园林小区位于江海市西城区👚，临街就是酒吧和夜市街🆙，陈实来到这里是爸妈不方便收租👊，让他过来看一看🐢。

一单元501室⛄，这栋房子房产面积180平米⛩，有一个阁楼🌜，阁楼高二米🎦，阁楼空间还有一百多平方👟，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🎨，剩余的地方做成了一个健身房🌝。

老小区的房子基本没啥公摊🌱，而且实用面积往往比房产证面积大🎆，主要以前的阳台都是白送的🎅，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🎈。

另外一楼还有个十几平方的车库🏽，车库还是有产权证的🐛，这个房子有小二十年历史了➖，但小区墙面重新粉刷过🐪，而且小区绿化很好🍡，看起来不是很久很老🏜。

最主要的一点🌷，住在这里的一户人家已经十年没交租了🏐，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🏄，当时这名住户穷困潦倒🍾，他的父母又有病👥，陈实爸妈看对方可怜🏘，就好心的把房子借助给了他们一家🍈。

结果由于这些年太忙了⛸，陈实爸妈真的把这事给忘了🍨，毕竟房子太多了👥，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🐫，总感觉刚给他们家住一般👋。

这一想➡，都有小十年了♉，对方也没打电话也没联系🎍，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害⏱，每月水电费都要四五千🐫，而且都是从代扣卡里扣的🐪，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🐿。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况✉，陈实骑着车过来的时候🏔，正好是晚上八点🏟，这个点基本住户都会回家👑。

站在楼下🅱，陈实看到了501的房间内灯火通明👄，几个角度都是亮着灯🎃，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🐜。

501的车库就在楼栋边口🏎，有一个小窗户🍫，陈实靠近窗口🎶，发现里面居然是两个高低床☝，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🏜，就这么点地方🐶，住着四个人🌘，还有煤气灶🎾，安全隐患很大啊⚫。

楼栋的电子门也坏了🐽，一拉就开🏚，进入楼栋🏽，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🀄，陈实打开手电筒照着🆔，来到了501室⏹，敲了敲门🐌。

房门打开👛，一名五十出头🐓，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道👆：“你干嘛的？租房的？”

“是啊〰，我在租房网看到你们的信息🐮，我就过来看一看🍈。”刚才陈实搜了这个小区🎼，果然这个501室的房子在对外出租♌。

“进来吧🏁。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🍠，然后陈实看到了非常可怕的事情🌳，满屋子都是格子间🌈，有限的活动范围🏃，客厅都被改成套房了🏒，屋内都是长廊🎯，楼下少说有八个卧室了🐛，原来这房型只有三个卧室一个书房🈁，属于小四室🍴。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右⏳，现在客厅没了🏼，被剪间隔出来四个卧室了🌯，餐桌那边也被间隔出来一个房间🎷，还保留一张桌子和一个厨房🎄，这个都是公用的🌺，卫生间也有一个公用的🎂。

“要单间还是套房🐢，单间没有卫生间🐫，套房有卫生间还能洗澡🆗，单间五百一月🍎，套房一千一月🆔。每月水费燃气费单间一百🐢，套房二百🏑，每个房间都有独立电表🎡，另外每月要支付一百元清洁费⛷，会有清洁工专门过来清洁打扫🐒。”中年男子说道🐃。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道♑。

“三百一月🐏，没有网络♿，没有水✉，你要租也没了🍥，现在都租出去了🈳。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道➕。

“不是🎳，就清洁公用的地方👜，比如走廊和卫生间👯，自己房间自己打扫🈸，话说你租不租啊🌔，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🈺，自己去看👭，写空房贴门上的都能看Ⓜ，没人住🌰，现在房间不多了🎆，要租赶紧租🐆，不然就没房子了⚪。”

陈实走上楼👂，再次傻眼🍌，楼上有一个公共卫生间⏯，然后有六间房🏠，看了一个单间的卧室✅，还没窗户👒，这特么太坑了🌻，又去看了一个主卧🆓，最主要的是把以前的露天阳台都改了👥，改成了卫生间🐳，不过主卧也就十个平方左右🆘。

这楼上楼下有十四个卧室了啊👩，这就变成胶囊房了啊🐶，安全隐患很大啊🏩，而且私自改造了管道♍，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🍬。

陈实来到楼下对中年大叔说道🍌：“我想租一个套房👡，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🌵，我这里是付五千押金🍬，不租了退给你〽，这里冬天有暖气供暖🌾，暖气费一月一人一百👗，很便宜的🐟，我这地段也好🆎，步行到高铁站十分钟➰，步行到商业街五分钟👕，还有夜市街和小吃街👱，交通便利🍑，最主要的我这里干净🏑，这个价位在这里不算贵了啊🐙。”大叔叼着烟说道🏺。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱👓，你不是房东🌱，你走了👔，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🎩。

