似乎是印证了王流的猜测🐐,拍卖刚结束🐲,杨永安楼盘开盘的广告便铺天盖地宣传起来🏁。
“原生景象🐟,自然天成🌻。”
“江南新城——给你一个五星级的家🅿。”
“江南新城火爆开盘⛱,每平只售598🍿,房源有限🎋,欲购从速🍲。”
报纸🍥、杂志🍀、甚至县里电视台都被杨永安买了版面🏔,广告打的风生水起🌰,王流看的哑然失笑👏,这还真是英雄所见略同了🍹。
都看中了商场那处资产🎇,又都是想通过卖房来筹措资金……这我能让你顺利得逞?
王流半玩味又半紧迫的暗暗沉思🏸,既然已经做了要预售的决定🎪,那就按计划进行🐻,一来正好狙击一下杨永安🌴,算算他俩之间的账🌛。
二来✊,房地产虽然开始回暖⛺,但县里盘子毕竟小🎈,总共才几十万人🌻,绝大多数还都生活在农村♋,对楼房的需求不高🍢。
如果让杨永安率先开盘🌝,抢占了市场⌛,那王流的楼盘⛅,八成就要砸手里了❕,以县里的需求量❓,还不知道要多久才能清盘❔。
而他最紧迫的恰恰就是时间⏩,当初签的是按进度结算工程款🏄,如今已经动工🐾,用不了多久第一笔钱就该结算🍗。
别看邱万良现在对他热情有加🐕,可到时候一旦拿不出钱🆔,恐怕立刻就会翻脸👌,撂挑子不干☔,那他好不容易才动工的项目⛅,极大可能会停摆🎢,之前所有努力付之东流🌗。
所以🌜,这场销售战王流必须得打🏪,而且👣,只能赢不能输❄。
“吴工🌏,申请跑的怎么样了?预售证多久能批下来?”王流喊来吴辉🎢,直接询问👉。
吴辉道🎶:“申请已经交上去了🐞,咱们证件齐全🍈,材料也充分🏇,如果不出意外👁,再有几天应该就能下来🎼。”
“不出意外?那就是还有被卡的风险?替我约一下住建局的领导🌎,晚上一起吃个饭🎬。”王流果断道🎶。
想预售🏻,预售证必须得拿下🏖,该打点的关系也必须得打点好🍾。
吴辉正色道🐝:“明白👟,我现在就去🌜。”
“志新🎬,去跟县报社联系一下🎷,他们报纸未来一周的全版广告版面我们全买了🉑,没有全版就买半版🏼,把我们楼盘要开盘预售的消息打出去🆎,明天就发🐇。”王流又冲王志新道🈯。
预售证是一方面🌸,宣传也不能落下〰,至少要让县里人知D县里还有一处楼盘要开盘🅰,如果要买房🐗,先别急着买🏚,怎么也得货比三家🅿。
“知道了✍,我这就去✴。”大概是感受到了王流脸上的严肃🌏,王志新没废话👙,沉声应下🅱,转身就要走🐧。
“等等🌷,去完报社再去商场跑一趟👑,冰箱🐺、彩电✊、洗衣机之类的家电买上一批👤,跟老板说清楚🍲,我们是采购🎏,数量大👦,尽量压压价🐃,还有🎡,要先供货🐟,后结款🎃,他同意就买🎤,不同意……那就记下包装上的经销商电话✴,我们自己跟他谈🆓。”
眼下冰箱彩电洗衣机还没烂大街🐐,想买得咬牙跺脚才舍得🌽,尤其他县里这种小地方🐤。
现在他表明买房就送家电🎶,怎么着也能给自己加加分🎢。
都是买房子🈁,干嘛不选一个有便宜能占的?
……
晚上👟。
在水一方👫。
一间包厢里🍱,王流Ⓜ、王志新🏽、吴辉三人作陪⛱,宴请住建局副局长张兴然🐇。
“张局🎢,我敬您一杯🐄,公司刚开张🍃,一直也没顾得上跟您见见面🏬,是我疏忽了🌰,我跟您认错✒。”
张兴然淡淡一笑⏹:“认错就不必了🌫,不是什么大事👠,也没有这个必要🍜,谈不上🎌。”
“是是是🆎,还是张局大度🐑。”王流张嘴就送上一记彩虹屁👀,话音一转道🌭:“今天请您来主要就是跟您认识一下🌩,以后在县里还请您多关照👖,另外🏖,我们公司申请办理预售证的事……不知道能不能请张局您帮帮忙?”
