第80章 黑白通吃的唐三
月影集团推出的嘉禾小区是最早的项目⛺，也是迄今为止最大的项目🐺，有大大小小百栋楼🈺，业主数万人🏨，完全就是一个小镇的水平🎯，小区配套设施不差🐖，绿化也不错🌕，但就是物业费收不上来👂。
嘉禾小区的平均物业费是每平方一块钱🍽，一座一百平米的房子🐣，每个月就是一百块钱🎏，而平均下来🐎，八千户人家刚好每户一百个平方♿，每户按一百块钱来算🍁，一个月就是八十万块钱🌶，一年就将近一千万🐙，这么大的现金流🎇，即使对于云影公司来说🏚，也是至关重要的🎈。
不过🍐，由于管理不善🏂，物业费只能收上来一半⛺，勉强维持公司运营🌼，远远达不到盈利的水平🆘，长期以来🈯，这便成了一个股东们急切想解决的大问题🎹。
“想要搞定物业费🌡，还真是一个伤脑筋的问题啊✝！”雷刃望着层层而立的大楼🏍，只觉头皮发麻✡，头大如斗🌦，真恨不得直接提把菜刀🐭，挨家挨户地去要🎪。
“唔🌯，累死老娘了👄。”阎迪扶着栏杆🌦，气喘吁吁地嘤咛道🎥。
看到雷刃的合同上写着助手每天补助一百块⛴，阎迪便连哄带骗🏕，边说好话🎈，边威胁地让雷刃把自己弄了进来🉑，成为了他的助手🏝。
“叫你不来🏋，你非要来👭，现在知道累了吧？”雷刃看着累得大喘粗气🏦，形象全无的阎迪笑道🍨。
“哼🐒，要不是你家伙太懒⛏，本姑娘至于累成这样吗？若是你不把你的二百块补足再分五十块给本姑娘🎦，本姑娘要你好看🍡。”阎迪叉腰威胁道👁。
“切🐓！”雷刃不以为意地甩了甩手⬜，将手里的烟蒂扔进烟灰缸🎏，朝阎迪问道🏿：“他们不交物业管理费的原因调查清楚了吗？”
“给♒！”阎迪没好气地把手里的小本子扔到雷刃的面前👌，自己坐在椅子上🏽，拿起一杯水喝了起来🏪。
见阎迪拿的是自己的杯子⚫，雷刃正要阻止✔，但无奈对方的速度太快⏭，已然来不及了🏜，只得悄悄地在心里叹道🐈：“别怪哥没提醒🐳，要怪就怪你的速度太快了🎺。”
雷刃看着阎迪做的笔记🏌，物业费收不上来的原因很多🌎，但最主要的原因还是因为管理差🌷，户主们怨声载道🍫，觉得物管只收钱不干事⬅，所以才拒绝按时交纳物管费🎠，想要收到物业费🐽，首先得把功课做足了才行🍞。
雷刃继续往下看🐐，管理差主要表现为三个大问题⛄：第一是没人打扫卫生🆙，部分业主的素质不高🌫，随手乱扔垃圾🈺，而且扔了后👭，物业又没有及时派人打扫👧，长此以往🌚，小区的卫生状况就不理想🎢；第二是安全状况堪忧🎹，小区内经常有东西被偷🏆，有流氓来滋事⛲，让物主觉得很没安全感🍯；第三是空地被占🌵，楼下本来有块空地是供小区里的老人早晚跳舞的🈳，但由于附近的茶馆乱搭乱建👜，把空地挤占了🐓，业主们多次向物业反映👰，物业开始还去交涉✊，几次交涉无果后🌠，就采取敷衍的方式🏚，致使这些业主们怨声载道🎚，自然不肯交物业费了🎈。
“雷刃🌮，你有什么好办法没有？”阎迪问道🏑。
