似乎是印证了王流的猜测🌗,拍卖刚结束⛹,杨永安楼盘开盘的广告便铺天盖地宣传起来🍜。
“原生景象🈶,自然天成🌟。”
“江南新城——给你一个五星级的家⛸。”
“江南新城火爆开盘🏫,每平只售598🌧,房源有限㊙,欲购从速👤。”
报纸🐏、杂志⛳、甚至县里电视台都被杨永安买了版面🐎,广告打的风生水起✨,王流看的哑然失笑🌐,这还真是英雄所见略同了🏐。
都看中了商场那处资产🌎,又都是想通过卖房来筹措资金……这我能让你顺利得逞?
王流半玩味又半紧迫的暗暗沉思⏮,既然已经做了要预售的决定🏬,那就按计划进行👰,一来正好狙击一下杨永安⛔,算算他俩之间的账🍊。
二来🌋,房地产虽然开始回暖🍭,但县里盘子毕竟小🍰,总共才几十万人🏟,绝大多数还都生活在农村🐔,对楼房的需求不高🌛。
如果让杨永安率先开盘👡,抢占了市场♒,那王流的楼盘🏵,八成就要砸手里了⛰,以县里的需求量🐩,还不知道要多久才能清盘🐷。
而他最紧迫的恰恰就是时间🏦,当初签的是按进度结算工程款🐄,如今已经动工👝,用不了多久第一笔钱就该结算🏎。
别看邱万良现在对他热情有加🐻,可到时候一旦拿不出钱🆎,恐怕立刻就会翻脸🌓,撂挑子不干♟,那他好不容易才动工的项目🏗,极大可能会停摆🐴,之前所有努力付之东流⚓。
所以♟,这场销售战王流必须得打🍽,而且⛽,只能赢不能输🍶。
“吴工🐤,申请跑的怎么样了?预售证多久能批下来?”王流喊来吴辉🌛,直接询问🆒。
吴辉道🌵:“申请已经交上去了🐎,咱们证件齐全🏅,材料也充分👝,如果不出意外🏾,再有几天应该就能下来🍌。”
“不出意外?那就是还有被卡的风险?替我约一下住建局的领导🌝,晚上一起吃个饭👞。”王流果断道🏢。
想预售🐦,预售证必须得拿下👏,该打点的关系也必须得打点好👯。
吴辉正色道🍽:“明白🏏,我现在就去🏙。”
“志新🍐,去跟县报社联系一下🎁,他们报纸未来一周的全版广告版面我们全买了🌸,没有全版就买半版🍷,把我们楼盘要开盘预售的消息打出去🌜,明天就发🐡。”王流又冲王志新道🌮。
预售证是一方面⛴,宣传也不能落下❔,至少要让县里人知D县里还有一处楼盘要开盘🌆,如果要买房🐛,先别急着买🏪,怎么也得货比三家🏾。
“知道了🎥,我这就去🏐。”大概是感受到了王流脸上的严肃〽,王志新没废话🌑,沉声应下🐵,转身就要走♈。
“等等🍿,去完报社再去商场跑一趟⛽,冰箱❇、彩电🎩、洗衣机之类的家电买上一批🐅,跟老板说清楚🍇,我们是采购❄,数量大🐥,尽量压压价🌭,还有👗,要先供货🍾,后结款❗,他同意就买⏲,不同意……那就记下包装上的经销商电话👥,我们自己跟他谈🐾。”
眼下冰箱彩电洗衣机还没烂大街🈴,想买得咬牙跺脚才舍得🐃,尤其他县里这种小地方⚾。
现在他表明买房就送家电🍋,怎么着也能给自己加加分🅿。
都是买房子🌗,干嘛不选一个有便宜能占的?
……
晚上♓。
在水一方🐛。
一间包厢里⏰,王流🍍、王志新🌂、吴辉三人作陪🐳,宴请住建局副局长张兴然⬇。
“张局🏉,我敬您一杯🏙,公司刚开张🆎,一直也没顾得上跟您见见面🐩,是我疏忽了🍀,我跟您认错🌫。”
张兴然淡淡一笑🎉:“认错就不必了⛵,不是什么大事⏺,也没有这个必要🏭,谈不上👩。”
“是是是🐪,还是张局大度🍏。”王流张嘴就送上一记彩虹屁🐀,话音一转道🍪:“今天请您来主要就是跟您认识一下❣,以后在县里还请您多关照➿,另外🎠,我们公司申请办理预售证的事……不知道能不能请张局您帮帮忙?”
