第14章 晋升任务！
目的地在您附近🍭，本次导航结束🌫。
陈实拿着手机看着周围的一切🌔，刚才出了地铁站扫了一辆共享单车🈲，结果共享单车超出范围不能继续骑行🌧，又步行了十五分钟到达了目的地附近🈹。
这附近的环境给人第一印象不是脏乱差👰，而是荒芜和新⬜，新的正在修建的道路🐦，新的周围都在施工🐶，新的只有两栋楼孤零零的树立在那里👂。
这尼玛属于绝对的开荒区啊⏩，这种地区全国基本每个城市都有🐓，最起码要三五年才能有雏形🐃，十年左右才能看到遍地烟火气息🏘，这特么看这里没有个三五年时间🍔，基本不可能有啥人过来的👠。
青黄瓜娱乐公司就在两栋高楼的东楼最高层32楼🎶，听说一整层都被他们租下来了⛵，陈实走进楼栋前发现一件事🐾，这里居然有非常多的汽车和电动车🅿，而且人流量很多🌜，进进出出楼栋的人一分钟最起码有一两个✡，这就很恐怖了🐅，早上八点到晚上八点为一个时间段的话🐅，这里最起码有上千口人居住了🏊。
这怎么回事？这么偏僻的地方还有这么多人居住？难道这里有啥大项目不成？
陈实看了这栋楼的名称🎹，叫做XX国际商务大厦🌎，搜索下了✂，居然都是出租信息🏌，一室一厅一月800百⌚，握草🌮！怪不得这么多人呢🌺，便宜啊🐎，怪不得这么多电动车呢⚡，骑着电动车去地铁站大约二十分钟🐍，然后在换乘地铁去上班🍣，最多耽误个半小时时间⏹，但就这半小时🎠，要是在附近的地铁站的小区🍼，没有个两三千一个月你别想租住个一室一厅♓，这已经是魔都的郊区了👞，而这个商务大厦就是郊区中的郊区了🎖。
最主要这里可是50平方的一室一厅啊🐱，有客厅🏋，厨房🐰，卫生间和卧室🎲，在外打拼的人能住上这么一个房间🏗，已经很满足了👛，白天工作再怎么累👱，最起码回来能单独洗个热水澡🌗，喝杯小酒无拘无束的在自己的家中活动着🌛，不用和别人抢卫生间❕，不用等别人洗完澡了在西👪，不用和别人共用一个客厅🎛，还不敢大声喧哗深怕打扰到别人🍿。
而这里👘，就可以满足你的一切🍔，一个月才八百租金啊🍦，加上水电费最多一千🈁，因为上班族毕竟就早晚和周末节假日用水电多✊，平时基本不用🏨，魔都的人均工资七千多🍶，如果是快递和外卖行业基本月入过万很正常🏀，跑滴滴的也一样🏢，但魔都的吃住是个大问题🐂，赚得多消费也高👌。
这里👮，正好符合很多人🍒，远点无所谓现在交通工具便捷🐻，便宜才是王道🐤，两室一厅一月一千五🐘，适合一家人居住🌇，这里基本都是单身公寓🎗，两室一厅的房源比一室一厅的要空的多🎖。
陈实看到一群人在楼道前抽着烟㊙，两条胳膊都是花臂🌂，这群人估计都是混社会的♟，还有一群浓妆艳抹的女孩子们从两辆出租车上下来⏬，感觉她们的脸色疲倦♎，应该是刚下班🍅，估计是一群上夜班的夜店公主们和男模们👨，因为第三辆出租车到达时上面下来了一群细皮嫩肉的小伙子们🎢，他们的黑眼圈严重🏫，就像罗志祥扮演的那个肾虚公子一样虚🎬。
一名西装革履的青年从陈实身边走过🎓，手上拿着一大堆楼盘的资料🐎，打着电话一个劲在推销某某小区周围环境好等等🍰。
这些楼盘开发商经常和陈实这些传媒公司有合作🏀，让他们出营销方案☝。
比如楼盘旁边有个幼儿园就推出⏺：书香门第🉐，学术人文✴，浓荫守望的百年国府🎫。
