园林小区位于江海市西城区🏍，临街就是酒吧和夜市街⏯，陈实来到这里是爸妈不方便收租🍊，让他过来看一看🎒。

一单元501室👏，这栋房子房产面积180平米🆖，有一个阁楼🏈，阁楼高二米🐌，阁楼空间还有一百多平方🐣，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🌧，剩余的地方做成了一个健身房🆚。

老小区的房子基本没啥公摊👑，而且实用面积往往比房产证面积大🌭，主要以前的阳台都是白送的🎶，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了⚽。

另外一楼还有个十几平方的车库🐗，车库还是有产权证的🏕，这个房子有小二十年历史了🐳，但小区墙面重新粉刷过✨，而且小区绿化很好⛪，看起来不是很久很老👘。

最主要的一点🍴，住在这里的一户人家已经十年没交租了🎎，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人✝，当时这名住户穷困潦倒🏈，他的父母又有病👞，陈实爸妈看对方可怜🐢，就好心的把房子借助给了他们一家🐽。

结果由于这些年太忙了🐳，陈实爸妈真的把这事给忘了🎙，毕竟房子太多了🌺，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般👕，总感觉刚给他们家住一般✂。

这一想🐛，都有小十年了❣，对方也没打电话也没联系🎏，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害⚾，每月水电费都要四五千🏨，而且都是从代扣卡里扣的🏺，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🐛。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🎰，陈实骑着车过来的时候👠，正好是晚上八点🆔，这个点基本住户都会回家⛎。

站在楼下🏞，陈实看到了501的房间内灯火通明🏠，几个角度都是亮着灯🏤，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯♍。

501的车库就在楼栋边口🏙，有一个小窗户👥，陈实靠近窗口🏕，发现里面居然是两个高低床♎，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🏋，就这么点地方⛰，住着四个人🍅，还有煤气灶⭕，安全隐患很大啊🐽。

楼栋的电子门也坏了🌐，一拉就开🌿，进入楼栋❣，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🍐，陈实打开手电筒照着🏡，来到了501室♈，敲了敲门🍫。

房门打开🐢，一名五十出头〰，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🏷：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🍡，我在租房网看到你们的信息🏺，我就过来看一看👙。”刚才陈实搜了这个小区🌛，果然这个501室的房子在对外出租🏒。

“进来吧🍂。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🍞，然后陈实看到了非常可怕的事情🌂，满屋子都是格子间🎢，有限的活动范围🏀，客厅都被改成套房了🐇，屋内都是长廊🌍，楼下少说有八个卧室了🍅，原来这房型只有三个卧室一个书房👢，属于小四室🅱。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🍟，现在客厅没了🍲，被剪间隔出来四个卧室了🎊，餐桌那边也被间隔出来一个房间㊗，还保留一张桌子和一个厨房🎪，这个都是公用的🈚，卫生间也有一个公用的⛑。

“要单间还是套房🐚，单间没有卫生间👯，套房有卫生间还能洗澡🌀，单间五百一月🐞，套房一千一月🌴。每月水费燃气费单间一百👯，套房二百🍙，每个房间都有独立电表🏘，另外每月要支付一百元清洁费♉，会有清洁工专门过来清洁打扫🀄。”中年男子说道🐭。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🐊。

“三百一月🌾，没有网络👫，没有水🏾，你要租也没了⛷，现在都租出去了🏍。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🐆。

“不是⏳，就清洁公用的地方🍥，比如走廊和卫生间🎑，自己房间自己打扫🌃，话说你租不租啊🐟，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以⛪，自己去看🏡，写空房贴门上的都能看🌨，没人住👙，现在房间不多了🐔，要租赶紧租🎫，不然就没房子了🆓。”

陈实走上楼🐙，再次傻眼🈸，楼上有一个公共卫生间🌋，然后有六间房♈，看了一个单间的卧室🏉，还没窗户🍯，这特么太坑了🈯，又去看了一个主卧👇，最主要的是把以前的露天阳台都改了👑，改成了卫生间🏮，不过主卧也就十个平方左右🍏。

这楼上楼下有十四个卧室了啊👔，这就变成胶囊房了啊👈，安全隐患很大啊🆒，而且私自改造了管道🍑，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊👁。

陈实来到楼下对中年大叔说道🌈：“我想租一个套房🏻，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是⏰，我这里是付五千押金🎆，不租了退给你🈳，这里冬天有暖气供暖➰，暖气费一月一人一百㊗，很便宜的👧，我这地段也好⏪，步行到高铁站十分钟🏤，步行到商业街五分钟✴，还有夜市街和小吃街✍，交通便利➡，最主要的我这里干净👇，这个价位在这里不算贵了啊🏤。”大叔叼着烟说道🍄。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱⛴，你不是房东🌨，你走了🐣，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道➡。

