园林小区位于江海市西城区🍘，临街就是酒吧和夜市街🎚，陈实来到这里是爸妈不方便收租✂，让他过来看一看🌾。

一单元501室🐨，这栋房子房产面积180平米🎋，有一个阁楼⚽，阁楼高二米♏，阁楼空间还有一百多平方🐢，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🌁，剩余的地方做成了一个健身房🎠。

老小区的房子基本没啥公摊🌍，而且实用面积往往比房产证面积大❣，主要以前的阳台都是白送的👬，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了👬。

另外一楼还有个十几平方的车库🍻，车库还是有产权证的🌺，这个房子有小二十年历史了🐿，但小区墙面重新粉刷过🏗，而且小区绿化很好🆔，看起来不是很久很老👚。

最主要的一点🎈，住在这里的一户人家已经十年没交租了⏮，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人❄，当时这名住户穷困潦倒🌰，他的父母又有病🍿，陈实爸妈看对方可怜👪，就好心的把房子借助给了他们一家🐽。

结果由于这些年太忙了⬜，陈实爸妈真的把这事给忘了👍，毕竟房子太多了🍮，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般♍，总感觉刚给他们家住一般👣。

这一想🆕，都有小十年了🌲，对方也没打电话也没联系🏸，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害⏯，每月水电费都要四五千🐕，而且都是从代扣卡里扣的🆓，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的👱。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🍣，陈实骑着车过来的时候👊，正好是晚上八点㊙，这个点基本住户都会回家⛴。

站在楼下🆚，陈实看到了501的房间内灯火通明🎄，几个角度都是亮着灯⬜，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🌼。

501的车库就在楼栋边口🏳，有一个小窗户❤，陈实靠近窗口🐻，发现里面居然是两个高低床🍐，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🏴，就这么点地方👛，住着四个人🍖，还有煤气灶🐜，安全隐患很大啊🈹。

楼栋的电子门也坏了👇，一拉就开🎁，进入楼栋👱，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🌎，陈实打开手电筒照着🍗，来到了501室🌑，敲了敲门🏈。

房门打开🏴，一名五十出头Ⓜ，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🍢：“你干嘛的？租房的？”

“是啊✝，我在租房网看到你们的信息⏭，我就过来看一看❌。”刚才陈实搜了这个小区🈚，果然这个501室的房子在对外出租🏡。

“进来吧🅰。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套㊙，然后陈实看到了非常可怕的事情👜，满屋子都是格子间🐤，有限的活动范围⛑，客厅都被改成套房了👜，屋内都是长廊🍟，楼下少说有八个卧室了🎊，原来这房型只有三个卧室一个书房⛔，属于小四室⚡。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🌯，现在客厅没了🏇，被剪间隔出来四个卧室了🐏，餐桌那边也被间隔出来一个房间🏳，还保留一张桌子和一个厨房☕，这个都是公用的🎙，卫生间也有一个公用的👋。

“要单间还是套房⏱，单间没有卫生间⛪，套房有卫生间还能洗澡🎪，单间五百一月🏳，套房一千一月➿。每月水费燃气费单间一百👔，套房二百🈲，每个房间都有独立电表🌹，另外每月要支付一百元清洁费🍓，会有清洁工专门过来清洁打扫☔。”中年男子说道✔。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🌵。

“三百一月🏖，没有网络☕，没有水🐭，你要租也没了🐻，现在都租出去了🍍。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🌹。

“不是🏝，就清洁公用的地方🎿，比如走廊和卫生间🍠，自己房间自己打扫🎾，话说你租不租啊🌛，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以✋，自己去看👮，写空房贴门上的都能看🎮，没人住🍻，现在房间不多了🌛，要租赶紧租❔，不然就没房子了🌇。”

陈实走上楼👤，再次傻眼🍻，楼上有一个公共卫生间⏯，然后有六间房🐄，看了一个单间的卧室♐，还没窗户🌧，这特么太坑了🐴，又去看了一个主卧🎤，最主要的是把以前的露天阳台都改了🍬，改成了卫生间👫，不过主卧也就十个平方左右🍶。

这楼上楼下有十四个卧室了啊✊，这就变成胶囊房了啊👇，安全隐患很大啊⚫，而且私自改造了管道🍐，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊❇。

陈实来到楼下对中年大叔说道♑：“我想租一个套房🐧，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🌳，我这里是付五千押金🍵，不租了退给你🍬，这里冬天有暖气供暖🎁，暖气费一月一人一百🏴，很便宜的🏄，我这地段也好👍，步行到高铁站十分钟🆓，步行到商业街五分钟Ⓜ，还有夜市街和小吃街🏆，交通便利🐏，最主要的我这里干净⌚，这个价位在这里不算贵了啊🏿。”大叔叼着烟说道👊。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱✨，你不是房东🐻，你走了🎮，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🎗。

