园林小区位于江海市西城区☔，临街就是酒吧和夜市街👰，陈实来到这里是爸妈不方便收租🌆，让他过来看一看👤。

一单元501室🏷，这栋房子房产面积180平米⛴，有一个阁楼🐾，阁楼高二米🌧，阁楼空间还有一百多平方🐭，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房⛹，剩余的地方做成了一个健身房🌞。

老小区的房子基本没啥公摊🐎，而且实用面积往往比房产证面积大🐌，主要以前的阳台都是白送的🏋，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了✌。

另外一楼还有个十几平方的车库🎁，车库还是有产权证的🌷，这个房子有小二十年历史了🏢，但小区墙面重新粉刷过🐙，而且小区绿化很好🏾，看起来不是很久很老👟。

最主要的一点⚓，住在这里的一户人家已经十年没交租了👡，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🏑，当时这名住户穷困潦倒🍕，他的父母又有病🏈，陈实爸妈看对方可怜🐁，就好心的把房子借助给了他们一家⛱。

结果由于这些年太忙了🐟，陈实爸妈真的把这事给忘了🐳，毕竟房子太多了🎿，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🍎，总感觉刚给他们家住一般🏯。

这一想🎃，都有小十年了🆒，对方也没打电话也没联系🐼，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🎗，每月水电费都要四五千🍇，而且都是从代扣卡里扣的🆎，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🏬。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🏾，陈实骑着车过来的时候👣，正好是晚上八点🏧，这个点基本住户都会回家🍗。

站在楼下🏇，陈实看到了501的房间内灯火通明⭐，几个角度都是亮着灯👅，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🏾。

501的车库就在楼栋边口🅾，有一个小窗户🍈，陈实靠近窗口⏭，发现里面居然是两个高低床🌞，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🎒，就这么点地方🎇，住着四个人⛱，还有煤气灶🍂，安全隐患很大啊🎒。

楼栋的电子门也坏了🍚，一拉就开✖，进入楼栋🅰，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🏂，陈实打开手电筒照着🌤，来到了501室👀，敲了敲门👓。

房门打开🍃，一名五十出头👓，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🎪：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🐋，我在租房网看到你们的信息🌬，我就过来看一看🀄。”刚才陈实搜了这个小区⛩，果然这个501室的房子在对外出租🏚。

“进来吧🍚。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🅱，然后陈实看到了非常可怕的事情👞，满屋子都是格子间⏬，有限的活动范围🈂，客厅都被改成套房了🐺，屋内都是长廊🐯，楼下少说有八个卧室了🌺，原来这房型只有三个卧室一个书房🌻，属于小四室🍛。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右♋，现在客厅没了🍄，被剪间隔出来四个卧室了🌐，餐桌那边也被间隔出来一个房间👋，还保留一张桌子和一个厨房🎌，这个都是公用的🏋，卫生间也有一个公用的🏾。

“要单间还是套房👮，单间没有卫生间☝，套房有卫生间还能洗澡🏩，单间五百一月🌖，套房一千一月🏳。每月水费燃气费单间一百🍤，套房二百🏢，每个房间都有独立电表♈，另外每月要支付一百元清洁费🏴，会有清洁工专门过来清洁打扫🌾。”中年男子说道🍜。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🏫。

“三百一月🍠，没有网络⭕，没有水🎣，你要租也没了👦，现在都租出去了👐。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🌌。

“不是🐂，就清洁公用的地方🐿，比如走廊和卫生间🍀，自己房间自己打扫🏽，话说你租不租啊🐅，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以❓，自己去看⏪，写空房贴门上的都能看🍠，没人住🍽，现在房间不多了🅿，要租赶紧租🎟，不然就没房子了❄。”

陈实走上楼🌪，再次傻眼🐘，楼上有一个公共卫生间🐫，然后有六间房🍧，看了一个单间的卧室🈲，还没窗户👠，这特么太坑了👊，又去看了一个主卧🐎，最主要的是把以前的露天阳台都改了🍍，改成了卫生间🍈，不过主卧也就十个平方左右⏫。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🉑，这就变成胶囊房了啊⚫，安全隐患很大啊👡，而且私自改造了管道🎸，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🐳。

陈实来到楼下对中年大叔说道⏳：“我想租一个套房🍼，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🎹，我这里是付五千押金❕，不租了退给你🐗，这里冬天有暖气供暖🎵，暖气费一月一人一百👙，很便宜的⬜，我这地段也好🐆，步行到高铁站十分钟🎬，步行到商业街五分钟🎼，还有夜市街和小吃街⭕，交通便利🍯，最主要的我这里干净🌝，这个价位在这里不算贵了啊🏑。”大叔叼着烟说道⛸。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🍚，你不是房东🎻，你走了🆙，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🌡。