“你这是想让我犯错误啊🍊。”张兴福指指他🎈,摇头失笑道⏸:“你们公司如果手续齐全🍕,就是不请我也能通过🐗,如果不齐全✋,就是请了也没用🍝,局里可不是我一个人说了算🐅。”
“您放心🏀,我们公司所有手续都齐全🐊,不会让您为难的🌓。”王流赶忙道🎀,说着冲王志新使个眼色👖,后者默契的掏出一个小礼盒🎇,热情的递给了张兴然🌎。
“一点小心意👔,还请张局您笑纳🌦。”
张兴然没有接🏄,瞥了王流一眼🏯,沉吟道👢:“怎么🎋,你还想跟我行贿吗?”
“不是不是🌉,张局您千万别误会🏥,就是一点茶叶🎱,不值什么钱的🐖,别人送我的🌲,但您也看出来了🈲,我就一粗人🐡,哪懂什么茶啊🎤,让我喝那不是牛嚼牡丹⏪,纯浪费吗🆖。
听说您爱喝茶🍯,干脆我就借花献佛❓,送给您得了🐝,至少不让明珠暗投不是?”王流连忙解释🈁。
送礼可是门技术活🎳,送的多了人家不一定敢收🍓,送的少了还可能会弄巧成拙♐,就送我这么点?怎么🎭,看不起我吗?
真要这样🌮,那别说请人办事🏷,能不故意给你穿小鞋就算走运了🀄。
王流思虑再三⏩,又特情跟邱万良打听了下🌱,才决定要送茶🍫。
张兴然一不贪财🏫,二不好色⏰,唯独爱喝点茶🈚,而且只喝龙井🐰。
投其所好⛰,才能搔到痒处🐮。
果然🍃,张兴然闻言便脸色一缓🎥,等打开一看👀,更是面露喜色🐠:“龙井👭,还是明前的🉐,小王🍏,你有心了🎋。”
“呵呵✂,您喜欢就好🐹。”王流陪着笑✋,心下了然⛷,预售证这下算是基本没跑了🐛。
……
预售证解决⛳,广告版面也拿了下来㊗,唯一没办妥只剩家电采购🌲。
没办法🐂,王流手头没资金🎷,只能要求先供货🍳,后结算🈸,而家电老板又怕收不回来款🏥,直接拒绝了🐏。
不过王志新也留了个心眼🎛,不仅按照王流吩咐🌤,当着老板的面记下了经销商电话🏯,还特意说明他们要采购的量少说也得一百台🏨,临走前还留下了公司地址🌵,让老板再好好考虑一下⏯,如果改变主意了🏿,就来公司找他🍧。
这一好好考虑🍁,结果就是第二天上午🏞,老板就找来了公司🏌。
没办法👂,一百台的销量实在太馋人了🎴。
以县里的需求🀄,他就是卖一个月都卖不了一百台☝,现在一下就能走一个月的量⏹,就是有风险🐭,也值得他去冒🌄。
“王老板🐽,你们真要一下采购一百台?”家电老板胡伟小心确认道🏦。
王流笑着摇摇头👇:“不止🌪,可能还得更多点🐣,150🐆、甚至200台🐮,都有可能🏊。”
胡伟有点呼吸加速👕,两百台🌶,又翻了一番🍝,这笔风险更值得冒了🐋。
心思急转🌠,他终于把心一横🌍,咬牙道㊙:“货我可以先供给您⏫,但是您怎么保证❔,我给了您货⛓,能顺利收回款?”
“这我可保证不了🌧。”
王流呵呵一笑🍓,看着胡伟逐渐沉下去的脸✋,又继续道🍂:“不过胡老板你可以亲自过来看着你这笔货🎍,过几天本公司楼盘开盘🐝,当天你把货运来🐷,我提了多少货🏢,当天就给你结多少款🏵,剩下的你还拉回去☕。
如果一台都没提⛵,那我也就没钱结给你了✊,不过也不让你白干🐭,运费我掏了🍣,你觉的怎么样?”
亲自看着货🐒,还有人掏运费🐛,赚不赚另说🍡,至少不赔⏬,胡伟稍一寻思👗,当即便道🐉:“没问题🌯,等开盘当天✍,我一定准时把货送到🎦。”
家电也解决了♑。
现在万事俱备🏠,只欠开盘🎏。
杨永安定的开盘日期是9月5号🌘,王流倒是想提前🎺,但是不得不承认✂,杨永安这老小子还是够鸡贼的🐻。
这年头能买得起房的👉,周一到周五基本都得上班👗,只有周末才有功夫过来看房🌠,而9月5号恰恰就是周六✖。
王流从善如流🏃,果断也把开盘日期定在了周六☝。
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