似乎是印证了王流的猜测🎀,拍卖刚结束⏱,杨永安楼盘开盘的广告便铺天盖地宣传起来🐣。
“原生景象🏢,自然天成🏇。”
“江南新城——给你一个五星级的家👍。”
“江南新城火爆开盘🏀,每平只售598👰,房源有限🏎,欲购从速🌼。”
报纸🏮、杂志🏼、甚至县里电视台都被杨永安买了版面🆑,广告打的风生水起🈶,王流看的哑然失笑✖,这还真是英雄所见略同了🍓。
都看中了商场那处资产⛄,又都是想通过卖房来筹措资金……这我能让你顺利得逞?
王流半玩味又半紧迫的暗暗沉思🐻,既然已经做了要预售的决定➿,那就按计划进行✏,一来正好狙击一下杨永安👢,算算他俩之间的账🈳。
二来🐜,房地产虽然开始回暖🏟,但县里盘子毕竟小㊗,总共才几十万人🏺,绝大多数还都生活在农村🐡,对楼房的需求不高🌡。
如果让杨永安率先开盘🌯,抢占了市场👢,那王流的楼盘🐬,八成就要砸手里了🐣,以县里的需求量🍿,还不知道要多久才能清盘🌝。
而他最紧迫的恰恰就是时间🌻,当初签的是按进度结算工程款➰,如今已经动工🎡,用不了多久第一笔钱就该结算🎑。
别看邱万良现在对他热情有加🎌,可到时候一旦拿不出钱🍈,恐怕立刻就会翻脸👀,撂挑子不干⬆,那他好不容易才动工的项目🏻,极大可能会停摆🐗,之前所有努力付之东流🐓。
所以🐍,这场销售战王流必须得打🏕,而且🏧,只能赢不能输👨。
“吴工👞,申请跑的怎么样了?预售证多久能批下来?”王流喊来吴辉⛏,直接询问👐。
吴辉道🐗:“申请已经交上去了🎆,咱们证件齐全🏣,材料也充分🌻,如果不出意外🎩,再有几天应该就能下来👲。”
“不出意外?那就是还有被卡的风险?替我约一下住建局的领导🎞,晚上一起吃个饭⤵。”王流果断道👜。
想预售⛔,预售证必须得拿下🌗,该打点的关系也必须得打点好⬅。
吴辉正色道🆎:“明白🍽,我现在就去🎿。”
“志新🎽,去跟县报社联系一下🐭,他们报纸未来一周的全版广告版面我们全买了♒,没有全版就买半版🏬,把我们楼盘要开盘预售的消息打出去⬛,明天就发🏏。”王流又冲王志新道🐙。
预售证是一方面👬,宣传也不能落下🐆,至少要让县里人知D县里还有一处楼盘要开盘👗,如果要买房🏁,先别急着买👀,怎么也得货比三家🃏。
“知道了🏈,我这就去🌃。”大概是感受到了王流脸上的严肃🎭,王志新没废话⬆,沉声应下⛑,转身就要走🌞。
“等等⛽,去完报社再去商场跑一趟🏵,冰箱🍌、彩电🌶、洗衣机之类的家电买上一批🌍,跟老板说清楚🍈,我们是采购♐,数量大🎈,尽量压压价🏹,还有👭,要先供货🍡,后结款🍋,他同意就买👙,不同意……那就记下包装上的经销商电话🏚,我们自己跟他谈🎆。”
眼下冰箱彩电洗衣机还没烂大街🐩,想买得咬牙跺脚才舍得👦,尤其他县里这种小地方👏。
现在他表明买房就送家电🎫,怎么着也能给自己加加分👕。
都是买房子🌩,干嘛不选一个有便宜能占的?
……
晚上🎖。
在水一方👭。
一间包厢里🐉,王流🍜、王志新🆙、吴辉三人作陪🆖,宴请住建局副局长张兴然🐽。
“张局⛺,我敬您一杯👥,公司刚开张🈂,一直也没顾得上跟您见见面🍉,是我疏忽了👛,我跟您认错⛩。”
张兴然淡淡一笑🍋:“认错就不必了❌,不是什么大事🏹,也没有这个必要🏃,谈不上🌞。”
“是是是♐,还是张局大度🍭。”王流张嘴就送上一记彩虹屁🌜,话音一转道🏖:“今天请您来主要就是跟您认识一下🏑,以后在县里还请您多关照🈶,另外🐶,我们公司申请办理预售证的事……不知道能不能请张局您帮帮忙?”
