“什么🍌，你说的是真的？”
“嗯🎸！”叶麟郑重的点了点头🎀。
看到叶麟说的那么认真🍙，王慧兴奋的问道🐒：“快告诉我🆎，要做什么？”
“连锁超市🌇。”
“呃🏼！连锁超市？”
“对❌，香江这边还是很富裕的🏜，购买力虽然不能和米国比🐒，但也不是太差⛳，如果开一家管家唐吉连锁超市🌍，还是很不错的🍴。”
“可是开一家不就行了✉，干嘛要开连锁啊？”
听到王慧这么说⚫，叶麟挠了挠头说道🌍：“开一家也是开🌬，开连锁也是开🏗，干嘛不多开点👥。”
叶麟是什么时候也不忘赚钱🍘，虽然说他现在已经很有钱了👟，可是这点钱在叶麟这里🀄，真的什么都不是🏹。
没办法⏱，叶麟以后需要的钱太多🆓，如果不积极点赚钱🍼，以后很多事都没有办法做🆙。
从活一回👔，如果不能活的精彩🍠，那不是白活一回🌟。
而且叶麟还要当传奇呢👠！就现在赚那点钱🍛，如果他就知足了🍧，那他也就这样了🏥。
用老人的话说就是没有大出息🌋，叶麟可不想当那个没有大出息的人☔，不过太出息了也不好🌅，树大招风🎎。
后世有很多这样的案例🌙，所以叶麟就算是当传奇🐌，也要当一个隐形传奇🐯，他可不想还那样享受人生就到牢房里去🎄。
这也是叶麟为什么从头到尾都隐藏在幕后的原因🌧，最起码在明面上他只能是个普通人✴。
“可是开连锁店的话🌥，又要不少钱⏭，你手里不是没有钱了吗？”
“有啊🉑！传呼机那边收到一笔进账🍣，开一家连锁超市还是够的🏈。”
现在香江的房子比较便宜🎖，所以叶麟打算买一些♑，最好是店铺🐋，越大越好🏁。
这个时候买店铺👅，绝对是明智的选择㊗，而且买了店铺以后开超市🆘，也不需要交租金了⛪，这是一箭双雕🎰。
而且叶麟已经打听清楚了👥，香江现在底商的价格大纲在每平方英尺一百六到两百八港币👒。
按一平方米等于十点七六平方英尺计算🍵，也就是说一平方米大概在一千八到三千港币之间🐙，当然🌺，可能会少一点✌，只是少的有限🎈。
叶麟当然不是简单的开连锁超市🍤，主要是买房子🌾，现在看这些房子便宜🌿，等过些年🐶，最起码几百倍的涨✉。
这绝对不是开玩笑♟，你想啊🐮，就按一平米三千港币计算🍺，后世是多少🎎，这说的可是店铺♟。
现在三千港币一平米的店铺后世肯定在繁华街道啊🍀！在后世香江的繁华街道🎰，一平米怎么着不得个几十万港币🍉，甚至上百万根本🐁。
这绝对不是开玩笑🆗，想想香江的房价🍝，不要说香江🏧，就算是隔海相望的深市❄，门面房的价格没有个几十万一平米也买不到吧✖！
“那你看着办吧👀！只要给我一间小店铺就行🐏。”
“没问题🏆，到时候我亲自给你选一间🌡。”
“嗯🎥！”
第二天🌐，叶麟就让刘蒙开着那辆防弹车送王慧上下班了✏，而他一个人看着他那辆太子汽车出去吓溜达✂。
叶麟开这车太低调了⬅，而且香江的大街上有很多这种车🎾，所以一点都不引人注意♉。
叶麟绝对属于瞎转悠❄，碰到有新建的楼盘叶麟就过去🎊，当然👗，这只是他的打算🐵，可惜赚了半天🐲，基本上都是老街区👱。
就在叶麟有点失望的时候🌶，发现前面有一片工地🐠，只是还没有开工而已👤，叶麟刚把车停下🍴，一群人就围了上来🍃。
“先生是买房子吗？”
“先生想买什么样的房子？”
“先生你要买房我可以给你便宜点🐚。”
一群人扒在车窗说🌆，这让叶麟很愕然👪。
叶麟心想⛎，这难道就是传说中的卖楼花🏗。
商品房预售又叫“卖楼花”🐀，是指在楼宇只有设计图纸⛲、没有正式动工之前🎠，买家先交订金预购楼房👧，就像在果树开花阶段🈶，买家交钱买那个“花”🐄，然后在花结成果时再摘那个“果实”🐩。
当然🌱，这个可是有很大的弊端🏫。
就是购房者的预付款不是交给第三方监管🌝，而是直接交给开发商🌽。
这使得一些开发商只重销售🏋，不重品质🎿，甚至刚拿到地就开盘销售🍚，大量出现虚假广告🏈、定金圈套🌕、合同欺诈✏、一房多售等问题🌪。
甚至有开发商因资金链断裂导致项目烂尾🎎，严重损害购房人权益👅。
在物业买家方面🐪，投资风险是最高🌇，因为有“隔山买牛”的现象🐠，除了有现金流🎃、银行按揭🌰、利息等风险之外🍸，还有例如发展商的诚信👛、当地法律对投资者的保护🍰、烂尾楼及缩水楼等潜在风险🐆。
有利就有弊🏻，这很正常⛱，就要看开发商是谁了🍻，如果是一些小开发商🐐，最好是别买🐦。
