园林小区位于江海市西城区⏰，临街就是酒吧和夜市街🆗，陈实来到这里是爸妈不方便收租👩，让他过来看一看🍺。

一单元501室🌫，这栋房子房产面积180平米🌦，有一个阁楼🍵，阁楼高二米🌈，阁楼空间还有一百多平方🎺，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🌥，剩余的地方做成了一个健身房🍅。

老小区的房子基本没啥公摊➗，而且实用面积往往比房产证面积大🌎，主要以前的阳台都是白送的🏓，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🎋。

另外一楼还有个十几平方的车库✏，车库还是有产权证的🏡，这个房子有小二十年历史了♍，但小区墙面重新粉刷过🍤，而且小区绿化很好🌽，看起来不是很久很老🏪。

最主要的一点🍲，住在这里的一户人家已经十年没交租了⏰，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🏄，当时这名住户穷困潦倒🎇，他的父母又有病🎑，陈实爸妈看对方可怜⏯，就好心的把房子借助给了他们一家👯。

结果由于这些年太忙了⭐，陈实爸妈真的把这事给忘了⤴，毕竟房子太多了⛅，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般👥，总感觉刚给他们家住一般🏝。

这一想🌳，都有小十年了👰，对方也没打电话也没联系🎏，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害♎，每月水电费都要四五千🎂，而且都是从代扣卡里扣的⛳，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🍽。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况♓，陈实骑着车过来的时候🏫，正好是晚上八点👭，这个点基本住户都会回家🆚。

站在楼下⏰，陈实看到了501的房间内灯火通明👟，几个角度都是亮着灯🍔，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🍉。

501的车库就在楼栋边口⚡，有一个小窗户👘，陈实靠近窗口⤵，发现里面居然是两个高低床🍦，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🍳，就这么点地方🉐，住着四个人❣，还有煤气灶🉐，安全隐患很大啊🎀。

楼栋的电子门也坏了🐬，一拉就开🐶，进入楼栋🎢，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮⏳，陈实打开手电筒照着❗，来到了501室⛺，敲了敲门🌿。

房门打开🏾，一名五十出头🆎，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🍂：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🎷，我在租房网看到你们的信息👐，我就过来看一看👣。”刚才陈实搜了这个小区🍯，果然这个501室的房子在对外出租🍒。

“进来吧🍟。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🐀，然后陈实看到了非常可怕的事情🈯，满屋子都是格子间👭，有限的活动范围⏹，客厅都被改成套房了🍮，屋内都是长廊🎾，楼下少说有八个卧室了🐴，原来这房型只有三个卧室一个书房🎦，属于小四室🐦。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右♋，现在客厅没了👰，被剪间隔出来四个卧室了🏵，餐桌那边也被间隔出来一个房间🍜，还保留一张桌子和一个厨房🅱，这个都是公用的♎，卫生间也有一个公用的⛎。

“要单间还是套房🍕，单间没有卫生间⛏，套房有卫生间还能洗澡⛅，单间五百一月🅾，套房一千一月🍪。每月水费燃气费单间一百♟，套房二百🎲，每个房间都有独立电表👦，另外每月要支付一百元清洁费🐥，会有清洁工专门过来清洁打扫🈯。”中年男子说道🎮。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🎍。

“三百一月⏲，没有网络🍷，没有水🐜，你要租也没了☝，现在都租出去了🏦。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🍿。

“不是🍳，就清洁公用的地方🌰，比如走廊和卫生间🌖，自己房间自己打扫✡，话说你租不租啊👢，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🐁，自己去看🌠，写空房贴门上的都能看🌒，没人住🌝，现在房间不多了🏤，要租赶紧租👎，不然就没房子了🎣。”

陈实走上楼🎐，再次傻眼🎽，楼上有一个公共卫生间🌾，然后有六间房🐗，看了一个单间的卧室➗，还没窗户👅，这特么太坑了🐑，又去看了一个主卧👓，最主要的是把以前的露天阳台都改了🏕，改成了卫生间🌑，不过主卧也就十个平方左右✴。

这楼上楼下有十四个卧室了啊👙，这就变成胶囊房了啊🌨，安全隐患很大啊🎫，而且私自改造了管道🏟，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊⏭。

陈实来到楼下对中年大叔说道🎲：“我想租一个套房🍩，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是👚，我这里是付五千押金🏘，不租了退给你🎲，这里冬天有暖气供暖⭐，暖气费一月一人一百👍，很便宜的🐹，我这地段也好☕，步行到高铁站十分钟⌛，步行到商业街五分钟🎽，还有夜市街和小吃街🏢，交通便利🌞，最主要的我这里干净🌬，这个价位在这里不算贵了啊🎢。”大叔叼着烟说道👎。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🐢，你不是房东🎚，你走了🏧，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🐺。

