第二天🌇，公司♊。

王流把去参加竞拍的想法跟王志新提了一嘴🐫。

王志新默不作声🈲，突然伸出手🆓，摸向王流额头🐣。

“你干嘛？”王流一巴掌把手拍开👚，皱眉道🅿。

“我还想问你呢🐜，你想干嘛？”

王志新撇嘴道🎫：“咱可就贷了二十万🐠，你拿回家两万🐊，买地花了十三万两千🎡，评估花了五千🏓，又预支给吴辉五千🏗，前几天办证办手续里外里也花了小一万🎋，公司现在满打满算就剩两万多🌎。

你还想去参加拍卖🏻，买一个起拍价就八十万的商场🌕，是你疯了还是我听错了？你哪来的钱去买啊？拿脸上吗？”

“谁说我们没钱🌩，那不都是钱吗？”王流指指公司对面的工地🍥，没好气道🈚：“项目都开始动工了🆘，也该开始筹备销售了⛰，等把房子卖了👖，不就有钱了？”

王志新揉揉耳朵🍦，还以为自己听错了👛：“你说啥？卖房子？咱可刚动工⤴，地都没推平呢🌍，拿啥卖？”

王流懒得搭理他✒，少见多怪🐞，国内房地产可是预售制度🎸，盖不好也能卖➕，不然开发商的开发资金从哪来？

一部分银行贷款🏵，一部分施工方垫资施工❄，剩下的可全指着预售款呢🎩。

相较于其他画张图纸就开始卖楼花的开发商👓，他办齐手续🎱，都开始动工了才预售🆙，已经够有良心了👏。

“去把吴辉叫来🎥，还有邱万良🏁，就说我有事找他俩🏗。”

王志新就这点好🎴，听话🎐，虽然不懂王流葫芦里想卖什么药🌙，但得了吩咐👅，立刻就去办了🆒。

片刻后🏇，吴辉匆匆而来🎬，脑袋上还带着安全帽🍏，大夏天热出一脑门子汗🐰，喘着气道🍓：“王总🌇，您找我？”

“嗯🏚，先做🍛，秀秀🌸，给吴工倒杯水🍽。”没有秘书🌫，只能使唤一下小会计何秀了🌝。

“诶🌩。”何秀脆声应了句♑。

等吴辉坐下🏔，王流直接道🏆：“吴工🏠，你干这行儿这么久🏂，跟住建局应该没少打交道吧➖，知不知道如果想申请预售证🍉，都需要准备哪些材料？”

房子想预售❓，首先得需要预售许可证🌊。

王流虽说在工地上干了半辈子🐜，但干的一直都是工程👦，施工流程他懂🐟，但预售这块他就不是很清楚了🌇。

“您想办预售证？也对➕，项目都开始动工了🌎，也是该筹备预售了👍。”

吴辉点点头🎞，笑道🌶：“申请材料我知道🌙，得需要四证🈂、营业执照🐺、开发资质🏮，施工合同和进度说明♏，预售房子的位置🍘、面积和竣工日期🐓，还有房子的分层平面图🌿，准备好材料⤴，直接去住建局申请就行🐨。”

四证🌖、营业执照➰、开发资质👌、施工合同王流都有⬅。

竣工日期当初签施工合同时就已经标明⏮，动工之后350天之内完工🍘。

面积和分层平面图设计图纸里就有🌆。

这么一盘算🎏，王流惊讶的发现🌌，所有材料他都已经有了✈，这下可简单多了🎯。

“这样🏣，既然这块你懂🐅，那申请预售证这事就交给你来做了🏢，工地上暂时让向勇他们盯着❤，这几天你专心去跑住建局🐾，争取尽快拿下预售证🏎。”

吴辉正色道⏺：“好👱，我马上去准备材料🏨。”

俩人聊完🎑，邱万良也到了⛽。

“王总🐖，这么急把我喊来是出啥事了？”

邱万良小心问了句🀄，心里忐忑不安✡，好不容易才动了工⛔，可不能再出啥岔子吧？

王流笑道🏡：“没有➗，邱总别多想🎖，把你喊来只是想问问🐿，工地什么时候能平整完？”

“快了⬛，最多两天🎬，一定没问题🆙。”

王流点点头🍗：“两天🆗，也不算晚⛅，平整完先别急着开工🎙，公司准备进行预售⛱，你先帮我盖几间活动板房🏺，一部分充当售楼大厅🐈，另一部分按照设计图纸做成样板间🐇，没问题吧？”

