园林小区位于江海市西城区🐓，临街就是酒吧和夜市街🏓，陈实来到这里是爸妈不方便收租🏗，让他过来看一看🎩。

一单元501室🌘，这栋房子房产面积180平米🎍，有一个阁楼🐇，阁楼高二米⛄，阁楼空间还有一百多平方🏢，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🌙，剩余的地方做成了一个健身房🏺。

老小区的房子基本没啥公摊🌮，而且实用面积往往比房产证面积大🎄，主要以前的阳台都是白送的🌊，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了👜。

另外一楼还有个十几平方的车库👄，车库还是有产权证的⛱，这个房子有小二十年历史了🐞，但小区墙面重新粉刷过⛹，而且小区绿化很好🏍，看起来不是很久很老🍪。

最主要的一点👔，住在这里的一户人家已经十年没交租了✡，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🐡，当时这名住户穷困潦倒㊙，他的父母又有病➖，陈实爸妈看对方可怜㊙，就好心的把房子借助给了他们一家👁。

结果由于这些年太忙了✒，陈实爸妈真的把这事给忘了🈂，毕竟房子太多了👤，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🏻，总感觉刚给他们家住一般🎃。

这一想🎏，都有小十年了✊，对方也没打电话也没联系🌧，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害❇，每月水电费都要四五千👚，而且都是从代扣卡里扣的🐹，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🈶。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🌝，陈实骑着车过来的时候🏜，正好是晚上八点⛓，这个点基本住户都会回家⏯。

站在楼下🌙，陈实看到了501的房间内灯火通明🎱，几个角度都是亮着灯⛅，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🎛。

501的车库就在楼栋边口🏫，有一个小窗户✅，陈实靠近窗口🎃，发现里面居然是两个高低床🌤，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🐚，就这么点地方✖，住着四个人👣，还有煤气灶✳，安全隐患很大啊🆘。

楼栋的电子门也坏了🐟，一拉就开🐽，进入楼栋🐲，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮❕，陈实打开手电筒照着🌝，来到了501室⏹，敲了敲门🌕。

房门打开🏗，一名五十出头➕，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🎏：“你干嘛的？租房的？”

“是啊👐，我在租房网看到你们的信息👜，我就过来看一看🏾。”刚才陈实搜了这个小区🍜，果然这个501室的房子在对外出租👌。

“进来吧🏸。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🎹，然后陈实看到了非常可怕的事情♒，满屋子都是格子间🐆，有限的活动范围🌳，客厅都被改成套房了♓，屋内都是长廊🐸，楼下少说有八个卧室了➡，原来这房型只有三个卧室一个书房🆕，属于小四室🌋。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🎅，现在客厅没了👧，被剪间隔出来四个卧室了🌪，餐桌那边也被间隔出来一个房间🌀，还保留一张桌子和一个厨房🌵，这个都是公用的👖，卫生间也有一个公用的⛺。

“要单间还是套房👒，单间没有卫生间🏩，套房有卫生间还能洗澡🌎，单间五百一月🏄，套房一千一月🐘。每月水费燃气费单间一百🐶，套房二百🍻，每个房间都有独立电表🍔，另外每月要支付一百元清洁费🐡，会有清洁工专门过来清洁打扫🐬。”中年男子说道🆙。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🆓。

“三百一月🐨，没有网络🌟，没有水🐱，你要租也没了🍀，现在都租出去了🍲。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🐖。

“不是✨，就清洁公用的地方🏢，比如走廊和卫生间🎢，自己房间自己打扫🏭，话说你租不租啊✋，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以Ⓜ，自己去看🏾，写空房贴门上的都能看🎵，没人住⚪，现在房间不多了🍈，要租赶紧租✏，不然就没房子了🏄。”

陈实走上楼🎥，再次傻眼🏑，楼上有一个公共卫生间🏯，然后有六间房🆑，看了一个单间的卧室👞，还没窗户🌦，这特么太坑了🅱，又去看了一个主卧🍷，最主要的是把以前的露天阳台都改了🏼，改成了卫生间🎧，不过主卧也就十个平方左右🎮。

这楼上楼下有十四个卧室了啊⛱，这就变成胶囊房了啊🈯，安全隐患很大啊🐰，而且私自改造了管道🎁，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊⚪。

陈实来到楼下对中年大叔说道🍟：“我想租一个套房👩，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🌍，我这里是付五千押金♍，不租了退给你⛪，这里冬天有暖气供暖🐶，暖气费一月一人一百🎀，很便宜的🏩，我这地段也好⚪，步行到高铁站十分钟🏂，步行到商业街五分钟🌞，还有夜市街和小吃街⤵，交通便利🐕，最主要的我这里干净⤵，这个价位在这里不算贵了啊🎟。”大叔叼着烟说道🐡。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🎤，你不是房东✅，你走了🎀，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🌁。