“那种事不会发生的🍿，你等下🎡，我把房产证拿给你看下🐍，你尽管放心🐩，这房子就是我自己的🍰。”中年人进了门前的一个卧室🍷，然后陈实摸了下戒指👖，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🎀，别小看了这玩意🌆。

这小东西是一个摄像头一个录音机🏣，设计的很巧妙🐓，一个红宝石的外观设计👀，即使摄像头亮了都发现不了什么🐦，外表看起来就是个大扳指🌻，但里面塞了一张32G的内存卡🌶。

当中年拿出房产证的时候🐖，陈实懵逼了🏪，户主不是自己的名字🐷，也不是爸妈和爷爷奶奶的🐡，而是他的🌐，陈实看着中年问道🍬：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊⛺，这就我房子🏵，你不信去这周边问一问👨，我在这里住了十年了🆔，还有假🎒，这房子就是我的🌡，你租不租啊🎺，不租赶紧走🍓，我要关门睡觉了🍘。”大叔不耐烦的说道👑。

“租啊⛩，这地段真好🏫，房子又是你自己的🎺，我干嘛不租啊✳，我加您个微信吧🏢，明天我就搬过来住🐑，我要楼上那个套房🍀。”

“没问题👭，这是收据⛹，收好了🌱。”大叔把收据给了陈实🆎，陈实收好后离开了🍾，打了个电话给江海市万事通花光🐺，想要知道这个人的资料“周伟成”🐶。

花光的办事效率还是很高的🌊，江海市就这么大👁，陈实又发了一张周伟成的照片给花光✝，这找起来就容易多了🎛。

这不🏼，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🎇。

姓名✅：周伟成

绰号🐢：周老四

年龄🍥：51

产业🌂：周伟成十年前靠收租起家🏡，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🆚，这房子最早是棋牌室❤，多次被人投诉后改成了旅馆🈹，但由于楼层太高🌛，这些年快捷酒店价格便宜🌠，又把旅馆改成了胶囊房👦。

利用这个房子的收益🏻，周伟成和人合伙开了个驾校❎，但驾校这两年效益不好🌌，又玩起了放贷🌑，就是把租户给的押金拿去放贷♒，又拿房放租去倒腾了二手车行业🍇。

现在他儿子管放贷🐛，他老婆管二手车🌼，他爸妈就在园林小区当门卫✡，至今这一家一直没买房❤，住在对面的502室🍌，对面502室的房主一直在国外🐣，根本没回来🎏，门锁应该被他们家人撬开了✔，这是周伟成儿子周新海和人说的👯。

陈实有点听蒙了啊🍱，真的懵逼了啊👜，这意思这一家人从没买房🌦，然后用自己家的房子钱生钱不说🈁，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🏢，最坑的是对面502那户人家啊⬇，他们这一家把人家门锁换了♏，然后住在人家那里🌦，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型Ⓜ，90平方左右➖，这一家人住足够了⏳，不过这还不算奇葩的🌦，更加奇葩的是花光说的👈，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🏈，然后不给人家了🍑。

事情是这样的⛓，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🏗，很多期房准备交房了🐏，然后一名业主去自己的房子看的时候⛺，发现门锁打不开🌬，然后寻求物业帮忙✍，物业负责这一块的正是周新海🍶，他说可能门锁坏了找人维修🏷。

后来又说管道有问题等等🅱，正在努力维修🐴，这半年过去了➡，业主等不及了🐶，然后打电话报警了🎓，结果进屋一看傻眼了🏊，屋子是精装修的房子👧，屋子内一片狼藉👇，最可气的是屋内还养了几只宠物⚡。

房主要求物业赔偿🎌，结果物业也懵圈了👯，但出了这事不能承认啊🌓，只能推脱⏺，周伟成直接反咬一口👘，说他在这小区也买房了🈵，还没交房🌉，说等交房了给这位业主住👩，自己先住着🎛，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🐷，又找人重新修改水电之类的🎆。

如果要住进来可以🐧，把这些钱给他结了🏄，业主也无语了🐱，最主要业主是老实本分的人🏼，周伟成和周新海认识的二五仔多🍏，隔三差五去人家单位闹♎，结果业主也无奈🆗，一直在维权🍤。

这一家人👬，陈实彻底懂了🍐，就是一群寄生虫啊🈷，不过陈实还要试下🍃，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人👞，看这家人怎么说🌃。

花光一听乐了🏡，角色扮演啊🐺，他喜欢{坏笑表情🍸。

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