顾鲲跟李州长和李静深的谈判👏,当然不可能一蹴而就🎚。
这种涉及到百亿人民币级别的重大投资合作Ⓜ,谈个个把月能定下框架就很不错了👐。
第一天大佬之间的面对面摸底🎏,只是为了确认各自的意向和诚意🍟,后面还需要马仔们加班加点敲定细节🎯。
顾鲲这边🈚,他本人不在的时候🌯,具体谈判依然是由他的得力下属唐佳牵头🏇。
唐佳虽然也还年轻⬛,毕竟跟着顾鲲见过世面了🌈,作为兰方外相🆖,这种涉及国家间的合作🎾,为了体现重视👔,让她处理细节也是应该的👕。除了唐佳之外🍚,还有几个交大系的前辈学长🍄,无非也是这几年顾鲲考验过之后挖过来的🌾,负责帮忙查漏补缺讨价还价👎。
两三天的时间倏忽而过🐷,时间很快就临近了年关春节🈹。唐佳也总算和对方谈出点眉目🌼,立刻殷切地来向老板汇报👆。
顾鲲在自己的360度全方位无敌海景别墅里接见了她🈯。
“总算是说服他们了🏥,让他们在兰方跨海大桥〽、未来的兰方港三期🏬、兰方供水工程里🌒,都入了一些比例的股份🐎。具体方式🌋,他们不肯出钱🏿,最终是选的以土地和一定的探矿开采权来入股➕。”唐佳直来直去地先说重点🐂。
顾鲲这天本来睡了个懒觉🌦,当时正在用早餐🍚,闻言只是满意地点点头🏍,一边继续慢条斯理地往自己的面包片上抹果酱👠。
唐佳看了他这幅淡定的样子🐧,忍不住追问✨:“现在能告诉我🐖,你为什么非要让他们入股了么?我虽然做到了🐤,把他们说服了➰,可我一直觉得🌖,让他们给过路费也不错🌹。
这种有前途的赚钱生意🎋,何必把好处让给有眼无珠的人🏓。国内如今高速公路收费权可是炙手可热🍶。”
看起来🀄,唐佳这几天一直属于“并不领会🐚,但坚决执行”的状态🌆,老板的高度🏸,她有些跟不上👐,但她知道只要是老板吩咐的🍿,不理解也要推进🌌。
顾鲲放下果酱刀❄,慢条斯理地反问🏏:“佳佳🎅,我记得你是沪江人吧🌲。”
唐佳微微一愣👱:“是🍳,这有什么关系么?”
顾鲲微微一笑⛪:“你还是太年轻⚓,以后空下来🌂,应该到处多走走见识见识🍦。国内的高速公路👋,也不都是香饽饽⚓,亏本的多了去了🍀,都是西北内地那些扶贫项目🍖。稳赚的只是东南沿海经济发达省份的高速公路✋。如果放开纯民营自负盈亏🏊,内地很多地方就没人修路了👬。
同样道理🐽,我们在沙捞越搞跨国基建🐩,也是类似于这种情况🍀。如今的需求还不足👃,不是‘已经富🍄,有好货运不出来🎊,才修路’🍎,而是‘要想富🌷,先修路’🈂,是赌一把的性质⛩。
只有让马来资本在兰方港🌅、相关路桥项目里占一些股份🎏,让他们意识到‘这些设施多用几次🈺,收到的过路费我们也能分到几成✋。我们多用几次🏗,就相当于多占几次打折的便宜’🍼,那他们才会处心积虑扩大生产❤,多用多运👦。”