“要开始预售了吗？”

邱万良心下一喜🎱，这行干了这么多年🏽，运作模式他再清楚不过⬇，预售完就有开发资金🎒，有了开发资金他就不用再担心工程款会被拖欠🏗，这个项目基本就稳了🏄。

他当即便保证道⬅：“王总你放心🍤，绝对没问题🐩，我一定尽快把板房给你盖出来🌃。”

“还有楼盘模型🍬。”王流提醒道🎰。

“明白🎫。”邱万良郑重点头🍠。

预售的事交给吴辉和邱万良去办♌，王流自己也没闲着⛑，想参加竞拍🍓，他首先得去把名报上🐕。

报名地点在县交易中心🎗，之前投标时来过🏏，王流熟门熟路找到了地方🌧，交了一万块竞买保证金🏪，顺利报了名🅱。

接下来就该等待拍卖开场了🐉。

……

8月28号❓，上午十点🎐。

拍卖如期开始🏉，地点还是在交易中心👐。

王流带着王志新早早就到了🆓，报名人数有点出乎他预料⏬，十点还没到🈶，现场就来了七八伙人🏕，手上拿着号牌🎊，想来跟他一样🌱，都是竞买者🎃。

王流有些咂舌🍲，没想到一直被他认为是穷乡僻壤的县里🏇，居然藏了这么多土豪⬇，起拍价就80万的商场🌷，还能吸引来这么多人竞逐🏢。

杨永安居然也在🌓，正跟人微笑攀谈⛏，发现王流后脸色当即便是一僵🃏，那块地被他拿下并且已然开始动工的消息他已经知道🎛，更清楚他的那些机关算尽全部落了空♑，而且还搭里面不少人情🎪，想想他就恼火🐪。

不过现在场合不对🍄，他没去找王流做口舌之争🏐，只是冷冷瞥了他几眼♊，便回头继续跟人攀谈🌜。

王流自然也懒得搭理他🏨，心里暗自沉思着♉，这么多竞争者🍱，肯定都是看中了商场的价值🍽，他想顺利拍下恐怕有些难了🌧，即便能拍下⬆，代价八成也会比预期中要高许多👇。

不是个好兆头啊🐏。

十点一到🐓，拍卖准时开始🈺。

拍卖师上台做起了开场白和规则介绍🐱，大概是个专业人士🎼，讲起来侃侃而谈⭕，很熟练♒。

“……本次拍卖标的为金华商场🏦，详细资料已经公布在大家拿到的竞买须知上🐲，敬请各位阅读❄，同时也希望大家能踊跃竞拍🏂，本场起拍价80万🐕，每次加价幅度最低一万元起🐤，话不多说🎈，现在我宣布🍯，拍卖正式开始❕，各位可以开始报价了🌕。”

“81万🆘。”

“82万⛅。”

“83万🍉。”

拍卖师话音刚落🏃，叫价声便此起彼伏🏀，一如王流所料✏，竞争相当激烈👫。

他没急着报价⚫，只是默默观察🎯，耐心等待着🏻，拍卖才刚开始⭕，现在只是开胃菜✊，叫价也只是浪费口舌Ⓜ，能不能拿下🐃，还是得等后面的报价🐪。

时间在叫价声中一点点流逝🐙，报价也逐渐水涨船高🍗。

等报价超过150万时🐎，激烈的竞争气氛逐渐开始缓和🏠。

等报价过了200万✖，大多数人退出了竞争🐉。

等报价过了250万🈹，场上依然还在叫价的只剩两位买家👤，杨永安恰恰便是其中之一🏵。

“255万🎹，7号买家叫价255万🎲，还有没有人出价了？255万第一次🎄，没有人出价的话🍷，本次拍卖标的就要归属七号买家了👑，255万第二次⛹，真的没有人出价了吗？”拍卖师激情煽动着🍵。

可惜另一位买家面露苦涩⚪，显然255万的报价已经超过他的承受能力🐝，虽然很看好商场⛅，但也只能苦笑着摇了摇头🍯。

杨永安嘴角上翘🎏，自感已然胜券在握⛷。

拍卖师见状🎋，心里也动了👈，不再废话🎇，干脆道☝：“看来是没人出价了🌶，那么……255万第三……”

“260万🎨！”王流举了举号牌🐲，声音平淡🌶，第一次报了价🎗。

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