一回生二回熟🍎，顾鲲跟场内一些大佬稍微喝了几杯🎠，很快就无话不谈了🐫。

作为香江唱片业教父👨，今晚做东的杨老板跟顾鲲干了一杯香槟后🏡，客气地问起顾鲲后续安排🏒。

“不知顾生初临香江🐄，会盘桓多久呢？你在好莱坞也颇有人脉🈳，有机会一定要互相合作呀👈。”

杨老板倒也没指望问出些什么来⛅，这番话纯粹是客套🍴。

说罢♉，还恭维了几句顾鲲身边妹子的美貌得体🏥，商业互吹👀。

林莺有些受宠若惊🎹，她已经被吹嘘成了大马地产巨头家的千金小姐👈，但实际上她家的资产能有几千万令吉就封顶了🎪，无非是有个一两家小酒店小宾馆而已❄。

顾鲲却有些直来直去❌，对方问他就直说了⛵：“这次来香江🐼，虽然是对公的观礼🆘，不过我本人也早就有来考察一番的想法✍。香江做自贸港的经验👐，与李家坡一样🎒，在东南亚并称双璧✨，有很多地方值得我们兰方学习🈸。

如今回归👕，我对香江的前途非常看好👆，这次来🎤，准备做一些对口投资🏾，就当是为兰方建设引入源头活水了👤。杨老板如果有什么投资圈的朋友为我介绍🈳，那就最好不过了☕。”

“顾生还想投资香江？那我代表全体同仁感谢顾生的美意了❇。没想到顾生还有这方面的远虑🏦。”

杨老板的话里👟，着实显示出他真的有点意外🈸。毕竟香江这边的人对顾鲲在产业界的地位普遍不了解👉，更多只是把他当成顶级国际巨星🎡。

而奥运会过去一年了🍲，顾鲲日常没有赛事新闻⏸，所以他的公众曝光率又重新跌到了跟罗纳尔多齐名的程度☕，连乔丹都不如了👂。

只是顾鲲还有一层兰方要人的身份🐠，经常要对外代表兰方🐴。所以本着“国家不分大小一律平等”的国际准则🍔，他在各种正式场合的待遇都比较高➡，并不是因为别人崇拜他有钱🌄。

香江人还不够充分意识到顾鲲的有钱🏨。

“看来🏛，杨叔是对我的实力有所怀疑啊✋，这也没什么🌕。”顾鲲好整以暇地应对🌧。

“不不不🉐，绝对没有这个意思🃏。来👔，顾生🏊，我这就为你介绍一些投资界的朋友🏅，这边请🎑。”杨老板情商还是有的🐭，怎么会随随便便轻视别人呢🐆。

“这位是和记的高级副总裁许先生🎤。”

“这位是长江实业的袁先生——别看袁先生闲云野鹤🏡，他可是李先生最信赖的军师呢🌞，在香江人称袁天师🎹。”

顾鲲跟他们一一握手🍽、喝酒🐆。

这些人都没什么利用价值👥，因为都是大地产家族的高级打工仔罢了🏭。而顾鲲这几年根本不想到香江炒房🌏，他只想炒外汇和顺便做点股市🍟。

杨老板也是很会察言观色的🏂，很快就意识到了顾鲲的心不在焉🏟，不过他比较大气🍬，依然帮顾鲲介绍其他投资圈子里的名人🌖。

“这位梁生🅱，是大洋国黑石集团亚太区的总裁🏿，专注于长线价值投资⏰，也兼做外汇和期货🏋。”

顾鲲表情终于有些变化✂：“原来是黑石基金的梁叔⌚，幸会幸会🎖。我在硅谷投资的时候🍩，也了解过黑石集团🏍，这是秉持价值投资的公司里🏅，少有的对互联网和新科技产业有眼光的公司🍸。

有一说一🏹，我一贯觉得✂，在这些领域🏼，彼得森和施瓦茨曼先生是比巴菲特更有眼光的🏌。巴菲特虽然号称股神🉐，可他对新兴产业太保守了🏾。”

