走出县局⏳，王流还沉浸在发了笔横财的喜悦中🐞，倒霉了太久🌛，猛然碰上这种好事🐷，他还有点不太习惯✅。
张晓颖抿嘴笑道✏：“你刚才电话里说想找我帮忙？什么事🐎，你说🌏。”
王流这才想起来🐺，他还有正事没办呢🈹，正色道🌴：“是这样♍，我在县里拿了块地🐲，想开发成住宅地产🍩，听说你在市里是做建筑设计的？能不能帮我做份设计图纸？”
张晓颖差异的看向他🌑：“你🏍，拿了块地？想做开发商？”
王流点点头🏯：“可以吗？”
张晓颖目光流动⬆，上午听他说想创业🏩，她还以为他在胡扯🏰，没想到是来真的？
虽然她不常在家♏，但对王流在村里的风评👧，她也是有所耳闻的👕，自大🈴、轻狂✋、不靠谱🎑、没本事……反正都不是啥好词🎏。
但就是这么一个人🍩，在昨晚关键时刻挺身而出救了她🐅，今天上午帮王芳指导填报志愿时㊗，他也提出了自己的意见🃏，并且分析的有理有据♟，现在又跟她说拿了块地🏯，想做开发商……这算是敢想敢干🌞，有上进心吧？
张晓颖发现她好像越来越看不懂他了✊，但有一点她能肯定🈁，王流跟传言中很不相符啊➰。
“地在哪♏，带我过去看看✨。”
……
城南🎦。
王流指指面前的荒地🈲，道🈚：“就是这块地🍝。”
张晓颖四下打量一阵⏺，轻轻颔首道👊：“位置还不错🅾，面积是多少？”
“11040平🍖。”
“容积率呢？”
“1.5🐴，具体规划指标都在这里了🌘，你自己看吧✏。”王流掏出确认书🎅，递给了她🎤。
张晓颖仔细看着🏜，忽然抬起头🍚，莞尔一笑道🐘：“你知道容积率是什么意思吗？没想过去县里活动活动✉，把容积率往上提一提？”
前世在工地上混了半辈子🐵，容积率以及它背后代表的意义王流自然清楚🌖，字面意思就是一个小区总建筑面积和占地面积的比值🍥。
土地大小是恒定的🍩，容积率越高⛴，能开发的总建筑面积就越高🏍，简单来说就是⛳：能多盖房子🎼。
所以容积率的大小🎢，直接左右了一块地的开发规模🐡，决定了项目的开发效益♍，也是每个开发商关注的焦点👮。
一把情况下⬆，为了多盖房子多卖钱🌄，绝大多数开发商都会想法设法疏通关系提高容积率🍀，借此扩大收益➖。
不过王流显然不在此列🏸，一来县里盘子太小⏱，人口虽说有几十万🏩，但绝大多数都在农村🐤，对楼房的需求量不高🍇，就算提高了容积率🎉，多盖了几套房🍍，也不一定能卖的掉🌝。
而且容积率有利有弊⬛，高了能多盖房子不假🌠，但也会导致建筑密度跟着提高🍂，绿化降低⛸，小区舒适度降低🅾，影响了房子品质♋，让房子更不好卖⬛。
二来嘛……他也没这个关系☕。
昨天他还在工地上干活呢⛸，现在他还在为筹措地价款而努力〽，拿啥去活动关系？
王流笑了笑👝：“1.5已经足够了〰，县里市场有限🎛，容积率提高了🌱，房子既卖不掉🍏，也不好卖🈺，反而得不偿失✉。”
张晓颖点点头🍂，心里更加肯定🍓，传言果然不可信🐊，就凭这份眼光❇，哪是什么自大轻狂不靠谱🐯，分明是眼光独到好吧🈲。
“你想设计成什么户型？”
王流想了想道👲：“如果可以🎧，我想设计成三种户型🈁，一种小户型的两居室🏄，一种紧凑点的小三居👏，以及一种宽松点的大三居⭕。”
“比例呢？”
“以两居室和小三居为主🏌，附带少量的大三居🐞。”
张晓颖微微颔首🈳：“其它方面还有什么要求吗？”
“没了⬆，这方面你是内行🍹，你看着设计就好🏣，我相信你🈹。”王流笑了笑🉑，迟疑一下又问道👒：“不知道设计多长时间能做好？”
张晓颖看他一眼👦：“怎么🌘，你着急用吗？”
王流干笑道♌：“也不算很急🎰，不过近期可能需要用一下⬛，所以……能快则快🐶。”
张晓颖笑了笑⏪：“我明天就回单位了🏯，你的要求都很常规🍡，以前做过几份同样的设计⛺，等我回去找出来⛵，稍微修改一下就能给你用👁，最多三天✊，我把图纸给你✉，耽误你用吗？”
“不耽误不耽误👄。”王流一脸欣喜👗，小丫头还挺雷厉风行的嘛🍔。
边想他又有些不好意思道🍮：“只是我最近手头有点紧❤，你的设计费恐怕暂时给不了了🐄，不过你放心👒，我不会让你白干的👋，等把楼盖好🏆，我送你一套房🐡，你看怎么样？”
张晓颖神色难明的看了看他🈵，忽然勾嘴一笑👏，转身走了🎌，走了……
王流茫然的站在原地⛰，不说话是几个意思？
“你不说话我就当你同意了啊🎦。”
嗯……看来是同意了🐟。
王流乐滋滋的跟了上去⭕。
……
回到家时🏧，王志新也回来了🌦，正蹲在他家门口等他🐸。
王流直接问道🌱：“怎么样🈶，打听清楚了吗？”
王志新起身笑道🍢：“都打听清了🍁，不问还不知道👝，原来报纸广告的名头还真不少❔，报花广告300🏅，中缝500♈，报眼800⚽，通栏1200🎖，双通栏2200🍲，半版3000🌛，全版5800🎼。”
这些名头王流也不懂🌶，不过有一点他很清楚🌂，越好的版面收费越贵这是肯定的🏊。
全版最好🍗，不过价格太贵⛎，直接忽略👬，剩下最好的选择就是半版了✅，位置不错🍘，价钱他也负担得起⛽，等县局那五千块的悬赏到手👦，付了广告费⏹，正好还能剩下两千块充当经费去干别的事🍺。
综合分析下来🎻，半版最适合他🌾。
王志新迟疑道🐔：“广告我是都给你打听清楚了⏺，不过流子🏊，你是想上报纸上打广告吗？我可提醒你一句✊，就咱俩兜里现在剩的这点钱🐪，连个最便宜的报花广告可都打不起❓。”
王流笑道🏐：“钱已经有着落了🌄，剩下的事也不用你操心🌏，你呀⬅，就等着数钱就好了🏫。”
王志新半信半疑👝。
王流也没多解释🐵，打发走他🌧，自己回了家👍，着手开始筹备起来🎣。
他想的办法很简D县里可以通过在报纸上发公告🏯，公开进行土地招标🐪，他也可以如法炮制👃，在报纸上打广告🐚，公开进行工程项目施工招标🏗。
县里可以借此收投标保证金⛓，他也可以🍂，但是得换点名头🌄。
不过他可没县里那份公信力⬆，所以他得精心做一番伪装🍎，首先得需要一份招标文件🐯。
如果有钱🏴，他直接把事情交给招标代理机构就行🍛，不过他没钱🍽，所以只能自己亲力亲为了🏼。
好在前世他也参加过不少招投标⚾，重生回来又刚体验过一次〰，对招标文件不陌生🍍，照葫芦画瓢🐒，自己编一份招标文件还是没问题的🏬。
本章未完，点击下一页继续阅读