第二天⛱，公司🏹。

王流把去参加竞拍的想法跟王志新提了一嘴🎀。

王志新默不作声🐿，突然伸出手🏦，摸向王流额头🏅。

“你干嘛？”王流一巴掌把手拍开♟，皱眉道🏁。

“我还想问你呢👛，你想干嘛？”

王志新撇嘴道🎋：“咱可就贷了二十万🐆，你拿回家两万✨，买地花了十三万两千Ⓜ，评估花了五千🌒，又预支给吴辉五千🎾，前几天办证办手续里外里也花了小一万🎇，公司现在满打满算就剩两万多🉑。

你还想去参加拍卖🐸，买一个起拍价就八十万的商场🏧，是你疯了还是我听错了？你哪来的钱去买啊？拿脸上吗？”

“谁说我们没钱👢，那不都是钱吗？”王流指指公司对面的工地🍰，没好气道🅰：“项目都开始动工了👰，也该开始筹备销售了👞，等把房子卖了🍻，不就有钱了？”

王志新揉揉耳朵🏓，还以为自己听错了〽：“你说啥？卖房子？咱可刚动工➖，地都没推平呢🌑，拿啥卖？”

王流懒得搭理他👟，少见多怪🏿，国内房地产可是预售制度🍠，盖不好也能卖👓，不然开发商的开发资金从哪来？

一部分银行贷款➕，一部分施工方垫资施工♋，剩下的可全指着预售款呢🐹。

相较于其他画张图纸就开始卖楼花的开发商🐀，他办齐手续🐪，都开始动工了才预售👨，已经够有良心了🎒。

“去把吴辉叫来🆕，还有邱万良✅，就说我有事找他俩⏹。”

王志新就这点好🍇，听话🐃，虽然不懂王流葫芦里想卖什么药🌋，但得了吩咐🌘，立刻就去办了🐟。

片刻后🆒，吴辉匆匆而来🍇，脑袋上还带着安全帽🐙，大夏天热出一脑门子汗🐉，喘着气道🐟：“王总🐿，您找我？”

“嗯🍾，先做🌅，秀秀🏣，给吴工倒杯水🎡。”没有秘书👤，只能使唤一下小会计何秀了🌎。

“诶🐖。”何秀脆声应了句🍮。

等吴辉坐下🌌，王流直接道🌎：“吴工🏰，你干这行儿这么久⤴，跟住建局应该没少打交道吧❕，知不知道如果想申请预售证⚽，都需要准备哪些材料？”

房子想预售🍤，首先得需要预售许可证🍚。

王流虽说在工地上干了半辈子🐣，但干的一直都是工程🐾，施工流程他懂🍔，但预售这块他就不是很清楚了🍛。

“您想办预售证？也对🍽，项目都开始动工了🏃，也是该筹备预售了🏒。”

吴辉点点头🎯，笑道🏎：“申请材料我知道⏲，得需要四证🏼、营业执照👪、开发资质🏮，施工合同和进度说明🀄，预售房子的位置🐷、面积和竣工日期🎟，还有房子的分层平面图🏸，准备好材料🍢，直接去住建局申请就行🏷。”

四证✂、营业执照❄、开发资质✅、施工合同王流都有♋。

竣工日期当初签施工合同时就已经标明🈲，动工之后350天之内完工❌。

面积和分层平面图设计图纸里就有👎。

这么一盘算🈯，王流惊讶的发现👛，所有材料他都已经有了👋，这下可简单多了👆。

“这样🍻，既然这块你懂🎶，那申请预售证这事就交给你来做了🌸，工地上暂时让向勇他们盯着👑，这几天你专心去跑住建局🌜，争取尽快拿下预售证👔。”

吴辉正色道⤵：“好🌹，我马上去准备材料🍠。”

俩人聊完✍，邱万良也到了🏖。

“王总🌜，这么急把我喊来是出啥事了？”

邱万良小心问了句🎆，心里忐忑不安🎗，好不容易才动了工🐡，可不能再出啥岔子吧？

王流笑道🍢：“没有🐕，邱总别多想🀄，把你喊来只是想问问➿，工地什么时候能平整完？”

“快了🐻，最多两天👇，一定没问题🈁。”

王流点点头🐂：“两天🌳，也不算晚⛏，平整完先别急着开工🌆，公司准备进行预售🏕，你先帮我盖几间活动板房🏩，一部分充当售楼大厅🏻，另一部分按照设计图纸做成样板间✡，没问题吧？”

