顾鲲本来对投资并不是很懂🌙，他只是基于重生者先知先觉的判断👖。
但既然是酒会上跟人扯淡🐼，总要牵强附会一些理由🌏，所以也就谈笑自若地分析了一波🎨。
这本来只是随便说说的🎮，压根儿没指望说服谁🌈。就好比那些谈笑风生的股评员🍀，他要是真有本事赚大钱🍁，直接去赚好了🐚，还做什么节目啊🐵。
只可惜⛴，在这种敏感的节骨眼上🏔，他这样的借口⭐，却被在场的不少娱乐界和时尚奢侈界的香江富商误解读了✴。
还当他跟内地高层有什么关系👲，能打探到内幕消息🍳。
“顾生👍，这种事儿⏹，大家圈子里说说就是了✌，是不是当局要对本埠土地供应计划有什么动作了？”
“放心吧✳，楼市风向又不是股市和期货外汇🍏，知道政策也不算内幕交易的🆗，说出来大家只会承你的情🍍，不会有任何法律风险的👢。”
其中个别比较懂行的🐣，还怕顾鲲是担心法律风险👥，所以突然缄口不言了👧，所以如是劝说🏘。
内幕交易罪这种罪名🎈，在任何国家都有🌶，但是否严格执行⛺，那就看你的本事了🎡。真要严格公事公办⏹，华尔街那些人一个都跑不了🍪，统统该坐牢🏮。
但不管内幕交易查得如何严格🍸，也只会查到股市这些金融市场👪。而房地产压根不算金融市场🍲，提前知道小道消息并且因此获利🏬，那也是根正苗红🉐，在任何国家都合法的🏈。
那些开发商✴，哪个不是地铁还没规划之前🐀，就已经按照地铁盘的宣传口径🌧，把楼价提前涨起来了👫，举世皆然🈯。
“这么说❎，貌似又可以狐假虎威一把🌽、假装我‘上面有人’了？这便宜倒是不占白不占🏠。”顾鲲心念电转⏩，很快就琢磨过这个道理来⌛。
其实🎻，他本来就算是“上面有人”的了🍟，这两年🐣，做华夏人民的老朋友🍬，那就算是有交情🎅。
只不过⤵，既然从事时尚文旅奢侈行业🍭，最大的资产就是品牌👌、信心那些无形资产🐀，所以背景的想象空间🍄，总归是不嫌多的🌰。
别人猜得你背景越深🐫，这领域的生意就越好做👰，你提供的服务逼格档次也就越高👉。
那就顺水推舟吧👈。
反正这事儿说了大话也没有内幕交易罪的嫌疑🐆，属于法律不管的空白区🏚。
于是顾鲲索性就放开了吹牛逼👇：“我这些话当然是有依据的🌀，具体不好多说🐘。不过更多是基于我自己的调研判断👥。我觉得未来几年🈹，本埠的土地供应🌃，多的不好说👞，每年五万套肯定是有的⛑，会比布殖时代土地供应速度加快至少十倍🏬。
你们想想看🆗，本埠不过五六百万人口☔，每年新增五万套以上廉价住房🏠，那至少能满足20万人口了🐬，刚需很快就可以被弥合🏫。所以在房价回落到正常范畴之前✒，我是不会在楼市上有大举投入的🌻，不是没钱➿，是我不希望侮辱自己的智商🍎。”
“放屁🍕！顾鲲🐰，你这是扰乱市场信心🐞！”和记的许总裁和袁天师都怒了🐬，袁天师要装阴人⏪，还不好意思说🎉，许总裁直接就骂上了♑。
顾鲲笑得很和蔼🐐：“对⛽，我放屁🏩，那你们别信🈵，别急着抛盘就好👬，许先生🆘，有信心就未来三年别干降价出货的事情🏁，一直捂着好了🌏。”
顾鲲这番话👅，着实怂恿到了几个立场不坚定的人🍣。
毕竟他不是空口白话🍬，而是做出了“宁可买400万港币的车🍚，也懒得买超过100万港币的房”的实际行动的⏺。怎么说🏄，这也算是下了几百万的注来买自己的观点🍜。
布王唱片的杨老板一看这场面要僵⛳，连忙出来劝解🌺：“对市场的预期各有见解也很正常⛲，没什么好说服的✈。今天酒后不宜谈论🌶，到时候自见分晓🍴，这么显而易见的事情🏰，何必要急于分出个对错🏥。”
梁劲松也连忙打圆场🌼：“确实🏗，新政对于土地出让的规划👰，应该很快就会出来了🏁，大家别伤了和气🏦。
顾生👂，不如我们去那边聊聊🐫，看看你有什么要委托我们的⏺。我们黑石基金向来注重为客户保密👦。”
顾鲲也就顺势有了台阶下⌚，不跟那些人一般见识了🏭。
走着瞧🎦。
他今天本来就是来混点人面♒，既然顺势找到了一个可以聊得来的基金经理🈁，能帮他代理一些后续投资操作🏝，他巴不得直接谈正事儿呢👙。
许总裁看着顾鲲离去⛩，还以为自己赢了⏸，不忘朝着顾鲲的背影又公然吐槽了几句🏐。
……
“顾生♒，我们黑石基金对于一般流通股市🐎、私募非流通股权交易🍪、外汇期货🎂，统统都有涉猎🐈，不知你对于哪方面比较热心呢🍫。”梁劲松端着酒杯❌，引着顾鲲进了一间小书房㊗，单独私聊❗。
顾鲲🍑：“我对于外汇期指比较感兴趣🆚。我觉得👚，随着本埠的回归🍾，汇市会有波动👇。不仅是港币🎙，连带着周边其他经济体的预期👍，也会受到一定的影响⏩。”
梁劲松🍐：“哦🍝，那不知您是想做哪些组合呢？”
