两天后⚽，下午两点🐷。

公告发布近三天➖，看到消息有兴趣前来竞标的基本都来了🍂，前后总共5家公司✋，现在全都如期到了店里🌀，等待向王流当面提问🍊。

王流也没磨叽⛅，直接开门见山道🈁：“感谢各位赏光前来🎲，我就不废话了✅，咱们直接开始🏓，有什么问题大家尽管问吧👂。”

话音刚落🃏，便有人迫不及待问道🐝：“王总🐽，据我所知👤，你们宏兴置业还没在工商备案是吗？也就是说⛴，你们目前是在无证经营？”

其他人也面色一凛🌸，这是他们最担心的问题🐎，连营业执照都没有👑，他们怎么敢放心投标👢。

王流扫了眼众人🌶，笑道⭐：“看来大家这两天对我都做过调查了啊🏙，既然如此⚓，那你们应该也清楚⛽，几天前县里刚刚举办的土地招标会🌷，中标人就是我🎂，也就是说👢，我手里确实有块地🍝，这一点各位应该没有什么疑问吧？”

众人暗自点头🏻，这两天他们确实调查过他🍸，县里发布的中标公示🏽，他们自然看到了🐋。

王流继续道🎖：“地都拿到了🎸，当然会开发♑，公司已经在注册了🐏，不过大家也都知道🌿，注册流程需要点时间⏲，这是县工商局下发的企业名称预先核准通知书⛑，核名已经通过🌆，营业执照很快就会下来🍑。”

他这两天也没闲着🌫，想取信于人🐟，当然得怎么真实怎么来🐒，去注册公司就是他做的准备之一🐀。

众人看了眼核名通知书🎷，心里稍稍松了口气👮。

又有人问♟：“不知道土地证办下来没？王总能不能把县里出具的土地转让证明拿出来让大家看看？”

“抱歉🍡，地价款我还没去交🐁，注册公司需要验资🐂，数目还不小🍟，所以钱被我先拿去验资了🐧，土地证我还没去办🌉，暂时没办法拿出来给大家看了🍡。”王流半真半假道🎓。

这帮人不是国企就是事业单位🏁，证办没办下来一查就知道🏖，他可没傻到在这个问题上也说谎⛽。

说不定这帮人其实已经知道了🈴，问出来只是想试探试探他🏕。

果然🏟，提问那人闻言表情立时轻松不少🏅。

王流的资质问题糊弄过去🆒，剩下的提问焦点逐渐转向项目本身🍙，有张晓颖这个专业人士做的专业设计图纸在🎌，说服力可比王流忽悠人效果要强的多🎊。

一一回答完众人的提问🆔，见没人再开口🍆，王流笑道🌜：“各位没有问题了吗？有就尽管开口🍳，我一定知无不言言无不尽🈷。”

众人齐笑👆，各自道🐯：

“不用问了🎗。”

“王总解释的已经很清楚了🍞。”

“我没问题了🍱。”

王流微微一笑🌘，你们没问题了🎧，那就该换我来说了🍿：“标书大家应该都看过了👖，虽然上面已经写的很清楚🎁，但有几点我还是得跟各位再强调一下🍴。

第一🍍，不论各位谁中标⬜，锦绣花园项目都需要其垫资施工🈸，这一点没问题吧？”

刚刚还说没问题的众人🏆，闻言果断打了自己的脸🏜。

“垫资可以✡，但是要垫多少？”

“要全程垫资吗？”

“这几年行情不好🆗，我们资金也很吃紧🆙，全程垫资压力太大了🏄，能不能改成按进度结算？”

王流装模做样的认真思考一番⏩，然后从善入流道🐸：“好吧🌯，那就按进度结算🏌，项目完工30%🌈，结算第一笔工程款🌧，完工70%🐄，结算第二笔🍊，项目竣工并验收通过🌰，结清剩余款项🐸，这样没问题了吧？”

“没了没了➰。”

“王总仁义⏫。”

众人顿时一喜🌭，不要钱的场面话张嘴就来⏭。

王流笑了笑🐼，现实就是这么有趣🍡，虽然要求施工方垫资施工是房地产业的惯例🍴，但追根到底还是开发商把应该由自己承担的风险🍅，转嫁到了施工方身上🐃，他不过是把全程垫资改成了按进度结算🍙，稍稍降低了一下他们的风险🎬，他们反倒要向他感恩戴德👟。

“第二👃，为了确保工程质量🎼，我需要中标方预先缴纳履约保证金➗，数额为合同造价的15%⌛，如果质量出现问题⛹，保证金将被罚没🎭，弥补我方损失🎊，这一点应该也没问题吧？”

旁边王志新简直听傻了眼🐂，心道让人掏钱帮我们盖楼就够离谱了🐵，没想到这还不算完🎤，还得让他们再向我们先交一笔钱？

这他喵的真是……还能这么玩？

反观几位建筑公司老总反倒习以为常⏪，只是对缴纳比例表示疑义👔。

“15%？”

“比例有点大了吧？”

“正常不是10%吗？”

王流笑道🎿：“目前只是暂定15%🏆，具体比例等施工方选聘出来🌀，我们还可以再商量♌。”

