何岚虽然没把那番“脸上笑嘻嘻🐹,内心mmp”的台词说出来🌊,但顾鲲看她的表情🏬,以及那些拐弯抹角的委婉表态🎩,也知道何岚对于再帮兰方担保巨额贷款🍖,内心是非常抗拒的🐰。
顾鲲便满面笑意地游说🏪:“何经理👤,我知道融资有困难🐯,不过我们可以用大桥的完全产权⏲、未来通行收费的权利👢,100%抵押给建行的㊙。
您想想看🌤,如今你们华夏国内❄,要是高速公路这些路桥建设🍘,愿意承包给民资收费🍄,会有多少人抢着投资呢🎰。
如果建行或者cosco想入股甚至控股👒,我们也绝对欢迎🎌。包括未来兰方全国的自来水公司⛅,也能交给华资经营🐉。”
如前所述🆘,顾鲲从来没指望大桥和水务公司实际经营赚的那点钱👬。
只要这些基建的宣传噱头由兰方收下🌸,白拿这些无形资产🎒,顾鲲就已经爆赚了🏐。
可惜何岚也不傻⬆,直接一语点破问题的关键🈚:“抵押?呵呵🆗,亏你也好意思拿我们华夏的高速路桥承包来举例🏿,这俩玩意儿情况能一样么?我们华夏的实业多么发达🍜、物流需求多么旺盛?
你们兰方那边就靠一点旅游业🍒,修一个桥去古晋🎩,一年才收多少人过路费?别以为我看不出你的心思🍧,你最近这一系列举动🍎,那就是觉得兰方有钱了🐰,至少人均很有钱☔,所以飘了✂,想搞政绩工程地标建筑⛸。我们真要是投资了🌴,收50年过路费都不一定回得了本⏮!”
“居然被你看出来了👯,看来能做到中远大区分公司的高管❄,水平果然还是有一点的❔。”顾鲲内心暗忖🍰,倒是不能小觑了何岚🌹。
他用华夏这边的高速工程承包举例🆒,确实不太恰当🎆。
华夏这边🐯,众所周知🏥,如果民资能修高速公路🆖、自己收过路费🐝,那肯定是抢破头的金馍馍⛸。而兰方目前最大的问题🏯,是现有的物流规模根本吃不饱🌭。
幸好🐠,顾鲲是有备而来👠,他不得不把将来用于说服马来西亚人的计划⛴,先透露一点给何岚🍏。
顾鲲清了清嗓子♓:“何经理➖,我承认你真是洞若观火🏤,一下就看透了目前的短板⏮。但是🏯,物流需求从来都是创造出来的🍮,原先没有需求☕,那是因为原先没有桥没有路✏。有了路之后👁,只要方便划算🌛,就会有人来走🏫,有新的需求冒出来的♋。
我不妨把我们兰方趁着这几年东南亚基建内需萎靡🏦、要做的大战略布局👔,都跟您说了吧⏱。只要这边的桥造好了👝,我下一步要劝说大马的沙捞越州政府👔,逐步放弃已经苟延残喘的古晋机场🎾,未来统一使用兰方国际机场进出👰。这样一来🍐,大桥的同行量就非常可观了♎。”
说到这儿🎛,顾鲲其实才说完第一点理由⏲,但何岚忍不住就打断他了♋:“马来人肯放弃古晋机场?他们都已经用了这么多年了♿。他们这不是把自己的利益白让出来了么?”
