。所以说🎹，我们要避其锋芒🐶，寻准我们的切入点🎤，一蹴而就🌚。这家店不仅仅是可为🍟，而且是大有可为🐎。就让我们当一回劫富济贫的大侠好了🐓，截了香港这个大富佬🎥，救济救济我们内地的穷百姓✂。”

“哈哈哈哈”🍸，大家都笑了起来🎥，也免去了龚志华的尴尬♿。

司徒振刚鼓起了掌✨，冲着李斌笑着说道🆔：

“史总见解真辟👈，一针见血👦，佩服佩服☝。”

李斌也笑着说道🏯：

“没想到振刚的马屁功夫也见长呀➰，已经从含而不露到了当面直呈了🍺。”

司徒振刚骂道⏺：

“本来是真心夸奖的🏒，你小子不识抬举”

司徒振刚突然止住了话头🌪，尴尬的挠了挠头🌷，接着说道👧：

“算我拍马屁拍到马蹄子上了🏒，你们家的马蹄子可是真多✝，呵呵🎖。”

大家顺着司徒振刚的眼神看去👢，只见小雨已经不知道什么时候站在了李斌的背后🉐，正不满的盯着司徒振刚呢🎋。

“哈哈哈哈”🏍，大家又笑了起来👔。

估计就是刚才大家的笑声吵醒了小雨🌸，小雨迷迷糊糊出来正听到司徒振刚在骂李斌🍇，正在表示不满呢👛。

李斌哈哈的笑着🅾，反手把小雨拉到了自己的身边坐下🏓。这个丫头🐰，还没有搞清楚状况就胡乱的瞪眼睛⤴。

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