叶麟这边🏁,来到恭王府转了一圈🏟,和姜大叔还有陈大叔聊了一会👥,又留下一笔钱就离开了✴,他又不懂古建筑修复✳,在这里待着干嘛🐅。

说句不好听的🈚,他在这里还影响别人工作🏫,外行指挥内行🍰,这绝对是大忌👙,叶麟绝对不会这么干🌧,这一点叶麟还是很有自知之明的🏽。

从恭王府出来♑,叶麟又去了一趟王府井✌,叶麟这次来王府井可不是去百货大楼买东西⤴,而是买房🈷,没错🎍,就是买房❌。

王府井离叶麟现在住的四合院很近🏫,四合院的位置在东华门🌁,从东华门一直往东就是金鱼胡同🏠,而金鱼胡同就是王府井北🍡。

这么说吧🌎,从叶麟现在住的四合院去王府井🅰,也只有五百米左右👬,就算是走路过去⌚,快的话估计都用不了五分钟🈸。

而叶麟要买的这个地方🐠,就在后世东华金街购物中心附近🏖,现在这里还不怎么样🍛,但是在后世🐏,这里可是寸土寸金Ⓜ。

这个消息同样是兄弟们给送过来的🎷,本来年前就已经联系好了🏩,只不过过年了〰,就给推到了年后👟。

当然⛅,这不是叶麟推的🆘,而是房主推的⚫,这么好的地方👓,叶麟怎么可能会推到年后🌖,肯定是越早到手越好♌。

早上就已经联系好🎛,上午九点半在房子那边见面⛑,所以叶麟就直接来到了房子这边🍖,他来的比较早🌏,刚九点🌽,比约定的时间早了半个小时🎿。

房主还没有来🐟,叶麟就只能等了🌄,不过在等的时候仔细看了一下这个地方🏩。

这是一栋三层的洋房🏟,没错🐾,就是洋房🏤,叶麟对房子也不懂🅾,所以看不出来这是那个国家的建筑风格🐓。

但绝对不是国内的🌐,这栋房子临街🐉,就在王府井大街上⛸,也就是后世的步行街🏺。

这应该是以前洋人建的房屋❕,不过并不是住房🌓,而是做生意用的门面房🈂,房子很大🐡,门朝东🍥。

刚好在南北街上🉐,因为是一栋👃,叶麟也看不出来这是几间头🏃,但是南北有二十多米🌺,如果按照房屋宽度算的话🈵,起码在七间以上🌹。

不过那只是普通门面房⛹,这里是通的🍲,只能按面积算🍝,叶麟沿着房子转了一圈🏧,这房子还挺深⤴,有十二三米🍲。

叶麟大致的算了一下♉,这栋房子一层差不多就有三百多平米✒,三层的话🏃,差不多有上千平米🌺。

就在叶麟算这些房屋有多大面积的时候🏗,一名中年人走到他面前➡,皱着眉头看了叶麟一眼🆒,问道⏫:“就是你要买我这房子?”

“您好🍨,没错✌,是我要买🎾。”叶麟连忙伸出手🍊。

中年人再次看了叶麟一眼🍜,并没有伸出手🍐,这也不能怪他🐆,谁让叶麟长的太嫩呢🌟,三十岁的人了🏞,看上去二十一二岁🌅。

让谁看到🍭,也不认为他是能买得起房子的人🍇,而且这样的事叶麟经历过的太多了👭,基本上买十次房子就要经历六七次🌧。

每次都是在价格谈好🌞,叶麟把钱拿出来🌺,对方才变的热情🌨。

“你知道这房子多少钱一平米吗?”

“当然🏐,我住的地方离这里不远🐹,当然知道多少钱🐑。”

“噢🏍,那你说说🌦。”

听到中年人这么说🎰,叶麟本来是想说的🌨,不过想了想说道🍁:“我给您说这个好像没用吧🎟,地方不一样⚡,价格当然也不一样🍄。”

前门附近的房子🎿,门面房🍧,一般在两百块钱一平米🎑,这说的是底商🍒,也就是一层🎤,二层的价格就要便宜多了⏱,只有一层的一半🍝。

就目前来说🏫,这里根本不可能和前门那边比🎇,所以这里的价格要便宜很多🍺,就算是一层🌿,最多也就一百六十块钱左右🍽。

“那你就跟我说说这个位置的价格🎒。”

“行🐳,这里稍微偏了一点🍏,价格当然不能和前门那边比👱,不过相差也不是很大⚫,如果是一层的话⚪,价格应该在一百六一平米🎵。

“一百六?这个价格是不是低了点?”

“这位同志🏗,我给您的价格🐴,你可以去任何一个地方打听🐞,如果有比我出的还高的🎭,那么我比他再多二十块钱一平米🐷。”

“你确定?”

“确定👨,当然⛱,我说的是真实要买的👕,如果您随便找个人过来🍕,那当然不行🐔。”

“呃👆!”中年人楞了一下🍖,说道👪:“那好吧🎟,那二层和三层多少钱?”