“那种事不会发生的♊，你等下🏙，我把房产证拿给你看下🍘，你尽管放心🐓，这房子就是我自己的🏥。”中年人进了门前的一个卧室🐊，然后陈实摸了下戒指👭，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的⛔，别小看了这玩意✏。

这小东西是一个摄像头一个录音机🏤，设计的很巧妙🌘，一个红宝石的外观设计🎩，即使摄像头亮了都发现不了什么🌀，外表看起来就是个大扳指🐩，但里面塞了一张32G的内存卡🍦。

当中年拿出房产证的时候🍏，陈实懵逼了👆，户主不是自己的名字🏮，也不是爸妈和爷爷奶奶的🐒，而是他的🐋，陈实看着中年问道❓：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊👟，这就我房子🏆，你不信去这周边问一问👭，我在这里住了十年了🌎，还有假➿，这房子就是我的🆓，你租不租啊🌋，不租赶紧走👪，我要关门睡觉了🀄。”大叔不耐烦的说道🏂。

“租啊⏭，这地段真好🏃，房子又是你自己的🏀，我干嘛不租啊🌯，我加您个微信吧⛴，明天我就搬过来住🌀，我要楼上那个套房🏿。”

“没问题🏊，这是收据🐤，收好了🍬。”大叔把收据给了陈实🐪，陈实收好后离开了🐸，打了个电话给江海市万事通花光🎤，想要知道这个人的资料“周伟成”🐅。

花光的办事效率还是很高的🏍，江海市就这么大⛲，陈实又发了一张周伟成的照片给花光👱，这找起来就容易多了🆔。

这不🍺，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🌧。

姓名🐋：周伟成

绰号🌽：周老四

年龄🐃：51

产业🎇：周伟成十年前靠收租起家☕，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🎦，这房子最早是棋牌室🎙，多次被人投诉后改成了旅馆🍽，但由于楼层太高🌩，这些年快捷酒店价格便宜👋，又把旅馆改成了胶囊房🏨。

利用这个房子的收益🌈，周伟成和人合伙开了个驾校✡，但驾校这两年效益不好🍡，又玩起了放贷👉，就是把租户给的押金拿去放贷⌚，又拿房放租去倒腾了二手车行业🌅。

现在他儿子管放贷🍕，他老婆管二手车Ⓜ，他爸妈就在园林小区当门卫🈁，至今这一家一直没买房🌶，住在对面的502室🌻，对面502室的房主一直在国外👡，根本没回来🎆，门锁应该被他们家人撬开了🏟，这是周伟成儿子周新海和人说的🍇。

陈实有点听蒙了啊🌶，真的懵逼了啊🏦，这意思这一家人从没买房🌼，然后用自己家的房子钱生钱不说➡，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的⏮，最坑的是对面502那户人家啊🍵，他们这一家把人家门锁换了🌶，然后住在人家那里♋，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🐦，90平方左右🏽，这一家人住足够了🏇，不过这还不算奇葩的🐼，更加奇葩的是花光说的🐬，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🌶，然后不给人家了🎵。

事情是这样的🐫，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🐸，很多期房准备交房了♓，然后一名业主去自己的房子看的时候🌩，发现门锁打不开✉，然后寻求物业帮忙⬇，物业负责这一块的正是周新海🌏，他说可能门锁坏了找人维修🍝。

后来又说管道有问题等等🌈，正在努力维修🎥，这半年过去了⚫，业主等不及了🏽，然后打电话报警了🎚，结果进屋一看傻眼了🌜，屋子是精装修的房子🐙，屋子内一片狼藉🐸，最可气的是屋内还养了几只宠物🍦。

房主要求物业赔偿🐾，结果物业也懵圈了🎙，但出了这事不能承认啊🍍，只能推脱👏，周伟成直接反咬一口🎂，说他在这小区也买房了🎮，还没交房👌，说等交房了给这位业主住🏬，自己先住着🐲，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🐠，又找人重新修改水电之类的⬅。

如果要住进来可以🏴，把这些钱给他结了👭，业主也无语了🅱，最主要业主是老实本分的人⏩，周伟成和周新海认识的二五仔多Ⓜ，隔三差五去人家单位闹👫，结果业主也无奈🈸，一直在维权❇。

这一家人🐾，陈实彻底懂了🏇，就是一群寄生虫啊🍃，不过陈实还要试下🐟，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人👑，看这家人怎么说🌴。

花光一听乐了❇，角色扮演啊🉑，他喜欢{坏笑表情🍨。

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