园林小区位于江海市西城区♓，临街就是酒吧和夜市街🏛，陈实来到这里是爸妈不方便收租🎍，让他过来看一看🍳。

一单元501室👉，这栋房子房产面积180平米🎂，有一个阁楼♈，阁楼高二米🏙，阁楼空间还有一百多平方🌘，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房👮，剩余的地方做成了一个健身房🍽。

老小区的房子基本没啥公摊👆，而且实用面积往往比房产证面积大❇，主要以前的阳台都是白送的👞，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了👜。

另外一楼还有个十几平方的车库🎋，车库还是有产权证的🐖，这个房子有小二十年历史了⬜，但小区墙面重新粉刷过❗，而且小区绿化很好👧，看起来不是很久很老🐶。

最主要的一点🏐，住在这里的一户人家已经十年没交租了👓，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🎪，当时这名住户穷困潦倒⚽，他的父母又有病🐴，陈实爸妈看对方可怜🎏，就好心的把房子借助给了他们一家👄。

结果由于这些年太忙了🍠，陈实爸妈真的把这事给忘了🍝，毕竟房子太多了🎈，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般👈，总感觉刚给他们家住一般🎀。

这一想🎓，都有小十年了🏪，对方也没打电话也没联系🌓，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🍥，每月水电费都要四五千🐶，而且都是从代扣卡里扣的🌼，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🌈。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🐦，陈实骑着车过来的时候🐼，正好是晚上八点👊，这个点基本住户都会回家🌕。

站在楼下👗，陈实看到了501的房间内灯火通明⚪，几个角度都是亮着灯🐒，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🐯。

501的车库就在楼栋边口🌺，有一个小窗户🐒，陈实靠近窗口🎇，发现里面居然是两个高低床🐚，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🍔，就这么点地方🈚，住着四个人🎠，还有煤气灶🎰，安全隐患很大啊🌨。

楼栋的电子门也坏了🍓，一拉就开♍，进入楼栋🍂，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮㊙，陈实打开手电筒照着🐙，来到了501室❕，敲了敲门🈵。

房门打开🌤，一名五十出头🌍，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🏹：“你干嘛的？租房的？”

“是啊⏩，我在租房网看到你们的信息🍭，我就过来看一看🏨。”刚才陈实搜了这个小区⏩，果然这个501室的房子在对外出租🌓。

“进来吧🆖。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🅿，然后陈实看到了非常可怕的事情👣，满屋子都是格子间👅，有限的活动范围🏗，客厅都被改成套房了🌧，屋内都是长廊🏥，楼下少说有八个卧室了♓，原来这房型只有三个卧室一个书房✔，属于小四室🏫。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🍒，现在客厅没了🍅，被剪间隔出来四个卧室了🐀，餐桌那边也被间隔出来一个房间⛲，还保留一张桌子和一个厨房♐，这个都是公用的㊗，卫生间也有一个公用的🈸。

“要单间还是套房⛏，单间没有卫生间🍖，套房有卫生间还能洗澡🎢，单间五百一月🎟，套房一千一月👀。每月水费燃气费单间一百🆑，套房二百🎵，每个房间都有独立电表🍗，另外每月要支付一百元清洁费🎗，会有清洁工专门过来清洁打扫🎴。”中年男子说道🏃。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🍶。

“三百一月⬅，没有网络🈴，没有水⚡，你要租也没了🐐，现在都租出去了🎈。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🌮。

“不是🐆，就清洁公用的地方⏲，比如走廊和卫生间🐋，自己房间自己打扫🎉，话说你租不租啊🌮，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🍡，自己去看🎅，写空房贴门上的都能看🅾，没人住⬆，现在房间不多了🐱，要租赶紧租🌊，不然就没房子了🍺。”

陈实走上楼🌗，再次傻眼🐯，楼上有一个公共卫生间🌋，然后有六间房🎨，看了一个单间的卧室🐚，还没窗户🏥，这特么太坑了🍈，又去看了一个主卧🌷，最主要的是把以前的露天阳台都改了🍔，改成了卫生间🐄，不过主卧也就十个平方左右⛓。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🐳，这就变成胶囊房了啊✉，安全隐患很大啊❔，而且私自改造了管道⏹，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🏮。

陈实来到楼下对中年大叔说道🌌：“我想租一个套房⛪，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🐬，我这里是付五千押金🍍，不租了退给你🏠，这里冬天有暖气供暖🀄，暖气费一月一人一百♏，很便宜的🍺，我这地段也好👏，步行到高铁站十分钟🐂，步行到商业街五分钟⭐，还有夜市街和小吃街🐗，交通便利🈯，最主要的我这里干净♎，这个价位在这里不算贵了啊🐢。”大叔叼着烟说道⚽。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱㊗，你不是房东🎳，你走了🈸，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道⚾。

