园林小区位于江海市西城区🐳，临街就是酒吧和夜市街✅，陈实来到这里是爸妈不方便收租🏇，让他过来看一看👂。

一单元501室🍐，这栋房子房产面积180平米🎰，有一个阁楼🐽，阁楼高二米🍷，阁楼空间还有一百多平方🍨，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房⚫，剩余的地方做成了一个健身房⤴。

老小区的房子基本没啥公摊🐃，而且实用面积往往比房产证面积大⛏，主要以前的阳台都是白送的🏋，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🏮。

另外一楼还有个十几平方的车库🌷，车库还是有产权证的🌉，这个房子有小二十年历史了👎，但小区墙面重新粉刷过♐，而且小区绿化很好🎒，看起来不是很久很老⏹。

最主要的一点🍄，住在这里的一户人家已经十年没交租了✅，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人👀，当时这名住户穷困潦倒🏬，他的父母又有病🍆，陈实爸妈看对方可怜🏍，就好心的把房子借助给了他们一家⛓。

结果由于这些年太忙了🐵，陈实爸妈真的把这事给忘了🏴，毕竟房子太多了🎭，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般➿，总感觉刚给他们家住一般👮。

这一想🍟，都有小十年了⛪，对方也没打电话也没联系🏚，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害➗，每月水电费都要四五千🍾，而且都是从代扣卡里扣的🐊，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🍷。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🈴，陈实骑着车过来的时候👟，正好是晚上八点🌲，这个点基本住户都会回家🌕。

站在楼下🐩，陈实看到了501的房间内灯火通明🏌，几个角度都是亮着灯♟，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🈵。

501的车库就在楼栋边口🌋，有一个小窗户🐑，陈实靠近窗口🐀，发现里面居然是两个高低床🍍，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌👗，就这么点地方🍓，住着四个人🏋，还有煤气灶♋，安全隐患很大啊👈。

楼栋的电子门也坏了⛹，一拉就开🏁，进入楼栋🐷，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🐑，陈实打开手电筒照着🐧，来到了501室🌹，敲了敲门👒。

房门打开〰，一名五十出头⤵，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道👑：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🌳，我在租房网看到你们的信息🎋，我就过来看一看🌡。”刚才陈实搜了这个小区🈯，果然这个501室的房子在对外出租👡。

“进来吧👉。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套Ⓜ，然后陈实看到了非常可怕的事情🌭，满屋子都是格子间🍻，有限的活动范围🐟，客厅都被改成套房了🎣，屋内都是长廊⏲，楼下少说有八个卧室了🐺，原来这房型只有三个卧室一个书房🐰，属于小四室🌜。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🌄，现在客厅没了🐚，被剪间隔出来四个卧室了🐘，餐桌那边也被间隔出来一个房间♐，还保留一张桌子和一个厨房🌥，这个都是公用的🀄，卫生间也有一个公用的✉。

“要单间还是套房✌，单间没有卫生间👂，套房有卫生间还能洗澡🌆，单间五百一月👔，套房一千一月🐖。每月水费燃气费单间一百🌷，套房二百🐎，每个房间都有独立电表🌁，另外每月要支付一百元清洁费🎑，会有清洁工专门过来清洁打扫⏹。”中年男子说道⛸。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🉑。

“三百一月➰，没有网络☕，没有水🏮，你要租也没了⏪，现在都租出去了🈲。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道👣。

“不是🎷，就清洁公用的地方➗，比如走廊和卫生间🎍，自己房间自己打扫🏥，话说你租不租啊🐉，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🏓，自己去看🐫，写空房贴门上的都能看👋，没人住⛽，现在房间不多了👟，要租赶紧租🏃，不然就没房子了🐮。”

陈实走上楼🌃，再次傻眼🀄，楼上有一个公共卫生间🐄，然后有六间房🍎，看了一个单间的卧室✴，还没窗户⏱，这特么太坑了🌤，又去看了一个主卧👠，最主要的是把以前的露天阳台都改了🐰，改成了卫生间👛，不过主卧也就十个平方左右🏜。

这楼上楼下有十四个卧室了啊⚡，这就变成胶囊房了啊❔，安全隐患很大啊㊙，而且私自改造了管道🏸，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🎽。

陈实来到楼下对中年大叔说道👔：“我想租一个套房♍，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🌥，我这里是付五千押金🎙，不租了退给你🌴，这里冬天有暖气供暖⚓，暖气费一月一人一百🈵，很便宜的👌，我这地段也好♊，步行到高铁站十分钟🐉，步行到商业街五分钟👀，还有夜市街和小吃街🐫，交通便利👝，最主要的我这里干净👜，这个价位在这里不算贵了啊🎽。”大叔叼着烟说道🍳。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🍰，你不是房东🌥，你走了👁，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道☝。