那位名叫梁劲松的黑石亚太总裁🍻，见顾鲲对他和他的老板这么推崇⛄，也是有些欣慰🍇，便商业互吹道🌸：“尺有所短🏣，寸有所长嘛⏮。巴菲特先生在传统产业的眼光🏁，天下第一🐏，我们也是一贯叹服的🀄。”

而之前几个被顾鲲冷淡处理的地产业巨头家的高管们👭，见顾鲲前倨后恭🎇，无不有些不忿冷笑🏏。

“呵呵Ⓜ，来香江投资🐧，居然看不起地产业〰，这人是个智障吧➗。要不是给杨老板面子🎋，谁跟这种傻肥羊喝酒🎯。”和记的许副总裁用鼻孔里冷哼的语调❣，跟旁边的袁天师低声吐槽了一句👓。

香江80年代末90年代初的时候🌗，恒生指数表现还是亮眼大牛过几年的🍜，不过最近这几年🎳，香江市面上所有的投资项目🐋，都被房地产吸走了高光🐚。

谁让眼下是地产泡沫最猛的节点呢♈，地产大亨看其他行业的人👡，都是用鼻孔看人的🍵。

这边顾鲲和黑石梁总裁正在愉快地聊着🌦、顾鲲还很快表示愿意在黑石各种业务上开户🍔、由黑石帮忙操作🌿。

另一边🎡，始终挽着顾鲲的林莺🐰，手机却响了🍕。

如今因为晚宴还没正式开始✏，时间也才下午五点多⤵，天都还没黑呢👜，所以到会宾客暂时离开一下也是很正常的🆚。

林莺接了电话之后🏆，附耳跟顾鲲悄悄说⏩：“是我们为车子上牌用的那套房子买好了🐾，我刚才让车行的人过来取复印件⛩，帮忙上牌➰，我出去一下🏈，很快就回来➡。”

“去吧🌱。”顾鲲随口吩咐🎺，也没往心里去🍣。

这种小事👈，本来不适合在上流社会的宴会之前抽时间办⏯，不过顾鲲本来就没有融入这个圈子🐜，所以没那么多穷讲究⏹。

黑石基金的梁总裁之前正跟顾鲲聊天⬆，顾鲲和林莺私聊的音量比较轻🎼，他也不会去探听**🎯。

不过🐽，倒是作为东道主的杨老板比较四平八稳⏹，恰好看到林莺匆匆离去🌰，还以为有些什么招待不周🏅，主动过来询问🌼：“林小姐可是有什么急事么？来玩就痛痛快快玩🎖，要是可以让下人代劳的事情🌜，吩咐一声就好⭐。”

顾鲲也不以为耻🎽：“杨老板客气了🎫，我刚买了个车🍽，但我是外国人🏀，也没申请居留权🍦，牌不好办🍜，所以随便再买个房子⬜，给车落牌⏮。”

杨老板一听♐，就知道顾鲲肯定是随便买了个不咋滴的下等房子🏃，纯粹当工具房使🏒，也就不多问了⬛。

可惜🐐，旁边还有和记与长江实业的许总裁🐝、袁天师也听见了🎄，不由过来看热闹🐣。

许总裁笑着调侃🌛：“呦🐏，顾生在香江置业了呢♏，你这下手太急了🌷。大家既然认识了🐡，凭顾生的面子🍈，问我们长和看房的话🌞，再好的豪宅也得给点优惠呀🌄。

别的顶级豪宅一园一配的不说🐒，就白加道28号👄，我刚刚拆了七个单位👉，八千尺一个单位🍡，才六千万港币🎥。要是顾生赏光⛔，五千万一定给了🐜。”

白加道是香江顶级豪宅聚居区👈，住的都是名人🏩。

那儿大多数的房子都是单独设计的户型👆，但是白加道28号是个原本5万多平尺的地皮🌃，被和记弄走之后🎷，开发成了7块一模一样的别墅单位🐾，常年有租有售🈸，保持时刻都有货源🎈。

