顾鲲本来对投资并不是很懂🐪，他只是基于重生者先知先觉的判断🍢。

但既然是酒会上跟人扯淡🀄，总要牵强附会一些理由🎉，所以也就谈笑自若地分析了一波🏄。

这本来只是随便说说的✨，压根儿没指望说服谁🎧。就好比那些谈笑风生的股评员🍹，他要是真有本事赚大钱⏬，直接去赚好了🍒，还做什么节目啊🅿。

只可惜✈，在这种敏感的节骨眼上⛑，他这样的借口🐘，却被在场的不少娱乐界和时尚奢侈界的香江富商误解读了✖。

还当他跟内地高层有什么关系⌛，能打探到内幕消息🍑。

“顾生👎，这种事儿👁，大家圈子里说说就是了➕，是不是当局要对本埠土地供应计划有什么动作了？”

“放心吧☝，楼市风向又不是股市和期货外汇⤴，知道政策也不算内幕交易的✳，说出来大家只会承你的情🐕，不会有任何法律风险的🌒。”

其中个别比较懂行的🎏，还怕顾鲲是担心法律风险⏸，所以突然缄口不言了⏲，所以如是劝说🍫。

内幕交易罪这种罪名⚪，在任何国家都有🍶，但是否严格执行🍱，那就看你的本事了⛪。真要严格公事公办♉，华尔街那些人一个都跑不了⬜，统统该坐牢🎚。

但不管内幕交易查得如何严格❇，也只会查到股市这些金融市场🏛。而房地产压根不算金融市场👁，提前知道小道消息并且因此获利👇，那也是根正苗红🍺，在任何国家都合法的🍖。

那些开发商🍷，哪个不是地铁还没规划之前🍻，就已经按照地铁盘的宣传口径🍅，把楼价提前涨起来了🍗，举世皆然🏹。

“这么说🍛，貌似又可以狐假虎威一把🍬、假装我‘上面有人’了？这便宜倒是不占白不占👯。”顾鲲心念电转➖，很快就琢磨过这个道理来🅱。

其实🏿，他本来就算是“上面有人”的了🌝，这两年🏫，做华夏人民的老朋友🐮，那就算是有交情♎。

只不过👈，既然从事时尚文旅奢侈行业⛹，最大的资产就是品牌🌡、信心那些无形资产🍙，所以背景的想象空间🌵，总归是不嫌多的❌。

别人猜得你背景越深🐵，这领域的生意就越好做⬅，你提供的服务逼格档次也就越高♟。

那就顺水推舟吧🏟。

反正这事儿说了大话也没有内幕交易罪的嫌疑🌆，属于法律不管的空白区🍛。

于是顾鲲索性就放开了吹牛逼⬛：“我这些话当然是有依据的🏁，具体不好多说👠。不过更多是基于我自己的调研判断🍅。我觉得未来几年🌇，本埠的土地供应🌨，多的不好说🐍，每年五万套肯定是有的🐚，会比布殖时代土地供应速度加快至少十倍🎋。

你们想想看⬜，本埠不过五六百万人口❔，每年新增五万套以上廉价住房✌，那至少能满足20万人口了👲，刚需很快就可以被弥合🍞。所以在房价回落到正常范畴之前🐒，我是不会在楼市上有大举投入的♏，不是没钱✊，是我不希望侮辱自己的智商🎑。”

“放屁🎵！顾鲲👉，你这是扰乱市场信心👠！”和记的许总裁和袁天师都怒了🌪，袁天师要装阴人🌐，还不好意思说🍢，许总裁直接就骂上了🐢。

顾鲲笑得很和蔼🌉：“对🈺，我放屁⛎，那你们别信🍧，别急着抛盘就好🈳，许先生🏥，有信心就未来三年别干降价出货的事情🐲，一直捂着好了🐶。”

顾鲲这番话✔，着实怂恿到了几个立场不坚定的人🌐。

毕竟他不是空口白话👩，而是做出了“宁可买400万港币的车🍑，也懒得买超过100万港币的房”的实际行动的🌯。怎么说🐢，这也算是下了几百万的注来买自己的观点🐿。

布王唱片的杨老板一看这场面要僵⏭，连忙出来劝解🌉：“对市场的预期各有见解也很正常🌉，没什么好说服的✝。今天酒后不宜谈论🐐，到时候自见分晓👝，这么显而易见的事情🎖，何必要急于分出个对错⛲。”

梁劲松也连忙打圆场🏔：“确实🏆，新政对于土地出让的规划✅，应该很快就会出来了🏽，大家别伤了和气⚓。

顾生🈶，不如我们去那边聊聊➗，看看你有什么要委托我们的➗。我们黑石基金向来注重为客户保密🍀。”

顾鲲也就顺势有了台阶下🎷，不跟那些人一般见识了🎱。

走着瞧🏘。

他今天本来就是来混点人面⚓，既然顺势找到了一个可以聊得来的基金经理🎐，能帮他代理一些后续投资操作🍜，他巴不得直接谈正事儿呢🍠。

许总裁看着顾鲲离去👏，还以为自己赢了⛹，不忘朝着顾鲲的背影又公然吐槽了几句⛅。

……

“顾生🍑，我们黑石基金对于一般流通股市🎠、私募非流通股权交易🐆、外汇期货🍔，统统都有涉猎🍍，不知你对于哪方面比较热心呢🐨。”梁劲松端着酒杯🐍，引着顾鲲进了一间小书房🐄，单独私聊🌗。

顾鲲🌐：“我对于外汇期指比较感兴趣🏴。我觉得🌓，随着本埠的回归🍹，汇市会有波动🏧。不仅是港币👏，连带着周边其他经济体的预期👁，也会受到一定的影响🏡。”