因为这些人是没有底线的🎒，很可能会存在一房多卖🆒，甚至拿到钱跑路的事情🍽。
“你们是开发商销售还是第三方？”
“我们是开发商❌，他们是第三方🐐。”右边车门的一个年轻人说🌆，而且还值了左边车门的几个人🈂。
“我想问一下这房子怎么卖的？还有开发商是谁？”
“我们这是霍氏地产👅，您要什么房子？”
“霍氏地产？你确定👔。”
“当然确定🎙。”
如果叶麟记得不错🎿，这卖楼花好像就是霍氏地产开始起头的👈，没想到自己也碰上了➖。
这个卖楼花是五三年就开始了⌛，离现在已经二十多年🈂。
“我想知道有没有底商？”
“有🌖，有当然有👱，不过您确定要买底商？”
在这个年代⏩，底商并不是很好卖⏪，不光是因为底商贵⛱，而是买的人很少👍，很多人买房子🌱，第一个想到的就是住🎂。
“对🌹。”叶麟点了点头🈸，然后从车上下来♉。
“那请跟我来🐼，我带您到里面去看看🎸。”
“可以🍬。”
叶麟跟着这个年轻人就进去了🏰，刚到门口🍼，果然看到上面写的是霍氏地产🌐。
这让叶麟放心了不少🈶，他不是没有想过别人打着霍氏地产的牌子🐍，可是在香江这个地方🎩，估计还没有几个人敢这样做吧🏀！
在里面转了一圈👠，看到面积挺大可能是怕叶麟不买吧👑！年轻人说道🏎：“先生🎁，我带您去公司看看吧☔！那边有规划图🌺，如果看好的话🎱，当时就可以买✌。”
“噢✂！是吗？那就去看看🏗。”
叶麟是真买房🆖，他和那些只是看看的不一样🈸，如果价格合适🍋，他会立马买🍚，虽然不是现房⛩，但价格便宜啊🌓！
如果等到建好再买🍚，先不说还有没有房子🈳，就算是有🏧，估计现在的价格也不可能买到🏆。
“好的🎻，先生请🌯。”
两个人又来到外面👎，叶麟把车门打开⚪，对年轻人说道🐒：“上车吧🌺！开车过去比较快⛄。”
“好的先生👅。”
有年轻人指路🏹，很快就到了霍氏地产🐬，这总不会假了👫，而且叶麟过来的时候👄，这里已经有不少人在买房🐹。
不一样的是🏣，这些人都是买住房的🎑，只有叶麟是来看底商👕。
“经理⛅，这位先生要买底商🍵。”年轻人把叶麟带到一名中年人面前说⛄。
“先生您好🐝，我是这里的经理🎈，我姓黄🆚，先生贵姓？”
“免贵姓叶🌑。”
“叶先生🌍，你想要多大的底商？”
“多大的🐾！”叶麟想了想说道👮：“当然是越大越好🈳，我想知道都有多大面积的？”
“叶先生🆓，我们在底商还没有开始卖⏲，所以基本上多大面积都有⏸，这样吧🏴，您等一下👚，我把平面图给您拿过来看一下👆。”
“嗯🏔！可以🌿。”
叶麟坐在凳子上等🏇，旁边有带他过来的年轻人陪着🐪，虽然现在是经理和叶麟谈🌶，但叶麟是他带过来的♑，如果叶麟买房的话🌘，他还是有佣金的⏲。
中年人很快就过来了🈺，把一份平面图放到叶麟面前👁，叶麟看了一眼🌚，底商还不少✡，从一千多平方英尺到一万多平方英尺的都有👋。
而且这还只是一层🐨，二层也算是底商🎦，只不过价格要便宜很多🌏，最重要的是🎲，二层是通的⚽。
“黄经理🆚，我想知道这一层多少钱一尺？”
“是这样的叶先生🎩，如果您现在买的话🌥，一尺是两百六十港币🎀。”
一尺两百六十港币🌚，那么一平米就是两千八百港币🍚。
说实话🎳，这个价格说高不高🍣，说低也不低🐺。
这是底商🎩，最下面一层🎅，而且地段也好🐱，按说两千八百港币不多♐，不过这只是楼花🎲，这就有点多了🎧。
不过叶麟并没有说什么⛳，而是继续问道🐰：“那二层的多少钱？”
“叶先生🎍，二层比一层便宜一半♑，不过我不建议您买二层🍂，虽然就差了一层✴，但是生意会差很多🌐。”
这位黄经理因为叶麟是买商铺之所以🐥，所以才这么说🌇。
他说的也没错⏺，如果是自己做生意的话🐌，还是选一层比较好🍡，就像他说的那样❤，别看就相差了一层🏚，生意可是差多了👁。
“也就是说二层是一百三港币一尺🎙。”
“是的👘。”
叶麟把平面图拿起来再次看了一遍🎁，这次建筑面积比较大❌，光临街商铺面积就有四万多平米🐿。
当然🍌，叶麟这是把尺给换算了一下❣，一层是四万多平米🈯，二层也是一样🎂，因为除了楼层不一样🍛，两层的面积是一样的🍬。
叶麟算了一下⛴，四万两千六百平米🌰，按照每平米两千八百港币计算🎷，那么就是一亿一千九百二十八万港币㊗。
👏。🏊。🍨。🏸。🆎。👅。
PS👏：票🎎！票🎋！票🎚！
本章未完，点击下一页继续阅读