园林小区位于江海市西城区🐲，临街就是酒吧和夜市街🏑，陈实来到这里是爸妈不方便收租⤴，让他过来看一看🈸。

一单元501室♿，这栋房子房产面积180平米🐅，有一个阁楼🐮，阁楼高二米⏹，阁楼空间还有一百多平方🏐，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🐛，剩余的地方做成了一个健身房🆒。

老小区的房子基本没啥公摊✳，而且实用面积往往比房产证面积大🈚，主要以前的阳台都是白送的✔，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了👠。

另外一楼还有个十几平方的车库🍺，车库还是有产权证的❄，这个房子有小二十年历史了🎐，但小区墙面重新粉刷过🌂，而且小区绿化很好🆓，看起来不是很久很老🐾。

最主要的一点🍤，住在这里的一户人家已经十年没交租了🐹，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🏙，当时这名住户穷困潦倒🎃，他的父母又有病👂，陈实爸妈看对方可怜🎡，就好心的把房子借助给了他们一家🌞。

结果由于这些年太忙了👧，陈实爸妈真的把这事给忘了🏣，毕竟房子太多了🎲，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🍅，总感觉刚给他们家住一般🍀。

这一想⏮，都有小十年了👥，对方也没打电话也没联系❓，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🆓，每月水电费都要四五千🏇，而且都是从代扣卡里扣的🈁，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🐞。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🐐，陈实骑着车过来的时候🌲，正好是晚上八点🌵，这个点基本住户都会回家🍀。

站在楼下🏣，陈实看到了501的房间内灯火通明🏙，几个角度都是亮着灯🐵，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🈁。

501的车库就在楼栋边口👏，有一个小窗户🆑，陈实靠近窗口👇，发现里面居然是两个高低床🏮，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🆘，就这么点地方🐹，住着四个人🎲，还有煤气灶🌀，安全隐患很大啊🎉。

楼栋的电子门也坏了🐭，一拉就开🐸，进入楼栋🌴，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🐜，陈实打开手电筒照着🐶，来到了501室🍞，敲了敲门🏞。

房门打开👮，一名五十出头⏸，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🐺：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🍄，我在租房网看到你们的信息🌡，我就过来看一看🏹。”刚才陈实搜了这个小区🏨，果然这个501室的房子在对外出租🐭。

“进来吧🌙。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🍭，然后陈实看到了非常可怕的事情🍨，满屋子都是格子间⏰，有限的活动范围🐙，客厅都被改成套房了♑，屋内都是长廊🌒，楼下少说有八个卧室了🍌，原来这房型只有三个卧室一个书房🎺，属于小四室🍶。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🏔，现在客厅没了⛑，被剪间隔出来四个卧室了👚，餐桌那边也被间隔出来一个房间🐆，还保留一张桌子和一个厨房🈷，这个都是公用的🌓，卫生间也有一个公用的🌤。

“要单间还是套房⭕，单间没有卫生间☔，套房有卫生间还能洗澡🎓，单间五百一月🍫，套房一千一月🐯。每月水费燃气费单间一百🏵，套房二百⏫，每个房间都有独立电表👱，另外每月要支付一百元清洁费🌥，会有清洁工专门过来清洁打扫🌋。”中年男子说道🆗。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道👬。

“三百一月🍰，没有网络🍪，没有水🌭，你要租也没了🈹，现在都租出去了👍。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🐵。

“不是⛪，就清洁公用的地方➰，比如走廊和卫生间🐜，自己房间自己打扫🐕，话说你租不租啊♊，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🎫，自己去看🍴，写空房贴门上的都能看🍶，没人住🐘，现在房间不多了🍃，要租赶紧租🏛，不然就没房子了🏑。”

陈实走上楼🏈，再次傻眼🎁，楼上有一个公共卫生间🎟，然后有六间房🐐，看了一个单间的卧室🎽，还没窗户👅，这特么太坑了👗，又去看了一个主卧👎，最主要的是把以前的露天阳台都改了🐀，改成了卫生间🏕，不过主卧也就十个平方左右㊙。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🐎，这就变成胶囊房了啊🌨，安全隐患很大啊🐮，而且私自改造了管道🎏，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🌷。

陈实来到楼下对中年大叔说道🌸：“我想租一个套房🍜，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是👑，我这里是付五千押金🎖，不租了退给你✋，这里冬天有暖气供暖🍶，暖气费一月一人一百🎫，很便宜的👫，我这地段也好🐒，步行到高铁站十分钟❇，步行到商业街五分钟🏗，还有夜市街和小吃街🐓，交通便利⛰，最主要的我这里干净🌞，这个价位在这里不算贵了啊🐶。”大叔叼着烟说道🏖。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱👪，你不是房东🐶，你走了👱，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🎎。