顾鲲假装深思了一会儿⌚：“我对东南亚各国经济形势的了解🐍，深浅也各有不同👫。毕竟我出身兰方⚪，最熟的肯定是大马了🍾，其次就是李家坡🅱、泰国🏷，然后印尼也有所了解👕。
我觉得🎮，随着香江的回归⏭，国际社会对于整个东南亚承接经济全球化产业转移的份额估计🐠，应该有所调整👔。如今介入程度越深的国家〽，越应该对预期有所回调🎿。”
梁劲松搜索了一下自己的常识✖，抿了一口拉菲🎱，试探地询问✅：“据我所知🍛，大马应该是周边各国中⛸，之前承接加工转口贸易最多的国家了——
李家坡坐拥东南亚最佳转口贸易良港🅰，自91年以来🆗，带来了进一步强劲的国际中转份额👍。马来半岛依托李家坡🎏，做了大量的低技术含量劳动密集组装产业布局⛲。
按照您的估计🏘，是想做空令吉了？不过🍞，令吉似乎也是兰方的流通货币吧👰，只是看衰令吉的话🏳，没必要特地跑到香江交易所来扫货🎚。”
不了解90年代危机爆发前东南亚经济结构的人🎑，或许对当时的现状难以理解🎒。
从91年露西亚解体之后⏱，因为大洋国的强势🎗，其实经济全球化的进程就已经被极大推动了🌡。
而当时华夏还没加入wto🌛，所以华夏虽然外贸也很发达🎗，但整个90年代火的都是“产业间分工”型的外贸🐷，比如某些产品华夏成本特别低🌼，有优势🏙，就疯狂出口🐰。所谓的“几千万件衬衫换一架飞机”🏹，就是这个时代的粗放型形态➡。
至于“产业链内分工”👊，当时的华夏完全挤不进去👣。
而东南亚的马来🈳、泰国这些国家🎰，利用李家坡的转口港优势🍖，就承接了大量科技含量不高的产业链内来料加工👪。马来96年突破人均月薪1000令吉🈺，靠的就是这个🍰，人家当时已经接近发达国家的门槛了⛩。
另外👇，这些产业链内的转移⛲，还带来了大量发达投资国的流动人口🆒，带动了马泰的旅游贸易✳。这种种对未来可持续涨势的预期🏆，共同导致了泰铢和令吉处于虚高的汇率👈，甚至连印尼盾都被略微高估了⛎。
97年7月之后🆕，虽然华夏依然没有加入wto🐀，历史上wto的事儿还得等4年🍀。但因为香江回归了👲，国际上很多评估机构都认为⛸，当香江这个转口自贸港完全被内地控制之后⬆，对于内地抢夺马泰“产业链内部加工业份额”是有帮助的👆，所以要调低看衰一下马泰的产业链内加工业的经济拉动效果⛏。
凭良心说⛽，索罗斯虽然卑鄙无耻🏽，但他的眼光还是准的✨，苍蝇不叮无缝蛋🎟，马泰发展的可持续性🐄，之前确实被高估了🍬，才导致后来信心崩溃时那么不堪一击🎹。
梁劲松作为黑石投资基金的亚太区总裁🎑，不得不说基本功还是很扎实的♊，目前各国经济的基本盘♏、形势🌨，他都了然于胸🎐，所以才觉得顾鲲的想法和他的行为🍢，有些微微的对不上号🍋。
“看来想蒙混这家伙还挺不容易的🈶。老子想以提前立泰铢卖空仓位为主🌁、令吉仓位为辅🏩，完全是因为提前知道结论了🏽，可这事儿没法解释……算了🌩，要不就强行找个借口👀。”
顾鲲内心暗忖🏑。
他虽然可以直接以委托人的身份⏪，强行下达关于投资操作的命令🎼。但他不希望被人发现他的先知先觉🌬，也不想被人将来误以为他跟索罗斯勾结⛎。
所以🎍，能显得自己靠本事🏕，还是尽量演得像一点❌。
顾鲲内心盘算了好一会儿借口🎣：“我觉得你的建议不够精确👥，从产业内加工转口贸易的实力🐰、潜力来看🍍，马来确实比泰国高估程度更重🎗。但泰国在旅游业方面的泡沫更大——
我所在的兰方🐔，这几年将会有大动作🏋，我有把握从所有其他东南亚国家手头🍲，抢夺走一部分高端旅游市场份额👧。所以🐳，一个国家的经济和汇率🌼，对旅游业的依赖程度越严重🐛，中长线因为兰方崛起而受到的打击也就越重👫。基于这个判断⏰，我决定把主力放在做空中线泰铢上⏫。”
顾鲲都这么说了🏆，梁劲松顿时无话可说🐖。
泰国对旅游业的依赖度🆙，确实比马来亚高得多👣。
看看后世华夏的旅游团🍠，去泰国的团多得跟狗一样🌸，每年有千万数量级的人蜂拥过去〰。马来团虽然也多🐎，至少比泰国少一大半✡。
还不允许人家对自己有信心么？委托人非要狂妄到觉得自己能左右东南亚各国旅游市场兴衰🌚，那就由他去呗🌤。
“说说你希望的操作模式吧🐺，具体细节我们可以帮你代劳🏼。”梁劲松也懒得再劝⬜。
反正只要大局的投资方针是委托人亲自定夺的✡，受托基金在操作细节上不犯错♌，那么就算最后赔了🌊，受托基金也没有责任🐌。
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