顾鲲本来对投资并不是很懂🌃，他只是基于重生者先知先觉的判断🏖。

但既然是酒会上跟人扯淡🎾，总要牵强附会一些理由🐰，所以也就谈笑自若地分析了一波🏊。

这本来只是随便说说的👕，压根儿没指望说服谁✒。就好比那些谈笑风生的股评员🏭，他要是真有本事赚大钱㊙，直接去赚好了⬇，还做什么节目啊⏪。

只可惜🍞，在这种敏感的节骨眼上🐺，他这样的借口🌫，却被在场的不少娱乐界和时尚奢侈界的香江富商误解读了🏣。

还当他跟内地高层有什么关系🎾，能打探到内幕消息🐨。

“顾生🍡，这种事儿✝，大家圈子里说说就是了👎，是不是当局要对本埠土地供应计划有什么动作了？”

“放心吧🍇，楼市风向又不是股市和期货外汇🏧，知道政策也不算内幕交易的🏮，说出来大家只会承你的情🍯，不会有任何法律风险的🐟。”

其中个别比较懂行的➖，还怕顾鲲是担心法律风险👄，所以突然缄口不言了🌤，所以如是劝说🌉。

内幕交易罪这种罪名🐏，在任何国家都有🌦，但是否严格执行🐮，那就看你的本事了🎣。真要严格公事公办🐮，华尔街那些人一个都跑不了🐟，统统该坐牢⚽。

但不管内幕交易查得如何严格🐊，也只会查到股市这些金融市场🏖。而房地产压根不算金融市场🌝，提前知道小道消息并且因此获利🏈，那也是根正苗红🆑，在任何国家都合法的🎵。

那些开发商⏲，哪个不是地铁还没规划之前🆙，就已经按照地铁盘的宣传口径🆘，把楼价提前涨起来了🆕，举世皆然🌠。

“这么说❔，貌似又可以狐假虎威一把🐦、假装我‘上面有人’了？这便宜倒是不占白不占👂。”顾鲲心念电转🌺，很快就琢磨过这个道理来🎧。

其实☔，他本来就算是“上面有人”的了👨，这两年🌜，做华夏人民的老朋友♍，那就算是有交情🎥。

只不过🆑，既然从事时尚文旅奢侈行业👦，最大的资产就是品牌🎨、信心那些无形资产☔，所以背景的想象空间🏙，总归是不嫌多的🍩。

别人猜得你背景越深⏫，这领域的生意就越好做🎚，你提供的服务逼格档次也就越高🌡。

那就顺水推舟吧⏪。

反正这事儿说了大话也没有内幕交易罪的嫌疑🍣，属于法律不管的空白区👭。

于是顾鲲索性就放开了吹牛逼👊：“我这些话当然是有依据的👋，具体不好多说👑。不过更多是基于我自己的调研判断🎧。我觉得未来几年🐟，本埠的土地供应🐦，多的不好说👦，每年五万套肯定是有的👘，会比布殖时代土地供应速度加快至少十倍🏼。

你们想想看👤，本埠不过五六百万人口🎑，每年新增五万套以上廉价住房🐙，那至少能满足20万人口了👈，刚需很快就可以被弥合⛅。所以在房价回落到正常范畴之前🏉，我是不会在楼市上有大举投入的🈴，不是没钱🌄，是我不希望侮辱自己的智商👪。”

“放屁🌘！顾鲲🏍，你这是扰乱市场信心👆！”和记的许总裁和袁天师都怒了🈵，袁天师要装阴人🆎，还不好意思说✏，许总裁直接就骂上了⛑。

顾鲲笑得很和蔼🎞：“对👰，我放屁⚾，那你们别信🐤，别急着抛盘就好🏒，许先生〽，有信心就未来三年别干降价出货的事情🆙，一直捂着好了⏬。”

顾鲲这番话🈷，着实怂恿到了几个立场不坚定的人✍。

毕竟他不是空口白话❇，而是做出了“宁可买400万港币的车🐞，也懒得买超过100万港币的房”的实际行动的🈹。怎么说🌾，这也算是下了几百万的注来买自己的观点🏄。

布王唱片的杨老板一看这场面要僵🍚，连忙出来劝解🎏：“对市场的预期各有见解也很正常🎤，没什么好说服的🐮。今天酒后不宜谈论🎫，到时候自见分晓👰，这么显而易见的事情🐞，何必要急于分出个对错🌐。”

梁劲松也连忙打圆场🍫：“确实🌿，新政对于土地出让的规划👓，应该很快就会出来了🍵，大家别伤了和气🌯。

顾生🍅，不如我们去那边聊聊🎉，看看你有什么要委托我们的⏮。我们黑石基金向来注重为客户保密🍑。”

顾鲲也就顺势有了台阶下✒，不跟那些人一般见识了👰。

走着瞧👠。

他今天本来就是来混点人面♓，既然顺势找到了一个可以聊得来的基金经理🏧，能帮他代理一些后续投资操作🏎，他巴不得直接谈正事儿呢⛳。

许总裁看着顾鲲离去🎼，还以为自己赢了👑，不忘朝着顾鲲的背影又公然吐槽了几句🌱。

……

“顾生👚，我们黑石基金对于一般流通股市🏾、私募非流通股权交易🎰、外汇期货🍾，统统都有涉猎⏹，不知你对于哪方面比较热心呢♟。”梁劲松端着酒杯⛓，引着顾鲲进了一间小书房🍿，单独私聊🎀。

顾鲲🌈：“我对于外汇期指比较感兴趣🏎。我觉得🈵，随着本埠的回归⭕，汇市会有波动🍸。不仅是港币🍀，连带着周边其他经济体的预期🆘，也会受到一定的影响🍙。”