“你这是想让我犯错误啊🐚。”张兴福指指他✔,摇头失笑道⛺:“你们公司如果手续齐全✂,就是不请我也能通过⛺,如果不齐全🐉,就是请了也没用🐱,局里可不是我一个人说了算🏛。”
“您放心⛳,我们公司所有手续都齐全🎃,不会让您为难的🍐。”王流赶忙道🌔,说着冲王志新使个眼色🍣,后者默契的掏出一个小礼盒⛱,热情的递给了张兴然⬜。
“一点小心意🏿,还请张局您笑纳⬇。”
张兴然没有接🏹,瞥了王流一眼🆖,沉吟道⚪:“怎么🍳,你还想跟我行贿吗?”
“不是不是🎡,张局您千万别误会🏗,就是一点茶叶👠,不值什么钱的⤵,别人送我的👇,但您也看出来了🍋,我就一粗人➗,哪懂什么茶啊🎀,让我喝那不是牛嚼牡丹🏖,纯浪费吗🌩。
听说您爱喝茶🍅,干脆我就借花献佛⏭,送给您得了🎒,至少不让明珠暗投不是?”王流连忙解释🏺。
送礼可是门技术活⚡,送的多了人家不一定敢收✈,送的少了还可能会弄巧成拙🌏,就送我这么点?怎么🌼,看不起我吗?
真要这样🌟,那别说请人办事🍐,能不故意给你穿小鞋就算走运了🈷。
王流思虑再三❗,又特情跟邱万良打听了下🍆,才决定要送茶🍊。
张兴然一不贪财🐰,二不好色🎮,唯独爱喝点茶🐌,而且只喝龙井🏳。
投其所好🍏,才能搔到痒处🏢。
果然👅,张兴然闻言便脸色一缓🎲,等打开一看🌱,更是面露喜色🐬:“龙井🍱,还是明前的🍈,小王🎡,你有心了🆙。”
“呵呵♊,您喜欢就好🎻。”王流陪着笑🍟,心下了然👛,预售证这下算是基本没跑了🐼。
……
预售证解决🌼,广告版面也拿了下来♏,唯一没办妥只剩家电采购🌙。
没办法🏍,王流手头没资金🏔,只能要求先供货🏹,后结算🏘,而家电老板又怕收不回来款🏦,直接拒绝了🏯。
不过王志新也留了个心眼⛄,不仅按照王流吩咐🌕,当着老板的面记下了经销商电话🌫,还特意说明他们要采购的量少说也得一百台🌅,临走前还留下了公司地址👚,让老板再好好考虑一下👓,如果改变主意了🌖,就来公司找他🍳。
这一好好考虑🐳,结果就是第二天上午🎌,老板就找来了公司🌍。
没办法🌛,一百台的销量实在太馋人了🍼。
以县里的需求🍫,他就是卖一个月都卖不了一百台🌓,现在一下就能走一个月的量❇,就是有风险⭕,也值得他去冒👌。
“王老板🎤,你们真要一下采购一百台?”家电老板胡伟小心确认道🏿。
王流笑着摇摇头🍂:“不止👑,可能还得更多点🈵,150🌯、甚至200台👇,都有可能🏞。”
胡伟有点呼吸加速🍮,两百台🍱,又翻了一番🏪,这笔风险更值得冒了⛸。
心思急转🎇,他终于把心一横🍊,咬牙道⭕:“货我可以先供给您🏃,但是您怎么保证➖,我给了您货⛺,能顺利收回款?”
“这我可保证不了🎱。”
王流呵呵一笑🏨,看着胡伟逐渐沉下去的脸🎭,又继续道🎹:“不过胡老板你可以亲自过来看着你这笔货🎫,过几天本公司楼盘开盘☔,当天你把货运来🏛,我提了多少货🌃,当天就给你结多少款🎨,剩下的你还拉回去⛹。
如果一台都没提🌈,那我也就没钱结给你了⛲,不过也不让你白干🐃,运费我掏了🐔,你觉的怎么样?”
亲自看着货🌒,还有人掏运费🈲,赚不赚另说🏸,至少不赔👨,胡伟稍一寻思🐈,当即便道⤵:“没问题🏤,等开盘当天✋,我一定准时把货送到🎾。”
家电也解决了👣。
现在万事俱备🏻,只欠开盘🆗。
杨永安定的开盘日期是9月5号✉,王流倒是想提前🌵,但是不得不承认⌚,杨永安这老小子还是够鸡贼的⌛。
这年头能买得起房的🍪,周一到周五基本都得上班👌,只有周末才有功夫过来看房🎚,而9月5号恰恰就是周六🍣。
王流从善如流🌼,果断也把开盘日期定在了周六🏚。
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