在比如楼盘旁边有荒草就推出🏩：超大绿地⚫，一览无余👘，山水有界🍿，我心无疆👎。
如果一个楼盘的楼间距很小就推出⤴：和谐的邻里🏜，温馨的生活🌖，生活进退之道我有我方向🎀。
陈实在的这个楼盘四周啥都没有🎭，基本就会推出营销文是🐪：诗意栖居☕，回归自然🆓，欲穷千里目👠，更上一层楼🐶。
如果这个小区实在没得吹了🐾，就只能吹小区的大门好看了🌭，给出的软文就是🏇：尊荣府邸🎤，欢迎驾临🌸，宽府大宅🎱，藏风聚气🌔。
其实想要看一个楼盘是否值得买🏁，很简单🐓，第一看什么？一般人会说医院🎸，学校➖，其实不然〰，第一可以看菜场🐴，只要附近有菜场就不缺居住人口🎳，这个菜场指的是居民购物的菜场不是大型农贸市场👊，有了菜场有了人了🏯，附近就不会缺少学校🌴，超市👃，医院等🍰。
第二看啥？看周边的快捷酒店多不多🈲，这就是流动人口了✔，流动人口一多你就不怕绿化和公共环境啥的跟不上✒，毕竟这都是做给外人看的🍽，谁知道这些外人哪个是上面来的调查员🎵。
反而学区房这个会逐渐减弱👝，因为公立学校的上学太短♉，教学时间缩短🈳，很多家长会把孩子送到补习班👭，说白了家长也没时间教孩子🍏，也要上班加班👛，所以很多家长一想🎿，这么麻烦还费钱☔，同样是费钱怎么不把孩子送到全住宿的私立学校呢？
那里教学时间多👜，还大集体生活🎎，不玩手机啥的🏠，家长也轻松有自己的时间♏，但孩子们往往不喜欢去私立学校✡，时间久了父母和孩子的感情也会潜移默化的变得客气起来➕，因为陌生了🏾。
所以很多地方的公立学校在找平衡点🍵，比如中午孩子在校吃饭午休啥的⏬，下午放学老师在校看着写完作业回家🎆。
一个城区的公立学校🌘，只要不是口碑差到极致⚫，基本都平衡化了🏞，教育资源和师资教育都平衡化了👓，主要看孩子自身⛑，如果孩子自身就不想学习🏅，那送哪里也没用🆎。
房子只要必备交通便利生活便利就可以🍃，这两点做不到🍫，那才是坑⛺。
比如这里🍲，基本做不到交通便利🏹，生活便利🃏，但很多人过来租住🐷，就是因为这里便宜🍛，这里就是个超大的合租房🉐，里面的住户各行各业的都有⚓，陈实已经对青黄瓜娱乐打了个大大的问号了❌。
一家传媒公司的地点在这里🎏，首先第一点这不是一家有年头的企业👓，第二点这家公司基本没啥对外业务🎸，第三点❓，这家公司的经济实力是个问号❌。
满足这三点的话🏥，就不用考虑合作了🍃，毕竟这类公司说白了不是皮包公司就是沾点灰色产业的🌌，陈实看了看地址🏆，走进了楼栋里乘坐电梯🎄，一个楼栋六坐电梯🏢，六个都在运作🍉，可见这里的人流密集度有多高了♍。
叮咚一声电梯打开🎛，陈实进入里面🈂，后面进来了一群人⏲，各个都拿着电梯卡刷了下🍮，到达自己要去的楼层🈵，一个电梯卡只能刷自己所在的楼层🐪，这一点让这里的大流动人口区变得有那么一丝丝安全感🍻。
陈实一直在电梯里等到一名住户到达27楼后🐒，他也走了出去🏖，然后直奔楼梯口🌂，爬楼层上去看看再说🌤，看看这个青黄瓜公司到底做什么行当的🎊。
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