梁劲松⛄：“哦🏏，那不知您是想做哪些组合呢？”

顾鲲假装深思了一会儿👤：“我对东南亚各国经济形势的了解🆗，深浅也各有不同🎸。毕竟我出身兰方🏂，最熟的肯定是大马了🏠，其次就是李家坡🐻、泰国👒，然后印尼也有所了解🍳。

我觉得🌡，随着香江的回归🏙，国际社会对于整个东南亚承接经济全球化产业转移的份额估计🍉，应该有所调整❤。如今介入程度越深的国家♓，越应该对预期有所回调🏮。”

梁劲松搜索了一下自己的常识🐧，抿了一口拉菲✂，试探地询问👉：“据我所知✊，大马应该是周边各国中➰，之前承接加工转口贸易最多的国家了——

李家坡坐拥东南亚最佳转口贸易良港🍈，自91年以来🐈，带来了进一步强劲的国际中转份额🎆。马来半岛依托李家坡🌰，做了大量的低技术含量劳动密集组装产业布局🀄。

按照您的估计🌯，是想做空令吉了？不过👬，令吉似乎也是兰方的流通货币吧🍰，只是看衰令吉的话🍤，没必要特地跑到香江交易所来扫货🌞。”

不了解90年代危机爆发前东南亚经济结构的人🏳，或许对当时的现状难以理解🎠。

从91年露西亚解体之后🏎，因为大洋国的强势🏘，其实经济全球化的进程就已经被极大推动了🐸。

而当时华夏还没加入wto⛸，所以华夏虽然外贸也很发达✴，但整个90年代火的都是“产业间分工”型的外贸🐿，比如某些产品华夏成本特别低👙，有优势🎞，就疯狂出口〽。所谓的“几千万件衬衫换一架飞机”🐖，就是这个时代的粗放型形态🐬。

至于“产业链内分工”🐸，当时的华夏完全挤不进去🎥。

而东南亚的马来♋、泰国这些国家🎶，利用李家坡的转口港优势🏕，就承接了大量科技含量不高的产业链内来料加工⚡。马来96年突破人均月薪1000令吉🏴，靠的就是这个🐇，人家当时已经接近发达国家的门槛了🍱。

另外🏻，这些产业链内的转移🍹，还带来了大量发达投资国的流动人口🍐，带动了马泰的旅游贸易♏。这种种对未来可持续涨势的预期👑，共同导致了泰铢和令吉处于虚高的汇率✉，甚至连印尼盾都被略微高估了🍨。

97年7月之后✳，虽然华夏依然没有加入wto🐧，历史上wto的事儿还得等4年👎。但因为香江回归了🐽，国际上很多评估机构都认为❄，当香江这个转口自贸港完全被内地控制之后🐡，对于内地抢夺马泰“产业链内部加工业份额”是有帮助的🎴，所以要调低看衰一下马泰的产业链内加工业的经济拉动效果🏌。

凭良心说👄，索罗斯虽然卑鄙无耻⚪，但他的眼光还是准的🐿，苍蝇不叮无缝蛋🌴，马泰发展的可持续性🏰，之前确实被高估了🈺，才导致后来信心崩溃时那么不堪一击🌰。

梁劲松作为黑石投资基金的亚太区总裁✈，不得不说基本功还是很扎实的⏫，目前各国经济的基本盘🌿、形势🐟，他都了然于胸🐼，所以才觉得顾鲲的想法和他的行为➡，有些微微的对不上号⚫。

“看来想蒙混这家伙还挺不容易的🌨。老子想以提前立泰铢卖空仓位为主🍎、令吉仓位为辅⬜，完全是因为提前知道结论了🐩，可这事儿没法解释……算了♌，要不就强行找个借口♌。”

顾鲲内心暗忖⭐。

他虽然可以直接以委托人的身份⏮，强行下达关于投资操作的命令🐸。但他不希望被人发现他的先知先觉❓，也不想被人将来误以为他跟索罗斯勾结🏃。

所以🃏，能显得自己靠本事🍌，还是尽量演得像一点🍱。

顾鲲内心盘算了好一会儿借口🏝：“我觉得你的建议不够精确🏟，从产业内加工转口贸易的实力🐅、潜力来看🍌，马来确实比泰国高估程度更重✖。但泰国在旅游业方面的泡沫更大——

我所在的兰方⏪，这几年将会有大动作⛽，我有把握从所有其他东南亚国家手头🎋，抢夺走一部分高端旅游市场份额🏯。所以⛄，一个国家的经济和汇率✔，对旅游业的依赖程度越严重🍖，中长线因为兰方崛起而受到的打击也就越重❤。基于这个判断🎅，我决定把主力放在做空中线泰铢上🍙。”

顾鲲都这么说了🐘，梁劲松顿时无话可说🏵。

泰国对旅游业的依赖度🌬，确实比马来亚高得多🈶。

看看后世华夏的旅游团👡，去泰国的团多得跟狗一样🅱，每年有千万数量级的人蜂拥过去🏢。马来团虽然也多⛴，至少比泰国少一大半🏦。

还不允许人家对自己有信心么？委托人非要狂妄到觉得自己能左右东南亚各国旅游市场兴衰⏺，那就由他去呗🌼。

“说说你希望的操作模式吧👖，具体细节我们可以帮你代劳♏。”梁劲松也懒得再劝🍤。

反正只要大局的投资方针是委托人亲自定夺的🍡，受托基金在操作细节上不犯错🌁，那么就算最后赔了🆗，受托基金也没有责任🎾。

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