雷刃想了一下🆎，开口对阎迪说道⛽：“你让人在小区门口贴一张告示🐽，以上三个问题会在七天内解决👓，请各位业主准备好钱🏕，七天之后准时来物业经理这里交纳拖欠的物业费🐞。”
“七天？你确信能够把这些问题解决？”阎迪瞪大眼睛问道✉。
“现在还不能确信🍲，但如果我不这么说🏻，人家可能把物业费交来吗？”雷刃淡淡地说道👝。
“切🎧！我还以为你真有本事能够解决这些问题呢👡。”阎迪朝雷刃翻了翻白眼🎾，转身走了出去🐽，准备找人贴告示了⚪。
待阎迪走后🍝，雷刃也没有闲着🍇，拿出电话🌗，拨打了黄毛的电话⏹。
“黄毛👞，你在嘉禾小区说不说得上话？”雷刃问道🏀。
黄毛被问得一愣🐠，疑惑地反问道🐇：“雷哥🎀，你要在嘉禾小区买房子？我倒是认识几个人🈯。”
“不是买房子🎿，而是收物管费♒。”雷刃解释道👁，“如果你在这里说得上话的🎍，那你帮我一个忙🐆，就说嘉禾小区是苍龙帮的地盘🈺，让想打这里主意的人滚蛋🎊。”
“就是让苍龙帮罩着嘉禾小区吧？”黄毛试着问道🍲。
“差不多就是这个意思🐰，不过也不需要天天派人来🎹，只要放过话🆖，让小偷🌥、流氓离这里远点⚪，有事也得绕着走🌿。”雷刃说道🎱。
黄毛一听🏈，原来只是这件小事🌞，连忙拍着胸脯保证道🌅：“没问题🎀，包在我的身上🍥，我下午就亲自带人过去放话❓。”
“嗯🏖，不过❣，别搞太大的阵势🍟，别到时候吓跑了流氓🈁，又把警察引来了❣。”雷刃最后嘱咐了黄毛两句🌽，就把电话给挂了🌰。
既然黄毛答应了👮，那第一个问题算解决了🏃，接下来就解决后面两个问题了👇。
卫生的问题不能单纯让清洁工来打扫🍝，若是天天遇到乱扔乱吐的人⏯，这么大的地儿还不把他们累死啊🏷！
“不能只治标🈹，不治本♐，得想出一个标本兼治的法子才行♏。”雷刃现在想不出太好的办法❇，只能先放一放👢，决定把第三个乱搭乱建的问题解决了⛳，再回过头来解决卫生的问题🌧。
……
中午在物业经理张有才的招呼下🍡，雷刃和阎迪简单地吃了一顿🎭，准备重新开工🎄。
雷刃对张有才说道👖：“张经理🏦，我下午准备去那些老太太投诉的茶馆看看✝，你对这里熟👉，就陪我们一起去吧🌇，物业费早点收齐🐌，你我也好早点解脱🎷。”
张有才轻轻地点了点头🎫，拿出一根烟递给雷刃🐖，又为自己点上一根🎧。
俗话说🏸：饭后一支烟⏭，赛过活神仙🍇，但张有才此时吸着烟🎎，却摆出一副苦瓜脸🎠，一点也不快活♊。
雷刃缓缓地吐出一个烟圈🏼，淡淡地说道🌻：“张经理🏍，你是不是有什么难言之隐？我们现在是一条绳子的蚂蚱㊗，但说无妨🍌。”
张有才犹豫了一下⛔，点头道🏢：“雷部长🍄，我劝你还是别去茶馆了🍹。”
“为什么？”雷刃淡淡地问道✔。
“那茶馆的老板唐三👮，黑白两道通吃🆑，咱们惹不起啊👔！”张有才苦涩地说道🐏。
“这么厉害？我不信🏄！”阎迪插话道🐸，“这天底下🐐，凡事得讲一个理字⏹，他再凶🌈，也得讲理不是👣。”