“你这是想让我犯错误啊🍐。”张兴福指指他🌉,摇头失笑道⬆:“你们公司如果手续齐全🏘,就是不请我也能通过➡,如果不齐全🐎,就是请了也没用🎇,局里可不是我一个人说了算🐻。”
“您放心🍷,我们公司所有手续都齐全⭕,不会让您为难的🐹。”王流赶忙道🐎,说着冲王志新使个眼色🏨,后者默契的掏出一个小礼盒🍤,热情的递给了张兴然🐆。
“一点小心意👅,还请张局您笑纳🏷。”
张兴然没有接🐇,瞥了王流一眼🎡,沉吟道🎥:“怎么🍅,你还想跟我行贿吗?”
“不是不是➖,张局您千万别误会🌀,就是一点茶叶🍞,不值什么钱的⤵,别人送我的🍖,但您也看出来了🐺,我就一粗人⏮,哪懂什么茶啊⛓,让我喝那不是牛嚼牡丹⬇,纯浪费吗🐫。
听说您爱喝茶🏀,干脆我就借花献佛⛸,送给您得了👋,至少不让明珠暗投不是?”王流连忙解释🏠。
送礼可是门技术活🐠,送的多了人家不一定敢收👠,送的少了还可能会弄巧成拙🏓,就送我这么点?怎么⛎,看不起我吗?
真要这样🐰,那别说请人办事✝,能不故意给你穿小鞋就算走运了🍀。
王流思虑再三🈲,又特情跟邱万良打听了下🌭,才决定要送茶🐅。
张兴然一不贪财🍕,二不好色⤴,唯独爱喝点茶🌡,而且只喝龙井🏹。
投其所好👃,才能搔到痒处🌳。
果然👓,张兴然闻言便脸色一缓➰,等打开一看🌎,更是面露喜色🍯:“龙井🏜,还是明前的🐚,小王🐲,你有心了⬛。”
“呵呵❌,您喜欢就好🆚。”王流陪着笑🐣,心下了然🏨,预售证这下算是基本没跑了⭕。
……
预售证解决🍐,广告版面也拿了下来🍗,唯一没办妥只剩家电采购🐙。
没办法🍩,王流手头没资金🍖,只能要求先供货🎶,后结算🈸,而家电老板又怕收不回来款🅿,直接拒绝了⤵。
不过王志新也留了个心眼🐸,不仅按照王流吩咐🏦,当着老板的面记下了经销商电话🍁,还特意说明他们要采购的量少说也得一百台✂,临走前还留下了公司地址🏬,让老板再好好考虑一下🐪,如果改变主意了🏮,就来公司找他👕。
这一好好考虑🌟,结果就是第二天上午🍨,老板就找来了公司👎。
没办法🐳,一百台的销量实在太馋人了🆙。
以县里的需求🐇,他就是卖一个月都卖不了一百台🌻,现在一下就能走一个月的量➖,就是有风险🍝,也值得他去冒🍈。
“王老板🐩,你们真要一下采购一百台?”家电老板胡伟小心确认道👒。
王流笑着摇摇头👡:“不止🌨,可能还得更多点👑,150♿、甚至200台🍖,都有可能🌽。”
胡伟有点呼吸加速🆘,两百台🌝,又翻了一番🎿,这笔风险更值得冒了🏁。
心思急转🐱,他终于把心一横🌆,咬牙道♍:“货我可以先供给您👩,但是您怎么保证➿,我给了您货♎,能顺利收回款?”
“这我可保证不了🍋。”
王流呵呵一笑🌩,看着胡伟逐渐沉下去的脸👘,又继续道👣:“不过胡老板你可以亲自过来看着你这笔货🃏,过几天本公司楼盘开盘🌌,当天你把货运来🅱,我提了多少货❔,当天就给你结多少款👤,剩下的你还拉回去🏼。
如果一台都没提🎹,那我也就没钱结给你了🍤,不过也不让你白干🐛,运费我掏了🌱,你觉的怎么样?”
亲自看着货🏞,还有人掏运费🏄,赚不赚另说🐋,至少不赔🎧,胡伟稍一寻思🌏,当即便道🌞:“没问题🈚,等开盘当天♓,我一定准时把货送到👢。”
家电也解决了🏟。
现在万事俱备⛷,只欠开盘✏。
杨永安定的开盘日期是9月5号👪,王流倒是想提前🀄,但是不得不承认❄,杨永安这老小子还是够鸡贼的🐁。
这年头能买得起房的⏸,周一到周五基本都得上班⛲,只有周末才有功夫过来看房⚓,而9月5号恰恰就是周六㊗。
王流从善如流🌳,果断也把开盘日期定在了周六👂。
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