“要开始预售了吗？”

邱万良心下一喜👱，这行干了这么多年🎖，运作模式他再清楚不过👑，预售完就有开发资金🏝，有了开发资金他就不用再担心工程款会被拖欠🐴，这个项目基本就稳了⏹。

他当即便保证道🏆：“王总你放心🎊，绝对没问题✂，我一定尽快把板房给你盖出来✅。”

“还有楼盘模型👅。”王流提醒道🐏。

“明白🆓。”邱万良郑重点头👝。

预售的事交给吴辉和邱万良去办🍩，王流自己也没闲着🍬，想参加竞拍🐼，他首先得去把名报上🍐。

报名地点在县交易中心👚，之前投标时来过🏧，王流熟门熟路找到了地方🌗，交了一万块竞买保证金🌨，顺利报了名⬅。

接下来就该等待拍卖开场了🐳。

……

8月28号👠，上午十点👏。

拍卖如期开始♈，地点还是在交易中心🏹。

王流带着王志新早早就到了🌨，报名人数有点出乎他预料🍚，十点还没到🐛，现场就来了七八伙人👲，手上拿着号牌⌚，想来跟他一样🎹，都是竞买者🏖。

王流有些咂舌🏼，没想到一直被他认为是穷乡僻壤的县里🏦，居然藏了这么多土豪🎿，起拍价就80万的商场👡，还能吸引来这么多人竞逐🌞。

杨永安居然也在👨，正跟人微笑攀谈🎫，发现王流后脸色当即便是一僵❗，那块地被他拿下并且已然开始动工的消息他已经知道🏟，更清楚他的那些机关算尽全部落了空🐴，而且还搭里面不少人情🏜，想想他就恼火🐧。

不过现在场合不对🍔，他没去找王流做口舌之争🏩，只是冷冷瞥了他几眼🐩，便回头继续跟人攀谈⛩。

王流自然也懒得搭理他⏺，心里暗自沉思着👚，这么多竞争者🍟，肯定都是看中了商场的价值👞，他想顺利拍下恐怕有些难了🍢，即便能拍下✖，代价八成也会比预期中要高许多🏦。

不是个好兆头啊🍁。

十点一到🌆，拍卖准时开始🎡。

拍卖师上台做起了开场白和规则介绍🐶，大概是个专业人士🍮，讲起来侃侃而谈✍，很熟练🍛。

“……本次拍卖标的为金华商场🎶，详细资料已经公布在大家拿到的竞买须知上👥，敬请各位阅读🉑，同时也希望大家能踊跃竞拍🍪，本场起拍价80万✍，每次加价幅度最低一万元起👍，话不多说👇，现在我宣布🐢，拍卖正式开始🐭，各位可以开始报价了🍺。”

“81万🌫。”

“82万👱。”

“83万⌚。”

拍卖师话音刚落🍣，叫价声便此起彼伏☕，一如王流所料🌁，竞争相当激烈👲。

他没急着报价⚾，只是默默观察✈，耐心等待着🏞，拍卖才刚开始🎠，现在只是开胃菜🏖，叫价也只是浪费口舌🐙，能不能拿下🀄，还是得等后面的报价🐉。

时间在叫价声中一点点流逝🍽，报价也逐渐水涨船高🏹。

等报价超过150万时👊，激烈的竞争气氛逐渐开始缓和🏁。

等报价过了200万⛔，大多数人退出了竞争🍀。

等报价过了250万🐹，场上依然还在叫价的只剩两位买家🏨，杨永安恰恰便是其中之一⏯。

“255万🅾，7号买家叫价255万🌲，还有没有人出价了？255万第一次🃏，没有人出价的话⏸，本次拍卖标的就要归属七号买家了🌵，255万第二次🆒，真的没有人出价了吗？”拍卖师激情煽动着🏓。

可惜另一位买家面露苦涩🐵，显然255万的报价已经超过他的承受能力✝，虽然很看好商场🍅，但也只能苦笑着摇了摇头🏳。

杨永安嘴角上翘♒，自感已然胜券在握🌪。

拍卖师见状🈁，心里也动了⬛，不再废话🌮，干脆道🎾：“看来是没人出价了⛲，那么……255万第三……”

“260万👝！”王流举了举号牌🌀，声音平淡🎼，第一次报了价☝。

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