话分两头🍧。

索罗斯在纽约暗中加速建仓的事儿✔，远在东南亚的顾鲲并不知道细节✝，他也没打算去了解🍹。

站在顾鲲的立场上🌙，他只希望他自己的建仓🐗，能够安然无恙地顺利执行完🍨。

一个月的时间倏忽而过🍕，一切都很安稳❣。

顾鲲虽然已经毕业了🎷，但林莺却是在放暑假👡，九月份开学才要上大三🆕，妹妹顾盼更是才要上大二🐁。

加上身边的亲人原先都没来香江玩过🎇，所以顾鲲也就索性在香江长住一段时间➕，准备把这波泰铢风暴经营停当🎰，再考虑回兰方✖。

反正兰方那边日常的文旅娱乐业生意🏨，没什么大事会发生👐，遥控也能处理🍇。

凭心而论🌄，香江这地方值得玩的景点还是不少的👃，玩上半个月不腻不重样完全可以做到⏸。

再久的话🏠，男人就容易觉得无聊🍡，得靠兰桂坊一类的娱乐场所支撑🏆，或者找娱乐圈的女明星开开派对寻求刺激🎧。

但女人绝对可以靠买买买⛺，在香江玩上一整年都不腻♋。

8月9日🎎，农历七夕节🌞。

这天一早🆒，顾鲲亲自单手开着他的法拉利f50🌎，带着林莺和顾盼去买买买⌛。保镖开着凯迪拉克的防弹车🍲，前后远远跟着保护他🏎。

到了中环的顶级奢侈品购物中心🐂，顾鲲就找了个地方坐下喝茶🌻、闭目养神❄，让两个女人自己去瞎混🎰。

这段时间🆎，他一直住在半岛酒店⛷，依然还是那个总统套房🈸。顾盼是两周前来的🎾，也住那儿🐙，反正是自己亲妹妹🍍，而且套房有不止一间卧室🏹，所以不用避嫌🏞。

因为连续住✏，酒店还给他算了长期价⛅，一个月也就十万港币出头🏜，比一天一天算的零租便宜一半左右🏢。（顾鲲并不知道这事儿🎉，他也没有刻意去寻求打折🍧，是酒店悄咪咪就主动给他打折了）

在中环某购物中心顶楼的宣传茶餐厅里坐了一会儿🎼，看着外面的风景✒，顾鲲的手机突然响了🍉，是梁劲松打来的🍠。

顾鲲赶忙接了起来👎：“老梁🎓，是建仓有什么麻烦么？还是行情有变？”

他的第一反应🌑，就是以为泰铢生意出了什么状况🍂。

可惜⛵，他并没有完全猜对⏳。

梁劲松语气还算轻松🐿：“建仓确实稍微有点变化👂，这两天暗流涌动的大单不少🏑，我们要加快一点速度了🌕，不过问题不大🌫，总成本提升不会超过2%👆。

我是想提醒您⏸，不知您关注了董长官昨天公布的土地新政了么🅰，这周末✍，要出让拍卖的土地规模了么？今年当局真的要出让至少150公顷的公有土地呢🏚，长官公布的保障房计划🍾，是8万5千套🌝！比您之前估计的‘至少5万套’还多得多✝。

顾生🎗，您的预判真是神了🌭，我今天就看到圈子里不少人都在传说🎓，还有那晚酒会上认识的不少娱乐圈朋友♍，都想通过我问你🍮，是不是该把一些容易卡手的房子赶紧抛掉👦。”

顾鲲一听♟，不由冷笑✂。

泰铢风暴还没正式爆发🏚，香江这边的房价行情倒是先有动作了❓。

这也很符合新官上任三把火的节奏🏌，回归了🎾，总要让民生提振一下🏧，解决人民生活中最痛苦的点🌪，才显得安乐祥和🐕。

只不过区区150公顷土地的拍卖规模🍄，就敢说要兴建八万五千单位的保障房⏫，可见香江人的住宿条件有多可怜——150公顷就是150万平米🎙，除以八万五✅，每套平均占地才17点5平米✴。

当然了➿，高层建筑容积率一般都很大🍠，尤其香江这边喜欢盖鸽子楼🎢，不考虑楼间距和采光🌀，所以容积率3倍以上很轻松🎯。

可哪怕乘上3点0的容积率❄，平均每套也才52个平米🍜，放到内地着实算是可怜了👮。

只是因为回归之前👗，布列塔尼总督当局每年只能卖50公顷土地👢，所以比较起来🈂，回归后的一年150公顷已经是瞬间暴涨三倍了👫。

历史上再过两年🐄，出让峰值的时候一年会达到200公顷的保障房用地（其他非保障房开发都没算在这个占地里）🏁、年建成量超过10万套🎴。

对一个只有六七百万人口🌕、一两百万户家庭的城市而言🏔，一下子每年多出相当于总家庭数5%以上的新房子供给⛏，房价当然会被猛然抑制下去🌆。

顾鲲了解清楚情况后🆙，感谢道⛱：“谢谢你告诉我这些🐪，我确实没关心这方面近况🆔。不过🈚，我知道了其实也没用啊🎎。”

梁劲松在电话里不由有些诧异❇：“您不是一直住半岛酒店么？之前您买的那个破房子🎂，只是给车落户用的🍯，现在房价有所回落🐅，您不考虑先买一套落个脚？

新的土地拍卖出来之后🎩，当天二手房市场就普遍打到了95折🈴。部分之前就卡手的炒房房源🌃，私下里92折的都有〰，我认识的几个囤房的明星🌥，就有92折的豪宅想脱手🌦，一下子便宜了这么多您不心动？”