“那种事不会发生的🎀，你等下🎿，我把房产证拿给你看下♑，你尽管放心🍿，这房子就是我自己的⏱。”中年人进了门前的一个卧室🍁，然后陈实摸了下戒指🏡，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的⛰，别小看了这玩意👮。

这小东西是一个摄像头一个录音机♉，设计的很巧妙♈，一个红宝石的外观设计🍘，即使摄像头亮了都发现不了什么🌫，外表看起来就是个大扳指🌛，但里面塞了一张32G的内存卡🎡。

当中年拿出房产证的时候🏣，陈实懵逼了🌧，户主不是自己的名字🏼，也不是爸妈和爷爷奶奶的🆓，而是他的🆙，陈实看着中年问道🍧：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🌋，这就我房子⛷，你不信去这周边问一问🎸，我在这里住了十年了♌，还有假👒，这房子就是我的🏌，你租不租啊🍜，不租赶紧走🉑，我要关门睡觉了🍁。”大叔不耐烦的说道🍨。

“租啊🌔，这地段真好⏰，房子又是你自己的🏸，我干嘛不租啊👇，我加您个微信吧👦，明天我就搬过来住⤵，我要楼上那个套房🌜。”

“没问题🏤，这是收据🆓，收好了🍺。”大叔把收据给了陈实🏰，陈实收好后离开了🎒，打了个电话给江海市万事通花光🎎，想要知道这个人的资料“周伟成”🌛。

花光的办事效率还是很高的✌，江海市就这么大👡，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🈶，这找起来就容易多了🌲。

这不🌋，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🐩。

姓名✈：周伟成

绰号🎡：周老四

年龄☝：51

产业🍭：周伟成十年前靠收租起家🐅，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🐼，这房子最早是棋牌室🌎，多次被人投诉后改成了旅馆👄，但由于楼层太高⏮，这些年快捷酒店价格便宜🏡，又把旅馆改成了胶囊房🌉。

利用这个房子的收益🎎，周伟成和人合伙开了个驾校🍇，但驾校这两年效益不好🏚，又玩起了放贷🎦，就是把租户给的押金拿去放贷🏯，又拿房放租去倒腾了二手车行业🌦。

现在他儿子管放贷♉，他老婆管二手车🌭，他爸妈就在园林小区当门卫🐀，至今这一家一直没买房🉑，住在对面的502室🎚，对面502室的房主一直在国外👎，根本没回来⛑，门锁应该被他们家人撬开了♍，这是周伟成儿子周新海和人说的🏔。

陈实有点听蒙了啊⚪，真的懵逼了啊🐴，这意思这一家人从没买房🏫，然后用自己家的房子钱生钱不说➕，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🏗，最坑的是对面502那户人家啊🐛，他们这一家把人家门锁换了🎒，然后住在人家那里🍦，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🏧，90平方左右🌲，这一家人住足够了🍧，不过这还不算奇葩的🎓，更加奇葩的是花光说的㊗，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子👌，然后不给人家了🎄。

事情是这样的🎁，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班♒，很多期房准备交房了🏺，然后一名业主去自己的房子看的时候🌄，发现门锁打不开🎄，然后寻求物业帮忙♈，物业负责这一块的正是周新海🎆，他说可能门锁坏了找人维修🌍。

后来又说管道有问题等等⏳，正在努力维修⚫，这半年过去了⛷，业主等不及了🌂，然后打电话报警了🐙，结果进屋一看傻眼了🈸，屋子是精装修的房子🉑，屋子内一片狼藉🌘，最可气的是屋内还养了几只宠物🍀。

房主要求物业赔偿👋，结果物业也懵圈了🌬，但出了这事不能承认啊👕，只能推脱🐋，周伟成直接反咬一口🏊，说他在这小区也买房了🎑，还没交房🐺，说等交房了给这位业主住⏰，自己先住着🏿，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🏔，又找人重新修改水电之类的👥。

如果要住进来可以🐗，把这些钱给他结了👞，业主也无语了🍢，最主要业主是老实本分的人⛓，周伟成和周新海认识的二五仔多⏲，隔三差五去人家单位闹🐥，结果业主也无奈🏦，一直在维权🏹。

这一家人🌙，陈实彻底懂了🌿，就是一群寄生虫啊🈂，不过陈实还要试下🎊，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🌀，看这家人怎么说👭。

花光一听乐了🌃，角色扮演啊🏸，他喜欢{坏笑表情✉。

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