“这谁是老板啊？”同样的场景再一次出现在御药房🐠，不过这次的两个人没有上次那种傲慢🎛，穿的也是正常的羽绒服👏，里面是衬衫⛔、毛衣和领带🌋。
居然打了领带🐽，穿的很正式的样子🌖。恰好今天是二月一号👠，张健习惯性月初到各个店铺公司巡视一圈🏫，颇有狮王巡视自己领地的感觉🆔。
“我就是老板🍧，两位是？”张健掏出烟盒✍，弹出两根烟递给他们🎂。
“你好🐷，我叫刘宏🏐，这位是我同事向阳👯，我们是区政?府拆迁办的👇，负责这片土地的拆迁工作🏐。先生是这栋房子的业主吗🌀，有产权证没有？”刘宏接过烟说道🎓。
张健一看🌥，果然⬅，这两个人不是闹事的🐧，这才是真正的拆迁负责人嘛🏝，态度就不一样🍅。现在什么年代了🍭，又是在省会城市➰，还敢玩那些暴力拆迁不成？
“没错🎠，我就是业主⚽，产权证当然有🏏，在家保险柜放着呢🍳，需要我现在拿来吗？”张健点着打火机🍬，给他们点上烟🆕。
“不用不用🎫，还没到签合同的时候👯，现在就是一个初步意向🈵，我们也是来给你们宣传一下《拆迁补偿办法》🈚。”刘宏摆摆手说道✒。
“那请这边坐吧🍣，我们别站在门口🎖，挡了别人买药🎁。”张健将两人引到里面坐下🏾，天气挺冷的🐲，还给他们倒了两杯热腾腾的普洱茶🎥，驱寒效果很好的🌘。
“还没请教🐓，你贵姓？”刘宏问道🌈。
张健这才想起来🈵。自己还没自我介绍呢🐊。
“哈哈哈♊，免贵🎟。姓张✨，张健♿。小苏👂，抓两把莲子和核桃仁过来🍘。”
中药铺的药材🎺，能当做零食吃的🎵，还比较被大众所接受的⬇，莲子和核桃仁最为广泛⛄。
“尝尝🎒，都是去年入冬进的新货✈，店里也没其他什么吃的🎗。两位别介意啊🌰。”
“客气了🐦，客气了🐶，这怎么好意思⛑。这张纸是我们的《拆迁补偿办法》宣传单🆓，你看一下👥，有不懂的可以问我🎴，我马上就给你解释♓。当然🐋，这只是比较常见的一些问题🏂。你如果有新问题⏩，也随便问🌙，我们就是负责给您解释的🎼。”向阳说道🈁。
张健拿过一张a4纸大小的宣传单仔细看了看🐀，上面列巨了一些比较常见的问题🐍。比如张健这个药房拆迁之后➿，可以给一比一面积的底商🎴，然后按照建筑面积百分之十五补偿底商面积✨。或者现金补偿🌸。
房前门后土地使用证上面有🎑，但是房屋产权证上面没有的地方🎲，也可以给上面的楼层🍦，按照楼层不同🎢，价格不同➖。张健这么大的一块地方🏭，能要两套楼层不太好的房子出来🎨。
怎么看都很划算☝。原地补偿🏄，不用搬到其它地方去🐼，这地段还不错🍉，后面都规划好了🐤，都是住宅小区🐻，自己这个临街🐨，到时候底商是自己用🐣，还是租出去🎯，都不亏🎚。
“我问一下啊🐔，我这个药铺面积不小吧？你到时候底商规划成那种几十平米一个的小格子间🌌，我这就不方便作为药铺了🌪，那只能租出去👌，我这中间必然有些损失🌪，怎么算？”张健问道🆒。
“你这个问题好解决🍁，周围像是你这样的商铺有三家✖，一家水果店🎨，一家蔬菜店🐑，面积都跟你这个差不多🎸。所以我们在临街这栋楼的一楼🆔，正好能规划出来四个这么大的商铺⌚，除了你们三家🏫，还能开一家小超市⛰，所以这点你绝对不用担心🐃。”刘宏一边吃着核桃仁🐁，一边给张健解释🏦。
“那我能问一下🏋，那家超市卖给谁了吗？”张健追问道⬛。
