顾鲲跟李州长和李静深的谈判🍅,当然不可能一蹴而就🎛。
这种涉及到百亿人民币级别的重大投资合作🎬,谈个个把月能定下框架就很不错了🍜。
第一天大佬之间的面对面摸底🏮,只是为了确认各自的意向和诚意🎰,后面还需要马仔们加班加点敲定细节🏏。
顾鲲这边🍜,他本人不在的时候🎐,具体谈判依然是由他的得力下属唐佳牵头🐻。
唐佳虽然也还年轻🏺,毕竟跟着顾鲲见过世面了❤,作为兰方外相🎎,这种涉及国家间的合作✊,为了体现重视✨,让她处理细节也是应该的🌅。除了唐佳之外🍲,还有几个交大系的前辈学长♒,无非也是这几年顾鲲考验过之后挖过来的🎙,负责帮忙查漏补缺讨价还价🌒。
两三天的时间倏忽而过🎛,时间很快就临近了年关春节🏽。唐佳也总算和对方谈出点眉目🌉,立刻殷切地来向老板汇报🍘。
顾鲲在自己的360度全方位无敌海景别墅里接见了她❗。
“总算是说服他们了❣,让他们在兰方跨海大桥♑、未来的兰方港三期🎧、兰方供水工程里❇,都入了一些比例的股份🐇。具体方式🍢,他们不肯出钱🀄,最终是选的以土地和一定的探矿开采权来入股🌕。”唐佳直来直去地先说重点🎥。
顾鲲这天本来睡了个懒觉🈚,当时正在用早餐✊,闻言只是满意地点点头🏁,一边继续慢条斯理地往自己的面包片上抹果酱🆙。
唐佳看了他这幅淡定的样子🆗,忍不住追问🈹:“现在能告诉我👮,你为什么非要让他们入股了么?我虽然做到了🌐,把他们说服了🍩,可我一直觉得🍙,让他们给过路费也不错🎠。
这种有前途的赚钱生意♐,何必把好处让给有眼无珠的人☔。国内如今高速公路收费权可是炙手可热⌚。”
看起来🐈,唐佳这几天一直属于“并不领会🌐,但坚决执行”的状态🐚,老板的高度❤,她有些跟不上👦,但她知道只要是老板吩咐的🐚,不理解也要推进🎎。
顾鲲放下果酱刀✉,慢条斯理地反问🐣:“佳佳✂,我记得你是沪江人吧🌥。”
唐佳微微一愣➖:“是🌠,这有什么关系么?”
顾鲲微微一笑🐃:“你还是太年轻⛅,以后空下来🌿,应该到处多走走见识见识🐚。国内的高速公路⬅,也不都是香饽饽🏮,亏本的多了去了🌊,都是西北内地那些扶贫项目🐔。稳赚的只是东南沿海经济发达省份的高速公路🌃。如果放开纯民营自负盈亏🐤,内地很多地方就没人修路了♉。
同样道理🐤,我们在沙捞越搞跨国基建🐥,也是类似于这种情况🐴。如今的需求还不足🐾,不是‘已经富🍻,有好货运不出来🍨,才修路’🉑,而是‘要想富➰,先修路’♈,是赌一把的性质🎢。
只有让马来资本在兰方港❤、相关路桥项目里占一些股份🍨,让他们意识到‘这些设施多用几次🈴,收到的过路费我们也能分到几成🎺。我们多用几次〽,就相当于多占几次打折的便宜’👮,那他们才会处心积虑扩大生产🌿,多用多运🍧。”