“那种事不会发生的🎑，你等下🌛，我把房产证拿给你看下🐺，你尽管放心✔，这房子就是我自己的👆。”中年人进了门前的一个卧室🏊，然后陈实摸了下戒指➰，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🍓，别小看了这玩意🐆。

这小东西是一个摄像头一个录音机🌛，设计的很巧妙🍿，一个红宝石的外观设计👥，即使摄像头亮了都发现不了什么⛩，外表看起来就是个大扳指⏩，但里面塞了一张32G的内存卡🌰。

当中年拿出房产证的时候🌘，陈实懵逼了🐞，户主不是自己的名字⛰，也不是爸妈和爷爷奶奶的🐘，而是他的🐤，陈实看着中年问道🐦：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊👯，这就我房子🉐，你不信去这周边问一问🆔，我在这里住了十年了👓，还有假🃏，这房子就是我的🎛，你租不租啊🎋，不租赶紧走👀，我要关门睡觉了🌃。”大叔不耐烦的说道👭。

“租啊㊗，这地段真好🐼，房子又是你自己的❓，我干嘛不租啊🎟，我加您个微信吧🉐，明天我就搬过来住🐲，我要楼上那个套房🍊。”

“没问题👢，这是收据🏫，收好了🐈。”大叔把收据给了陈实🎿，陈实收好后离开了🌧，打了个电话给江海市万事通花光⛩，想要知道这个人的资料“周伟成”⛅。

花光的办事效率还是很高的👡，江海市就这么大⚓，陈实又发了一张周伟成的照片给花光👗，这找起来就容易多了🐠。

这不🏹，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🐍。

姓名👈：周伟成

绰号🍎：周老四

年龄👂：51

产业🍡：周伟成十年前靠收租起家〽，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🐒，这房子最早是棋牌室🐯，多次被人投诉后改成了旅馆🍾，但由于楼层太高🎎，这些年快捷酒店价格便宜🎬，又把旅馆改成了胶囊房🐻。

利用这个房子的收益🏓，周伟成和人合伙开了个驾校👝，但驾校这两年效益不好Ⓜ，又玩起了放贷🍗，就是把租户给的押金拿去放贷🐩，又拿房放租去倒腾了二手车行业🍔。

现在他儿子管放贷⛪，他老婆管二手车👊，他爸妈就在园林小区当门卫👣，至今这一家一直没买房🎤，住在对面的502室⚫，对面502室的房主一直在国外🐏，根本没回来🌓，门锁应该被他们家人撬开了👯，这是周伟成儿子周新海和人说的👣。

陈实有点听蒙了啊🌭，真的懵逼了啊🎒，这意思这一家人从没买房🎵，然后用自己家的房子钱生钱不说🐑，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的✏，最坑的是对面502那户人家啊🎛，他们这一家把人家门锁换了🎂，然后住在人家那里🎥，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🆎，90平方左右🍀，这一家人住足够了🐓，不过这还不算奇葩的🍯，更加奇葩的是花光说的🐷，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🍏，然后不给人家了🎟。

事情是这样的🐷，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🐝，很多期房准备交房了🏁，然后一名业主去自己的房子看的时候🌨，发现门锁打不开➰，然后寻求物业帮忙🎳，物业负责这一块的正是周新海♟，他说可能门锁坏了找人维修⛄。

后来又说管道有问题等等👑，正在努力维修🐕，这半年过去了♍，业主等不及了🌏，然后打电话报警了👏，结果进屋一看傻眼了🏜，屋子是精装修的房子⛲，屋子内一片狼藉👓，最可气的是屋内还养了几只宠物🐄。

房主要求物业赔偿🆙，结果物业也懵圈了🐔，但出了这事不能承认啊🍌，只能推脱🐛，周伟成直接反咬一口⏯，说他在这小区也买房了🎈，还没交房🎤，说等交房了给这位业主住🍼，自己先住着🍒，而且还说自己和女朋友住这里买了家电⛑，又找人重新修改水电之类的🎉。

如果要住进来可以🐦，把这些钱给他结了🍚，业主也无语了🎏，最主要业主是老实本分的人🍴，周伟成和周新海认识的二五仔多👡，隔三差五去人家单位闹🏣，结果业主也无奈♏，一直在维权👔。

这一家人✨，陈实彻底懂了🍨，就是一群寄生虫啊🏵，不过陈实还要试下👃，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人⛪，看这家人怎么说🏵。

花光一听乐了👫，角色扮演啊👕，他喜欢{坏笑表情⛎。

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