“这样啊⏭。”

“那就没问题了🎄。”

众人松了口气🏄。

王流环顾全场🎟，最后道♟：“我要强调的说完了⚪，大家既然也没问题🌹，那这场答疑会就到这里了🍎。

设计图纸都在招标文件里👩，各位回去之后可以对照上面的工程量🆓，仔细评估一下造价🐔，有意竞标者请在明天上午十点前⏯，把标书递交给我方🐞，届时会现场开标🎦，投标价最低者即为中标人👠。”

众人暗自盘算着🌅，陆续走了🍥。

人刚走完🍫，王志新便迫不及待问道🐭：“流子🎚，你说明天还会有人来吗？又是要垫资施工🍿，又是要交保证金的❣，他们就不担心被咱给骗了？”

王流轻松道✴：“当然担心👣，不过相对而言🏡，他们更担心的是🀄，连被骗的机会都没有👙。”

这两天他们对他肯定都做过了解🐟，没有营业执照🎯、土地证也没办下来🌚、招标的目的很大可能是想借他们的资金来空手套白狼🌅。

都是在商场上打滚的老油条🍛，能当上老总🏩，没一个人是傻子🐢，这些情况他们估计早有猜测🍣。

但即便如此♈，他们今天还是来了🌳，这说明什么？

说明这几年房地产业行情不好🌩，他们作为下游的建筑业也跟着惨的不行🌨，就算明知有风险🏨，他们还是愿意赌一把⏱。

这种想法一旦产生🎴，再想压下去可就没那么容易了🐞。

而事实也确实如此🐞。

第二天上午🍄，昨天前来问询的5家公司🏫，今天无一例外全都到了🐛。

十点一过🍎，王流便揭开标书🏘，开始当众宣读🐌：

“第一位投标人♓，南华金瑞建筑公司🍴，工程标价🎎：99万8千🆔。”

“第二位投标人🍼，荣信建筑公司🎵，工程标价🆑：95万5千🌽。”

“第三位投标人🏢，德宁建筑公司👯，工程标价🐞：97万❣。”

“第四位投标人🌸，新宇建筑公司🎖，工程标价🌛：94万5千〰。”

“第五位投标人🍛，青山县承建公司🐛，工程标价❎，93万🏃。”

报价读完🌗，中标人已经呼之欲出🎻，邱万良一脸欣喜🐙，其他人则暗自叹了口气🍻。

王流道👁：“根据以上报价👃，我现在宣布👟，锦绣花园项目中标方为——青山县承建公司🍦，请邱总过来跟我签一下合同⚓，其他老总咱们只能下次有机会再合作了❇。”

丢下几句场面话🎂，其他人陆续走了⏸。

邱万良笑容满面的走过来道👭：“王总🎮，合作愉快啊👬，昨天你说履约保证金比例还能再商量👢，不知道你的预期比例是多少？一般正常都是10%🈳，咱们……”

“也按10%来🍎，邱总觉的怎么样？”王流笑呵呵的打断了他🎖。

邱万良当即笑容更盛🍾，搓着手道⭐：“那敢情好啊🍗，王总还是仁义🌥，不过我还有个问题🎸，想多嘴再问一句⭕。”

“你说❄。”

“咱们这个项目👬，什么时候能开始动工？”

王流道🍂：“得先办一下四证🍆，恐怕得过一阵子才行🏜，不过你放心🆖，最多不会超过两个月🐥，一定通知你进场施工🐿。”

邱万良心满意足的笑了🐽，两个月❇，还在他的接受范围之内👂，当下没了疑问🏞，痛快的签了约🐤，本就是带着钱来的🍑，银行本票🌀，见票兑付⛑，直接交了履约保证金👔。

王流也给他写了收据🍆，微笑着送走了他❣。

王志新捧着支票又亲又摸🌗，兴奋的简直合不拢嘴🐋：“流子你行啊🐔，还真让你搞来钱了🏸，九万三🍯，好家伙👥，我活这么大还没见过这么多钱呢🌾，那个邱总也真敢给🍳，这么大一笔钱🍰，说给还真就给咱了👐，他也不怕咱拿着钱跑了🌞。”

“跑得了和尚跑不了庙🏰，这两天他估计把咱两家门朝哪开都给摸清了🌅。”

王流摇头一笑🌟，又道🎅：“而且也不是给⏩，只是暂时交给我们保管🏈，等工程做完🌗，钱还是要还给他的🏳。”

“那不都一样？工程没做完之前⏯，这笔钱可不由着咱们用？”

说着忽然一顿🎈，王志新又有些愁眉苦脸道🌪：“九万多也不少了🌺，可离地价款还差的远啊👟，剩下的钱咱再从哪搞？”

“当然是还这么搞🍺。”

王流瞥他一眼🎬，微微一笑道🐨：“施工招标能搞来钱🐺，剩下还有绿化⏪、消防✅、门窗🌕、桩基🎰、材料供应好多名目呢🍫，依样画葫芦🏀，挨着来一遍🎀，总还能再搞到些钱⛱。”

王志新顿时眉开眼笑道🈹：“对啊🏣，那就还这么搞🌪。”

本章未完，点击下一页继续阅读