梁劲松🍶：“哦🎼，那不知您是想做哪些组合呢？”

顾鲲假装深思了一会儿🏮：“我对东南亚各国经济形势的了解✋，深浅也各有不同🎉。毕竟我出身兰方🏫，最熟的肯定是大马了⛺，其次就是李家坡👏、泰国🌳，然后印尼也有所了解🍽。

我觉得🐭，随着香江的回归🍬，国际社会对于整个东南亚承接经济全球化产业转移的份额估计🎣，应该有所调整👛。如今介入程度越深的国家🍴，越应该对预期有所回调⏺。”

梁劲松搜索了一下自己的常识🎈，抿了一口拉菲♈，试探地询问🍶：“据我所知✊，大马应该是周边各国中👠，之前承接加工转口贸易最多的国家了——

李家坡坐拥东南亚最佳转口贸易良港🎣，自91年以来⬜，带来了进一步强劲的国际中转份额🌿。马来半岛依托李家坡🍻，做了大量的低技术含量劳动密集组装产业布局🐏。

按照您的估计⤵，是想做空令吉了？不过🌒，令吉似乎也是兰方的流通货币吧♈，只是看衰令吉的话🎅，没必要特地跑到香江交易所来扫货🎣。”

不了解90年代危机爆发前东南亚经济结构的人🎏，或许对当时的现状难以理解🐤。

从91年露西亚解体之后🎬，因为大洋国的强势👣，其实经济全球化的进程就已经被极大推动了🐇。

而当时华夏还没加入wto🎑，所以华夏虽然外贸也很发达🆎，但整个90年代火的都是“产业间分工”型的外贸🎒，比如某些产品华夏成本特别低🏏，有优势🏡，就疯狂出口🌻。所谓的“几千万件衬衫换一架飞机”🏻，就是这个时代的粗放型形态🎙。

至于“产业链内分工”🎐，当时的华夏完全挤不进去🎪。

而东南亚的马来👚、泰国这些国家🐹，利用李家坡的转口港优势🐼，就承接了大量科技含量不高的产业链内来料加工➗。马来96年突破人均月薪1000令吉🆓，靠的就是这个🐼，人家当时已经接近发达国家的门槛了➡。

另外🐕，这些产业链内的转移🐸，还带来了大量发达投资国的流动人口🌦，带动了马泰的旅游贸易🍠。这种种对未来可持续涨势的预期♋，共同导致了泰铢和令吉处于虚高的汇率🐝，甚至连印尼盾都被略微高估了🍍。

97年7月之后👗，虽然华夏依然没有加入wto✈，历史上wto的事儿还得等4年🐕。但因为香江回归了⛴，国际上很多评估机构都认为⏫，当香江这个转口自贸港完全被内地控制之后🏵，对于内地抢夺马泰“产业链内部加工业份额”是有帮助的🎬，所以要调低看衰一下马泰的产业链内加工业的经济拉动效果⬇。

凭良心说🐖，索罗斯虽然卑鄙无耻➿，但他的眼光还是准的🏉，苍蝇不叮无缝蛋🏿，马泰发展的可持续性🎨，之前确实被高估了🎨，才导致后来信心崩溃时那么不堪一击👰。

梁劲松作为黑石投资基金的亚太区总裁🎋，不得不说基本功还是很扎实的🏋，目前各国经济的基本盘🏖、形势🌻，他都了然于胸👥，所以才觉得顾鲲的想法和他的行为🎳，有些微微的对不上号🌲。

“看来想蒙混这家伙还挺不容易的👒。老子想以提前立泰铢卖空仓位为主👏、令吉仓位为辅🏡，完全是因为提前知道结论了🌵，可这事儿没法解释……算了🏂，要不就强行找个借口✉。”

顾鲲内心暗忖🏞。

他虽然可以直接以委托人的身份⏳，强行下达关于投资操作的命令🌴。但他不希望被人发现他的先知先觉👯，也不想被人将来误以为他跟索罗斯勾结🌺。

所以🌽，能显得自己靠本事🅿，还是尽量演得像一点🍢。

顾鲲内心盘算了好一会儿借口🍉：“我觉得你的建议不够精确⏯，从产业内加工转口贸易的实力🏹、潜力来看✴，马来确实比泰国高估程度更重🐸。但泰国在旅游业方面的泡沫更大——

我所在的兰方🌚，这几年将会有大动作👯，我有把握从所有其他东南亚国家手头🎓，抢夺走一部分高端旅游市场份额❕。所以🏾，一个国家的经济和汇率🆑，对旅游业的依赖程度越严重🏆，中长线因为兰方崛起而受到的打击也就越重🎊。基于这个判断🏧，我决定把主力放在做空中线泰铢上🌇。”

顾鲲都这么说了🏽，梁劲松顿时无话可说🌾。

泰国对旅游业的依赖度🎌，确实比马来亚高得多👪。

看看后世华夏的旅游团🌮，去泰国的团多得跟狗一样🌛，每年有千万数量级的人蜂拥过去👕。马来团虽然也多🏻，至少比泰国少一大半🏒。

还不允许人家对自己有信心么？委托人非要狂妄到觉得自己能左右东南亚各国旅游市场兴衰🏻，那就由他去呗🏒。

“说说你希望的操作模式吧🐙，具体细节我们可以帮你代劳☔。”梁劲松也懒得再劝🐷。

反正只要大局的投资方针是委托人亲自定夺的🈺，受托基金在操作细节上不犯错✨，那么就算最后赔了🎌，受托基金也没有责任➗。

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