张有才摇头道🈁：“小姑娘🏀，你涉世未深♍，不知道世间的险恶啊🆕！”
“我说……”阎迪还要开口🅾，却听雷刃说道🆓，“阎迪🍱，你别说话🈂，听张经理把话说完🍠。”
张有才苦笑道🍪：“若真是讲理🎰，我三番五次去找他🌭，也不会解决不了问题了🏵，但人家黑白通吃⛏，以势压人🐕，就是不跟你讲理🏬，要么找几个混混来挡你的道🐵，要么就直接给你找些事🏷，忙得你自顾不暇➖。”
“无赖🈚！”阎迪挽起袖子🈳，气愤地哼道🎐，“他要是敢当着姑奶奶的面这么霸道🏍，姑奶奶?亲手废了他🏽。”
雷刃将手上的烟蒂按在烟灰缸里🐭，轻轻地说道⛺：“我下午就去见识一下这个人🏬，看他到底有多霸道🈺。”
见雷刃和阎迪还是执意要去⛰，张有才不禁叹了一声🌍，张了张🎿，最终没有再说Ⓜ。
唐三开的茶馆在小区西南角🆒，由于靠近河边🏫，生意很好👟，所以直接从铺子里开了出来⤴，将前面的空地都给占了🎪，这还不算🐧，头顶上还搭了一大块雨棚👩，每当下雨的时候👖，雨滴就会顺着雨棚洒落在地上🍣，打湿地面🍪，踩在上面🏮，极容易摔跤👚。
“几位🎉，喝茶？”正在做生意的唐三抬头正欲招呼雷刃三人👍，待看见里面的张有才🎑，嘴角不禁泛起一丝嘲讽的笑容🍏，嚣张地说道👟：“张有才🎪，咋的🍑，前些天没忙够🍰，今天又来找麻烦了？”
“哼👮，你别猖狂⛰，若是你今天不把这些乱搭乱建的东西给本姑娘拆了🍦，本姑娘就把你给拆了🎬。”阎迪冷着一张脸🍦，指着茶馆门口的雨棚喊道🎨。
“哟🎯！张有才🌮，你还是有才啊🍬，没想到你今天还带了一个小辣椒来🆒。”唐三打量着阎迪修长白皙的美腿🐂，忍不住啧啧叹道👝，“长得不错🍨，身材也好⚓，就是脾气太火爆了🐭，不然我还真准备给你开个价🌰，让你来我的茶馆帮忙呢🌀。”
“你放屁🏌，就你这破茶馆🎧，还入不了姑奶奶的法眼⏸。”阎迪不愧是火爆性子🏉，说着说着⛪，抬腿就朝她旁边的椅子踢了过去🐪，把一张椅子踢翻在地🐬。
唐三的脸色顿时不好看了🐺，沉着脸怒道〽：“老子好生跟你说话⬇，你却敢砸老子的场子🍩，今天要不给你一点颜色🌜，老子还怎么混🏫。大胖🌳、幺子⛺，给老子出来👐。”
唐三的话音刚落🏊，一个胖子和一个光头立刻从里面钻了出来🐔，齐刷刷地出现在阎迪的面前🏒。
唐三指着阎迪喊道🆚：“大胖👇、幺子🐨，你们给这个不懂规矩的野丫头一点教训🅾，让她知道👙，在这嘉禾小区🌾，到底是谁说了算🐍。”
大胖看着阎迪的美腿🐲，两眼如狼一般闪过一道贪婪的绿光🏣，伸出一张蒲扇大的巴掌🌸，就欲去抓阎迪的领子👃，吓得阎迪捂着耳朵尖叫了起来🌕。
不过🍮，大胖的手还未抓到阎迪🍍，就被狠狠地夹住了✋。
“打女人算什么男人🌪！”雷刃的眼中闪过一丝冷笑🍁，抬脚就朝大胖的身下踹了过去🐂。
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