顾鲲就是要在马来人脑子里植入这样一个意念🈳:过路费花得越多🐟,赚得越多🏬,占折扣便宜的次数也越多🈸。
唐佳细细琢磨了一番🐚,才意识到自己还是老毛病🐪:惯性总是拿国内那一套“国家投钱搞建设”的思维来套这边的工作🍻,难怪思想高度跟不上🐯。
不过🍫,出于好意👞,她还是要最后提醒老板👆:“但是♌,您期望的是马方占股25%以上🀄,充分调动他们发展周边经济的积极性🍅。但马方愿意出的折抵价钱一压再压❇,我怕最后我们在资金上吃亏🍇,多花钱却没占够股🏇,被人当成肥羊呢🈸。”
马来西亚人的谈判基调🍲,其实是一块钱现金都不想出的🐠。顾鲲要给对方25%股份㊙,对方也只是拿土地🐇、探矿权折抵出资♋。
这是很正常的想法🐴,因为在金融危机期间🌕,通货紧缩❤,现钱是很值钱的⛵,不然顾鲲也抄不到底🌲。
而唐佳其实并不知道👜,顾鲲一开始预估的造价究竟注了多少水分🎽、虚开了多少倍“发票”👀。所以才如此担心——顾鲲一开始的报价🌵,至少虚报了3倍🎥、夸大了各种施工难度🐤,所以实际上👲,马来人要砍掉70%⚾、还到30%🆑,才算是彻底挤干顾鲲的水分👲。
事实上现在马来人虽然精明👤,而且有李静深这种地产业行家坐镇🐌,也只砍掉四成到60%♋,顾鲲还有一倍的操作空间呢🏴。
当然🌩,谈判还没结束🌷,未来可能还会继续砍到50%⏱,不过顾鲲总会有操作空间的🌶。
他不告诉唐佳🎄,是为了连自己人都骗🏧,才能更好的骗敌人🎤。
另外🍪,他还有别的招数占便宜🐵。
顾鲲安慰唐佳道⬇:“不要担心马来人砍价🏊,我太了解他们了✉,马来人从来都是市场经济➡,哪儿市场成熟了🈺,才会修桥铺路搞建设🌠,而从来没有试过我们华夏人那样为了扶贫先修路⚽。
所以🌧,他们对于贫困地区的穷山恶水刁民问题🌖,理解远不如我们华夏人透彻🎆。就算马来人在建设环节卡得严🐂,但只要他们对于后续的维护标准讨价还价放得松✔,而未来公司的经营决策权还在我们手上🏮,我们有的是办法让他们掏钱⛪,或者实际上压低他们的分红折抵公司维护损失⛅。”
唐佳有些不理解🌴:“什么意思?”
顾鲲🆕:“打个比方👙,你去过中西部地区🌴,见识过华夏的扶贫道路工程么?”
唐佳一辈子就在沪江和临近的沿海省份厮混⛅,倒是确实不知道穷山恶水的心态🉑,于是虚心承认♓:“没见过🏴。”
顾鲲🏯:“比如🌛,当地没钱⛰,国家出钱修了路🍁。假设是二级省道以下的🐃,不铺沥青路面🍑,只有水泥路⛓。按照工程标准🍵,路边应该留几米的斜坡路基防止路面沉降塌陷对吧?