顾鲲抬手示意对方稍安勿躁🏇:“何姐🐱,你别急啊🎲,你不了解婆罗洲的整体情况🏦。婆罗洲的基建是非常差的👛,75万平方公里的岛❕,号称世界第三大岛🏞,仅次于格林兰和新几内亚🌛,可是岛上只有两千万人口♎,至今为止一公里铁路都没有🍻。
古晋机场建了这些年🎛,可是一共才几条航线?我们国内粤州的飞机能过去♉,已经是很给面子了🐻。古晋剩下的航线🏟,都是从吉隆坡👩、李家坡🐬、槟城飞过去的国内航线/李马航线🌱。
而全岛除了古晋之外🍝,此前别的国际民航机场一个也没有🍼,印尼人在马辰倒是有个机场⬅,不过只有从印尼国内雅加达🐛、泗水过去的短途小飞机🌌,只是飞过望加锡海峡🐥。所以他们的利用效率是很低的🌭,马来人和印尼人每年都要亏钱🎉。
对于这种机场🏤,他们没有多大的动力去保住🏒,只希望有人能提供这个服务就行了🌔。所以只要兰方做大🐸,把古晋机场🎮,甚至未来古晋港的万吨以上国际航运港务都吞了🏡,都是有可能的🎦。”
顾鲲说到这里🈸,何岚不得不稍微恶补了一下地理知识⬜。
众所周知⛩,印尼是一个人口大国🏍,2亿5千万🍩,后世3亿❗,马来如今有2500万🎂,后世3000多万🐯。
不过外国人却很少知道🌈,印马这些国家♉,人口的分布却是极为不均匀的🐸。
大马的国土分为东马西马两部分🐑,面积是差不多的🏥。但2500万人口中🎾,有1800多万都是生活在西马也就是马来半岛上🏇,只有五六百万在东马的沙捞越/沙巴🍵。
印尼人更夸张🐍,看似150万平方公里的国土住三亿人应该不太挤🐜,可事实上有六成的人口都挤在首都吉隆坡所在的爪哇岛上——爪哇岛面积才10万多平方公里🍷,跟华夏的东海省或者韩国面积差不多🐮,但是硬塞了1亿5的人口❄!
而婆罗洲上🏷,印尼人50万平方公里的土地🎖,却只有1200万人⬜。全岛四国加起来也就2000万人✉。
所以🐎,哪怕到2020年🏋,婆罗洲其实也绝对算得上是“地广人稀⛺,风貌原始”🌪,开发度非常低🏟,交通基础设施也都非常少🃏。
2010年以前👟,华夏去新马泰的旅游团🎯,在“马”这一站走的基本上就纯是西马➖,玩玩槟城吉隆坡柔佛巴鲁🌺。也就是2010年之后⏺,小众小资要变着花样儿装逼发朋友圈🍆,才开发出了东马的仙本那这些景点✂。
可真正去过仙本那的人🍣,才知道那交通有多坑——华夏国去仙本那的旅游团🏙,都是先飞位于西马的首都吉隆坡🍑,然后还要在吉隆坡驻留等候拼机转去沙巴的仙本那🌸。
或许有人会说👃:国内到古晋不是有航班的吗?就算不能直接飞到沙巴⌚,为什么不先飞古晋呢?
答案是🍓,古晋和沙巴之间都没有航班⏫,因为需求太少👐。后世东马的几个机场🐘,都是跟蛛网一样🍅,只跟首都吉隆坡有航线连接🍃,相互之间却无法连接👡。
需求萎靡了🅾,什么建设都搞不起来🐉。
只有把零散的需求集中起来🏃,才有利用率✊,才有开发潜力🎑。
“……所以👝,马来人是不会吝惜古晋这边落后的基建设施被废弃的👊,我们兰方吧需求统一整合起来⛷,只会带动整个北婆罗洲的经济发展和对外交流⛏,马来人感谢我还来不及呢🎠。他们从来没有重视过东马的建设🐧。
我们把兰方的交通基建建设好之后🏓,不仅可以取代古晋的交通中转位置🏩,甚至还能取代一部分的吉隆坡和雅加达的中转位置——因为兰方航班多🌯、进出流量大🎯,将来想去沙巴🌤、马辰🐱、巴厘巴板的人🉑,就不一定要从吉隆坡和雅加达转机了👡,可以就近从兰方转🍇。或者去沙巴的人🏖,可以直接从兰方下来之后转公路旅行🎩。”
顾鲲搞交通基建🏌,更远期的野心🌾,就是把兰方打造成整个婆罗洲对外的中转枢纽🐶。
