一回生二回熟🎆，顾鲲跟场内一些大佬稍微喝了几杯👯，很快就无话不谈了👟。

作为香江唱片业教父🐵，今晚做东的杨老板跟顾鲲干了一杯香槟后🌜，客气地问起顾鲲后续安排👬。

“不知顾生初临香江🎑，会盘桓多久呢？你在好莱坞也颇有人脉👦，有机会一定要互相合作呀🌃。”

杨老板倒也没指望问出些什么来🎠，这番话纯粹是客套🌠。

说罢🍅，还恭维了几句顾鲲身边妹子的美貌得体✏，商业互吹➖。

林莺有些受宠若惊🎑，她已经被吹嘘成了大马地产巨头家的千金小姐🍾，但实际上她家的资产能有几千万令吉就封顶了🏴，无非是有个一两家小酒店小宾馆而已🏸。

顾鲲却有些直来直去👃，对方问他就直说了🍁：“这次来香江⛔，虽然是对公的观礼👅，不过我本人也早就有来考察一番的想法🍮。香江做自贸港的经验🏰，与李家坡一样🍩，在东南亚并称双璧🌲，有很多地方值得我们兰方学习🈺。

如今回归✝，我对香江的前途非常看好⏹，这次来🐀，准备做一些对口投资♿，就当是为兰方建设引入源头活水了➖。杨老板如果有什么投资圈的朋友为我介绍⛰，那就最好不过了👯。”

“顾生还想投资香江？那我代表全体同仁感谢顾生的美意了🐁。没想到顾生还有这方面的远虑🍍。”

杨老板的话里🌈，着实显示出他真的有点意外👕。毕竟香江这边的人对顾鲲在产业界的地位普遍不了解🎙，更多只是把他当成顶级国际巨星☕。

而奥运会过去一年了🏥，顾鲲日常没有赛事新闻🃏，所以他的公众曝光率又重新跌到了跟罗纳尔多齐名的程度🐮，连乔丹都不如了〽。

只是顾鲲还有一层兰方要人的身份👔，经常要对外代表兰方🐷。所以本着“国家不分大小一律平等”的国际准则🍟，他在各种正式场合的待遇都比较高🏀，并不是因为别人崇拜他有钱🌿。

香江人还不够充分意识到顾鲲的有钱✖。

“看来🍧，杨叔是对我的实力有所怀疑啊🍞，这也没什么🍀。”顾鲲好整以暇地应对⚽。

“不不不🍉，绝对没有这个意思🐔。来🏃，顾生⌚，我这就为你介绍一些投资界的朋友♍，这边请🏏。”杨老板情商还是有的🍆，怎么会随随便便轻视别人呢🌪。

“这位是和记的高级副总裁许先生Ⓜ。”

“这位是长江实业的袁先生——别看袁先生闲云野鹤⚽，他可是李先生最信赖的军师呢👩，在香江人称袁天师⚽。”

顾鲲跟他们一一握手🎆、喝酒☝。

这些人都没什么利用价值👕，因为都是大地产家族的高级打工仔罢了🐀。而顾鲲这几年根本不想到香江炒房👉，他只想炒外汇和顺便做点股市🍒。

杨老板也是很会察言观色的❌，很快就意识到了顾鲲的心不在焉⛴，不过他比较大气🌦，依然帮顾鲲介绍其他投资圈子里的名人👠。

“这位梁生🐳，是大洋国黑石集团亚太区的总裁♒，专注于长线价值投资🉑，也兼做外汇和期货🍸。”

顾鲲表情终于有些变化⭕：“原来是黑石基金的梁叔🏻，幸会幸会🏘。我在硅谷投资的时候🎠，也了解过黑石集团🏛，这是秉持价值投资的公司里👁，少有的对互联网和新科技产业有眼光的公司🍉。

有一说一🌦，我一贯觉得🌷，在这些领域👘，彼得森和施瓦茨曼先生是比巴菲特更有眼光的♌。巴菲特虽然号称股神✉，可他对新兴产业太保守了🐤。”