“二层八十🌗,本来三层要比二层还便宜一些的⛺,不过如果你要卖🐆,那么三层我给你按照二层的价格算🏥。”

叶麟的话让中年人眼睛一亮✡,三层和二层虽然相差不是很大🍓,但是一平米相差个十块八块还是没问题的🎉,如果叶麟说的是真的🐊,那么他这里就可以多卖出好几千块钱⏰。

这可是好几千啊🎟,多出来的钱🍷,就够他买一处四合院住了㊙,这样的好事♈,中年人怎么可能错过🐔。

前后也就半个小时左右⭕,叶麟就把这栋房子给拿了下来🍝,不过这名中年人很麻烦⚾,没有别的房主那么利索🏿。

叶麟给他的汇票✒,他还怕是假的⬛,非要让叶麟跟着他去银行验证♐,没办法🌡,叶麟只能跟着他去了一趟银行🍕,因为地契他还没有给叶麟🏾。

在银行确定是真的以后👡,中年人还是看了一眼工作人员⭕,这才把地契交给叶麟⏩,这地契不光是代表地皮🐣,上面还有房屋的建筑面积🍫,以及总体面积🌛。

这倒是和中年人跟叶麟说的一模一样⏯,也是🐍,他根本没有必要说谎🐣,等叶麟拿着地契以后同样知道🍬。

地契上写的很清楚🌴,房屋一共是一千零一十四平米🍺,也就是说每层是三百三十八平米👛,按照一百六十块钱一平米计算⛔,之所以计算两层的钱就可以✅。

因为二层和三层都是每平米八十块钱🌻,那么二层和三层加到一起🐼,刚好是一层的价格⛩,一共是十万零八千一百六♏。

叶麟给中年人的是一张十万的汇票🍉,另外还有八千一百六十块钱的现金🏷。

从银行出来✂,叶麟看了一眼手表➰,已经十点半了⛳,就连忙往家赶🎋,当然♌,走在路上的时候🏻,叶麟手往怀里伸了一下🍂,地契就进入了空间👠。

这玩意还是放在空间比较保险🎭,最起码不会丢了🐴,这就是一张纸而已🎗,如果放在家里⏰,还真是不太保险🎑。

万一被老鼠咬了🍀,或者是被家里的老人给包东西用🍲,或者是被小芷晴给叠了四角板🎸,那叶麟真是欲哭无泪了🏖。

要知道这种带地契的房子可是没有登记的房屋✖,没有了地契🆒,那么也就没有办法证明是你的🎎,到时候国家会收回🏈。

等到房屋允许买卖的时候就好了🌟,到时候去登记一下👔,然后会有房产证🌭,就算是房产证丢了都没问题🌸,可以补办🎦。

叶麟回到家的时候👠,叶梓萱正在院子里和小芷晴玩🌤,玩的当然是叶麟给小芷晴买的那些小呲花🎚。

看叶梓萱玩的那个开心🈸,叶麟也很高兴👟,这丫头估计之前都没有玩过这个🍯,要不然不会看着那么兴奋👩。

“爸爸👪。”看到叶麟回来㊗,小芷晴也顾不得玩了⏹,直接跑了过来🌞。

叶麟弯腰把小芷晴抱起来问道🎻:“跟梓萱姐姐玩的开心吗?”

“嗯嗯🍿。”

“玩的开心就好🌕。”

“叶叔叔好🐍。”

“嗯🌸,好🉑,玩的开心吗?”

“很开心🌋,谢谢叶叔叔👗。”

“谢我干什么?我又没做什么⛺。”叶麟把小芷晴放下来👭。

就在这个时候🌓,叶梓萱指着叶麟戴的手表问道🌨:“叶叔叔🎺,现在几点了?”

叶麟看了一眼手表说道🎩:“快十一点了⏭。”

“啊👈!这么晚了🌒,叶叔叔🍟,我要回去了🎿。”

叶梓萱说这话的时候被从后面过的李冉听到🎈,听到叶梓萱说要回去🐐,李冉连忙说道🏠:“回去?回去干什么?中午就在这里吃饭🌶,奶奶给你做好吃的⏬。”

“不行的奶奶🈚,我妈不知道我出来🌉,如果让我妈知道了⏺,下次我就出不来了🍊,所以我现在必须要回去👦。”

“这……”

李冉很喜欢这丫头➗,打心里喜欢👜,听到她说下次不能来了🐔,她就有点犹豫了👊,说实话🐽,她很喜欢叶梓萱在家里吃饭✋,但是又怕她说的是真的🏒,那样的话🍯,就真的见不到了🍠。

“这样吧妈🏭,我先把她送回去🏀,等下次她再过来的时候❄,您在给她做点好吃的🎬。”叶麟这时候说道👪。

“那好吧🍲。”李冉点了点头⏬。

“那行♑,我现在就送她回去🏡。”

“等一下♌。”李冉说完就跑进了屋子🍹,等她再次出来的时候🏊,手里提着一包东西⛓,叶麟知道🌴,这里面估计都是吃的🐽。

“来👫,丫头🎅,把这些拿上👕。”

“奶奶🆔,我不能要👇。”叶梓萱连忙摇头说🌤。

“听话🅱,拿着🏁。”

“这……”叶梓萱转过头看了一眼叶麟🈯。

叶麟还能不明白怎么回事🍠,就说道🆙:“拿着吧🍟。”

“谢谢奶奶🍀。”

“谢什么🎷,走吧🐡,奶奶送你出去👛。”

不光是李冉🐬,还有姥姥和杜奶奶也一起出来了🍣,把叶梓萱送到大门口🏡,这丫头特别讨人喜欢👄。

“上来吧⭐。”叶麟把叶梓萱手里拿的包放到摩托车车筐里🌉,然后让叶梓萱上来⏬。

🐕。🍶。✒。🆚。⛎。🎳。

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