“那种事不会发生的🏈，你等下🌁，我把房产证拿给你看下🍺，你尽管放心⏰，这房子就是我自己的🎚。”中年人进了门前的一个卧室🌭，然后陈实摸了下戒指🏕，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🐹，别小看了这玩意🌕。

这小东西是一个摄像头一个录音机👊，设计的很巧妙🌝，一个红宝石的外观设计🐓，即使摄像头亮了都发现不了什么⚪，外表看起来就是个大扳指🍾，但里面塞了一张32G的内存卡🍨。

当中年拿出房产证的时候🎳，陈实懵逼了🐨，户主不是自己的名字➖，也不是爸妈和爷爷奶奶的🉐，而是他的🎁，陈实看着中年问道🐿：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🏺，这就我房子🐵，你不信去这周边问一问🌇，我在这里住了十年了⏹，还有假🈲，这房子就是我的🏷，你租不租啊🍮，不租赶紧走🐂，我要关门睡觉了🐕。”大叔不耐烦的说道🌒。

“租啊🐅，这地段真好👫，房子又是你自己的🐓，我干嘛不租啊🏯，我加您个微信吧🏽，明天我就搬过来住🐶，我要楼上那个套房👖。”

“没问题♿，这是收据🌃，收好了🌤。”大叔把收据给了陈实🐑，陈实收好后离开了🌵，打了个电话给江海市万事通花光🐲，想要知道这个人的资料“周伟成”🏘。

花光的办事效率还是很高的🏅，江海市就这么大⌛，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🏺，这找起来就容易多了⏸。

这不🌕，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🏽。

姓名👔：周伟成

绰号🎧：周老四

年龄🐏：51

产业🌋：周伟成十年前靠收租起家🆔，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🎙，这房子最早是棋牌室🏸，多次被人投诉后改成了旅馆🍡，但由于楼层太高🐃，这些年快捷酒店价格便宜🌃，又把旅馆改成了胶囊房👚。

利用这个房子的收益🏎，周伟成和人合伙开了个驾校👙，但驾校这两年效益不好🎎，又玩起了放贷🌡，就是把租户给的押金拿去放贷🍱，又拿房放租去倒腾了二手车行业🏄。

现在他儿子管放贷⚪，他老婆管二手车🍃，他爸妈就在园林小区当门卫⏺，至今这一家一直没买房🅱，住在对面的502室⛩，对面502室的房主一直在国外🐼，根本没回来🌃，门锁应该被他们家人撬开了🐾，这是周伟成儿子周新海和人说的🏂。

陈实有点听蒙了啊🏩，真的懵逼了啊🈳，这意思这一家人从没买房🍭，然后用自己家的房子钱生钱不说🈁，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🏆，最坑的是对面502那户人家啊🌵，他们这一家把人家门锁换了🐔，然后住在人家那里🍄，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型👍，90平方左右⚾，这一家人住足够了🈸，不过这还不算奇葩的🎧，更加奇葩的是花光说的👒，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🍎，然后不给人家了🎟。

事情是这样的👟，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班㊙，很多期房准备交房了🍧，然后一名业主去自己的房子看的时候🐗，发现门锁打不开🌜，然后寻求物业帮忙👃，物业负责这一块的正是周新海🐒，他说可能门锁坏了找人维修🎒。

后来又说管道有问题等等🌓，正在努力维修👬，这半年过去了🐤，业主等不及了⛏，然后打电话报警了⏳，结果进屋一看傻眼了🎦，屋子是精装修的房子🐴，屋子内一片狼藉⤵，最可气的是屋内还养了几只宠物🌚。

房主要求物业赔偿♎，结果物业也懵圈了👝，但出了这事不能承认啊🍩，只能推脱🌅，周伟成直接反咬一口🍜，说他在这小区也买房了🎵，还没交房🐘，说等交房了给这位业主住🐴，自己先住着⏱，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🌿，又找人重新修改水电之类的👠。

如果要住进来可以👚，把这些钱给他结了✴，业主也无语了🐆，最主要业主是老实本分的人🏽，周伟成和周新海认识的二五仔多🐉，隔三差五去人家单位闹🎖，结果业主也无奈👜，一直在维权🍗。

这一家人➰，陈实彻底懂了🐨，就是一群寄生虫啊🐇，不过陈实还要试下🏡，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人👂，看这家人怎么说🏖。

花光一听乐了🍗，角色扮演啊🌤，他喜欢{坏笑表情🈲。

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