这么一画大饼♋,何岚顿时觉得贷款抵押的风险也没那么高了……
“可是⚽,就算把婆罗洲的全部对外中转需求都整合起来🌚,也没多大体量吧?全岛两千万人🌤,中部还是高山密林🍱。你能拉到沙捞越和沙巴的对外空港中转就很不错了⛴,印尼最多拉到一个西加里曼丹省🎃。”
印尼在婆罗洲上一共五个省🍙,命名很粗暴🌫,就分别叫“东/西/南/北/中加里曼丹省”🌲,兰方所在的位置🍸,本来就在马来沙捞越州和印尼西加里曼丹省的国境的延长线上⏯。
所以兰方的交通基建搞得好之后🍠,把西加里曼丹省的中转需求吸引过来🏭,那是绝对毫无问题的🌱,而其他四省就有些难了🌵。
婆罗洲中部开发不足的主要原因就是高山密林🏣,高大的山岳太多了🌨,茂密的原始热带雨林几乎跟巴西的亚马逊雨林一样恐怖🐇。从兰方也是不可能通到马辰和巴厘巴板的Ⓜ。
而何岚知道🃏,印尼人在婆罗洲的最大发展潜力区块🎚,就在东加里曼丹的巴厘巴板——那里有成为婆罗洲炼油重镇的趋势🍢。
事实上⚫,后世到了2018年🍓,印尼政府甚至考虑过从雅加达迁都到巴厘巴板附近的新城🌲,原因就是雅加达太拥堵了🌧,而且是世界上下沉最快的城市——雅加达因为爪哇岛处在地震版块带上✴,每年要下沉平均8厘米➗,最多一年15厘米🐵。也就是说从98年到2018年🌧,这个国家的首都海拔低了1米半❔。眼下雅加达的房子都还正常🐬,20年后有一半城区的地面一层楼都陷在渗水潮湿区域而无法使用了🆓。
这些问题⚡,顾鲲当然比何岚更加清楚🐗。事实上🐨,他大搞基建吸引中转👚,也有赌未来爪哇衰落❄、婆罗洲崛起的意味在里面🐘。
顾鲲甚至想过⬜,借助兰方的基建👋,把东马和东印尼的华人富商统统吸引到到兰方置业🐟、寻求庇护🐉。就像李家坡立国后因为日渐富庶🎾,把西马和西印尼(苏门答腊岛)的华人都吸引到了李家坡👔,是一个道理🌑。李家坡立国时才100万华人🐧,如今三十年涨到四五百万🐡,这绝对不是自然增长的结果🎩,正是因为西马西印的华人觉得到李家坡有前途🏰,所以才来的✏。
当然了🎤,顾鲲要限制兰方的国籍人口♐,所以能来兰方的肯定得是富商☝。至于华人当中不够有钱的普通人➿,顾鲲也不会完全抛弃🏍,他们好歹也能到西加里曼丹和沙捞越🌛,形成一个华人占全面社会优势地位的安全区🍲。
如果这一步实现的话👙,那么基本上也相当于地球上18世纪时🈸,“兰芳共和国”的疆域面积了⌛。民众和社会层面的基础肯定是没问题的⬅,历史上这些区域就应该是华人占优势的🏬。
不过这些理由♋,不太方便跟何岚解释🎯,顾鲲只好领找借口🌺。
他思之再三👗,把一个原本不太想说的借口搪塞了过去✔:“以西婆罗洲的发展现状👖,确实把全部对外交流需求都吸引到兰方🍙,也没多少体量🌏。
但是🐜,我觉得你们应该目光放长远㊗,我觉得〽,以目前的国际经济建设大势🌉,等这一波东南亚危机连带的萧条过去🏉,自然资源会有普遍的上涨🀄,无非是每个门类涨多涨少我不好判断🍠。
婆罗洲如今已经有文莱油田了👌,印尼巴厘巴板和大马的沙捞越也有陆续发现油田🎷。可见婆罗洲全岛的矿业发展潜力是非常巨大的⭕,只不过原始高山密林没人去勘探罢了🌎。
未来华夏注定是要在扛过危机后🎥、取代东南亚的世界工厂加工转移的⚓,对资源和矿藏的需求会空前高涨🎢。何不提前布局赌一把当地的开发呢?婆罗洲应该算是除了朝鲜之外🍁,距离华夏最近的外国密集矿业供给区块了🏃,对华输出的设施盖得好🍋,才能更方便廉价输出资源🌡。”
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