园林小区位于江海市西城区🏘，临街就是酒吧和夜市街🏾，陈实来到这里是爸妈不方便收租🐪，让他过来看一看👂。

一单元501室⏩，这栋房子房产面积180平米🌍，有一个阁楼🍫，阁楼高二米🌾，阁楼空间还有一百多平方🍟，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房♋，剩余的地方做成了一个健身房🌾。

老小区的房子基本没啥公摊🌅，而且实用面积往往比房产证面积大⏩，主要以前的阳台都是白送的🌿，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🎆。

另外一楼还有个十几平方的车库🎲，车库还是有产权证的🍢，这个房子有小二十年历史了🏔，但小区墙面重新粉刷过🐾，而且小区绿化很好♍，看起来不是很久很老✡。

最主要的一点🏧，住在这里的一户人家已经十年没交租了⏫，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🍄，当时这名住户穷困潦倒🐣，他的父母又有病♒，陈实爸妈看对方可怜🌯，就好心的把房子借助给了他们一家🌽。

结果由于这些年太忙了⛵，陈实爸妈真的把这事给忘了🆕，毕竟房子太多了🆓，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般⏫，总感觉刚给他们家住一般🐆。

这一想⬆，都有小十年了🏓，对方也没打电话也没联系⛅，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害⏫，每月水电费都要四五千🍯，而且都是从代扣卡里扣的🍨，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🍃。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况⛵，陈实骑着车过来的时候⚡，正好是晚上八点🉑，这个点基本住户都会回家🏚。

站在楼下👗，陈实看到了501的房间内灯火通明🌳，几个角度都是亮着灯🌵，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🌅。

501的车库就在楼栋边口🏽，有一个小窗户🌕，陈实靠近窗口⬅，发现里面居然是两个高低床🏞，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🌙，就这么点地方🌯，住着四个人➖，还有煤气灶⛪，安全隐患很大啊🌁。

楼栋的电子门也坏了🎃，一拉就开🌁，进入楼栋✊，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮♌，陈实打开手电筒照着🏢，来到了501室🍈，敲了敲门🌔。

房门打开🏏，一名五十出头🌲，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道👘：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🆑，我在租房网看到你们的信息🍍，我就过来看一看🎟。”刚才陈实搜了这个小区🌹，果然这个501室的房子在对外出租♊。

“进来吧🏜。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🐽，然后陈实看到了非常可怕的事情⏮，满屋子都是格子间🍲，有限的活动范围🉐，客厅都被改成套房了🌃，屋内都是长廊🐦，楼下少说有八个卧室了☔，原来这房型只有三个卧室一个书房🌋，属于小四室🐋。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右✂，现在客厅没了🐖，被剪间隔出来四个卧室了🏰，餐桌那边也被间隔出来一个房间👂，还保留一张桌子和一个厨房🐩，这个都是公用的🍀，卫生间也有一个公用的👦。

“要单间还是套房🎃，单间没有卫生间🆘，套房有卫生间还能洗澡⛓，单间五百一月🅰，套房一千一月🎋。每月水费燃气费单间一百🌷，套房二百🏔，每个房间都有独立电表🏙，另外每月要支付一百元清洁费➿，会有清洁工专门过来清洁打扫🐨。”中年男子说道🌳。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🌪。

“三百一月♈，没有网络🃏，没有水👀，你要租也没了🐇，现在都租出去了🍯。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🏢。

“不是🐣，就清洁公用的地方☝，比如走廊和卫生间🍵，自己房间自己打扫🏤，话说你租不租啊🀄，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🎷，自己去看🐽，写空房贴门上的都能看🎥，没人住🐄，现在房间不多了🌈，要租赶紧租🐧，不然就没房子了🆑。”

陈实走上楼🆚，再次傻眼🌲，楼上有一个公共卫生间🅿，然后有六间房👟，看了一个单间的卧室🍯，还没窗户🌙，这特么太坑了🐙，又去看了一个主卧🏪，最主要的是把以前的露天阳台都改了🌎，改成了卫生间🎭，不过主卧也就十个平方左右👩。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🍕，这就变成胶囊房了啊👭，安全隐患很大啊🎥，而且私自改造了管道⏭，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🏵。

陈实来到楼下对中年大叔说道🐞：“我想租一个套房🌜，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是⏳，我这里是付五千押金♑，不租了退给你⚡，这里冬天有暖气供暖⏪，暖气费一月一人一百✊，很便宜的🎅，我这地段也好🏾，步行到高铁站十分钟🌰，步行到商业街五分钟🏤，还有夜市街和小吃街☕，交通便利🐀，最主要的我这里干净🐑，这个价位在这里不算贵了啊🏚。”大叔叼着烟说道🐜。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱👚，你不是房东⛄，你走了🌶，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道⛺。