“那种事不会发生的🎤，你等下👭，我把房产证拿给你看下🈸，你尽管放心🐳，这房子就是我自己的♉。”中年人进了门前的一个卧室👒，然后陈实摸了下戒指❇，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的⛰，别小看了这玩意👅。

这小东西是一个摄像头一个录音机🐳，设计的很巧妙🎬，一个红宝石的外观设计🌂，即使摄像头亮了都发现不了什么🍺，外表看起来就是个大扳指㊙，但里面塞了一张32G的内存卡🍞。

当中年拿出房产证的时候✨，陈实懵逼了⏸，户主不是自己的名字🍹，也不是爸妈和爷爷奶奶的🌼，而是他的🎭，陈实看着中年问道🌨：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🍫，这就我房子☔，你不信去这周边问一问🐖，我在这里住了十年了🏈，还有假🍷，这房子就是我的🅰，你租不租啊✖，不租赶紧走⏪，我要关门睡觉了🍒。”大叔不耐烦的说道🍊。

“租啊🏣，这地段真好🐺，房子又是你自己的🏽，我干嘛不租啊➰，我加您个微信吧🍳，明天我就搬过来住⛑，我要楼上那个套房⏪。”

“没问题🍿，这是收据🍿，收好了👖。”大叔把收据给了陈实🍫，陈实收好后离开了🍴，打了个电话给江海市万事通花光🌖，想要知道这个人的资料“周伟成”🐥。

花光的办事效率还是很高的🏽，江海市就这么大♏，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🆒，这找起来就容易多了🍄。

这不🏩，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🍙。

姓名🍣：周伟成

绰号🏟：周老四

年龄🌐：51

产业🌹：周伟成十年前靠收租起家⛸，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的⛲，这房子最早是棋牌室🐜，多次被人投诉后改成了旅馆👑，但由于楼层太高🌡，这些年快捷酒店价格便宜🎄，又把旅馆改成了胶囊房🍹。

利用这个房子的收益➿，周伟成和人合伙开了个驾校❣，但驾校这两年效益不好🌖，又玩起了放贷❇，就是把租户给的押金拿去放贷🏾，又拿房放租去倒腾了二手车行业🐡。

现在他儿子管放贷🌞，他老婆管二手车⏯，他爸妈就在园林小区当门卫🐎，至今这一家一直没买房🎯，住在对面的502室👍，对面502室的房主一直在国外👣，根本没回来🏛，门锁应该被他们家人撬开了🐒，这是周伟成儿子周新海和人说的🍲。

陈实有点听蒙了啊🎖，真的懵逼了啊✔，这意思这一家人从没买房🎺，然后用自己家的房子钱生钱不说🏫，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🌮，最坑的是对面502那户人家啊🉐，他们这一家把人家门锁换了🐕，然后住在人家那里🍬，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🎃，90平方左右🍼，这一家人住足够了⏬，不过这还不算奇葩的🆖，更加奇葩的是花光说的🌻，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🐥，然后不给人家了🍣。

事情是这样的👭，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🍒，很多期房准备交房了🈁，然后一名业主去自己的房子看的时候☕，发现门锁打不开🐀，然后寻求物业帮忙🐣，物业负责这一块的正是周新海🍻，他说可能门锁坏了找人维修🍈。

后来又说管道有问题等等👡，正在努力维修🏴，这半年过去了🀄，业主等不及了㊙，然后打电话报警了🐪，结果进屋一看傻眼了♏，屋子是精装修的房子🎨，屋子内一片狼藉🏮，最可气的是屋内还养了几只宠物🎮。

房主要求物业赔偿🐥，结果物业也懵圈了🎯，但出了这事不能承认啊🎪，只能推脱🍖，周伟成直接反咬一口☔，说他在这小区也买房了🌝，还没交房⛏，说等交房了给这位业主住🌻，自己先住着🐼，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🐩，又找人重新修改水电之类的🐇。

如果要住进来可以🏂，把这些钱给他结了🐊，业主也无语了🏳，最主要业主是老实本分的人⏯，周伟成和周新海认识的二五仔多🐗，隔三差五去人家单位闹🆓，结果业主也无奈🆒，一直在维权🍜。

这一家人🍦，陈实彻底懂了🎺，就是一群寄生虫啊🍘，不过陈实还要试下🌇，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人♋，看这家人怎么说⛓。

花光一听乐了🈷，角色扮演啊🌁，他喜欢{坏笑表情👑。

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