“那种事不会发生的👩，你等下🎨，我把房产证拿给你看下🌾，你尽管放心🍆，这房子就是我自己的✴。”中年人进了门前的一个卧室🏛，然后陈实摸了下戒指🅾，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🎒，别小看了这玩意🍦。

这小东西是一个摄像头一个录音机✴，设计的很巧妙🐝，一个红宝石的外观设计👝，即使摄像头亮了都发现不了什么👪，外表看起来就是个大扳指🎺，但里面塞了一张32G的内存卡🏄。

当中年拿出房产证的时候🐾，陈实懵逼了🌈，户主不是自己的名字🌫，也不是爸妈和爷爷奶奶的⛄，而是他的♑，陈实看着中年问道🎯：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊👑，这就我房子👢，你不信去这周边问一问🌤，我在这里住了十年了🌷，还有假✍，这房子就是我的👙，你租不租啊🍦，不租赶紧走⛹，我要关门睡觉了🃏。”大叔不耐烦的说道🌞。

“租啊🍐，这地段真好🍥，房子又是你自己的🎿，我干嘛不租啊⭐，我加您个微信吧🍸，明天我就搬过来住⏸，我要楼上那个套房👓。”

“没问题🍙，这是收据🎩，收好了⏩。”大叔把收据给了陈实♿，陈实收好后离开了🏧，打了个电话给江海市万事通花光👦，想要知道这个人的资料“周伟成”➕。

花光的办事效率还是很高的👊，江海市就这么大🐳，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🀄，这找起来就容易多了🌪。

这不👐，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🅾。

姓名🌬：周伟成

绰号🐥：周老四

年龄✈：51

产业🌞：周伟成十年前靠收租起家⛲，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的👈，这房子最早是棋牌室🎫，多次被人投诉后改成了旅馆🏥，但由于楼层太高✳，这些年快捷酒店价格便宜🏌，又把旅馆改成了胶囊房🌲。

利用这个房子的收益⌛，周伟成和人合伙开了个驾校👞，但驾校这两年效益不好🎷，又玩起了放贷🌬，就是把租户给的押金拿去放贷🐹，又拿房放租去倒腾了二手车行业⤵。

现在他儿子管放贷🍑，他老婆管二手车👎，他爸妈就在园林小区当门卫🎈，至今这一家一直没买房🐘，住在对面的502室🌙，对面502室的房主一直在国外⏲，根本没回来👘，门锁应该被他们家人撬开了🌍，这是周伟成儿子周新海和人说的🌴。

陈实有点听蒙了啊🏰，真的懵逼了啊🐇，这意思这一家人从没买房⚡，然后用自己家的房子钱生钱不说🌟，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🍿，最坑的是对面502那户人家啊🈹，他们这一家把人家门锁换了🏃，然后住在人家那里🏾，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🎩，90平方左右❔，这一家人住足够了👛，不过这还不算奇葩的⚓，更加奇葩的是花光说的🍷，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🏜，然后不给人家了🈁。

事情是这样的🐗，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🏊，很多期房准备交房了🐻，然后一名业主去自己的房子看的时候🐚，发现门锁打不开🆗，然后寻求物业帮忙⛄，物业负责这一块的正是周新海🎢，他说可能门锁坏了找人维修👤。

后来又说管道有问题等等🐧，正在努力维修⏺，这半年过去了🐧，业主等不及了🌊，然后打电话报警了🐌，结果进屋一看傻眼了🐇，屋子是精装修的房子⏯，屋子内一片狼藉🍌，最可气的是屋内还养了几只宠物👭。

房主要求物业赔偿➰，结果物业也懵圈了⏲，但出了这事不能承认啊🐮，只能推脱🏪，周伟成直接反咬一口🏰，说他在这小区也买房了🌠，还没交房❓，说等交房了给这位业主住👈，自己先住着🏜，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🏋，又找人重新修改水电之类的🈹。

如果要住进来可以♏，把这些钱给他结了🌏，业主也无语了🐍，最主要业主是老实本分的人🐤，周伟成和周新海认识的二五仔多🆎，隔三差五去人家单位闹👱，结果业主也无奈🌇，一直在维权🎅。

这一家人✡，陈实彻底懂了🎶，就是一群寄生虫啊🌒，不过陈实还要试下🍫，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人♋，看这家人怎么说🍛。

花光一听乐了⏸，角色扮演啊👁，他喜欢{坏笑表情👟。

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