那位名叫梁劲松的黑石亚太总裁🏃，见顾鲲对他和他的老板这么推崇❕，也是有些欣慰🐱，便商业互吹道🎐：“尺有所短〽，寸有所长嘛🏪。巴菲特先生在传统产业的眼光❌，天下第一⏳，我们也是一贯叹服的❇。”

而之前几个被顾鲲冷淡处理的地产业巨头家的高管们✈，见顾鲲前倨后恭♌，无不有些不忿冷笑⏫。

“呵呵⬆，来香江投资🍚，居然看不起地产业⏸，这人是个智障吧Ⓜ。要不是给杨老板面子⏭，谁跟这种傻肥羊喝酒⬛。”和记的许副总裁用鼻孔里冷哼的语调🍽，跟旁边的袁天师低声吐槽了一句➰。

香江80年代末90年代初的时候🍈，恒生指数表现还是亮眼大牛过几年的🏼，不过最近这几年🐈，香江市面上所有的投资项目🆒，都被房地产吸走了高光🎮。

谁让眼下是地产泡沫最猛的节点呢🈴，地产大亨看其他行业的人🅾，都是用鼻孔看人的🐂。

这边顾鲲和黑石梁总裁正在愉快地聊着🌝、顾鲲还很快表示愿意在黑石各种业务上开户⛄、由黑石帮忙操作🐕。

另一边♒，始终挽着顾鲲的林莺⏪，手机却响了🍺。

如今因为晚宴还没正式开始🐢，时间也才下午五点多👞，天都还没黑呢🐬，所以到会宾客暂时离开一下也是很正常的🏊。

林莺接了电话之后🍬，附耳跟顾鲲悄悄说🌱：“是我们为车子上牌用的那套房子买好了👉，我刚才让车行的人过来取复印件🆑，帮忙上牌🌯，我出去一下🎽，很快就回来🌲。”

“去吧🀄。”顾鲲随口吩咐🌗，也没往心里去⛑。

这种小事🍘，本来不适合在上流社会的宴会之前抽时间办⏮，不过顾鲲本来就没有融入这个圈子❇，所以没那么多穷讲究🍽。

黑石基金的梁总裁之前正跟顾鲲聊天🍐，顾鲲和林莺私聊的音量比较轻🍄，他也不会去探听**🏄。

不过🌦，倒是作为东道主的杨老板比较四平八稳👥，恰好看到林莺匆匆离去🏒，还以为有些什么招待不周🏭，主动过来询问🐛：“林小姐可是有什么急事么？来玩就痛痛快快玩🍬，要是可以让下人代劳的事情🏈，吩咐一声就好🏴。”

顾鲲也不以为耻❌：“杨老板客气了🐠，我刚买了个车🌞，但我是外国人🎗，也没申请居留权🌍，牌不好办🏞，所以随便再买个房子㊙，给车落牌🐠。”

杨老板一听🏁，就知道顾鲲肯定是随便买了个不咋滴的下等房子🐰，纯粹当工具房使🌆，也就不多问了🌡。

可惜❌，旁边还有和记与长江实业的许总裁👱、袁天师也听见了⭐，不由过来看热闹👭。

许总裁笑着调侃♟：“呦⭐，顾生在香江置业了呢🏚，你这下手太急了㊙。大家既然认识了🎢，凭顾生的面子☔，问我们长和看房的话✖，再好的豪宅也得给点优惠呀👏。

别的顶级豪宅一园一配的不说🆔，就白加道28号⬜，我刚刚拆了七个单位⛸，八千尺一个单位🍶，才六千万港币🌕。要是顾生赏光⌛，五千万一定给了🌔。”

白加道是香江顶级豪宅聚居区🍧，住的都是名人🌰。

那儿大多数的房子都是单独设计的户型⚽，但是白加道28号是个原本5万多平尺的地皮🌙，被和记弄走之后🎬，开发成了7块一模一样的别墅单位🐚，常年有租有售🐸，保持时刻都有货源❤。