“那种事不会发生的👓，你等下⛳，我把房产证拿给你看下🅱，你尽管放心🏄，这房子就是我自己的⏫。”中年人进了门前的一个卧室🎸，然后陈实摸了下戒指🎢，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🏺，别小看了这玩意🎆。

这小东西是一个摄像头一个录音机Ⓜ，设计的很巧妙♒，一个红宝石的外观设计🏓，即使摄像头亮了都发现不了什么⏲，外表看起来就是个大扳指🏟，但里面塞了一张32G的内存卡🏊。

当中年拿出房产证的时候♿，陈实懵逼了🎓，户主不是自己的名字🐐，也不是爸妈和爷爷奶奶的🏯，而是他的🎳，陈实看着中年问道⏬：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🐄，这就我房子➿，你不信去这周边问一问🍶，我在这里住了十年了❕，还有假⏱，这房子就是我的🌒，你租不租啊🎼，不租赶紧走⛓，我要关门睡觉了🎐。”大叔不耐烦的说道👣。

“租啊🌷，这地段真好⏲，房子又是你自己的🌐，我干嘛不租啊✔，我加您个微信吧🎖，明天我就搬过来住🏵，我要楼上那个套房⛵。”

“没问题🎵，这是收据❇，收好了♋。”大叔把收据给了陈实♿，陈实收好后离开了🏇，打了个电话给江海市万事通花光🌐，想要知道这个人的资料“周伟成”🏝。

花光的办事效率还是很高的🏘，江海市就这么大🌸，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🐫，这找起来就容易多了🐶。

这不⛽，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🌤。

姓名👣：周伟成

绰号🍫：周老四

年龄🈶：51

产业👣：周伟成十年前靠收租起家👮，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🎸，这房子最早是棋牌室🐟，多次被人投诉后改成了旅馆🏐，但由于楼层太高🎽，这些年快捷酒店价格便宜🏀，又把旅馆改成了胶囊房🈶。

利用这个房子的收益♌，周伟成和人合伙开了个驾校🌐，但驾校这两年效益不好🐛，又玩起了放贷🏇，就是把租户给的押金拿去放贷⛳，又拿房放租去倒腾了二手车行业🏌。

现在他儿子管放贷🐤，他老婆管二手车🎥，他爸妈就在园林小区当门卫🀄，至今这一家一直没买房🐂，住在对面的502室🈸，对面502室的房主一直在国外♍，根本没回来🅿，门锁应该被他们家人撬开了🏴，这是周伟成儿子周新海和人说的✉。

陈实有点听蒙了啊🏭，真的懵逼了啊✒，这意思这一家人从没买房⬛，然后用自己家的房子钱生钱不说🏬，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🌒，最坑的是对面502那户人家啊🉑，他们这一家把人家门锁换了🏯，然后住在人家那里🐋，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🏡，90平方左右🎦，这一家人住足够了🌥，不过这还不算奇葩的🐀，更加奇葩的是花光说的🌜，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子❓，然后不给人家了🏥。

事情是这样的🐒，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🎨，很多期房准备交房了🍒，然后一名业主去自己的房子看的时候🍿，发现门锁打不开🎸，然后寻求物业帮忙🍓，物业负责这一块的正是周新海🈺，他说可能门锁坏了找人维修🆘。

后来又说管道有问题等等🏹，正在努力维修👌，这半年过去了✊，业主等不及了🌈，然后打电话报警了🅾，结果进屋一看傻眼了🍴，屋子是精装修的房子🐑，屋子内一片狼藉🌤，最可气的是屋内还养了几只宠物🌕。

房主要求物业赔偿🍭，结果物业也懵圈了🐅，但出了这事不能承认啊🀄，只能推脱🐤，周伟成直接反咬一口🌉，说他在这小区也买房了🐇，还没交房🎅，说等交房了给这位业主住🍟，自己先住着🎹，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🎍，又找人重新修改水电之类的❣。

如果要住进来可以🐮，把这些钱给他结了🏰，业主也无语了🏮，最主要业主是老实本分的人🏼，周伟成和周新海认识的二五仔多🎢，隔三差五去人家单位闹➿，结果业主也无奈🐓，一直在维权🍋。

这一家人🌇，陈实彻底懂了🏒，就是一群寄生虫啊⏲，不过陈实还要试下🐦，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人❌，看这家人怎么说⏭。

花光一听乐了🐩，角色扮演啊🐮，他喜欢{坏笑表情🎻。

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