“那种事不会发生的🍥，你等下🐚，我把房产证拿给你看下🏡，你尽管放心⏬，这房子就是我自己的🏂。”中年人进了门前的一个卧室🎧，然后陈实摸了下戒指⛎，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的👟，别小看了这玩意🎃。

这小东西是一个摄像头一个录音机🍎，设计的很巧妙🌒，一个红宝石的外观设计🍼，即使摄像头亮了都发现不了什么⤵，外表看起来就是个大扳指🎫，但里面塞了一张32G的内存卡🏩。

当中年拿出房产证的时候🏮，陈实懵逼了🏽，户主不是自己的名字👄，也不是爸妈和爷爷奶奶的🌅，而是他的🐎，陈实看着中年问道🍵：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🎖，这就我房子🐷，你不信去这周边问一问🈲，我在这里住了十年了🅰，还有假🐎，这房子就是我的🐱，你租不租啊🏛，不租赶紧走🐱，我要关门睡觉了🍹。”大叔不耐烦的说道㊙。

“租啊🍒，这地段真好🐁，房子又是你自己的🌎，我干嘛不租啊🎙，我加您个微信吧🌫，明天我就搬过来住⛏，我要楼上那个套房🐼。”

“没问题✡，这是收据👇，收好了🎯。”大叔把收据给了陈实🉐，陈实收好后离开了Ⓜ，打了个电话给江海市万事通花光✒，想要知道这个人的资料“周伟成”🆗。

花光的办事效率还是很高的♋，江海市就这么大⬜，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🐨，这找起来就容易多了⛏。

这不⬛，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的✖。

姓名🌀：周伟成

绰号🐝：周老四

年龄🏨：51

产业🈂：周伟成十年前靠收租起家⚽，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的➰，这房子最早是棋牌室🎷，多次被人投诉后改成了旅馆👐，但由于楼层太高👝，这些年快捷酒店价格便宜👓，又把旅馆改成了胶囊房🌜。

利用这个房子的收益👚，周伟成和人合伙开了个驾校🏆，但驾校这两年效益不好👋，又玩起了放贷🐞，就是把租户给的押金拿去放贷🎂，又拿房放租去倒腾了二手车行业🐖。

现在他儿子管放贷⏳，他老婆管二手车✅，他爸妈就在园林小区当门卫✝，至今这一家一直没买房🆔，住在对面的502室🌠，对面502室的房主一直在国外⬆，根本没回来🐲，门锁应该被他们家人撬开了🎽，这是周伟成儿子周新海和人说的🐛。

陈实有点听蒙了啊🌜，真的懵逼了啊🀄，这意思这一家人从没买房✡，然后用自己家的房子钱生钱不说🎍，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🎻，最坑的是对面502那户人家啊⏩，他们这一家把人家门锁换了⏺，然后住在人家那里🐦，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🐖，90平方左右⚪，这一家人住足够了🌑，不过这还不算奇葩的⏸，更加奇葩的是花光说的🐚，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子👊，然后不给人家了🐾。

事情是这样的🎖，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班♉，很多期房准备交房了🈯，然后一名业主去自己的房子看的时候👌，发现门锁打不开🌔，然后寻求物业帮忙🏕，物业负责这一块的正是周新海🐊，他说可能门锁坏了找人维修🎏。

后来又说管道有问题等等🎁，正在努力维修👎，这半年过去了🍎，业主等不及了🎚，然后打电话报警了🎛，结果进屋一看傻眼了🏔，屋子是精装修的房子✈，屋子内一片狼藉🌟，最可气的是屋内还养了几只宠物⛲。

房主要求物业赔偿➕，结果物业也懵圈了🅰，但出了这事不能承认啊🐂，只能推脱🏵，周伟成直接反咬一口🌬，说他在这小区也买房了🐭，还没交房🐼，说等交房了给这位业主住✅，自己先住着🎅，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🎠，又找人重新修改水电之类的🍰。

如果要住进来可以🏰，把这些钱给他结了⏬，业主也无语了➰，最主要业主是老实本分的人🎈，周伟成和周新海认识的二五仔多🈺，隔三差五去人家单位闹🌁，结果业主也无奈🌏，一直在维权✔。

这一家人🎥，陈实彻底懂了🏳，就是一群寄生虫啊🐷，不过陈实还要试下❎，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🈂，看这家人怎么说⛓。

花光一听乐了👌，角色扮演啊🏦，他喜欢{坏笑表情🏪。

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