他来通风报信👘，本来还是想讨好一下大客户❌，帮客户解决一些委托生意以外的小麻烦🎵。

顾鲲闻言不由笑了🎨：“才92折我凭什么要动心？住半岛酒店总统套房♑，一个月开支不过十几万✖。要是买公寓达到这套总统套房的水准♋，至少三千尺的面积🎮，黄金地段黄金户型🏮，怎么也要两三千万吧🎱。

打个九二折🎃，也才便宜了200来万港币⬇。我觉得香江的楼市还远远没回调够♿，没消化掉未来长期的土地供给增加🍢。未来这种房子起码还有几百上千万的降价空间🎓。反正我这两年在香江最多也就住几个月🈳，我宁可拿50万来住酒店🐁，也一套住的房子都不想买🌪。”

顾鲲这番话👨，着实让梁劲松心里微微一惊⭕。

这位顾爷对香江楼市的前景🍹，居然如此之不看好？

原先⏺，顾鲲肯花400万买法拉利🏎、却只肯花100万买垃圾房给车落户⛴，已经让那天参加杨老板晚宴的客人们🐠，印象深刻了🌈，不少人还真心开始怀疑起楼市的前途👇。

而今天🌓，他这个“看到三千尺高端公寓降价200万依然不心动🌑、宁可再花50万住酒店也不要在香江弄可以住的房子”✏，就更离谱了🎦。

事儿本身不大🈶，可如果顾鲲未来真的被证明为投资之神级别的大牛🍸，他的言行举止本身🈁，对行情就会产生很大的打压🍯。

就好比巴菲特要是到了某个城市长住⬜，宁可常年花大价钱在酒店⚡，都不想买房子🏃，那那个城市的房子肯定会受到重挫——刚需倒是无所谓的👙，无论巴菲特买不买刚需该买还得买🎁，但投机客绝对会被影响🌴，挤干水分换别的地方炒作♋。

“我知道您的意思了❌，既然您坚持🍪，我也不劝了🏫。不过🆚，我还是会顺便帮您留意行情的🎊，如果有朋友特惠给个机会➿，我再通知您⛩。”

梁劲松说着🌹，就挂断了电话⚪。

事后🍺，他并没有刻意去散播顾鲲的言行举止🏬，但天下没有不漏风的墙🅱，只要顾鲲还在半岛酒店长住🐩，肯定会有熟人注意到这一点🎨，会好奇打探🌾。

而朋友主动上门问起这一点的话㊗，梁劲松也是不会隐瞒的🐩。

没过几天🆑，关于顾鲲特殊癖好的言论🌇，就在香江娱乐圈为主的朋友小圈子之间流传开了🌒。

只是因为顾鲲在投资眼光方面的威望还未确立👅，所以大家只是当一个八卦笑话⤴，说过就完🈂，没往心里去🌩。不少人还冷嘲热讽🏃，说顾鲲是哗众取宠🌕、行为艺术🐈。

不过🏎，很不幸的是🎴，这些冷嘲热讽并蹦跶不了几天了🏠。

8月过半🏮，泰铢的行情明显出现了波动🌀，大笔的最后疯狂买入建仓已经到了毫不掩饰的冲刺阶段🐭。

泰国当局的美元外汇储备✔，很快被挤兑到了危险的临界点🏖。

8月22日👜，一个“黑色”的星期五🎇，泰国外汇管理局终于正式宣布放弃了泰铢与美元的绑定汇率制度🌤。

没有美元给国际游资换了🍲。

宣布放弃的当天🐐，顾鲲本来睡了个懒觉🎆，是在床上被梁劲松的电话吵醒的🎺。

梁劲松的语气掩饰不住激动👱：“顾生🐺，泰铢弃守与美元的汇率绑定了🐐！开盘几秒钟就跌了7%⛱！您加的5倍杠杆🐄，就现在🈸，您已经赚回来本金的三分之一了⛏！可惜🐘，您做的是三到六个月期才能交割的期权🏀，现在还没法平仓🎪。”

顾鲲心里也激动🌷，不过毕竟有点准备♉，语气很淡定🎪：“才刚开始跌呢👇，急什么平仓🌋。泰国前年出口额增长率18%⬛，去年出口增长率为零🏣。就凭这个趋势❣，泰铢回调两成都是正常的👅。”

梁劲松连忙认错🎻：“对对对是我说错了👪，才六七个点当然没必要出货⏱。不过我也是怕夜长梦多✌，逮不到最低位平掉卖空⛑。按照现在这个势头🐂，就算是跌两成⚽，也用不了几天的🌘，最多一周吧🏫。”

事实上🏨，梁劲松再次猜错了♉。

跌掉两成何止是不用一周👢，简直是一天就做到了🍹。

当天白天🎬，所有人都盯着交易屏幕🍆，恐慌的羊群还在等待观望👥，迟迟不敢动手🎭。

泰铢对美元的汇率🌲，从刚开盘的跌7%🍀，到中午就临近了10%🌬，然后突然跳了两个点❔，一下子跳到12%♍。

外汇市场跟股市有很大不同🈚，它是可以24小时交易的🎬，不存在休市和收盘🌪，所以要时时刻刻盯着🎺。到8月22日晚上🎉，弃守后首日的最终跌幅👤，定格在了夸张的18%🍪。

也就是说一天之内🏧，泰铢从25铢兑1美元🐥，跌到了30.5铢兑1美元⌚。

顾鲲算了算他账面上的浮盈⛓。

如果此时可以平仓的话🎢，他的5倍杠杆之下🌌，4亿美元的本金🍵，已经变成7点6亿了🈳，赚了3点6亿（还要扣掉代理佣金和税费）👌。

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