“哈哈哈🐢，你不是第一个这么问的🍣，谁都知道🐺，这片小区起来⛳，超市肯定赚钱🏊。不过晚了👝，那边几家店铺🌞，都被一个老板收走了👁，他们要了那个超市的地方🎇。不过说实话🏾，四个店铺位置差不多🐮，到时候你们四家抽签⚓，抽中哪个就是哪个🐗。”
张健皱起了眉头🆔，那边几家店铺年前还看到有人营业呢🍨，现在补偿条件这么好🏈，他们怎么会卖掉呢？被一家买走了🍶，会不会是惦记自己这家店的那一拨人？
“那行🐭，挺好🍜，挺好的🍿。那我要是不想要上面的住宅〰，我这房前屋后的空地🏢，能否换成底商呢🈹，差价多少我可以补🌸。”张健问道⚓。
“这个原则上也是可以商量的🌌，不过要看想要的人多不多🐼，如果多🏢，那就只能抽签决定👉，如果不多👨，那么没问题👆，肯定可以⚪，但是你也明白🍈，差价是一定有的🎣，或者面积减小🌼。”向阳解释道🐳。
“没问题🌦，这个是应该的🌞。诶👐，我还有个问题🌱，你们这决定交给谁开发了吗？”张健忽然想起来🐁，自己虽然手里有很多地块🎂，但是现在有钱了啊🌱，有孙大富这个土豪注资⏬，同时开发几块地皮都没问题的👊。
“交给谁？哪能这么说✖，我们是邀请一些比较有名的地产公司来投标🎳，这块土地要规划成一个中小型的社区🏜。张老板这么问是什么意思？”
“哈哈哈🐝，不瞒二位👢，我手里也有一个地产公司🐗，而且资质齐全👩，以前从冰红集团手里买来的🏥，然后自己又注资一些🌪，现在加上股东最近又增加了一位🐽，资产有十几个亿吧👁，我想我是不是可以来投标呢？”张健笑着说🌞。
“呦呦呦🍤，没看出来👪，张老板居然是搞房地产的大老板🉑。”
“哪里哪里🌄，我就是一个小股东⛷，上面有两个大股东呢♓，混口饭吃Ⓜ。那我能问一下🌊，打算什么时候招标🈲，什么时候开发呢？拆迁工程是算作一起👟，还是你们单列出来？”张健问道👐。
刘宏忙摆摆手🍍，说道♉：“诶呀🍔，张老板👕，你这可难为我们两个了🌂，我们就是来宣传一些拆迁补偿办法的☕，你说的这些🏼，我们也不懂啊⛸。这样吧⛔，我听说这个月底🌪，就会招标⬆，具体怎么回事🐹，你看国土局的网站🆗，上面应该有🌾，或者你直接去咨询❕，到我们区里咨询也行⤴，这也是今年的大工程🎐。”
“是啊🌬，张老板⛎，我们两个可不管这些👈。行了🏯，你要是没有其他问题❕，我们就走了⚾。”向阳说道🐅。
“小苏🎻，赶紧包两包莲子和核桃仁⚪，还有那蜂蜜🏾，也拿两瓶🎺，用袋子装上✍，给两位领导拿着🏞。”张健喊道🌯。
“诶呦呦🌠，这不合适🎬，我们哪能要你的东西呢🍅。”刘宏摆着手说🎏，但是眼神却一直盯着小苏装东西的手⏪。
“没什么不合适的🍗，两位就拿着好了⛴，都是自家店里的东西🎮，我们这不是马上就要搬走了吗⏸，明年才有机会搬回来呢🏞。这些东西搬来搬去也不方便🏪，两位就当帮我消化消化♋。”
“那我们给钱好了🏘。”向阳装模作样的说🌗。
“诶🍏，这玩意就是给两位平时吃着玩的🐮，十块八块的东西🎻，也不是什么贵重物品🏵，算不上行贿受贿的🍉，你们要是不好意思🍻，下次见到我👪，给我颗烟抽就行⌚。”张健说道👘。
“那好吧㊗，多谢张老板🌮，我们过去了🏙，回头要是有什么政策上的变化🏆，我们再过来告诉你♒。”
ps🎧：京城过节人太多了啊
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