所以顶级富豪新来香江🏀，买不到那些一事一办的豪宅🐱，多半会来这儿先想办法过个渡♌，那也是身份的象征了🍹。

“许先生客气了🏎，我就给车落个户👈，用不着那种豪宅🐑。”顾鲲皮笑肉不笑地回答🐈。

他对于那些将来会转移去伦敦的地产商♎，本来就没什么好感🏝，加上对方也没利用价值🈳，何必虚与委蛇呢⤴。

那些人不配🐱。

“哦🎌，事么？听说顾生可是南洋巨豪🍯，不至于吧〰。不知你买了哪儿的房子🏕，让我们过过眼也好🐿。”

顾鲲完全不介意🎇，扭头问林莺🎑：“买的哪儿的？我还没问你呢🌤。”

林莺其实也没在意🌈，这才拿出刚送来的合同复印件看了一眼✴，才回答⏹：“就是个深水埗的普通单位⚾，500尺的🌗，100万🐚。”

“哈哈哈哈🏆，顾生🍏，你这真是工具房了⏺。怎么着也该学学中产🍱，买个‘千尺豪宅’才对嘛❌，500尺🍞，亏你想得出来🍀。不知什么样的车🏟，才配得上这样的工具房呢🐧，不会买房早说啊⛰，请教我们也不会踩这些坑了⛏。”和记许总裁不由得意大笑👆。

“这房确实配不上我的车🆚。”顾鲲也懒得说他开什么车🏹，因为这些都不能证明实力🎹。

不就是一辆法拉利f50么🏜，没资格让顾鲲亲口炫耀🍹。泊车小弟自然会让其他客人知道顾鲲开的是什么车🏉。

顾鲲真要开豪华载具🌃，航母都能开👎，车和私家飞机都不叫事儿♈。

“别误会⛳，顾生今天开的是法拉利f50🏨，400多万港币呢🅰。”果然⌛，很快就有侍者帮顾鲲解说了一句🏅。

顾鲲抬眼一看🏩，觉得这个杨老板手下的侍者挺有眼神的🏺，一会儿可以打赏他一万港币的小红包🎃，奖励他的捧哏🍲。

大伙儿听说顾鲲开豪车🎆、买烂宅🐗，便不会再觉得他是没有闲钱🆕，只会好奇他的投资策略了⏯。

不少对投资不太在行的名人⛪，便围过来请教❓。

“顾生是对本埠的地产投资有什么独到见解么？不如说给大家听听🏠。”问这话的是唱片公司如今最红的刘得华🐌，他虽然唱歌演戏赚得盆满钵满♏，但不得不说投资上真是个菜鸟🍝，这么多年赚来的钱都乱投赔得七七八八了🆗，偏偏还喜欢这种话题⬆。

既然有人捧哏〰，顾鲲也不吝装个逼➿：“我要是想买♓，香江什么豪宅买不起👈。但我不想侮辱自己的智商👌。本埠房地产市场的泡沫🍧，在我看来已经太大了🍚，这时候谁弱智谁入市🎴。”

“不会吧？过去这些年🍕，阻挠房价上涨的主要因素是害怕过渡不平稳✋。即使如此🌷，都已经涨到这么高位⛱。现在过渡很平稳🍐、发展前景良好🏻，不该是进一步的强势上扬么？”许多娱乐圈里的明星🐔，异口同声这样说⛸。

顾鲲🐟：“呵呵🐫，过去12年的连续上涨🌪，根本不是因为对预期的消化🎐，而是布列塔尼人被条约限制了🏤，每年只能出售50公顷公有土地👆，是靠压缩供应量才维持住的高价🏨。

现在回归了⏩，国家可以为了市民福祉放开土地供应🌄，房价还会上涨么——你们应该到郊区走走👓，看看大数据☔，不要被核心市区的逼仄蒙蔽了🎨。香江的市区面积🏐，才刚到总面积的25%🐋。

而看看隔壁李家坡🏘，香江的面积城市化率连人家一半都不到❓。李家坡那才叫真的没地用➿，你们只是人为制造的短缺⛰。我相信新的当局🍚，会解决好这个问题的🐸，何必急着入市呢🎵。”

“顾鲲🌋！你不要信口雌黄唱衰地产🎙！”和记的许总裁都有些气急败坏了➡。

“顾生🌬，你不会是因为跟高层关系好⏱，所以得到了什么内幕消息吧？”那些囤房的明星们🌺，则更多是紧张🐆。

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