所以顶级富豪新来香江🏹，买不到那些一事一办的豪宅🏚，多半会来这儿先想办法过个渡🎉，那也是身份的象征了🌧。

“许先生客气了🉑，我就给车落个户🌙，用不着那种豪宅〽。”顾鲲皮笑肉不笑地回答🍶。

他对于那些将来会转移去伦敦的地产商🍙，本来就没什么好感🍲，加上对方也没利用价值☔，何必虚与委蛇呢♉。

那些人不配🏼。

“哦🐉，事么？听说顾生可是南洋巨豪🌾，不至于吧🎦。不知你买了哪儿的房子🎾，让我们过过眼也好🐹。”

顾鲲完全不介意🏇，扭头问林莺🎑：“买的哪儿的？我还没问你呢🍜。”

林莺其实也没在意🎬，这才拿出刚送来的合同复印件看了一眼🏆，才回答🍼：“就是个深水埗的普通单位🐉，500尺的👥，100万❇。”

“哈哈哈哈🈚，顾生🍟，你这真是工具房了🌗。怎么着也该学学中产🍈，买个‘千尺豪宅’才对嘛🌌，500尺🏔，亏你想得出来🐬。不知什么样的车🎮，才配得上这样的工具房呢⛔，不会买房早说啊🆕，请教我们也不会踩这些坑了🌍。”和记许总裁不由得意大笑🅾。

“这房确实配不上我的车♌。”顾鲲也懒得说他开什么车⛹，因为这些都不能证明实力🍾。

不就是一辆法拉利f50么➗，没资格让顾鲲亲口炫耀Ⓜ。泊车小弟自然会让其他客人知道顾鲲开的是什么车🆎。

顾鲲真要开豪华载具🎋，航母都能开🏢，车和私家飞机都不叫事儿🍡。

“别误会🎺，顾生今天开的是法拉利f50🆖，400多万港币呢⏺。”果然🐦，很快就有侍者帮顾鲲解说了一句🆎。

顾鲲抬眼一看👄，觉得这个杨老板手下的侍者挺有眼神的🏄，一会儿可以打赏他一万港币的小红包👝，奖励他的捧哏🍌。

大伙儿听说顾鲲开豪车🏠、买烂宅🏺，便不会再觉得他是没有闲钱🍛，只会好奇他的投资策略了🎧。

不少对投资不太在行的名人🈶，便围过来请教🆗。

“顾生是对本埠的地产投资有什么独到见解么？不如说给大家听听⬛。”问这话的是唱片公司如今最红的刘得华🎋，他虽然唱歌演戏赚得盆满钵满🎟，但不得不说投资上真是个菜鸟🉐，这么多年赚来的钱都乱投赔得七七八八了🎼，偏偏还喜欢这种话题🌄。

既然有人捧哏🏩，顾鲲也不吝装个逼🏙：“我要是想买🏘，香江什么豪宅买不起🌏。但我不想侮辱自己的智商🐄。本埠房地产市场的泡沫🐇，在我看来已经太大了🈹，这时候谁弱智谁入市👖。”

“不会吧？过去这些年🐤，阻挠房价上涨的主要因素是害怕过渡不平稳🍼。即使如此🏐，都已经涨到这么高位👍。现在过渡很平稳👗、发展前景良好🍟，不该是进一步的强势上扬么？”许多娱乐圈里的明星🎱，异口同声这样说🍊。

顾鲲🐬：“呵呵🎥，过去12年的连续上涨⬆，根本不是因为对预期的消化🌗，而是布列塔尼人被条约限制了🏬，每年只能出售50公顷公有土地❤，是靠压缩供应量才维持住的高价🍽。

现在回归了🐾，国家可以为了市民福祉放开土地供应🐵，房价还会上涨么——你们应该到郊区走走🌝，看看大数据🐱，不要被核心市区的逼仄蒙蔽了🐁。香江的市区面积♟，才刚到总面积的25%🌷。

而看看隔壁李家坡🍵，香江的面积城市化率连人家一半都不到👫。李家坡那才叫真的没地用🐂，你们只是人为制造的短缺🎑。我相信新的当局🐫，会解决好这个问题的🏺，何必急着入市呢⬜。”

“顾鲲👝！你不要信口雌黄唱衰地产🏐！”和记的许总裁都有些气急败坏了🐅。

“顾生🌾，你不会是因为跟高层关系好👅，所以得到了什么内幕消息吧？”那些囤房的明星们🏛，则更多是紧张🍦。

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