顾鲲就是要在马来人脑子里植入这样一个意念⭕:过路费花得越多🆖,赚得越多👧,占折扣便宜的次数也越多🐞。
唐佳细细琢磨了一番👄,才意识到自己还是老毛病🌇:惯性总是拿国内那一套“国家投钱搞建设”的思维来套这边的工作🐤,难怪思想高度跟不上🍮。
不过🎫,出于好意🎻,她还是要最后提醒老板🐷:“但是🎁,您期望的是马方占股25%以上㊗,充分调动他们发展周边经济的积极性⛴。但马方愿意出的折抵价钱一压再压🎢,我怕最后我们在资金上吃亏🐞,多花钱却没占够股🆖,被人当成肥羊呢👑。”
马来西亚人的谈判基调✈,其实是一块钱现金都不想出的🆙。顾鲲要给对方25%股份👕,对方也只是拿土地👂、探矿权折抵出资🌨。
这是很正常的想法🐜,因为在金融危机期间㊗,通货紧缩👭,现钱是很值钱的🎯,不然顾鲲也抄不到底🎏。
而唐佳其实并不知道👀,顾鲲一开始预估的造价究竟注了多少水分🏨、虚开了多少倍“发票”🍔。所以才如此担心——顾鲲一开始的报价🍮,至少虚报了3倍👝、夸大了各种施工难度🌗,所以实际上🌷,马来人要砍掉70%👫、还到30%🌹,才算是彻底挤干顾鲲的水分🌎。
事实上现在马来人虽然精明🏢,而且有李静深这种地产业行家坐镇🎱,也只砍掉四成到60%🏨,顾鲲还有一倍的操作空间呢🍻。
当然✝,谈判还没结束🎫,未来可能还会继续砍到50%✈,不过顾鲲总会有操作空间的🈲。
他不告诉唐佳🐅,是为了连自己人都骗🌁,才能更好的骗敌人🌨。
另外🍓,他还有别的招数占便宜🐮。
顾鲲安慰唐佳道❄:“不要担心马来人砍价🐉,我太了解他们了♒,马来人从来都是市场经济⛹,哪儿市场成熟了👟,才会修桥铺路搞建设🍹,而从来没有试过我们华夏人那样为了扶贫先修路🍔。
所以🌡,他们对于贫困地区的穷山恶水刁民问题🏎,理解远不如我们华夏人透彻✅。就算马来人在建设环节卡得严🌫,但只要他们对于后续的维护标准讨价还价放得松🏁,而未来公司的经营决策权还在我们手上⛪,我们有的是办法让他们掏钱👘,或者实际上压低他们的分红折抵公司维护损失🏡。”
唐佳有些不理解👨:“什么意思?”
顾鲲🍃:“打个比方⏸,你去过中西部地区🐇,见识过华夏的扶贫道路工程么?”
唐佳一辈子就在沪江和临近的沿海省份厮混✡,倒是确实不知道穷山恶水的心态🎺,于是虚心承认✈:“没见过🎺。”
顾鲲🍸:“比如🎅,当地没钱🆗,国家出钱修了路🐄。假设是二级省道以下的🏎,不铺沥青路面🏋,只有水泥路🎑。按照工程标准♌,路边应该留几米的斜坡路基防止路面沉降塌陷对吧?