“那种事不会发生的🍭，你等下🏆，我把房产证拿给你看下🐓，你尽管放心🌻，这房子就是我自己的♍。”中年人进了门前的一个卧室✡，然后陈实摸了下戒指🐣，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🅿，别小看了这玩意🐟。

这小东西是一个摄像头一个录音机🐽，设计的很巧妙⤴，一个红宝石的外观设计🈵，即使摄像头亮了都发现不了什么🍗，外表看起来就是个大扳指🐗，但里面塞了一张32G的内存卡🎢。

当中年拿出房产证的时候👙，陈实懵逼了🐮，户主不是自己的名字🐛，也不是爸妈和爷爷奶奶的♓，而是他的🌇，陈实看着中年问道🏹：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🐡，这就我房子🏣，你不信去这周边问一问🎱，我在这里住了十年了🍵，还有假🐁，这房子就是我的🍾，你租不租啊🌱，不租赶紧走👩，我要关门睡觉了🐋。”大叔不耐烦的说道👈。

“租啊🏯，这地段真好🍘，房子又是你自己的☕，我干嘛不租啊🐿，我加您个微信吧⏯，明天我就搬过来住🌹，我要楼上那个套房🎊。”

“没问题🌬，这是收据🆑，收好了⚪。”大叔把收据给了陈实✖，陈实收好后离开了🏺，打了个电话给江海市万事通花光👄，想要知道这个人的资料“周伟成”🐵。

花光的办事效率还是很高的🌬，江海市就这么大🈸，陈实又发了一张周伟成的照片给花光👟，这找起来就容易多了👅。

这不🐛，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🏰。

姓名🏪：周伟成

绰号🎫：周老四

年龄🍸：51

产业🍆：周伟成十年前靠收租起家❌，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的❕，这房子最早是棋牌室🐢，多次被人投诉后改成了旅馆🌩，但由于楼层太高🎄，这些年快捷酒店价格便宜👪，又把旅馆改成了胶囊房🌆。

利用这个房子的收益👨，周伟成和人合伙开了个驾校🅰，但驾校这两年效益不好👩，又玩起了放贷🐵，就是把租户给的押金拿去放贷🎽，又拿房放租去倒腾了二手车行业🍆。

现在他儿子管放贷🌠，他老婆管二手车🍈，他爸妈就在园林小区当门卫♎，至今这一家一直没买房🐦，住在对面的502室🏰，对面502室的房主一直在国外👁，根本没回来🎭，门锁应该被他们家人撬开了⛄，这是周伟成儿子周新海和人说的👫。

陈实有点听蒙了啊⛽，真的懵逼了啊🍅，这意思这一家人从没买房🎉，然后用自己家的房子钱生钱不说🌶，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🏭，最坑的是对面502那户人家啊🎚，他们这一家把人家门锁换了🍷，然后住在人家那里♐，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🍈，90平方左右🍖，这一家人住足够了🐵，不过这还不算奇葩的🏡，更加奇葩的是花光说的🆎，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子⛸，然后不给人家了♌。

事情是这样的🎐，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班✒，很多期房准备交房了🐍，然后一名业主去自己的房子看的时候🎢，发现门锁打不开👧，然后寻求物业帮忙👘，物业负责这一块的正是周新海⛅，他说可能门锁坏了找人维修❕。

后来又说管道有问题等等☔，正在努力维修🍁，这半年过去了🌞，业主等不及了👤，然后打电话报警了🐰，结果进屋一看傻眼了🐢，屋子是精装修的房子🈺，屋子内一片狼藉☝，最可气的是屋内还养了几只宠物🌃。

房主要求物业赔偿👜，结果物业也懵圈了👏，但出了这事不能承认啊🐋，只能推脱🌌，周伟成直接反咬一口🍵，说他在这小区也买房了🈂，还没交房🏜，说等交房了给这位业主住⏫，自己先住着🍋，而且还说自己和女朋友住这里买了家电♊，又找人重新修改水电之类的🌭。

如果要住进来可以🈺，把这些钱给他结了🏞，业主也无语了🐀，最主要业主是老实本分的人🏟，周伟成和周新海认识的二五仔多🎏，隔三差五去人家单位闹🍎，结果业主也无奈🌕，一直在维权🍌。

这一家人🎽，陈实彻底懂了🅿，就是一群寄生虫啊🎚，不过陈实还要试下👖，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人👟，看这家人怎么说⛄。

花光一听乐了🌺，角色扮演啊🌞，他喜欢{坏笑表情🍫。

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