市建收到李立新的通知后🐥,他们董事长很痛快的表示🌺,其中一个完整的小区🏮,已经做完场地围墙和材料准备⚾,随时可以让给冰信地产🍠。
事实上冰信地产这两天在冰城飞速发展♑,受到最大影响的就是市建🌰。省建因为在其他地市有不少工程🎍,甚至邻省也有工程⏲,发展的还不错⛏,冰信地产虽然对他们有影响🍧,但是并不大🏨。
市建就不同了🌮,他们的主要工程都集中在冰城及其下面的县城🌗,冰信地产从去年开始✖,就把市建的工程抢走一多半🍕,今年开始更是接了不少工程❣,买地皮🍛,自己开发👕,严重压缩市建的生存空间♓。
再加上今年市里摊派给他们不少的几乎没有利润的工程🍶,这让市建的财务更加捉襟见肘🍀。
现在冰信地产竟然为了广告效应主动承建一部分工程🎷,那好啊⚪,能拿多少你拿多少吧🌁。要不是其他楼盘已经打完地基🏔,他们甚至打算一个都不留🎞,去其他城市当分包商🏐,赚的都比这个多🍉。
八栋楼👠,平均每栋楼二百六十套🌄,一共两千套出头🌻,这是一个经济适用房小区🐊,主要用来安置棚户区搬迁的居民🅾。
地点位于三环边上👯,交通不太方便🐢,没几趟公交车🐍,但是比以前的棚户区是方便多了🐕。而且以前棚户区地势低洼🌋,遇上暴雨的天气🐵,家里都进水🌰,非常危险❇。
他们不用拿一毛钱🏰,还能得到一笔补偿款🎪,用于装修房子⏱。那些棚户区的居民一个个乐不得呢👬。直夸国家政策好☕。
但是唯一的要求🏕。就是今年十月份⏹,必须看到现房🎪,在供暖前🐇,给他们装修的时间🌫,否则难道冬天家人搬过来🌰,住在毛坯房里过年吗?
韩志超已经抽掉了几个经验丰富的项目经理人选✅,让他们各自从公司选人组建项目部♍,以老人带新人🏅。这是公司打响品牌的好机会⏳,一定不能出错🐇。
虽然韩志超找人评估过🏰,如果公司0利润承建这么多工程🍎,就算打响了品牌🏼,对公司来说也有不少的坏处🌻。但是市里承诺了🐂,你们今年帮忙承建保障性住房🐲,那么你们名下的地皮开发时间🌹,可以延期两年🐉。
今年开发出来卖的价钱🏓,和两年后开发出来卖的价钱肯定不一样🈳。尤其是先把地段炒热之后🐣,两年后的房价甚至可能翻一倍🍥。
这就算是市里给出的补偿🏧。韩志超考虑了一下✳,董事长和孙董都没有明确指示☔。他也就没狮子大开口⏩,反正只要按照董事长的要求来🈷,就不会亏⚾。
董事长这人跟一般的暴发户不同🍈,似乎不太喜欢买一些用不上的奢侈品🈯。比如什么根本看不懂的艺术品装格调啊🌱,比如浑身上下全名牌啊👖,比如什么跑车豪车多的车库停不下啊🌇,比如房子几十套✊,就那么空着啊⭐。
董事长喜欢捐款👂,对自己员工也好♊,韩志超相信🏛,只要他把这些工作安排好🎲,让董事长满意🐟,哪怕这个工程略微亏损也无所谓➕。
新增至少两个小区🎃,各种工程机械要马上准备出来👱。公司有的👲,紧急吊装过来🎸,公司不够🍁,去其他公司租赁🏛,比如市建不是空下来一批工程机械么🍖,直接租过来用🐒,还省去部分装拆的麻烦了🏕。
“什么?李市?长🏨,你该不会在跟我开玩笑吧?省建不同意🌃,为什么?”
**这边都从冰红集团租赁了不少设备过来✴,准备今年在冰城大干一场呢🆑,再加上从省台二🌽、三套和市电视台二套投放广告🏰,彻底打响冰信地产的名声♎,让冰城人一想到住宅🍦、写字楼🌇,脑子里冒出来的第一个印象就是冰信地产⛴,不要再什么省建市建的➰。
万事俱备🎀,就等着签合同划工程的时候🐞,现在省建说不同意🌝,这tm玩我呢?**对李立新的不满马上就表达出来🍱,你当初怎么答应我的?我还说明年如果我们有空✔,还能继续帮你们建设呢🌩,现在你就这么办事儿的?
李立新其实也有些纳闷🎯,这让省建把工程划出来🎑,应该是好事儿啊⛏。甚至冰信地产都答应了🏞,你们可以做二级分包商🌃,施工队不用变👚,但是工程人员可是少一大半🐠,利润不就出来了吗?这种好事儿🍕,市建老总一口就答应了🎚,还死拉着要请我吃饭👂,怎么到你这儿就不同意呢?
这是李立新没有调查清楚⏲,他看好的一个小区🐽,跟市建让出来的那个正好是一条街的两侧🐤,就让省建把这块让出来👢。
这一块儿可比市建那块地皮大多了👗,而且其中还有市里答应的用来抵账的低价地皮🍣,挨到明年开发🏚,利润肯定不低🏑,这也是省建利润最大的一块儿🏼。
现在你让我们让出来🐛,那这今年给冰城政?府真的就是免费打工了🅱,我们的职工不要发工资啊⛽,我们这些领导不要发工资了?
李立新没有看清楚情况✒,说的时候也不太清楚♟,结果省建董事长兼老总直接给李立新顶了回来🌚,你冰城副市?长又能怎么样🈸,还管得到我省建集团公司了?
后来李立新又约了省建老总几次🈹,可惜对方每次说两句就挂断电话🐠,后来甚至直接就不接电话🍖,一打电话🏊,他秘书就说他在开会🎞。怎么可能那么多会🌚,连中午晚上吃饭的时间都在开会?
李立新后来一想没办法了🍪,就跟**实话实说吧🏣,虽然可能广告效应不太好🍺,但是总是给了你一个小区不是✍,明年你可得继续帮我们多承建一些保障性住房⛔,最好还是0利润⏮。
**听李立新解释了一些后🐧,跟他说自己想想办法⏭,到时候省建提出来🍴,希望市里尽快通过🌟,把前一份合同作废🏨,和冰信地产签署新的合同👠。
市建这边的工程🏜,冰信地产已经接手🌀。他们只需要出一些管理人员🌊,其他的诸如主要工程施工队什么的🍌,市建早都请好了🐁。现在把工程在分包给市建🎼,市建就可以只留下施工管理和安全管理人员🍦,其他人员都抽调走🌂。
这么算起来🌏,市建的利润一下子就起来了🍮,这个项目不再是保本项目🍌,已经变成了盈利项目🏡,那些施工员一个个也不再有怨气👧。虽然上面多了一层领导🎖,但是赚钱啊🎙,有奖金啊🎨。
他们算了一下🌮,冰信地产肯定是不赚钱的👫,甚至不但赚不到一分钱🏆,还要搭上一些🏍。真不知道冰信地产那个董事长是怎么想的🍅,这样做🉑,就能给冰信地产带来轰动的广告效应了?
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