可是有些穷地方的农民⏪,明明国家修路的时候已经把路基的地征走了🌮,路基占的地已经属于国家了🌙。可偏偏就因为山高皇帝远没人管🍛,贪小便宜🏞,把路肩那几米土都挖平🏯,好多占地种粮种菜🐗,到时候一浇水🐕,路基边缘的土壤流失🌽,大车再一轧🐛,水泥路面就全崩了👯。
华夏这种情况应该还算少了🍰,毕竟国家吃过亏有治理经验了🐕,这只是一个很简单的例子👪。但是马来人🍎,应对这样的问题🍶,应该是完全没有经验的🈲,他们从来就没扶过贫🌽,也就不知道在贫困地区搞基建有多少坑🍸,不知道‘有些人之所以一直穷是有道理的’🍉,李静深就算有那么多年商业经验也没用🎇,术业有专攻嘛⏸。
他们再还价🏿,不过是新建阶段还还价🌘。等到将来造好了👘,运营维护阶段🏍,我们的人把坑指出来🐴,证据确凿设施提前折旧都推到马来当地农民头上🐅,名正言顺要马方承担绝大部分维修资金👑,而且是按照目前谈好的维修价格🈴,或者是尽量找马方没有施工力量自行修复的地方报损✔,总而言之我有一百个办法把马来异族人的钱坑过来🐪。”
来日方长🎡,论如何防治“贪小便宜造成大损失”🐙,马来人在华人面前就是个弟弟🐈。
世上除了闪金族之外🎮,没人比华夏人更懂得如何钻空子和防治钻空子的对抗了🍯,这是国粹🏞。
顾鲲主动出击的那些生意⛓,从来都是拿自己的长项跟敌人的短处去打的🐞。
认清自己🐰、有自知之明🏙,是比提升自己更加重要的能力👚。
优势数量不够多没关系🍡,只要懂得发挥出自己的优势就好👩。
……
在这样的谈判基调下♋,双方一直车轮战拖到年关➡,总算是把应当折抵马方投资的资源付出给大致算清楚了⏫。
顾鲲的人从士马丹到古晋㊙,再到西边的诗巫♎,把整个西沙捞越好生考察了一番⬆,圈了数百平方公里的适宜农用地🎷,还有更大区域的探矿权🏢,总价值大约值30亿令吉——在金融危机之前🏬,这些资源还要贵🎴,或许50亿令吉才能拿下🆑。
作为交换👘,李老板和马来沙捞越当局🎠,未来可以累积在兰方港的三期项目㊗,以及其他路桥合作中🈁,得到25%的占股🐆。
那些农用地顾鲲主要是打算用来搞猫屎咖啡种植园/养殖园✂,以及种婆罗洲特产的红瓤的瓜达奎拉榴莲🏧,所以顾鲲都是让他的人尽量挑选适宜搞这些作物种植的土地来圈🐔。
种植榴莲的地皮要求是挺高的🍛,泰国那边喜欢用土壤含硫的平原来种榴莲⏳,而马来人喜欢用坡地⏩。
坡地种出来的更好(最好的是在死火山上种榴莲)👂,就是灌溉麻烦🐍,泰国纬度更北一点👀,降水量比婆罗洲低四分之一👅,所以坡地的存留降水不够⚡。婆罗洲这边的话🎥,因为一年有2500毫米以上降水🐲,热带雨林密集🍿,所以哪怕是缓坡上👀,不用灌溉靠天然下雨和山上的河流都够榴莲的水分了㊙。
至于再坡地种榴莲带来的运输困难🏑、收获不及时🆕,对于顾鲲来说也没什么问题👢。因为他要选的地皮可以尽量靠近未来规划的公路铁路沿线🐹。
而且他也没打算对华夏大规模出口榴莲和猫屎咖啡⏸,他搞出来的品牌🍻,那都是要给来兰方旅游的尊贵客人亲自购物带走的🎯,绝对不会让他的品牌出现在未来卑贱的电商网购平台上🍍,那样太掉逼格了🏩,不利于客人的装逼大业🐘。
矿藏方面🍷,婆罗洲其实矿产并不多🎥,油田都是被壳牌石油提前用国际条约攫取走了勘探权🐑,顾鲲也没法染指🍴。印尼人在东部的巴厘巴板油田附近倒是有顺带开采铝土矿🏨,但那玩意儿不值钱🍌,运输成本高⛽,华夏方面是不会进口的🆙。
要高价大体量🏅,顾鲲最后看来看去也就是问马来人要到了两座铜矿的勘探开采权——主要是因为出了石油之外🍒,未来也就铜矿涨价空间比较大🆖。
沙捞越也有少量的黄金和金刚石矿👔,19世纪末就有人开采了🎚,但是二战后反而停歇了⏩,主要是是规模太小了🆎,有点鸡肋⏮。
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