可是有些穷地方的农民👙,明明国家修路的时候已经把路基的地征走了🐕,路基占的地已经属于国家了🎶。可偏偏就因为山高皇帝远没人管🍬,贪小便宜🈶,把路肩那几米土都挖平🆔,好多占地种粮种菜🅱,到时候一浇水🌲,路基边缘的土壤流失🍦,大车再一轧❔,水泥路面就全崩了⛴。
华夏这种情况应该还算少了🏴,毕竟国家吃过亏有治理经验了🍌,这只是一个很简单的例子🌝。但是马来人🍸,应对这样的问题🐑,应该是完全没有经验的🎼,他们从来就没扶过贫🐩,也就不知道在贫困地区搞基建有多少坑🌠,不知道‘有些人之所以一直穷是有道理的’🎚,李静深就算有那么多年商业经验也没用♑,术业有专攻嘛⛳。
他们再还价👭,不过是新建阶段还还价⤵。等到将来造好了⏺,运营维护阶段🎺,我们的人把坑指出来🍣,证据确凿设施提前折旧都推到马来当地农民头上👱,名正言顺要马方承担绝大部分维修资金🏑,而且是按照目前谈好的维修价格🎲,或者是尽量找马方没有施工力量自行修复的地方报损🅱,总而言之我有一百个办法把马来异族人的钱坑过来🎅。”
来日方长🌮,论如何防治“贪小便宜造成大损失”🎇,马来人在华人面前就是个弟弟🎽。
世上除了闪金族之外🌌,没人比华夏人更懂得如何钻空子和防治钻空子的对抗了🌠,这是国粹🐀。
顾鲲主动出击的那些生意🎑,从来都是拿自己的长项跟敌人的短处去打的🐖。
认清自己⛪、有自知之明👕,是比提升自己更加重要的能力🌦。
优势数量不够多没关系🌦,只要懂得发挥出自己的优势就好🐣。
……
在这样的谈判基调下🍼,双方一直车轮战拖到年关🎆,总算是把应当折抵马方投资的资源付出给大致算清楚了👭。
顾鲲的人从士马丹到古晋🌛,再到西边的诗巫⛳,把整个西沙捞越好生考察了一番🐣,圈了数百平方公里的适宜农用地🉐,还有更大区域的探矿权👟,总价值大约值30亿令吉——在金融危机之前👊,这些资源还要贵➿,或许50亿令吉才能拿下🏟。
作为交换🆓,李老板和马来沙捞越当局🏦,未来可以累积在兰方港的三期项目🏚,以及其他路桥合作中🐝,得到25%的占股🌦。
那些农用地顾鲲主要是打算用来搞猫屎咖啡种植园/养殖园🐑,以及种婆罗洲特产的红瓤的瓜达奎拉榴莲⬛,所以顾鲲都是让他的人尽量挑选适宜搞这些作物种植的土地来圈👐。
种植榴莲的地皮要求是挺高的🐕,泰国那边喜欢用土壤含硫的平原来种榴莲➖,而马来人喜欢用坡地♊。
坡地种出来的更好(最好的是在死火山上种榴莲)🍉,就是灌溉麻烦🐆,泰国纬度更北一点✅,降水量比婆罗洲低四分之一⏹,所以坡地的存留降水不够🎿。婆罗洲这边的话🍣,因为一年有2500毫米以上降水🌜,热带雨林密集🆗,所以哪怕是缓坡上⚽,不用灌溉靠天然下雨和山上的河流都够榴莲的水分了🐷。
至于再坡地种榴莲带来的运输困难🈲、收获不及时🍘,对于顾鲲来说也没什么问题🌵。因为他要选的地皮可以尽量靠近未来规划的公路铁路沿线🎒。
而且他也没打算对华夏大规模出口榴莲和猫屎咖啡👛,他搞出来的品牌🏮,那都是要给来兰方旅游的尊贵客人亲自购物带走的👅,绝对不会让他的品牌出现在未来卑贱的电商网购平台上🌆,那样太掉逼格了✔,不利于客人的装逼大业🏵。
矿藏方面🍳,婆罗洲其实矿产并不多🍵,油田都是被壳牌石油提前用国际条约攫取走了勘探权🐋,顾鲲也没法染指🍖。印尼人在东部的巴厘巴板油田附近倒是有顺带开采铝土矿🏕,但那玩意儿不值钱🎶,运输成本高🍍,华夏方面是不会进口的🏦。
要高价大体量👰,顾鲲最后看来看去也就是问马来人要到了两座铜矿的勘探开采权——主要是因为出了石油之外🍈,未来也就铜矿涨价空间比较大🌓。
沙捞越也有少量的黄金和金刚石矿🏛,19世纪末就有人开采了🎐,但是二战后反而停歇了🎖,主要是是规模太小了🌑,有点鸡肋🌍。
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